【3】金融学家必须是预言帝
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偏偏两个字后面，苏逸夏不知道怎么形容。
顾暖直接在心里接上一句：偏偏那人说的，全都是事实。
“他说，我现在更有钱了。没办法，有钱就是命好。”苏逸夏打出那人写的微博，再加一个吐槽的鬼脸。
敢说这样话的人，不是发疯了，那就是欠扁。正常人都会这样想。
顾暖看着这句话，却不由沉思了起来，接着，打回字给苏逸夏：等我回来以后，我们一起去长达吧。
苏逸夏先是一阵高兴，后来突然想起什么：“你说什么？你去哪里了？不是和吴子聪去度蜜月了吗？”
她和吴子聪的事儿，学校里和他们两个有接触的人，几乎都知道。毕竟是青梅竹马。和顾暖的爸妈一样，绝对想不到十年的爱情都能瞬间破裂。所以，暂时，还没有人发现他们两个其实已经分手了。
顾暖简单两个字：分了。
要说同是一个学校的人，听到小道消息，肯定还是有点的。苏逸夏在对面，良久的沉默。或许不知道拿什么话来安慰她。
顾暖合上手机。
苏逸夏的反应，让她突然痛恶到一点。可能最后一个知道事情真相的人，是她顾暖。
没过多久，苏逸夏在发来了一条短信：“你没有接收他的东西吧？千万不要和他要任何东西。”
顾暖眸子一眯：他妈拿来钱，我拒绝了。
“哦——”苏逸夏一个长长的叹号，顿了会儿，再来一句，“他哪有你聪明，顾暖。迟早会后悔的，他。”
不懂的人不知道苏逸夏说的是什么。苏逸夏说的是顾暖爸妈给女儿支付首付的那套房子。
那套房子，是顾暖一个人挑的。那会儿，吴子聪借口三四，不肯和她一块分付首付。说到底，是吴子聪当年看不上那套房子。
房子是三年前买的。
现在那套房子的房价，比三年前最少翻了一倍以上。而且，照这个趋势看，这套房子的升值空间还有。
足以说明，顾暖的投资目光，整整比吴子聪高出不止一倍。
苏逸夏哧的一声说：“他学投资的，结果还比不上你，说起来到外面都是笑话。不过，顾暖，说真的，是我，都想不到你那套房子居然能升值。”
那时候，连吴子聪、苏逸夏都看不到那套房子的升值空间。
苏逸夏坦白地问：“顾暖，你怎么能推测到政府在那里有规划呢？”
说到国内炒房一族，押的都是房子的升值空间。房子能不能升值，说穿了，不是房子本身的建筑如何，是和房子的位置有关系。
她顾暖不是炒房族，本来买的是婚房，是刚需。可是，说是刚需，现在的刚需，哪个不是一样要考虑自己买的房子值不值。值不值，可就必须顾虑到投资的问题了。所以有时候，那些财经学家们说的话，只是无比美妙。说什么刚需的话，不需要顾虑房子的投资问题。以为人都是傻的吗？
没理由他人买的房子能升值，自己不能升值吧？
人心都是这样子的，至少自己不能比别人差。尤其是本来手头拮据的刚需，更需要精打细算，如果能买到一套有升值空间的房子，无疑是让自己的家庭财富增加。到时候，哪怕家里突然出了什么问题要钱，把这房子卖出去，暂住在比较差的房子，或是如法炮制再来一次升值投资，不是更好吗？
刚需，不过是财经学家美其名曰安慰人的名词，因为知道你脑子不想在这方面用。
顾暖能理解，要不是自己是学金融准备干金融的，有其它的工作需要专注的话，哪有这个闲心花精力时间去研究一套房子。
真正能研究房子价值的人，可不是那么容易的。当你处在人云亦云的时候，跟在其他人身后屁颠屁颠地去跟着入场时，第一桶金已经被人抢走了。
那毕竟是自己和家人的第一套房，顾暖真的是心思都投在那上面了。因为顾暖作为金融生，深深明白一个道理：
好的金融家、投资家，必须是预言帝！
必须比其他人更早发现埋藏在沙子里的金子，叫做众人皆醉你独醒。
顾暖选中的那套房子，处于J区。当时，吴子聪知道她把房子准备买在那儿的时候，虽然口上没有说什么，可那看她的眼神，无疑是有点儿鄙视的，想你顾暖不就是小家子气吗？
投资哪能小家子气呢？小家子气等于买堆垃圾，因为有价值的东西总归是有价值基础的。要他吴子聪的话，哪怕负债，多借点钱，都去买B区的房子。
B区与N区在这个城市里只有一条河之隔，可是房价却天差地别。B区的房价那时候，平均值是N区的一倍。当然是因为B区的发展好，N区的发展差。
顾暖入手这套房子的时候，正是所有人对N区的房价到了最大失所望，很多投资家大卖特卖。
谁能想到，三年之后，城市的决策者突然出了一道消息，说是要把B区和N区合并起来。在N区再修建几条通道，要在N区往外延伸方向继续建设。如此一来，N区的房价势必要和B区看齐了，而且，有可能在B区的房价上再翻，因为眼看明显N区这下发展空间比B区更大了。
等于说，顾暖投资的房子，翻了一番不够，要再翻一番，双翻基础上再翻。而如果按照吴子聪的投资法，到现在，B区的房价，三年前三年后，不过是升值了三分之一不到。
现在小道消息刚传出来，投资客蜂拥而入，房价已经在翻了。吴子聪也算是聪明，消息灵通，知道这个事儿后，马上让自己妈拿十万来骗她顾暖，想分一勺。
如果是真心和自己共同奋斗的男人，顾暖肯定不会计较这点钱，家是两个人的，是她的钱，也是他的钱。可是，现在他不仁，她能义吗？
一分钱都别想从她这里拿到手！
“你怎么能猜到那里要合并呢？”苏逸夏对她佩服的五体投地，顾暖可是三年前N区房价最低迷的时候入手的，等于说是最有价值的投资效率。
三年前，没有人想到N区和B区会合并。否则的话，那时候没有人拼命卖N区的房子了。可能连三年前，是决策者都没有想到自己会把两个区合并吧。
顾暖给出的答案很简单：因为三年后B区的土地注定不够用。
偏偏两个字后面，苏逸夏不知道怎么形容。
顾暖直接在心里接上一句：偏偏那人说的，全都是事实。
“他说，我现在更有钱了。没办法，有钱就是命好。”苏逸夏打出那人写的微博，再加一个吐槽的鬼脸。
敢说这样话的人，不是发疯了，那就是欠扁。正常人都会这样想。
顾暖看着这句话，却不由沉思了起来，接着，打回字给苏逸夏：等我回来以后，我们一起去长达吧。
苏逸夏先是一阵高兴，后来突然想起什么：“你说什么？你去哪里了？不是和吴子聪去度蜜月了吗？”
她和吴子聪的事儿，学校里和他们两个有接触的人，几乎都知道。毕竟是青梅竹马。和顾暖的爸妈一样，绝对想不到十年的爱情都能瞬间破裂。所以，暂时，还没有人发现他们两个其实已经分手了。
顾暖简单两个字：分了。
要说同是一个学校的人，听到小道消息，肯定还是有点的。苏逸夏在对面，良久的沉默。或许不知道拿什么话来安慰她。
顾暖合上手机。
苏逸夏的反应，让她突然痛恶到一点。可能最后一个知道事情真相的人，是她顾暖。
没过多久，苏逸夏在发来了一条短信：“你没有接收他的东西吧？千万不要和他要任何东西。”
顾暖眸子一眯：他妈拿来钱，我拒绝了。
“哦——”苏逸夏一个长长的叹号，顿了会儿，再来一句，“他哪有你聪明，顾暖。迟早会后悔的，他。”
不懂的人不知道苏逸夏说的是什么。苏逸夏说的是顾暖爸妈给女儿支付首付的那套房子。
那套房子，是顾暖一个人挑的。那会儿，吴子聪借口三四，不肯和她一块分付首付。说到底，是吴子聪当年看不上那套房子。
房子是三年前买的。
现在那套房子的房价，比三年前最少翻了一倍以上。而且，照这个趋势看，这套房子的升值空间还有。
足以说明，顾暖的投资目光，整整比吴子聪高出不止一倍。
苏逸夏哧的一声说：“他学投资的，结果还比不上你，说起来到外面都是笑话。不过，顾暖，说真的，是我，都想不到你那套房子居然能升值。”
那时候，连吴子聪、苏逸夏都看不到那套房子的升值空间。
苏逸夏坦白地问：“顾暖，你怎么能推测到政府在那里有规划呢？”
说到国内炒房一族，押的都是房子的升值空间。房子能不能升值，说穿了，不是房子本身的建筑如何，是和房子的位置有关系。
她顾暖不是炒房族，本来买的是婚房，是刚需。可是，说是刚需，现在的刚需，哪个不是一样要考虑自己买的房子值不值。值不值，可就必须顾虑到投资的问题了。所以有时候，那些财经学家们说的话，只是无比美妙。说什么刚需的话，不需要顾虑房子的投资问题。以为人都是傻的吗？
没理由他人买的房子能升值，自己不能升值吧？
人心都是这样子的，至少自己不能比别人差。尤其是本来手头拮据的刚需，更需要精打细算，如果能买到一套有升值空间的房子，无疑是让自己的家庭财富增加。到时候，哪怕家里突然出了什么问题要钱，把这房子卖出去，暂住在比较差的房子，或是如法炮制再来一次升值投资，不是更好吗？
刚需，不过是财经学家美其名曰安慰人的名词，因为知道你脑子不想在这方面用。
顾暖能理解，要不是自己是学金融准备干金融的，有其它的工作需要专注的话，哪有这个闲心花精力时间去研究一套房子。
真正能研究房子价值的人，可不是那么容易的。当你处在人云亦云的时候，跟在其他人身后屁颠屁颠地去跟着入场时，第一桶金已经被人抢走了。
那毕竟是自己和家人的第一套房，顾暖真的是心思都投在那上面了。因为顾暖作为金融生，深深明白一个道理：
好的金融家、投资家，必须是预言帝！
必须比其他人更早发现埋藏在沙子里的金子，叫做众人皆醉你独醒。
顾暖选中的那套房子，处于J区。当时，吴子聪知道她把房子准备买在那儿的时候，虽然口上没有说什么，可那看她的眼神，无疑是有点儿鄙视的，想你顾暖不就是小家子气吗？
投资哪能小家子气呢？小家子气等于买堆垃圾，因为有价值的东西总归是有价值基础的。要他吴子聪的话，哪怕负债，多借点钱，都去买B区的房子。
B区与N区在这个城市里只有一条河之隔，可是房价却天差地别。B区的房价那时候，平均值是N区的一倍。当然是因为B区的发展好，N区的发展差。
顾暖入手这套房子的时候，正是所有人对N区的房价到了最大失所望，很多投资家大卖特卖。
谁能想到，三年之后，城市的决策者突然出了一道消息，说是要把B区和N区合并起来。在N区再修建几条通道，要在N区往外延伸方向继续建设。如此一来，N区的房价势必要和B区看齐了，而且，有可能在B区的房价上再翻，因为眼看明显N区这下发展空间比B区更大了。
等于说，顾暖投资的房子，翻了一番不够，要再翻一番，双翻基础上再翻。而如果按照吴子聪的投资法，到现在，B区的房价，三年前三年后，不过是升值了三分之一不到。
现在小道消息刚传出来，投资客蜂拥而入，房价已经在翻了。吴子聪也算是聪明，消息灵通，知道这个事儿后，马上让自己妈拿十万来骗她顾暖，想分一勺。
如果是真心和自己共同奋斗的男人，顾暖肯定不会计较这点钱，家是两个人的，是她的钱，也是他的钱。可是，现在他不仁，她能义吗？
一分钱都别想从她这里拿到手！
“你怎么能猜到那里要合并呢？”苏逸夏对她佩服的五体投地，顾暖可是三年前N区房价最低迷的时候入手的，等于说是最有价值的投资效率。
三年前，没有人想到N区和B区会合并。否则的话，那时候没有人拼命卖N区的房子了。可能连三年前，是决策者都没有想到自己会把两个区合并吧。
顾暖给出的答案很简单：因为三年后B区的土地注定不够用。