0177 把房租给了陈飞
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, 在秦玉和陈飞签合同的时候，海龙却是像热锅上的蚂蚁，因为根本没有人接手他的ktv，问了一下别人才知道，陈飞已经放出话，他要在对面开一家豪华夜总会。
ktv和夜总会性质差不多，档次就差的远了，如果真的在对面开一家夜总会，估计就不会有人再来这里，因为海龙的这家ktv针对的就是这些高端客户。
当然，这些李浩都不知道，要不然就不会是二百六十万了，就算是要三百万，陈飞也必须租，谁让他已经把话放出去了，这一点不但李浩没有想到，就算是海龙也没有想到，他们都以为陈飞会在租完房子以后再放出消息。
这样的话，李浩要二百六十万，就是在给海龙争取时间，再说了，这对陈飞也有好处，万一他租不到房子怎么办，只是怎么也没有想到，这家伙竟然提前放出消息。
可能在他自己认为，就没有他租不到的房。
“老板，只是合同。”
在陈飞走了以后，秦玉拿着一份合同递给了李浩，合同都是提前准备好的，并且有两种，一种是正常的合同，一种就是秦玉现在递给李浩的这种不正常的合同。
“麻蛋，这样的合同都签，这陈飞还真是一个小人。”
陈飞能签这样的合同很明显，那就是他下定决心要把海龙给整垮，想整垮海龙太简单了，只要不让海龙把ktv转让出去，光房租就能让他倾家荡产。
开ktv吗，不可能就签一年的合同，很可能是很多年，因为装修一家ktv需要很多信用点，比房租要多的多，谁也不愿意干个一年半载，就让房东给赶出来。
并且合同还会签的很苛刻，如果海龙不租了，违约金同样能让他倾家荡产，当然，这不是单方面的，房东也是一样，如果房东提前赶走海龙，同样要赔巨额的赔偿金。
“老板，对方签了五年。”
“嗯！我知道了。”
当然，很可能陈飞根本没有细看合同，还以为都一样，李浩的合同很苛刻，全部都是针对租房者，房东没有太大的责任。
比如里面的一些条款：五年内租金会在前一年的基础上增加百分之二十。这和五年内租金会在第一年的基础上增加百分之二十完全是两个概念，虽然就差了一个字，一个是前，一个是第，这可是有很大的不同。
打个比方，第一年一万，增加百分之二十就是一万二，第二年如果是在第一年的基础上增加百分之二十，那就是一万四，可是如果是在前一年的基础上增加百分之二十，就不一样了，那就是一万四千四。
还有就是：乙方（陈飞）在五年内合同没有到期之前，不得随便违约退租，如需退租，需补齐余下同时间租金，用来弥补甲方（李浩）的损失。
最苛刻的是下面，每年提前一个月，把租金打到甲方账户，逾期一天，甲方有权终止合同，并且按乙方违约退租处理，需补齐余下同时间租金。
“他签合同的时候，没有问房东吗？”
“没有，我有您的授权书，好像不用见您。”
“嗯！我知道了。”
也是，叫李浩的人太多了，估计陈飞也不会想到是自己，再说了，他也不可能想到，谁会相信一个农民，一个打工仔会买几套大商铺。
“老板，接下来怎么做？”
“接下来你什么都不用做，就等着有人找你租房，对了，那套大的不要租，我自己留着有用。”
“明白了！”
“你今天租出去一趟房子，按照咱们的约定，一会我会给你打三万六，一万是你这个月的工资，另外两万六是你的提成，以后每个月我都会把信用点打进你的账户。”
“谢谢老板。”
“谢什么，要说谢也应该是我谢谢你，辞职办的怎么样了？”
“辞职信已经交上去了，应该没有问题。”
“其实你可以不用辞职，你也知道，就是租房而已，根本没有什么事情，就算是你在售楼处干，也不会有什么问题。”
“算了吧，我自己什么情况我知道，如果不是碰到您，估计我一年也不会有什么成绩，我还是辞职算了。”
“这个你自己决定吧，不过就算是不做这个，你也可以做个别的，不能真像我说的那样，每天就是玩吧。”
“当然不可能了，我买了一套房子，和您是一栋楼，不过您的是三十二层，我的是十六层，面积也没有您的大，我准备把我父母从农村接过来，然后找一个店面，开一家小超市，养家糊口没有问题。”
“你这个小同志想法很好吗。”李浩来了一句湖南话。
“噗呲！老板，原来您也有这么一面。”
“怎么啦，我本来就是这样的人啊。”
说实话，这秦玉在李浩眼里又提高了一些，很多像她这么大的小女孩，如果有了这么一笔巨款，肯定是想着怎么花，她没有，而是买了一套房，然后把父母接过来，又去开一家小超市，说明这人踏实。
提成加上李浩给她的工资和提成，秦玉现在有一百一十多万，用员工价买一套一百二十平米左右的房子，也就是四十万左右，租一个一百平米左右的底商，一年十万左右，再拿出来二十万装修进货，一家小超市就开起来了，然后还有四十多万存款，小日子过的绝对很舒服。
别的不说，光李浩给她的工资，都够每年的房租，等于说超市赚的都是收入，一家三口人，忙一个小超市足够，连人都不用请。
“你去什么地方？我送你一下。”
因为离中午还早，两个人并没有吃饭，只是喝了一些东西。
“不用了老板，我准备回家一趟，把我父母接过来。”
房子都是精装修，直接可以拎包入住，秦玉把父母接过来就可以住，确实很方便。
“我还是把你送回去吧，反正我中午也没有什么事。”
“那好吧，谢谢老板。”
要说也是巧合，秦玉和李浩竟然是一个镇，只不过不是一个大队，秦玉家离县城更近，只有二十多公里，是在镇东边，李浩他们家是在镇北边。
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ktv和夜总会性质差不多，档次就差的远了，如果真的在对面开一家夜总会，估计就不会有人再来这里，因为海龙的这家ktv针对的就是这些高端客户。
当然，这些李浩都不知道，要不然就不会是二百六十万了，就算是要三百万，陈飞也必须租，谁让他已经把话放出去了，这一点不但李浩没有想到，就算是海龙也没有想到，他们都以为陈飞会在租完房子以后再放出消息。
这样的话，李浩要二百六十万，就是在给海龙争取时间，再说了，这对陈飞也有好处，万一他租不到房子怎么办，只是怎么也没有想到，这家伙竟然提前放出消息。
可能在他自己认为，就没有他租不到的房。
“老板，只是合同。”
在陈飞走了以后，秦玉拿着一份合同递给了李浩，合同都是提前准备好的，并且有两种，一种是正常的合同，一种就是秦玉现在递给李浩的这种不正常的合同。
“麻蛋，这样的合同都签，这陈飞还真是一个小人。”
陈飞能签这样的合同很明显，那就是他下定决心要把海龙给整垮，想整垮海龙太简单了，只要不让海龙把ktv转让出去，光房租就能让他倾家荡产。
开ktv吗，不可能就签一年的合同，很可能是很多年，因为装修一家ktv需要很多信用点，比房租要多的多，谁也不愿意干个一年半载，就让房东给赶出来。
并且合同还会签的很苛刻，如果海龙不租了，违约金同样能让他倾家荡产，当然，这不是单方面的，房东也是一样，如果房东提前赶走海龙，同样要赔巨额的赔偿金。
“老板，对方签了五年。”
“嗯！我知道了。”
当然，很可能陈飞根本没有细看合同，还以为都一样，李浩的合同很苛刻，全部都是针对租房者，房东没有太大的责任。
比如里面的一些条款：五年内租金会在前一年的基础上增加百分之二十。这和五年内租金会在第一年的基础上增加百分之二十完全是两个概念，虽然就差了一个字，一个是前，一个是第，这可是有很大的不同。
打个比方，第一年一万，增加百分之二十就是一万二，第二年如果是在第一年的基础上增加百分之二十，那就是一万四，可是如果是在前一年的基础上增加百分之二十，就不一样了，那就是一万四千四。
还有就是：乙方（陈飞）在五年内合同没有到期之前，不得随便违约退租，如需退租，需补齐余下同时间租金，用来弥补甲方（李浩）的损失。
最苛刻的是下面，每年提前一个月，把租金打到甲方账户，逾期一天，甲方有权终止合同，并且按乙方违约退租处理，需补齐余下同时间租金。
“他签合同的时候，没有问房东吗？”
“没有，我有您的授权书，好像不用见您。”
“嗯！我知道了。”
也是，叫李浩的人太多了，估计陈飞也不会想到是自己，再说了，他也不可能想到，谁会相信一个农民，一个打工仔会买几套大商铺。
“老板，接下来怎么做？”
“接下来你什么都不用做，就等着有人找你租房，对了，那套大的不要租，我自己留着有用。”
“明白了！”
“你今天租出去一趟房子，按照咱们的约定，一会我会给你打三万六，一万是你这个月的工资，另外两万六是你的提成，以后每个月我都会把信用点打进你的账户。”
“谢谢老板。”
“谢什么，要说谢也应该是我谢谢你，辞职办的怎么样了？”
“辞职信已经交上去了，应该没有问题。”
“其实你可以不用辞职，你也知道，就是租房而已，根本没有什么事情，就算是你在售楼处干，也不会有什么问题。”
“算了吧，我自己什么情况我知道，如果不是碰到您，估计我一年也不会有什么成绩，我还是辞职算了。”
“这个你自己决定吧，不过就算是不做这个，你也可以做个别的，不能真像我说的那样，每天就是玩吧。”
“当然不可能了，我买了一套房子，和您是一栋楼，不过您的是三十二层，我的是十六层，面积也没有您的大，我准备把我父母从农村接过来，然后找一个店面，开一家小超市，养家糊口没有问题。”
“你这个小同志想法很好吗。”李浩来了一句湖南话。
“噗呲！老板，原来您也有这么一面。”
“怎么啦，我本来就是这样的人啊。”
说实话，这秦玉在李浩眼里又提高了一些，很多像她这么大的小女孩，如果有了这么一笔巨款，肯定是想着怎么花，她没有，而是买了一套房，然后把父母接过来，又去开一家小超市，说明这人踏实。
提成加上李浩给她的工资和提成，秦玉现在有一百一十多万，用员工价买一套一百二十平米左右的房子，也就是四十万左右，租一个一百平米左右的底商，一年十万左右，再拿出来二十万装修进货，一家小超市就开起来了，然后还有四十多万存款，小日子过的绝对很舒服。
别的不说，光李浩给她的工资，都够每年的房租，等于说超市赚的都是收入，一家三口人，忙一个小超市足够，连人都不用请。
“你去什么地方？我送你一下。”
因为离中午还早，两个人并没有吃饭，只是喝了一些东西。
“不用了老板，我准备回家一趟，把我父母接过来。”
房子都是精装修，直接可以拎包入住，秦玉把父母接过来就可以住，确实很方便。
“我还是把你送回去吧，反正我中午也没有什么事。”
“那好吧，谢谢老板。”
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