第三十六章：来至父亲的制裁
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叶宸常年在国外，家乡的发展远远超出他想象。
青山风景区，依托青山水库形成的国家aaa级旅游景区，有蜀北一海的称呼。主要景区有青山水库、龙恩寺、阴阳洞、燕子沟、龙山坝、星罗道等。
青山水库蓄水量7亿立方米，240平方公里的水面上，61座群岛如星罗棋布，似睡上盆景。碧波万顷，水天一色，回环掩映，如梦如幻，于两年前成功申请国家级三a景区。
水库这里风景颇多，但对土生土长的青山镇人们来说，也就那样。
沿着宽敞的泊油路，通过水库大坝左转，盘山公路下去，一个山谷盆地，便是青山村了。
蒙川山脉，青山镇这个地方天然水流颇多，山谷多，山谷盆地多。
有水的地方就适合人类居住和耕种，山谷盆地基本上是水流冲积形成，土质肥沃……
青山镇，绝大多数村庄在山谷盆地和交为宽阔的山沟。
叶宸小姨父家就在青山村，水库过去，盘山公路下面。青山村也面临其他村子一样的状况，出去打工的人越来越多，愿意回来的越来越少。
小姨父给介绍的几个房子，主人都在外面工作，城里买了房，农村的房子也就空置下来。
这几栋房子距离要装修的酒店，骑摩托车也就两三分钟路程。
“这边的房子租金是多少？”赵叔看了房子，比较满意的问道。
“一年还是一个月？”
“一年。”
“我得打电话问一下。”
一共租三栋房子，两栋两层的楼房，一栋平房，都带着院子。
楼房，年租金2500，平房的年租金1300。
价格还能接受。
接下来是租房合同。
小姨父是本地人，认识房屋主人。不过租房合同却是房屋主人的亲戚代签，合同和钱都给小姨父，等房屋主人回来拿钱再签一个字……
简单的房屋租赁这就算完成了。
回去的路上，叶宸父亲说了青山镇绿色农村项目的事情：“亲家公，你觉得青山镇房地产的升值潜力如何？”赵小福做装修七八年了，能提前意见。
“房地产这东西我看不透。蒙山城里空置的房子很多，很多同行都在说房子要贬值、贬值，说好多年了，房价还是一个劲的上涨。也可能是人民币在贬值，物价上涨太快……”
“叶宸的手上还有几个闲钱，不能全部投资在农村，我想让他在这边买两套房子，不求赚多赚少，能保值就行。”到别墅区，叶宸爸爸让停了车，到别墅区里看看。
这边的风景很美，几乎每一栋别墅外面都能看到郁郁葱葱的青色大山，云烟迷蒙。天气好的时候还能看到看到莲花村的茶山和居民点……
不止叶宸父亲想买。叶宸小姨父很早就看上这里了，买来不是为了居住，而是投资保值。农村里，很多本分老实人手上都有几个闲钱，存银行的利息太低，买股票不懂，理财产品又觉得是在忽悠。
“这边的房价多少？我来过几次，没怎么关注。”赵叔也心动了。
“每平米三千起，贵的房子不超过七千。”
“这么便宜？”三千，蒙山市区房子的均价，这里却可以买到联排和独栋别墅，赵叔摸了摸下巴道：“听说成雅高速路会在青山镇设入出口？”
“有这个消息。还有蒙山到南雅的高铁，听说要在青山镇设置站台。”
赵叔心动了，道：“走，到销售部看看。”
销售部看房的人不少。
这里是建成后再销售，毕竟不在真正的城郊区，属于度假别墅群。
国家级3a景区，知道这个级别的人，也应该知道，3a景区也就一般，没有太大知名度的那种。而且是刚申请成功没有多久……
别墅群有联排别墅195户，独栋别墅59栋。
据销售员说，现在是一期工程，今后还有二期工程和三期工程，形成高规格度假别墅群。蓝图美好，如果能实现的话……
每平米三千起的是联排别墅。
联排住宅是一排建筑有多个门洞，每个门洞楼上一户人家楼下一户人家。这里的联排别墅是四层，也就是一户人家两层。
这里没有地下车库，车只能停在露天，有专门的停车位置，购房附送。镇郊区，土地便宜……
联排别墅一楼和二楼的价格，差距在500到1500之间。这里的房子不算贵但也真心不便宜，像是靠近镇子的两个花园小区，开盘价是2300，现在涨到2600了。
剩余的联排别墅还有很多，独栋别墅只剩21栋，均价五千五左右。
房屋销售带他们参观了一些样板间，再看了看没有装修的房子。
“你觉得怎么样？”叶宸父亲询问赵叔的意见。
“比城里的房子也没有便宜多少。总的来说很好，环境、空气、房子的设计、布局、整体空间……这些比城里的房子好太多了。”赵叔摸着下巴，如果没有给女儿买那台丑不拉几的两座小车子，倒可以按揭一套。
小姨父看上了一套联排别墅，三四层，面积175，赠送小花园，询问了一下，小花园可以改建出一个停车位来。
这套房子71万，分期付款的话，年利息百分之五点九。
小姨父家里和叶宸他们家差不多。71万拿得出来，就是肉痛罢了。
叶宸父亲看上了两栋独立别墅，小型的，一栋是236平米，一栋207平米，赠送独立小花园和小型车库，总面积算下来都超过了三百平米。售价分别是130万和103万……
两栋别墅并立，视野开阔。
然后又选了两套联排别墅，便宜的一二层那种，每平米三千，两套房子总价106万。总共四套房子，首付百分之五十，5万。
四套房子全在叶宸名下。
五年分期付款，每个月按揭要三万块的样子。其实可以一次性付款的，只是要停止茶山的后续开发……
今天只是交付订金，没用多少时间。
父亲邀请了赵叔到家里做客。
“爸。你把我推进火坑了，第一年差不多每月两万的按揭，我……”叶宸一脸痛苦。
“男人就是要对自己狠一点。你手上有钱就东一坨西一挫，想一出是一出。”
“每个月两万的按揭，压力真的有点大。”赵叔帮着说了一句。
“他手上有钱。”
叶宸爸爸拿出冰镇啤酒，赵叔推迟了一下，没扭得过：“我下午得开车……”
“明天走，我晚上给弟妹打给电话。”叶宸爸举起啤酒，和赵叔碰了一下，叶宸也想喝点，被老爸用筷子敲了手：“你下午开车不能喝酒。”然后和赵叔痛快的喝了起来：“叶宸是存不起钱的主。他之前说订了一台宝马轿车，我没怎么在意。前天，4s店给我打电话，说车子正在贴膜的事情……”
叶宸脸皮抽动了一下，留给4s店的号码有紧急联系人，填写了父亲。估计是打自己的电话没通……
“他订了一台宝马m6，还是全款。”说起这个事情叶宸父亲有些来气，看着叶宸：“你说，买这么贵的车子不是糟蹋钱。那两百万不花去，今天一次性全款结算多好。四套房子都在你的名下，今后按揭的钱实在拿不出再来求我。不治治你，不知道柴米油盐贵。不给你点压力，手上多少钱迟早败光。”
“那个，爸，赵叔在这，给我留点面子。再说，你今天不是心血来潮要买房子，我也不是没那个条件。”
“老赵又不是外人，说你怎么了。”叶宸父亲当着赵叔的面说这些没有丝毫炫耀的成分，是真的生气了。
叶宸苦笑，难怪今天早上老爸如此的反常，话痨一样。套路，全都是套路，一早就想好给自己挖坑了。
赵叔摇了摇头，道：“青山镇这边的风景好。将来如果有高铁和高速，房子涨价是肯定的。但涨价是一回事，卖不卖得出去又是一回事。总的来说还是看国家今后的总体经济……”
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青山水库蓄水量7亿立方米，240平方公里的水面上，61座群岛如星罗棋布，似睡上盆景。碧波万顷，水天一色，回环掩映，如梦如幻，于两年前成功申请国家级三a景区。
水库这里风景颇多，但对土生土长的青山镇人们来说，也就那样。
沿着宽敞的泊油路，通过水库大坝左转，盘山公路下去，一个山谷盆地，便是青山村了。
蒙川山脉，青山镇这个地方天然水流颇多，山谷多，山谷盆地多。
有水的地方就适合人类居住和耕种，山谷盆地基本上是水流冲积形成，土质肥沃……
青山镇，绝大多数村庄在山谷盆地和交为宽阔的山沟。
叶宸小姨父家就在青山村，水库过去，盘山公路下面。青山村也面临其他村子一样的状况，出去打工的人越来越多，愿意回来的越来越少。
小姨父给介绍的几个房子，主人都在外面工作，城里买了房，农村的房子也就空置下来。
这几栋房子距离要装修的酒店，骑摩托车也就两三分钟路程。
“这边的房子租金是多少？”赵叔看了房子，比较满意的问道。
“一年还是一个月？”
“一年。”
“我得打电话问一下。”
一共租三栋房子，两栋两层的楼房，一栋平房，都带着院子。
楼房，年租金2500，平房的年租金1300。
价格还能接受。
接下来是租房合同。
小姨父是本地人，认识房屋主人。不过租房合同却是房屋主人的亲戚代签，合同和钱都给小姨父，等房屋主人回来拿钱再签一个字……
简单的房屋租赁这就算完成了。
回去的路上，叶宸父亲说了青山镇绿色农村项目的事情：“亲家公，你觉得青山镇房地产的升值潜力如何？”赵小福做装修七八年了，能提前意见。
“房地产这东西我看不透。蒙山城里空置的房子很多，很多同行都在说房子要贬值、贬值，说好多年了，房价还是一个劲的上涨。也可能是人民币在贬值，物价上涨太快……”
“叶宸的手上还有几个闲钱，不能全部投资在农村，我想让他在这边买两套房子，不求赚多赚少，能保值就行。”到别墅区，叶宸爸爸让停了车，到别墅区里看看。
这边的风景很美，几乎每一栋别墅外面都能看到郁郁葱葱的青色大山，云烟迷蒙。天气好的时候还能看到看到莲花村的茶山和居民点……
不止叶宸父亲想买。叶宸小姨父很早就看上这里了，买来不是为了居住，而是投资保值。农村里，很多本分老实人手上都有几个闲钱，存银行的利息太低，买股票不懂，理财产品又觉得是在忽悠。
“这边的房价多少？我来过几次，没怎么关注。”赵叔也心动了。
“每平米三千起，贵的房子不超过七千。”
“这么便宜？”三千，蒙山市区房子的均价，这里却可以买到联排和独栋别墅，赵叔摸了摸下巴道：“听说成雅高速路会在青山镇设入出口？”
“有这个消息。还有蒙山到南雅的高铁，听说要在青山镇设置站台。”
赵叔心动了，道：“走，到销售部看看。”
销售部看房的人不少。
这里是建成后再销售，毕竟不在真正的城郊区，属于度假别墅群。
国家级3a景区，知道这个级别的人，也应该知道，3a景区也就一般，没有太大知名度的那种。而且是刚申请成功没有多久……
别墅群有联排别墅195户，独栋别墅59栋。
据销售员说，现在是一期工程，今后还有二期工程和三期工程，形成高规格度假别墅群。蓝图美好，如果能实现的话……
每平米三千起的是联排别墅。
联排住宅是一排建筑有多个门洞，每个门洞楼上一户人家楼下一户人家。这里的联排别墅是四层，也就是一户人家两层。
这里没有地下车库，车只能停在露天，有专门的停车位置，购房附送。镇郊区，土地便宜……
联排别墅一楼和二楼的价格，差距在500到1500之间。这里的房子不算贵但也真心不便宜，像是靠近镇子的两个花园小区，开盘价是2300，现在涨到2600了。
剩余的联排别墅还有很多，独栋别墅只剩21栋，均价五千五左右。
房屋销售带他们参观了一些样板间，再看了看没有装修的房子。
“你觉得怎么样？”叶宸父亲询问赵叔的意见。
“比城里的房子也没有便宜多少。总的来说很好，环境、空气、房子的设计、布局、整体空间……这些比城里的房子好太多了。”赵叔摸着下巴，如果没有给女儿买那台丑不拉几的两座小车子，倒可以按揭一套。
小姨父看上了一套联排别墅，三四层，面积175，赠送小花园，询问了一下，小花园可以改建出一个停车位来。
这套房子71万，分期付款的话，年利息百分之五点九。
小姨父家里和叶宸他们家差不多。71万拿得出来，就是肉痛罢了。
叶宸父亲看上了两栋独立别墅，小型的，一栋是236平米，一栋207平米，赠送独立小花园和小型车库，总面积算下来都超过了三百平米。售价分别是130万和103万……
两栋别墅并立，视野开阔。
然后又选了两套联排别墅，便宜的一二层那种，每平米三千，两套房子总价106万。总共四套房子，首付百分之五十，5万。
四套房子全在叶宸名下。
五年分期付款，每个月按揭要三万块的样子。其实可以一次性付款的，只是要停止茶山的后续开发……
今天只是交付订金，没用多少时间。
父亲邀请了赵叔到家里做客。
“爸。你把我推进火坑了，第一年差不多每月两万的按揭，我……”叶宸一脸痛苦。
“男人就是要对自己狠一点。你手上有钱就东一坨西一挫，想一出是一出。”
“每个月两万的按揭，压力真的有点大。”赵叔帮着说了一句。
“他手上有钱。”
叶宸爸爸拿出冰镇啤酒，赵叔推迟了一下，没扭得过：“我下午得开车……”
“明天走，我晚上给弟妹打给电话。”叶宸爸举起啤酒，和赵叔碰了一下，叶宸也想喝点，被老爸用筷子敲了手：“你下午开车不能喝酒。”然后和赵叔痛快的喝了起来：“叶宸是存不起钱的主。他之前说订了一台宝马轿车，我没怎么在意。前天，4s店给我打电话，说车子正在贴膜的事情……”
叶宸脸皮抽动了一下，留给4s店的号码有紧急联系人，填写了父亲。估计是打自己的电话没通……
“他订了一台宝马m6，还是全款。”说起这个事情叶宸父亲有些来气，看着叶宸：“你说，买这么贵的车子不是糟蹋钱。那两百万不花去，今天一次性全款结算多好。四套房子都在你的名下，今后按揭的钱实在拿不出再来求我。不治治你，不知道柴米油盐贵。不给你点压力，手上多少钱迟早败光。”
“那个，爸，赵叔在这，给我留点面子。再说，你今天不是心血来潮要买房子，我也不是没那个条件。”
“老赵又不是外人，说你怎么了。”叶宸父亲当着赵叔的面说这些没有丝毫炫耀的成分，是真的生气了。
叶宸苦笑，难怪今天早上老爸如此的反常，话痨一样。套路，全都是套路，一早就想好给自己挖坑了。
赵叔摇了摇头，道：“青山镇这边的风景好。将来如果有高铁和高速，房子涨价是肯定的。但涨价是一回事，卖不卖得出去又是一回事。总的来说还是看国家今后的总体经济……”
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