597.第597章 . 真面目
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“关主任何出此言呢?”黄文斌吓了一跳,难道关主任看穿了自己的心思?
“黄老板的翡翠之城就在松山脚下啊。”关主任说,虽然只有小条,毕竟也是接壤,“开发过去连成一大片,那就是全省最大的小区了吧,价格利润都会上升。而且黄老板的信誉,大家都信得过,从来都不做买空卖空的事,都是踏踏实实做生意。”
黄文斌可惭愧了,他买空卖空的事情做得真不少,“可惜我现在资金不足。”
“我们银行可以借给你。”关主任说,“就按照赵伟的条件借好了。”
反正黄文斌有建筑公司,到时候开通道路平整土地都可以自己干,干完了重新估值,又可以借一笔钱去做建筑。同样的钱,别人只能打地基,黄文斌可以把楼盖起来到封顶。封顶之后就算建筑物了,再重新估值,就可以借一大笔钱到卖楼花。卖了楼花就可以还银行贷款,到此功德圆满。
要知道赵伟需要的贷款可是几十亿乃至上百亿,就算是关主任所在的银行全国排名前列,省城分行又负责着省城和附近一大片地区的资金,可要筹集出这么大笔钱来,还是用尽了关主任所有的资源,就此收回的话,损失也是很大的。如果能够转接给黄文斌,不但可以收回本钱,还能大赚一笔呢。
“这样啊。”黄文斌想了想,“你拒绝了赵老板,转手把钱借给我,我怕得罪他啊。”
“这有什么好得罪的。”关主任一力怂恿,“他不符合贷款条件,您符合贷款条件,所以我把钱借给你不借给他,这是很自然的事嘛。”更重要的是,黄文斌实力够大,不怕赵伟,在孙书记面前也说得上话,没看人家学校开学典礼,连孙书记都去捧场了吗。借给别人有问题,借给黄文斌肯定没问题。
“这样我很难做的啊。”黄文斌说,“本来战线就拉的够长了,还要加上这大项目。”
“刚才您还说打算投标的啊。”关主任说。
“有实力的商家太多。”黄文斌说。
“他们要从头开始,测算啊宣传啊都要新作,还要请建筑公司,还要建营地拉水拉电让建筑工人进驻,哪一样都要钱。您是连成一片,翡翠之城的牌子本来就响当当的,建筑工人营地都现成,成本比其他人低多了,可以出比他们更高的价钱。”关主任说。
“你这么说的话,倒也是有点道理。”黄文斌半推半就。
“您就答应了吧。”关主任苦苦哀求,“我给您最优惠的条件。”
“最优惠的啊!”方天和说。
关主任才想起来方天和也在呢,银行内部的事情,方天和都知道的一清二楚。跟黄文斌说最优惠,可能给个普通利率就糊弄过去,可是方天和就不一样了,非把所有的优惠全拿光不可。但这也没办法,谁让关主任手头没有第二个放贷百亿的项目呢。
“当然是最优惠。”关主任说,“黄老板你看怎么样?”
求人贷款的事情,其实在银行并不罕见,特别是经济不好的时候,优质项目少,大家拿着一大笔钱都不知道应该借给谁。可是现在经济其实不差,外贸行业虽然不景气,其他行业可是景气得很,特别是地产,整个蒸蒸日上。这种条件下居然还要求人贷款,给出最优惠的条件,真是奇事一桩。
“好吧,看在关主任的面子上,我就试试能不能把土地拍下来。”黄文斌说。
“一定行,肯定行,绝对没问题的。”关主任说。
问题可大着呢,拍卖会藏龙卧虎,谁知道谁会出多少钱呢。当然黄文斌知道地产价格一直在上升,可以脱离基本面分析出更高的价钱,可谁能保证不会有人横空出世砸大钱来把这块地拿下。说到底,黄文斌上辈子没做过地产,对这块地的来龙去脉并不清楚,只知道它连续几次开发失败而已。
很快就到了投标截止日,当然也没有发生任何意外,市政府宣布投标人数太多,条件太接近,所以精选出入围标书,再举行一次拍卖会——其实条件压根就不一样,有人想开发成高密度公寓楼,有人想做成低密度住宅,还有的想做别墅,配套措施当然也不一样,道路交通规划完全不同,提出来的土地转让金当然也不一样,这么说只是为了把没关系的人刷下去而已。
作为一个有关系的人,黄文斌的标书顺利入围,可以参加拍卖会。不过赵伟的标书当然也入围了,而且黄文斌还得把他放出来。
“你这个混账!”赵伟恶狠狠的盯着黄文斌,“居然敢这么折磨我!我一定会报仇的!”虽然黄文斌的确把他折磨得不轻,但他的样子可真没说服力,在病房里面住了这么十几天,赵伟更加胖了,因为黄文斌每天都给他吃猪油拌饭外加大肥肉。
就是最便宜的猪板油,用白水煮一煮,连盐都没有,更不要说酱油了,要多恶心有多恶心。可谁让赵伟耐不住饿呢,要是他坚决不吃,黄文斌总不能真饿死他,只能提供其他食物。
“这个嘛,医院里面住宿条件不好,也真是难为赵老板了。”黄文斌说。
“你给我等着!”赵伟说,“你别以为有两个钱就了不起!别以为孙雪峰站你那边就了不起,孙雪峰算个鸟,我爷爷比他厉害多了!随便用一根小手指就可以把你掐死!等我做完这个项目就有钱了,到时候我自己都可以把你打死!你请两个保镖,我请两百个!按着你把你送进医院,每天喂你****!”
“做人有梦想是好的,不过赵老板你这梦想也太恶心了。”黄文斌早就打听过了,赵伟的爷爷很了不起,级别很高,问题是已经退休了,退休之前还被纪委折腾了好久,把家底几乎全赔了出去。赵伟的父母级别也不低,又不在沿海省,黄文斌怕他个鸟。
“你就给我等着吧!”赵伟雄赳赳气昂昂跑了出去。
黄文斌笑了笑,这家伙虽然没什么本事,可是有个身份在,要对付还真是挺麻烦的。不招惹他吧,他还主动找上门来。给他警告吧,他还勃然大怒,教训了十几天,还真么死不悔改,看来不坑他一笔大的不行。
黄文斌还在考虑的时候,赵伟已经到了医院外面一条小巷子里,左看右看没发现有人跟踪,这才定下心来。等了好一会儿,一个穿着白大褂的医生匆匆忙忙走来,喘着气打招呼说:“赵老板,我来了。”
“怎么这么久!”赵伟很是不满。
“主任叫我去干活,我怕被人发现,干完活才来的。”那医生说。
“没被人发现吧?”赵伟问。
“没有,我在外头兜了两圈才过来的。”医生说。
“靠,你穿着这样的衣服兜两圈,那不是更加引人注目吗!你就不能换一件便服出来吗。”赵伟骂了一句,“好了别废话了,跟我走。以后保准你吃香的和辣的,别说科室主任,做院长都没问题,想玩护士玩护士,想玩医生玩医生。”
两人偷偷摸摸走到外头,拦了一辆出租车到了市委,还是医生给的车费。在市委门口折腾了好一会儿,才进了门找到孙雪峰。在办公室里,孙雪峰阴沉着脸,心里实在是不耐烦,问赵伟:“你脑子是不是有毛病?你有事不会先打电话上来吗”
在官场爬摸滚打了几十年,孙雪峰的性格早就圆滑无比,又当了十多年的主官,威严镇静什么都练出来了,这时候忍不住骂人,实在是心里怒极。明明跟他说了不要露了关系,这家伙在市委门口一通折腾,也不知道被多少人看见,还带着个穿着白大褂的家伙跑过来,要多显眼有多显眼,消息还不传得满天飞?
“啊?我的电话被黄文斌拿走了啊。”赵伟说。
“我怕你乱来,所以让黄文斌拿的!”孙雪峰打开抽屉,砰的一声扔到桌子上,“难道你就只有一个电话?你这么大人了,就不会先回办公室等着,好歹也是一个老板了,做事这么糊涂?你知道我现在就有空见你了?跟你说我其实现在根本没空!”
“我那个……孙叔,我一出院立即就赶着来见你了。”赵伟赔笑说,“我还带了包医生过来,给你揭示真相。其实我是被黄文斌囚禁在医院里面,不给我饭吃……也不是没饭吃,是没有菜……也不是没菜,他净给我吃大肥肉,没油没盐的大肥肉啊,难吃的要死,他硬逼着我每天吃每天吃,连一根青菜都不给啊,吃得我都胖了。”
孙雪峰差点想一巴掌打过去,大肥肉你跟我说没油?
赵伟一看孙雪峰脸色不对,也不敢继续说肥肉了,连忙把最重磅的炸弹拿出来,“其实我压根没打黄文斌,都是他主动打我,大圆巴掌轮过来啊,差点没把我打死,把我打倒在地还要狠狠地踢一脚。不就跟他说想玩玩那个什么方天和,一个臭婊砸能值什么,他居然就下此毒手!”
孙雪峰听得十分痛快,差点就想拍手掌说打得好了。方天和那是银行系统一枝花,当年她父亲也是正处级呢,现在自己出来做,随随便便就能从银行里面调出十亿八亿的资金来,就算是孙雪峰见着都客客气气的。要说钱,赵伟家里也不一定有人家多,要说级别,赵伟自己还是没编制的呢,就敢说玩玩,人家玩你还差不多,难怪会被人打。
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“关主任何出此言呢?”黄文斌吓了一跳,难道关主任看穿了自己的心思?
“黄老板的翡翠之城就在松山脚下啊。”关主任说,虽然只有小条,毕竟也是接壤,“开发过去连成一大片,那就是全省最大的小区了吧,价格利润都会上升。而且黄老板的信誉,大家都信得过,从来都不做买空卖空的事,都是踏踏实实做生意。”
黄文斌可惭愧了,他买空卖空的事情做得真不少,“可惜我现在资金不足。”
“我们银行可以借给你。”关主任说,“就按照赵伟的条件借好了。”
反正黄文斌有建筑公司,到时候开通道路平整土地都可以自己干,干完了重新估值,又可以借一笔钱去做建筑。同样的钱,别人只能打地基,黄文斌可以把楼盖起来到封顶。封顶之后就算建筑物了,再重新估值,就可以借一大笔钱到卖楼花。卖了楼花就可以还银行贷款,到此功德圆满。
要知道赵伟需要的贷款可是几十亿乃至上百亿,就算是关主任所在的银行全国排名前列,省城分行又负责着省城和附近一大片地区的资金,可要筹集出这么大笔钱来,还是用尽了关主任所有的资源,就此收回的话,损失也是很大的。如果能够转接给黄文斌,不但可以收回本钱,还能大赚一笔呢。
“这样啊。”黄文斌想了想,“你拒绝了赵老板,转手把钱借给我,我怕得罪他啊。”
“这有什么好得罪的。”关主任一力怂恿,“他不符合贷款条件,您符合贷款条件,所以我把钱借给你不借给他,这是很自然的事嘛。”更重要的是,黄文斌实力够大,不怕赵伟,在孙书记面前也说得上话,没看人家学校开学典礼,连孙书记都去捧场了吗。借给别人有问题,借给黄文斌肯定没问题。
“这样我很难做的啊。”黄文斌说,“本来战线就拉的够长了,还要加上这大项目。”
“刚才您还说打算投标的啊。”关主任说。
“有实力的商家太多。”黄文斌说。
“他们要从头开始,测算啊宣传啊都要新作,还要请建筑公司,还要建营地拉水拉电让建筑工人进驻,哪一样都要钱。您是连成一片,翡翠之城的牌子本来就响当当的,建筑工人营地都现成,成本比其他人低多了,可以出比他们更高的价钱。”关主任说。
“你这么说的话,倒也是有点道理。”黄文斌半推半就。
“您就答应了吧。”关主任苦苦哀求,“我给您最优惠的条件。”
“最优惠的啊!”方天和说。
关主任才想起来方天和也在呢,银行内部的事情,方天和都知道的一清二楚。跟黄文斌说最优惠,可能给个普通利率就糊弄过去,可是方天和就不一样了,非把所有的优惠全拿光不可。但这也没办法,谁让关主任手头没有第二个放贷百亿的项目呢。
“当然是最优惠。”关主任说,“黄老板你看怎么样?”
求人贷款的事情,其实在银行并不罕见,特别是经济不好的时候,优质项目少,大家拿着一大笔钱都不知道应该借给谁。可是现在经济其实不差,外贸行业虽然不景气,其他行业可是景气得很,特别是地产,整个蒸蒸日上。这种条件下居然还要求人贷款,给出最优惠的条件,真是奇事一桩。
“好吧,看在关主任的面子上,我就试试能不能把土地拍下来。”黄文斌说。
“一定行,肯定行,绝对没问题的。”关主任说。
问题可大着呢,拍卖会藏龙卧虎,谁知道谁会出多少钱呢。当然黄文斌知道地产价格一直在上升,可以脱离基本面分析出更高的价钱,可谁能保证不会有人横空出世砸大钱来把这块地拿下。说到底,黄文斌上辈子没做过地产,对这块地的来龙去脉并不清楚,只知道它连续几次开发失败而已。
很快就到了投标截止日,当然也没有发生任何意外,市政府宣布投标人数太多,条件太接近,所以精选出入围标书,再举行一次拍卖会——其实条件压根就不一样,有人想开发成高密度公寓楼,有人想做成低密度住宅,还有的想做别墅,配套措施当然也不一样,道路交通规划完全不同,提出来的土地转让金当然也不一样,这么说只是为了把没关系的人刷下去而已。
作为一个有关系的人,黄文斌的标书顺利入围,可以参加拍卖会。不过赵伟的标书当然也入围了,而且黄文斌还得把他放出来。
“你这个混账!”赵伟恶狠狠的盯着黄文斌,“居然敢这么折磨我!我一定会报仇的!”虽然黄文斌的确把他折磨得不轻,但他的样子可真没说服力,在病房里面住了这么十几天,赵伟更加胖了,因为黄文斌每天都给他吃猪油拌饭外加大肥肉。
就是最便宜的猪板油,用白水煮一煮,连盐都没有,更不要说酱油了,要多恶心有多恶心。可谁让赵伟耐不住饿呢,要是他坚决不吃,黄文斌总不能真饿死他,只能提供其他食物。
“这个嘛,医院里面住宿条件不好,也真是难为赵老板了。”黄文斌说。
“你给我等着!”赵伟说,“你别以为有两个钱就了不起!别以为孙雪峰站你那边就了不起,孙雪峰算个鸟,我爷爷比他厉害多了!随便用一根小手指就可以把你掐死!等我做完这个项目就有钱了,到时候我自己都可以把你打死!你请两个保镖,我请两百个!按着你把你送进医院,每天喂你****!”
“做人有梦想是好的,不过赵老板你这梦想也太恶心了。”黄文斌早就打听过了,赵伟的爷爷很了不起,级别很高,问题是已经退休了,退休之前还被纪委折腾了好久,把家底几乎全赔了出去。赵伟的父母级别也不低,又不在沿海省,黄文斌怕他个鸟。
“你就给我等着吧!”赵伟雄赳赳气昂昂跑了出去。
黄文斌笑了笑,这家伙虽然没什么本事,可是有个身份在,要对付还真是挺麻烦的。不招惹他吧,他还主动找上门来。给他警告吧,他还勃然大怒,教训了十几天,还真么死不悔改,看来不坑他一笔大的不行。
黄文斌还在考虑的时候,赵伟已经到了医院外面一条小巷子里,左看右看没发现有人跟踪,这才定下心来。等了好一会儿,一个穿着白大褂的医生匆匆忙忙走来,喘着气打招呼说:“赵老板,我来了。”
“怎么这么久!”赵伟很是不满。
“主任叫我去干活,我怕被人发现,干完活才来的。”那医生说。
“没被人发现吧?”赵伟问。
“没有,我在外头兜了两圈才过来的。”医生说。
“靠,你穿着这样的衣服兜两圈,那不是更加引人注目吗!你就不能换一件便服出来吗。”赵伟骂了一句,“好了别废话了,跟我走。以后保准你吃香的和辣的,别说科室主任,做院长都没问题,想玩护士玩护士,想玩医生玩医生。”
两人偷偷摸摸走到外头,拦了一辆出租车到了市委,还是医生给的车费。在市委门口折腾了好一会儿,才进了门找到孙雪峰。在办公室里,孙雪峰阴沉着脸,心里实在是不耐烦,问赵伟:“你脑子是不是有毛病?你有事不会先打电话上来吗”
在官场爬摸滚打了几十年,孙雪峰的性格早就圆滑无比,又当了十多年的主官,威严镇静什么都练出来了,这时候忍不住骂人,实在是心里怒极。明明跟他说了不要露了关系,这家伙在市委门口一通折腾,也不知道被多少人看见,还带着个穿着白大褂的家伙跑过来,要多显眼有多显眼,消息还不传得满天飞?
“啊?我的电话被黄文斌拿走了啊。”赵伟说。
“我怕你乱来,所以让黄文斌拿的!”孙雪峰打开抽屉,砰的一声扔到桌子上,“难道你就只有一个电话?你这么大人了,就不会先回办公室等着,好歹也是一个老板了,做事这么糊涂?你知道我现在就有空见你了?跟你说我其实现在根本没空!”
“我那个……孙叔,我一出院立即就赶着来见你了。”赵伟赔笑说,“我还带了包医生过来,给你揭示真相。其实我是被黄文斌囚禁在医院里面,不给我饭吃……也不是没饭吃,是没有菜……也不是没菜,他净给我吃大肥肉,没油没盐的大肥肉啊,难吃的要死,他硬逼着我每天吃每天吃,连一根青菜都不给啊,吃得我都胖了。”
孙雪峰差点想一巴掌打过去,大肥肉你跟我说没油?
赵伟一看孙雪峰脸色不对,也不敢继续说肥肉了,连忙把最重磅的炸弹拿出来,“其实我压根没打黄文斌,都是他主动打我,大圆巴掌轮过来啊,差点没把我打死,把我打倒在地还要狠狠地踢一脚。不就跟他说想玩玩那个什么方天和,一个臭婊砸能值什么,他居然就下此毒手!”
孙雪峰听得十分痛快,差点就想拍手掌说打得好了。方天和那是银行系统一枝花,当年她父亲也是正处级呢,现在自己出来做,随随便便就能从银行里面调出十亿八亿的资金来,就算是孙雪峰见着都客客气气的。要说钱,赵伟家里也不一定有人家多,要说级别,赵伟自己还是没编制的呢,就敢说玩玩,人家玩你还差不多,难怪会被人打。