第二十三章 买地
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许晓军的自信也感染了冷月，她终于松开了紧皱的眉头，如果让她知道许晓军是故意这么说的，其实他自己心里也没有十足的把握会不会气死。
说起来，许晓军进入这一行是有些巧合的，他本来只是想通过奶茶店赚取第一桶金，但是没想到挖到一座金山，尽管和他原本的计划有些相悖，但是他也不舍得放弃这唾手可得的利益。
“好吧，你是老板，你说了算。”冷月没有反驳，而是选择了信任眼前这个创造奇迹的男人。
“你那边钱够扩张吧？”许晓军心虚的问道，毕竟这些天所有的现金都转给了他，加起来有23万，再加上贷款的200万，他这里都有了223万，不过这是本钱，没有算上赚的钱，这些天他也没闲着有钱就买了股票，之后也没关注，反正他知道一直到10月底都是上涨行情，他随时可以把钱取出来，现在恐怕已经超过300万了。
“够了，虽然之前的钱都给你了，但是这两天的收益还没有给你，算上会员提前充值的，现在有一百多万现金，一下子开80家店可能有些捉襟见肘，但是资金不是一下子拿出来的，而且后续收益还会继续打过来，所以勉强够了。”冷月白了许晓军一眼说道。
“是啊，人家扩张是资金跟不上，还需要融资，我们倒好，钱不差，反而人手不足。”许晓军自嘲道，钱不够还能贷款，人不够就真没办法了，培训也是需要时间的，他现在缺的就是时间。
“别羡慕人家，人家那些大公司哪个不是经历过多年才发展起来的，哪像我们，创立还不到一个月呢，底蕴太浅，没法和人家比的，而且员工的忠诚度后续也要加以关注。”冷月宽慰道，她们其实已经做得很好了，只是自己这个老板野心太大，又急于求成。
因为许晓军这个老板的鼓舞，加薪的诱惑，公司发展的前景，所有人都充满了动力和期待，像一个上了发条的机器，都在超负荷运转，就连许晓军本人都忙得脚不沾地。
许晓军忙什么呢，当然是忙着建立他的后勤基地。
若论起jl县人口最少，同时最不发达的乡镇，那非夏河镇莫属了，全镇只有不到4万人，下属的村子倒是不少，足有一百多个，可惜很多村子都荒废了，根本没几个人，有的也是些老人和孩子，青壮年都出去打工了。
其中一个靠近大路的村子叫韩家沟，全村一百多户，人口听说有八百多，但是现在村里只有三百多，连一半都不到，只有过年的时候人才能聚齐，其他人都出去找活干了，没办法，夏河镇只有3家企业，两家制衣厂，一家煤气厂，根本提供不了太多的工作，这年头如果还是在地里刨活的话，也就只能做到不饿死，别想有其他路了。
可是这些都是暂时的，明年这里就通高速了，而且同时jl县的规划也会南移，这里的地价会飞涨，许晓军怎么会放弃这个机会呢，就算买块地放着，明年也至少能翻个3到5倍，而且这里将会靠近高速，运输会变得非常便利，他就想在这里建一个仓储基地，到时候可以轻易覆盖周边4个地级市，而且只要一个小时。
他是这样想的，在奶茶的原料产地就近建立，最好收购一家原材料工厂，并投资将它扩大，同时每个省建立1到3个交通便利的仓储基地，这样就能快速且有保证的供应所有店铺的消耗，同时还能极大的降低成本。
原材料工厂暂时钱不够，所以他才想先在九龙这里建一个辐射周边四个地级市的仓储基地，这样，他就能提前准备多一些原料，省的源头被竞争者掐掉，这只能算是有备无患，反正地就算买了放着也不亏。
夏河镇镇长办公室内
“夏镇长，你考虑的怎么样？”许晓军轻轻的放下茶杯等着对方回话。
因为许晓军一下子要买下100亩工业仓储用地，所以惊动了这位镇长，才有现在的一幕。
“只要你答应尽量使用本镇员工，原则上是没有问题的，但是你开的价格有点低了，要知道这是100亩地，200万我都没法和镇里交代，别人倒时候还以为我这个镇长收了你什么好处呢”夏镇长开玩笑似的说出了自己的顾虑。
“那夏镇长的意思，觉得多少合适，800万就别说了，我可没那么多钱，而且您要知道这里的具体情况，说句不好听的话，这里是整个九龙最落后的地方了，地本来就不值钱，这样吧，我加100万，算是给镇长您的面子，您看怎么样？如果不行的话，我也没办法了。”
双方再次安静下来，自顾自的喝着茶，都在试探对方的底线，其实就算800万，许晓军也有得赚，只是谁不想少花点钱呢。
“我需要和其他人开下会讨论此事，明天再和许先生谈，许先生意下如何？”等了几分钟，夏镇长才开口道。
“这是应该的，那我们明天再见，我就先告辞了”许晓军微微一笑，他知道这事基本成了，所谓的开会只不过是走个过场。
“慢走”
第二天事情果然很顺利，双方签下合同，许晓军一次性付给100万现金，剩余200万一个月内付清，否则收回用地，这100万是股市80万加上冷月那拿的20万才凑齐的，反正她暂时用不了这么多钱，至于股市剩下的钱，先放在里面涨涨吧。
“老板，你这真是只进不出啊，我真的很好奇，你把钱用在哪了？”冷月看到许晓军找她要钱就头疼，关键是她这个总经理还不知道钱去哪了，她别提有多不爽了。
“好了，暂时先保密，到时候会告诉你的，还有你看这个”许晓军安抚道，她可不想两人产生芥蒂。
“买地合同，你钱都用在这里了？”冷月诧异道，实在跨度有点大，让她反应不过来。
“不是你想的那样，情况是这样的”许晓军把自己的计划一一说明。
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许晓军的自信也感染了冷月，她终于松开了紧皱的眉头，如果让她知道许晓军是故意这么说的，其实他自己心里也没有十足的把握会不会气死。
说起来，许晓军进入这一行是有些巧合的，他本来只是想通过奶茶店赚取第一桶金，但是没想到挖到一座金山，尽管和他原本的计划有些相悖，但是他也不舍得放弃这唾手可得的利益。
“好吧，你是老板，你说了算。”冷月没有反驳，而是选择了信任眼前这个创造奇迹的男人。
“你那边钱够扩张吧？”许晓军心虚的问道，毕竟这些天所有的现金都转给了他，加起来有23万，再加上贷款的200万，他这里都有了223万，不过这是本钱，没有算上赚的钱，这些天他也没闲着有钱就买了股票，之后也没关注，反正他知道一直到10月底都是上涨行情，他随时可以把钱取出来，现在恐怕已经超过300万了。
“够了，虽然之前的钱都给你了，但是这两天的收益还没有给你，算上会员提前充值的，现在有一百多万现金，一下子开80家店可能有些捉襟见肘，但是资金不是一下子拿出来的，而且后续收益还会继续打过来，所以勉强够了。”冷月白了许晓军一眼说道。
“是啊，人家扩张是资金跟不上，还需要融资，我们倒好，钱不差，反而人手不足。”许晓军自嘲道，钱不够还能贷款，人不够就真没办法了，培训也是需要时间的，他现在缺的就是时间。
“别羡慕人家，人家那些大公司哪个不是经历过多年才发展起来的，哪像我们，创立还不到一个月呢，底蕴太浅，没法和人家比的，而且员工的忠诚度后续也要加以关注。”冷月宽慰道，她们其实已经做得很好了，只是自己这个老板野心太大，又急于求成。
因为许晓军这个老板的鼓舞，加薪的诱惑，公司发展的前景，所有人都充满了动力和期待，像一个上了发条的机器，都在超负荷运转，就连许晓军本人都忙得脚不沾地。
许晓军忙什么呢，当然是忙着建立他的后勤基地。
若论起jl县人口最少，同时最不发达的乡镇，那非夏河镇莫属了，全镇只有不到4万人，下属的村子倒是不少，足有一百多个，可惜很多村子都荒废了，根本没几个人，有的也是些老人和孩子，青壮年都出去打工了。
其中一个靠近大路的村子叫韩家沟，全村一百多户，人口听说有八百多，但是现在村里只有三百多，连一半都不到，只有过年的时候人才能聚齐，其他人都出去找活干了，没办法，夏河镇只有3家企业，两家制衣厂，一家煤气厂，根本提供不了太多的工作，这年头如果还是在地里刨活的话，也就只能做到不饿死，别想有其他路了。
可是这些都是暂时的，明年这里就通高速了，而且同时jl县的规划也会南移，这里的地价会飞涨，许晓军怎么会放弃这个机会呢，就算买块地放着，明年也至少能翻个3到5倍，而且这里将会靠近高速，运输会变得非常便利，他就想在这里建一个仓储基地，到时候可以轻易覆盖周边4个地级市，而且只要一个小时。
他是这样想的，在奶茶的原料产地就近建立，最好收购一家原材料工厂，并投资将它扩大，同时每个省建立1到3个交通便利的仓储基地，这样就能快速且有保证的供应所有店铺的消耗，同时还能极大的降低成本。
原材料工厂暂时钱不够，所以他才想先在九龙这里建一个辐射周边四个地级市的仓储基地，这样，他就能提前准备多一些原料，省的源头被竞争者掐掉，这只能算是有备无患，反正地就算买了放着也不亏。
夏河镇镇长办公室内
“夏镇长，你考虑的怎么样？”许晓军轻轻的放下茶杯等着对方回话。
因为许晓军一下子要买下100亩工业仓储用地，所以惊动了这位镇长，才有现在的一幕。
“只要你答应尽量使用本镇员工，原则上是没有问题的，但是你开的价格有点低了，要知道这是100亩地，200万我都没法和镇里交代，别人倒时候还以为我这个镇长收了你什么好处呢”夏镇长开玩笑似的说出了自己的顾虑。
“那夏镇长的意思，觉得多少合适，800万就别说了，我可没那么多钱，而且您要知道这里的具体情况，说句不好听的话，这里是整个九龙最落后的地方了，地本来就不值钱，这样吧，我加100万，算是给镇长您的面子，您看怎么样？如果不行的话，我也没办法了。”
双方再次安静下来，自顾自的喝着茶，都在试探对方的底线，其实就算800万，许晓军也有得赚，只是谁不想少花点钱呢。
“我需要和其他人开下会讨论此事，明天再和许先生谈，许先生意下如何？”等了几分钟，夏镇长才开口道。
“这是应该的，那我们明天再见，我就先告辞了”许晓军微微一笑，他知道这事基本成了，所谓的开会只不过是走个过场。
“慢走”
第二天事情果然很顺利，双方签下合同，许晓军一次性付给100万现金，剩余200万一个月内付清，否则收回用地，这100万是股市80万加上冷月那拿的20万才凑齐的，反正她暂时用不了这么多钱，至于股市剩下的钱，先放在里面涨涨吧。
“老板，你这真是只进不出啊，我真的很好奇，你把钱用在哪了？”冷月看到许晓军找她要钱就头疼，关键是她这个总经理还不知道钱去哪了，她别提有多不爽了。
“好了，暂时先保密，到时候会告诉你的，还有你看这个”许晓军安抚道，她可不想两人产生芥蒂。
“买地合同，你钱都用在这里了？”冷月诧异道，实在跨度有点大，让她反应不过来。
“不是你想的那样，情况是这样的”许晓军把自己的计划一一说明。
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