117.买房4
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张明岳和苗群群里里外外看房子, 苗群群感慨房子大, 房间多, 很是喜欢。
确实, 这座房子坐北朝南三正两耳五间房, 左右三间厢房，还有五间倒座房，内院格局与前院相同, 还建了一座凉亭, 整体保存不错。
张明岳对院子比较满意, 见苗群群喜欢, 就说：“喜欢咱就买下来，像这样的房子院子能保存这么好的已经不多了, 能碰上一套就是运气。”说完, 拉着她进屋。
宋三叔和林伯正陪着郗先生在厅里等着他们两个呢，看房子又不让跟着，还看这么长时间，两个人心里有点打鼓, 这时候见张明岳两口子脸色不错, 心里有了些底。
“小张同志看我这房子怎么样，还算满意吧。”郗先生开口了，他现在身无长物, 又落了一身病, 想把房子卖了回老家, 还能给儿子一些傍身钱, 何况房子虽然还回来了，谁知道会不会收回？这些年的生活已经把他的神经蹦到了极致，要真来个反复，它们就会断了。
张明岳点点头，“还可以，整体比较符合我心里的要求，如果价格合适，我就买了，报个价吧。”
郗先生没犹豫，直接报了一个价格。
苗群群倒抽一口气，不敢置信：“这么贵！？”这是天价呀，他们真敢要，照着他们家的正常收入，就是一辈子不吃不喝也攒不到这么一大笔钱啊。
郗先生的儿子说：“我们报的都是实在价，不信你打听打听去。”话虽这么说，可他心里却有点发虚，他小的时候家境是不错，可也从没见过这么钱，现在他的想法是，能拿出这一半的钱，都算大富豪了。
张明岳听了价格，在心里也吃了一惊，不过他面上没露出来，反而笑着说：“郗先生，我观察您这房子是可以，保存也完整，不过，我事前做过工作，也问过长辈们情况，您这价格报的可不实在，”
郗先生盯着张明岳，问：“那你想多少？”
张明岳比划了下，“我只能出这个价，再多这房子我只能放弃了。”
郗先生的儿子当即叫道：“同志，你这也太狠了，一下就砍掉这么多钱，不划算，要这样，我们还不卖了呢。”砍得他心都揪起来了，就这钱都能在上海再买套不错的房子了。
郗先生摆摆手，让儿子退后，说：“老林跟你说了吧，价钱合适家具我可以送你，保留我的原价，家具全送给你，这些家具是从清朝流传下来的，很有价值的。”
张明岳摇摇头，“郗先生的话我不敢苟同，这些家具看上去不错，可还是比较陈旧的，对喜欢的人来说有价值，作为年轻人，我更喜欢现在新式的家具，说来对我的意义不大。”
两个人你来我往，各不相让。
林伯和宋三叔在他们开始谈价的时候没有参与，这是他俩商量好的，就让买卖双方先谈，如果谈好他们就帮着走手续，要是不行，他们再插入尽量促成。
现在看双方在价格上有些谈不拢，中间的差价听得两个人也是心惊，多年了，没经手过高价的房子，咋一听还是挺吓人的。
林伯插话说：“小张看房子还算满意，郗先生也有心卖，这价格还可以再谈谈嘛，我看不如双方让一步，走个中间价，怎么样？”
郗先生的儿子走到郗先生身边，两个人低头商量。
“爸，我觉得中间价可以，咱们放出卖房子的消息有不短时间了，可上门看房的才两个，上次那个听见价格转头就走，就跟看见洪水猛兽一样，这个张同志还价，说明他有心买，要不就卖了吧。”郗先生的儿子劝说郗先生。
郗先生低着头想了想，摆摆手，“罢了罢了，卖吧，早卖早轻省，多呆一天都受罪。”
这边张明岳也拉着苗群群到外面商量价格的事情。
苗群群喜欢房子，可听着价格心惊肉跳的，“阿岳，这价格比我想象的高太多，听着就吓人，要不咱换个房子再看看。”
张明岳手扶着墙，得意地说：“可别，如果他们同意中间价，一定买下来，咱们可就赚到了，他们报价确实还算实在，估计看房的人少，能买得起的更少，他们已经不敢报高价了，只求平价卖出去。”
苗群群点点头，“那我们还要换家具吗？”
“换什么家具，那都是说给他们听的，一会儿进去的时候，你脸上要表现出来一副不情愿的样子，知道吗？”张明岳嘱托道。
苗群群噗呲乐了，“演戏呀，我知道了。”
两个人商量好重新进了屋，这时候郗先生的儿子正在跟林伯碰头说话，看他们进来，抿抿嘴，说：“我爸同意按照中间价卖给你们，我们这里产权清楚，如果你们没什么问题，咱们今天就办手续去。”
张明岳面露难色，“这么快吗？”
“怎么？张同志还有什么难题吗？”郗先生的心提了上来，不会钱不凑手，要拖个十天半个月吧。
“郗先生，我有话想单独跟你说，不知道方不方便。”张明岳没说困难不困难，而是提出别的要求。
郗先生沉默一下，站起来，“你跟我来吧。”
郗先生的儿子想跟着去，被郗先生拦住。
张明岳随着郗先生出门，独留下宋三叔和林伯面面相觑，不知道张明岳葫芦里卖的什么药，不过本着职责操守，两个人谁也没想着跟去细问。
郗先生领着张明岳走到书房，示意他坐下来，“有什么话你说吧。”
张明岳坐下来，组织好自己的措辞，“郗先生，我诚心来买房子的，不过在付款方面我想跟你谈谈，我手里的现钱不多，想在价格方面再跟你商量商量。”
郗先生靠在椅背上，嗤笑一声，“我就知道，你想跟我谈价钱的事情，我已经让步了，不可能再降，如果你拿不出钱来，就算了。”
张明岳笑笑，“我想用别的代替现钱支付给你，所以想您在价格上再给个优惠。”
“什么东西？你说出来看看。”郗先生有些不乐意，不是现钱，还得去处理，这么麻烦的事别说降价，说不定还要加价呢。
“金条。”张明岳轻声说。
“什么？”郗先生一下坐直了身体，瞪着张明岳，“金条？你有多少？成色如何？”
张明岳笑笑，给郗先生报了个数，当然，这是他核算后的数字，“成色绝对让你满意，说实话，我身上的金条加上所有的存款，再搭上父亲、岳父资助的钱，也是不够支付房价的，不过，我想郗先生应该对金条会感兴趣，金条的增值势头比银行利息可划算的多，所以想在价格上跟你商量一下，免得我还要去借钱，这样也耽误工夫不是。”
郗先生在心里核算了一下，“你手里现钱有多少？”
张明岳伸了伸手指头，“有这些，再多就要去借了。”
郗先生拿手在桌子上划拉半天，点点头，“可以，不过我要验看金条成色，如果没有你说的那么好，我可不会同意的。”
“你放心，”张明岳勾勾嘴角，“我现在回去拿，你验看完后，我们再做交接，怎么样？”
郗先生站起来，“好，我静候佳音。”
张明岳出了书房，跟苗群群打招呼，“你跟着三叔他们在这里等着，我回去拿钱。”
转头对宋三叔说：“三叔，麻烦你照顾一下群群，我去去就回。”
“行，你去吧。”宋三叔让他快去，他心里正热乎呢，成了这一单，他的好处费应该不少。
张明岳出来，骑着自行车回家，外面风还在刮着，他这次是顺着风向，一路畅行，很快回到家。
张如良在家里呢，看见张明岳回来，忙问：“怎么样？房子还行吗？”
“房子挺好的，我打算买下来。您打过电话了吗？要是打过就跟我一起去看看吧。”张明岳建议道。
张如良点点头又摇摇头，“我打过电话，别人接的，说明光去接了，不过还没有回来，我过会儿还得再去一趟，我想你可能回来，想知道你的消息，要不就在那里等着了。”
“哦，我回来拿钱，今天就跟他们办手续，免得夜长梦多。”张明岳说完就往屋里走，张如良追着他，“什么房子这么着急定下来，你不再看看了？”
“独门独院的四合院，保存挺好的。”张明岳回答。
张如良惊到了，走到张明岳对面，“真的？你哪来这么多钱？”他一直以为张明岳说有钱是跟他客气，毕竟苗家都卖房子支持买房，没想到，他说的是真的，他真有钱到可以买四合院了。
张明岳背后一僵，装作无意地说：“外公给我的。”这是他跟老爷子商量好的，要是张如良问起就这么说。
“哦，这样呀，真要谢谢他老人家了。”果然，张如良听说是老爷子给的，没再说话，让张明岳拿钱去，他出了屋还关上了门。
等张明岳拿完钱要走，被张如良叫住，“拿上你的录取通知书，你户口还没有迁过来，通知书可以相当于户口通行证，办手续的时候肯定需要。”
张明岳觉得张如良说的有道理，回屋拿了通知书，才出门。
到了四合院，郗先生在书房验看了所有的金条，点点头，“没问题，不过金条不能再过你手，我给你打收条，上面的金额按照折价后现金的数额写，等手续办齐，你把剩余钱再给我。”
张明岳没异议，拿到收条，到外面等郗先生。
郗先生出来后，跟儿子交代了几句，就跟着去办过户手续。
亏了林伯经验丰富，也亏了张明岳带了录取通知书，要不然，张明岳现在不是京都户口，这房子还买不了了，拿着新鲜出炉的房产证明，苗群群脸上笑开了花。
郗先生在银行收到张明岳的余款后，就带着林伯先回去了，临走把钥匙给了张明岳一套，告诉他明天一早可以收房。
张明岳递给宋三叔一个信封，宋三叔捏了捏，脸上爬上笑意，“小张呀，以后要是还买房，可一定要来找三叔呀。”
张明岳低头浅笑，“我是希望有机会，可这一套房就把我的家底全搭进去了，以后要勒紧裤腰带过日子了。”
宋三叔倒是相信他的话，“就算这样，也是值得的，我跟你们不同路，先走了。”
等看不见宋三叔的身影，苗群群拉着张明岳就跑，“快，快，赶紧给外公、爸妈打电话，告诉他们房子买好了，让他们收拾收拾赶紧过来，正好赶上咱们开学前把他们安顿好。”
张明岳和苗群群里里外外看房子, 苗群群感慨房子大, 房间多, 很是喜欢。
确实, 这座房子坐北朝南三正两耳五间房, 左右三间厢房，还有五间倒座房，内院格局与前院相同, 还建了一座凉亭, 整体保存不错。
张明岳对院子比较满意, 见苗群群喜欢, 就说：“喜欢咱就买下来，像这样的房子院子能保存这么好的已经不多了, 能碰上一套就是运气。”说完, 拉着她进屋。
宋三叔和林伯正陪着郗先生在厅里等着他们两个呢，看房子又不让跟着，还看这么长时间，两个人心里有点打鼓, 这时候见张明岳两口子脸色不错, 心里有了些底。
“小张同志看我这房子怎么样，还算满意吧。”郗先生开口了，他现在身无长物, 又落了一身病, 想把房子卖了回老家, 还能给儿子一些傍身钱, 何况房子虽然还回来了，谁知道会不会收回？这些年的生活已经把他的神经蹦到了极致，要真来个反复，它们就会断了。
张明岳点点头，“还可以，整体比较符合我心里的要求，如果价格合适，我就买了，报个价吧。”
郗先生没犹豫，直接报了一个价格。
苗群群倒抽一口气，不敢置信：“这么贵！？”这是天价呀，他们真敢要，照着他们家的正常收入，就是一辈子不吃不喝也攒不到这么一大笔钱啊。
郗先生的儿子说：“我们报的都是实在价，不信你打听打听去。”话虽这么说，可他心里却有点发虚，他小的时候家境是不错，可也从没见过这么钱，现在他的想法是，能拿出这一半的钱，都算大富豪了。
张明岳听了价格，在心里也吃了一惊，不过他面上没露出来，反而笑着说：“郗先生，我观察您这房子是可以，保存也完整，不过，我事前做过工作，也问过长辈们情况，您这价格报的可不实在，”
郗先生盯着张明岳，问：“那你想多少？”
张明岳比划了下，“我只能出这个价，再多这房子我只能放弃了。”
郗先生的儿子当即叫道：“同志，你这也太狠了，一下就砍掉这么多钱，不划算，要这样，我们还不卖了呢。”砍得他心都揪起来了，就这钱都能在上海再买套不错的房子了。
郗先生摆摆手，让儿子退后，说：“老林跟你说了吧，价钱合适家具我可以送你，保留我的原价，家具全送给你，这些家具是从清朝流传下来的，很有价值的。”
张明岳摇摇头，“郗先生的话我不敢苟同，这些家具看上去不错，可还是比较陈旧的，对喜欢的人来说有价值，作为年轻人，我更喜欢现在新式的家具，说来对我的意义不大。”
两个人你来我往，各不相让。
林伯和宋三叔在他们开始谈价的时候没有参与，这是他俩商量好的，就让买卖双方先谈，如果谈好他们就帮着走手续，要是不行，他们再插入尽量促成。
现在看双方在价格上有些谈不拢，中间的差价听得两个人也是心惊，多年了，没经手过高价的房子，咋一听还是挺吓人的。
林伯插话说：“小张看房子还算满意，郗先生也有心卖，这价格还可以再谈谈嘛，我看不如双方让一步，走个中间价，怎么样？”
郗先生的儿子走到郗先生身边，两个人低头商量。
“爸，我觉得中间价可以，咱们放出卖房子的消息有不短时间了，可上门看房的才两个，上次那个听见价格转头就走，就跟看见洪水猛兽一样，这个张同志还价，说明他有心买，要不就卖了吧。”郗先生的儿子劝说郗先生。
郗先生低着头想了想，摆摆手，“罢了罢了，卖吧，早卖早轻省，多呆一天都受罪。”
这边张明岳也拉着苗群群到外面商量价格的事情。
苗群群喜欢房子，可听着价格心惊肉跳的，“阿岳，这价格比我想象的高太多，听着就吓人，要不咱换个房子再看看。”
张明岳手扶着墙，得意地说：“可别，如果他们同意中间价，一定买下来，咱们可就赚到了，他们报价确实还算实在，估计看房的人少，能买得起的更少，他们已经不敢报高价了，只求平价卖出去。”
苗群群点点头，“那我们还要换家具吗？”
“换什么家具，那都是说给他们听的，一会儿进去的时候，你脸上要表现出来一副不情愿的样子，知道吗？”张明岳嘱托道。
苗群群噗呲乐了，“演戏呀，我知道了。”
两个人商量好重新进了屋，这时候郗先生的儿子正在跟林伯碰头说话，看他们进来，抿抿嘴，说：“我爸同意按照中间价卖给你们，我们这里产权清楚，如果你们没什么问题，咱们今天就办手续去。”
张明岳面露难色，“这么快吗？”
“怎么？张同志还有什么难题吗？”郗先生的心提了上来，不会钱不凑手，要拖个十天半个月吧。
“郗先生，我有话想单独跟你说，不知道方不方便。”张明岳没说困难不困难，而是提出别的要求。
郗先生沉默一下，站起来，“你跟我来吧。”
郗先生的儿子想跟着去，被郗先生拦住。
张明岳随着郗先生出门，独留下宋三叔和林伯面面相觑，不知道张明岳葫芦里卖的什么药，不过本着职责操守，两个人谁也没想着跟去细问。
郗先生领着张明岳走到书房，示意他坐下来，“有什么话你说吧。”
张明岳坐下来，组织好自己的措辞，“郗先生，我诚心来买房子的，不过在付款方面我想跟你谈谈，我手里的现钱不多，想在价格方面再跟你商量商量。”
郗先生靠在椅背上，嗤笑一声，“我就知道，你想跟我谈价钱的事情，我已经让步了，不可能再降，如果你拿不出钱来，就算了。”
张明岳笑笑，“我想用别的代替现钱支付给你，所以想您在价格上再给个优惠。”
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“金条。”张明岳轻声说。
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张明岳笑笑，给郗先生报了个数，当然，这是他核算后的数字，“成色绝对让你满意，说实话，我身上的金条加上所有的存款，再搭上父亲、岳父资助的钱，也是不够支付房价的，不过，我想郗先生应该对金条会感兴趣，金条的增值势头比银行利息可划算的多，所以想在价格上跟你商量一下，免得我还要去借钱，这样也耽误工夫不是。”
郗先生在心里核算了一下，“你手里现钱有多少？”
张明岳伸了伸手指头，“有这些，再多就要去借了。”
郗先生拿手在桌子上划拉半天，点点头，“可以，不过我要验看金条成色，如果没有你说的那么好，我可不会同意的。”
“你放心，”张明岳勾勾嘴角，“我现在回去拿，你验看完后，我们再做交接，怎么样？”
郗先生站起来，“好，我静候佳音。”
张明岳出了书房，跟苗群群打招呼，“你跟着三叔他们在这里等着，我回去拿钱。”
转头对宋三叔说：“三叔，麻烦你照顾一下群群，我去去就回。”
“行，你去吧。”宋三叔让他快去，他心里正热乎呢，成了这一单，他的好处费应该不少。
张明岳出来，骑着自行车回家，外面风还在刮着，他这次是顺着风向，一路畅行，很快回到家。
张如良在家里呢，看见张明岳回来，忙问：“怎么样？房子还行吗？”
“房子挺好的，我打算买下来。您打过电话了吗？要是打过就跟我一起去看看吧。”张明岳建议道。
张如良点点头又摇摇头，“我打过电话，别人接的，说明光去接了，不过还没有回来，我过会儿还得再去一趟，我想你可能回来，想知道你的消息，要不就在那里等着了。”
“哦，我回来拿钱，今天就跟他们办手续，免得夜长梦多。”张明岳说完就往屋里走，张如良追着他，“什么房子这么着急定下来，你不再看看了？”
“独门独院的四合院，保存挺好的。”张明岳回答。
张如良惊到了，走到张明岳对面，“真的？你哪来这么多钱？”他一直以为张明岳说有钱是跟他客气，毕竟苗家都卖房子支持买房，没想到，他说的是真的，他真有钱到可以买四合院了。
张明岳背后一僵，装作无意地说：“外公给我的。”这是他跟老爷子商量好的，要是张如良问起就这么说。
“哦，这样呀，真要谢谢他老人家了。”果然，张如良听说是老爷子给的，没再说话，让张明岳拿钱去，他出了屋还关上了门。
等张明岳拿完钱要走，被张如良叫住，“拿上你的录取通知书，你户口还没有迁过来，通知书可以相当于户口通行证，办手续的时候肯定需要。”
张明岳觉得张如良说的有道理，回屋拿了通知书，才出门。
到了四合院，郗先生在书房验看了所有的金条，点点头，“没问题，不过金条不能再过你手，我给你打收条，上面的金额按照折价后现金的数额写，等手续办齐，你把剩余钱再给我。”
张明岳没异议，拿到收条，到外面等郗先生。
郗先生出来后，跟儿子交代了几句，就跟着去办过户手续。
亏了林伯经验丰富，也亏了张明岳带了录取通知书，要不然，张明岳现在不是京都户口，这房子还买不了了，拿着新鲜出炉的房产证明，苗群群脸上笑开了花。
郗先生在银行收到张明岳的余款后，就带着林伯先回去了，临走把钥匙给了张明岳一套，告诉他明天一早可以收房。
张明岳递给宋三叔一个信封，宋三叔捏了捏，脸上爬上笑意，“小张呀，以后要是还买房，可一定要来找三叔呀。”
张明岳低头浅笑，“我是希望有机会，可这一套房就把我的家底全搭进去了，以后要勒紧裤腰带过日子了。”
宋三叔倒是相信他的话，“就算这样，也是值得的，我跟你们不同路，先走了。”
等看不见宋三叔的身影，苗群群拉着张明岳就跑，“快，快，赶紧给外公、爸妈打电话，告诉他们房子买好了，让他们收拾收拾赶紧过来，正好赶上咱们开学前把他们安顿好。”