117.买房4

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    张明岳和苗群群里里外外看房子, 苗群群感慨房子大, 房间多, 很是喜欢。

    确实, 这座房子坐北朝南三正两耳五间房, 左右三间厢房,还有五间倒座房,内院格局与前院相同, 还建了一座凉亭, 整体保存不错。

    张明岳对院子比较满意, 见苗群群喜欢, 就说:“喜欢咱就买下来,像这样的房子院子能保存这么好的已经不多了, 能碰上一套就是运气。”说完, 拉着她进屋。

    宋三叔和林伯正陪着郗先生在厅里等着他们两个呢,看房子又不让跟着,还看这么长时间,两个人心里有点打鼓, 这时候见张明岳两口子脸色不错, 心里有了些底。

    “小张同志看我这房子怎么样,还算满意吧。”郗先生开口了,他现在身无长物, 又落了一身病, 想把房子卖了回老家, 还能给儿子一些傍身钱, 何况房子虽然还回来了,谁知道会不会收回?这些年的生活已经把他的神经蹦到了极致,要真来个反复,它们就会断了。

    张明岳点点头,“还可以,整体比较符合我心里的要求,如果价格合适,我就买了,报个价吧。”

    郗先生没犹豫,直接报了一个价格。

    苗群群倒抽一口气,不敢置信:“这么贵!?”这是天价呀,他们真敢要,照着他们家的正常收入,就是一辈子不吃不喝也攒不到这么一大笔钱啊。

    郗先生的儿子说:“我们报的都是实在价,不信你打听打听去。”话虽这么说,可他心里却有点发虚,他小的时候家境是不错,可也从没见过这么钱,现在他的想法是,能拿出这一半的钱,都算大富豪了。

    张明岳听了价格,在心里也吃了一惊,不过他面上没露出来,反而笑着说:“郗先生,我观察您这房子是可以,保存也完整,不过,我事前做过工作,也问过长辈们情况,您这价格报的可不实在,”

    郗先生盯着张明岳,问:“那你想多少?”

    张明岳比划了下,“我只能出这个价,再多这房子我只能放弃了。”

    郗先生的儿子当即叫道:“同志,你这也太狠了,一下就砍掉这么多钱,不划算,要这样,我们还不卖了呢。”砍得他心都揪起来了,就这钱都能在上海再买套不错的房子了。

    郗先生摆摆手,让儿子退后,说:“老林跟你说了吧,价钱合适家具我可以送你,保留我的原价,家具全送给你,这些家具是从清朝流传下来的,很有价值的。”

    张明岳摇摇头,“郗先生的话我不敢苟同,这些家具看上去不错,可还是比较陈旧的,对喜欢的人来说有价值,作为年轻人,我更喜欢现在新式的家具,说来对我的意义不大。”

    两个人你来我往,各不相让。

    林伯和宋三叔在他们开始谈价的时候没有参与,这是他俩商量好的,就让买卖双方先谈,如果谈好他们就帮着走手续,要是不行,他们再插入尽量促成。

    现在看双方在价格上有些谈不拢,中间的差价听得两个人也是心惊,多年了,没经手过高价的房子,咋一听还是挺吓人的。

    林伯插话说:“小张看房子还算满意,郗先生也有心卖,这价格还可以再谈谈嘛,我看不如双方让一步,走个中间价,怎么样?”

    郗先生的儿子走到郗先生身边,两个人低头商量。

    “爸,我觉得中间价可以,咱们放出卖房子的消息有不短时间了,可上门看房的才两个,上次那个听见价格转头就走,就跟看见洪水猛兽一样,这个张同志还价,说明他有心买,要不就卖了吧。”郗先生的儿子劝说郗先生。

    郗先生低着头想了想,摆摆手,“罢了罢了,卖吧,早卖早轻省,多呆一天都受罪。”

    这边张明岳也拉着苗群群到外面商量价格的事情。

    苗群群喜欢房子,可听着价格心惊肉跳的,“阿岳,这价格比我想象的高太多,听着就吓人,要不咱换个房子再看看。”

    张明岳手扶着墙,得意地说:“可别,如果他们同意中间价,一定买下来,咱们可就赚到了,他们报价确实还算实在,估计看房的人少,能买得起的更少,他们已经不敢报高价了,只求平价卖出去。”

    苗群群点点头,“那我们还要换家具吗?”

    “换什么家具,那都是说给他们听的,一会儿进去的时候,你脸上要表现出来一副不情愿的样子,知道吗?”张明岳嘱托道。

    苗群群噗呲乐了,“演戏呀,我知道了。”

    两个人商量好重新进了屋,这时候郗先生的儿子正在跟林伯碰头说话,看他们进来,抿抿嘴,说:“我爸同意按照中间价卖给你们,我们这里产权清楚,如果你们没什么问题,咱们今天就办手续去。”

    张明岳面露难色,“这么快吗?”

    “怎么?张同志还有什么难题吗?”郗先生的心提了上来,不会钱不凑手,要拖个十天半个月吧。

    “郗先生,我有话想单独跟你说,不知道方不方便。”张明岳没说困难不困难,而是提出别的要求。

    郗先生沉默一下,站起来,“你跟我来吧。”

    郗先生的儿子想跟着去,被郗先生拦住。

    张明岳随着郗先生出门,独留下宋三叔和林伯面面相觑,不知道张明岳葫芦里卖的什么药,不过本着职责操守,两个人谁也没想着跟去细问。

    郗先生领着张明岳走到书房,示意他坐下来,“有什么话你说吧。”

    张明岳坐下来,组织好自己的措辞,“郗先生,我诚心来买房子的,不过在付款方面我想跟你谈谈,我手里的现钱不多,想在价格方面再跟你商量商量。”

    郗先生靠在椅背上,嗤笑一声,“我就知道,你想跟我谈价钱的事情,我已经让步了,不可能再降,如果你拿不出钱来,就算了。”

    张明岳笑笑,“我想用别的代替现钱支付给你,所以想您在价格上再给个优惠。”

    “什么东西?你说出来看看。”郗先生有些不乐意,不是现钱,还得去处理,这么麻烦的事别说降价,说不定还要加价呢。

    “金条。”张明岳轻声说。

    “什么?”郗先生一下坐直了身体,瞪着张明岳,“金条?你有多少?成色如何?”

    张明岳笑笑,给郗先生报了个数,当然,这是他核算后的数字,“成色绝对让你满意,说实话,我身上的金条加上所有的存款,再搭上父亲、岳父资助的钱,也是不够支付房价的,不过,我想郗先生应该对金条会感兴趣,金条的增值势头比银行利息可划算的多,所以想在价格上跟你商量一下,免得我还要去借钱,这样也耽误工夫不是。”

    郗先生在心里核算了一下,“你手里现钱有多少?”

    张明岳伸了伸手指头,“有这些,再多就要去借了。”

    郗先生拿手在桌子上划拉半天,点点头,“可以,不过我要验看金条成色,如果没有你说的那么好,我可不会同意的。”

    “你放心,”张明岳勾勾嘴角,“我现在回去拿,你验看完后,我们再做交接,怎么样?”

    郗先生站起来,“好,我静候佳音。”

    张明岳出了书房,跟苗群群打招呼,“你跟着三叔他们在这里等着,我回去拿钱。”

    转头对宋三叔说:“三叔,麻烦你照顾一下群群,我去去就回。”

    “行,你去吧。”宋三叔让他快去,他心里正热乎呢,成了这一单,他的好处费应该不少。

    张明岳出来,骑着自行车回家,外面风还在刮着,他这次是顺着风向,一路畅行,很快回到家。

    张如良在家里呢,看见张明岳回来,忙问:“怎么样?房子还行吗?”

    “房子挺好的,我打算买下来。您打过电话了吗?要是打过就跟我一起去看看吧。”张明岳建议道。

    张如良点点头又摇摇头,“我打过电话,别人接的,说明光去接了,不过还没有回来,我过会儿还得再去一趟,我想你可能回来,想知道你的消息,要不就在那里等着了。”

    “哦,我回来拿钱,今天就跟他们办手续,免得夜长梦多。”张明岳说完就往屋里走,张如良追着他,“什么房子这么着急定下来,你不再看看了?”

    “独门独院的四合院,保存挺好的。”张明岳回答。

    张如良惊到了,走到张明岳对面,“真的?你哪来这么多钱?”他一直以为张明岳说有钱是跟他客气,毕竟苗家都卖房子支持买房,没想到,他说的是真的,他真有钱到可以买四合院了。

    张明岳背后一僵,装作无意地说:“外公给我的。”这是他跟老爷子商量好的,要是张如良问起就这么说。

    “哦,这样呀,真要谢谢他老人家了。”果然,张如良听说是老爷子给的,没再说话,让张明岳拿钱去,他出了屋还关上了门。

    等张明岳拿完钱要走,被张如良叫住,“拿上你的录取通知书,你户口还没有迁过来,通知书可以相当于户口通行证,办手续的时候肯定需要。”

    张明岳觉得张如良说的有道理,回屋拿了通知书,才出门。

    到了四合院,郗先生在书房验看了所有的金条,点点头,“没问题,不过金条不能再过你手,我给你打收条,上面的金额按照折价后现金的数额写,等手续办齐,你把剩余钱再给我。”

    张明岳没异议,拿到收条,到外面等郗先生。

    郗先生出来后,跟儿子交代了几句,就跟着去办过户手续。

    亏了林伯经验丰富,也亏了张明岳带了录取通知书,要不然,张明岳现在不是京都户口,这房子还买不了了,拿着新鲜出炉的房产证明,苗群群脸上笑开了花。

    郗先生在银行收到张明岳的余款后,就带着林伯先回去了,临走把钥匙给了张明岳一套,告诉他明天一早可以收房。

    张明岳递给宋三叔一个信封,宋三叔捏了捏,脸上爬上笑意,“小张呀,以后要是还买房,可一定要来找三叔呀。”

    张明岳低头浅笑,“我是希望有机会,可这一套房就把我的家底全搭进去了,以后要勒紧裤腰带过日子了。”

    宋三叔倒是相信他的话,“就算这样,也是值得的,我跟你们不同路,先走了。”

    等看不见宋三叔的身影,苗群群拉着张明岳就跑,“快,快,赶紧给外公、爸妈打电话,告诉他们房子买好了,让他们收拾收拾赶紧过来,正好赶上咱们开学前把他们安顿好。”