第一百零六章 现场授课
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洛宁想了想，说道：“也不是不能带你们去，可不能带太多人，最多两个，你们自己决定人选吧。”
大家都知道跟在洛宁身边学习的机会有多难得，都不想放弃。段云飞立刻就举手：“我要去。”
李俊也跟着说道：“我也要去。”
谢辉犹豫了一下，说：“我也想去。”
洛凡本想跟着去帮忙，一看这个情况，便主动退让道：“那我就不去了。”他已经从洛宁身上学到了很多，以后也有的是机会，不在乎一次两次的。
洛宁看着三人，想了想，说道：“我之前答应过段云飞有机会一定要带着他，所以李俊和谢辉，你们两个只能去一个。”
谢辉看了看李俊，他还欠李俊一个人情，只好退让：“那这次就让李俊去吧。”
第二天早上洛宁赶到汽车站，段云飞和李俊已经等着了。又过了一会儿张珣也来了，见到两人有些惊讶，询问的看向洛宁。
洛宁说道：“他们两个都是我信得过的朋友，我特意找来帮忙的。顺安市区那么大，光靠我们两个可不好办事，有他们帮忙效率会高一点。”
张珣这才感激的说道：“我先谢谢你们了。”
段云飞忙回答：“不用谢，不用谢，张老师，我们两个不请自来，希望你不要介意。”
到了顺安市区，四人先去洛宁之前住过的宾馆开了房间，他们这次计划要在顺安市呆三天，这家宾馆挨着顺安一中，周边或许还有其他学校，他们决定就从这附近开始调查。
各自到房间把东西放好后，就聚在张珣房间。张珣拿出准备好的资料给大家看，介绍道：“这是顺安市区地图，我在上面标注了所有的学校，还有我认为比较合适开班的地点，我们需要前去确认实际情况。当然，还有一些我不知道的地方，你们如果发现，都可以加上去。我们需要调查的内容是：环境最适合的地方，周边有几所学校？场地要大，至少要五百平米以上，租金多少，能签几年？”
洛宁说道：“这里两份地图，不如我们就分两拨进行。”
张珣说道：“我自已一个人可以，你们三个一起安全些。”
段云飞和李俊举双手赞成：“我们一定会保护好洛宁的。”
洛宁看了看地图，问道：“顺安市这么大，光靠我们几个人怕是要跑断腿，我们出去后看看街上有没有中介？”因为龙山县目前还没有专门的中介公司，洛宁不确定顺安市有没有。
这话提醒了张珣，他说道：“嗯，省城就有那种专门帮人租房买房的中介公司，我们一边主意一下吧，如果有的话，通过中介公司找能省很多时间和精力。”
分好工，大家就一起出发了。张珣选择去他比较熟悉的城西和城北，洛宁三人则负责城东和城南，还有市中心。
一中就在城东，洛宁等人先在一中周围转了一圈，她对这附近不熟，先转了一圈，她发现附近有两所小学，和另一所中学五中。她便从街面上贴的纸条上选了两个地方去看，这两处的地方都比较小，但挨得很近，洛宁跟两位房东聊了一会儿，问了几个问题，比如：房东是哪里人，住在哪里？这个地方周围环境如何，安不安全？周边的住户一般是哪种类型？附近的房子好不好租？等等。段云飞和李俊对视一眼，都是一头雾水，但还是认真的听着。
离开那一区域，洛宁选择了去瑨一跆拳道馆附近看看，在东南方。这一年洛宁每周来这里学跆拳道，对周围环境稍微熟悉一点，知道那附近也很适合。
跆拳道馆附近也有两所小学，一所职高，还有一所大学，学生资源还是很多的，洛宁转了一圈，没看到有中介公司，她同样选择了两个地方去看，这两处相距有些远，但单独的面积还算大，都有五百平米左右。洛宁照样和房东闲聊许久，问的还是那些问题。
接下来，洛宁选择了距离市中心最近的一块区域，这边也有四所学校，两所小学，一所中学，一所师范专科学校。市中心这边适合的楼盘要多一点，洛宁选择了三个地方去看，当然价格也贵一些。照旧洛宁又问了那些问题。
离开后，段云飞就问了：“洛宁，你为什么每次都问那些问题呢？”
洛宁说道：“你们知道我们找房子是为了什么吗？”
李俊抢先回答：“是为了开办光珣教育。”
“不错，是为了开班，那么你们认为什么样的环境是最适合开班的呢？”洛宁又问。
段云飞说道：“之前张老师不是已经说过了吗？周边学校要多，学生资源丰富，面积要够大，环境要好。”
“你们认为什么样的环境叫做好环境？”
李俊想了想，说道：“干净卫生，空间大光线好。”
段云飞补充道：“还要交通方便，设施齐全。”
“你们说的这些确实是租房子最重要的几点，可这些条件只是租房子最基本的要求，在我们去过的三个区域，除了我们看过的那几处，还有很多地方都符合这些条件，我为什么没有选择去看呢？因为我们租房子是为了开班，这里面是有特殊要求的。”洛宁说道。
“特殊要求？不就是要邻近学校吗？”段云飞不解的说。
洛宁摇头：“我们已经选择的是学校周边区域，这个要求已经满足了。你们回想一下我问的问题，第一个问房东是哪里人，住在哪里？我是想要了解房东是不是本地人，对房子周围的环境不了解，有些情况是只有本地人最清楚的。第二我问周围安不安全，是因为我们开针对的对象是学生，家长不会愿意把孩子送到一个不安全的区域去上课。这个问题非常重要。第三是周边住户是哪种类型。主要了解周边住户是否具有相应的经济能力，是否愿意花钱让小孩上兴趣班。最后一个问题附近的房子好不好租。除了市中心附近有些人租房子是为了做生意外，其他两个地方都不是商业区，周围租房子的基本上是为了孩子读书而来的。如果房子好租，说明那边的学校好，将来的生源有保障。虽然这几个区域都是学区，但生源和潜力还是有所不同，我们自然要选择更好的。”
段云飞和李俊没想到只是看个房子也要考虑这么多，洛宁给他们上的第一课，就让他们印象深刻。他们仔细一想，还真是这样。接下来去的城南区域，洛宁就先让他们两人观察选择觉得应该去看的房子，段云飞和李俊各自选了两处，其中有一处是相同的，另两处各自有不同意见。
洛宁说道：“我们先去你们都选择的这处吧。”这个地方也是洛宁会选择的，三人去看了，这回段云飞和李俊两人就积极的和房东搭话，把几个问题都问了。
洛宁很满意他们的表现，学得挺快的。（未完待续）
洛宁想了想，说道：“也不是不能带你们去，可不能带太多人，最多两个，你们自己决定人选吧。”
大家都知道跟在洛宁身边学习的机会有多难得，都不想放弃。段云飞立刻就举手：“我要去。”
李俊也跟着说道：“我也要去。”
谢辉犹豫了一下，说：“我也想去。”
洛凡本想跟着去帮忙，一看这个情况，便主动退让道：“那我就不去了。”他已经从洛宁身上学到了很多，以后也有的是机会，不在乎一次两次的。
洛宁看着三人，想了想，说道：“我之前答应过段云飞有机会一定要带着他，所以李俊和谢辉，你们两个只能去一个。”
谢辉看了看李俊，他还欠李俊一个人情，只好退让：“那这次就让李俊去吧。”
第二天早上洛宁赶到汽车站，段云飞和李俊已经等着了。又过了一会儿张珣也来了，见到两人有些惊讶，询问的看向洛宁。
洛宁说道：“他们两个都是我信得过的朋友，我特意找来帮忙的。顺安市区那么大，光靠我们两个可不好办事，有他们帮忙效率会高一点。”
张珣这才感激的说道：“我先谢谢你们了。”
段云飞忙回答：“不用谢，不用谢，张老师，我们两个不请自来，希望你不要介意。”
到了顺安市区，四人先去洛宁之前住过的宾馆开了房间，他们这次计划要在顺安市呆三天，这家宾馆挨着顺安一中，周边或许还有其他学校，他们决定就从这附近开始调查。
各自到房间把东西放好后，就聚在张珣房间。张珣拿出准备好的资料给大家看，介绍道：“这是顺安市区地图，我在上面标注了所有的学校，还有我认为比较合适开班的地点，我们需要前去确认实际情况。当然，还有一些我不知道的地方，你们如果发现，都可以加上去。我们需要调查的内容是：环境最适合的地方，周边有几所学校？场地要大，至少要五百平米以上，租金多少，能签几年？”
洛宁说道：“这里两份地图，不如我们就分两拨进行。”
张珣说道：“我自已一个人可以，你们三个一起安全些。”
段云飞和李俊举双手赞成：“我们一定会保护好洛宁的。”
洛宁看了看地图，问道：“顺安市这么大，光靠我们几个人怕是要跑断腿，我们出去后看看街上有没有中介？”因为龙山县目前还没有专门的中介公司，洛宁不确定顺安市有没有。
这话提醒了张珣，他说道：“嗯，省城就有那种专门帮人租房买房的中介公司，我们一边主意一下吧，如果有的话，通过中介公司找能省很多时间和精力。”
分好工，大家就一起出发了。张珣选择去他比较熟悉的城西和城北，洛宁三人则负责城东和城南，还有市中心。
一中就在城东，洛宁等人先在一中周围转了一圈，她对这附近不熟，先转了一圈，她发现附近有两所小学，和另一所中学五中。她便从街面上贴的纸条上选了两个地方去看，这两处的地方都比较小，但挨得很近，洛宁跟两位房东聊了一会儿，问了几个问题，比如：房东是哪里人，住在哪里？这个地方周围环境如何，安不安全？周边的住户一般是哪种类型？附近的房子好不好租？等等。段云飞和李俊对视一眼，都是一头雾水，但还是认真的听着。
离开那一区域，洛宁选择了去瑨一跆拳道馆附近看看，在东南方。这一年洛宁每周来这里学跆拳道，对周围环境稍微熟悉一点，知道那附近也很适合。
跆拳道馆附近也有两所小学，一所职高，还有一所大学，学生资源还是很多的，洛宁转了一圈，没看到有中介公司，她同样选择了两个地方去看，这两处相距有些远，但单独的面积还算大，都有五百平米左右。洛宁照样和房东闲聊许久，问的还是那些问题。
接下来，洛宁选择了距离市中心最近的一块区域，这边也有四所学校，两所小学，一所中学，一所师范专科学校。市中心这边适合的楼盘要多一点，洛宁选择了三个地方去看，当然价格也贵一些。照旧洛宁又问了那些问题。
离开后，段云飞就问了：“洛宁，你为什么每次都问那些问题呢？”
洛宁说道：“你们知道我们找房子是为了什么吗？”
李俊抢先回答：“是为了开办光珣教育。”
“不错，是为了开班，那么你们认为什么样的环境是最适合开班的呢？”洛宁又问。
段云飞说道：“之前张老师不是已经说过了吗？周边学校要多，学生资源丰富，面积要够大，环境要好。”
“你们认为什么样的环境叫做好环境？”
李俊想了想，说道：“干净卫生，空间大光线好。”
段云飞补充道：“还要交通方便，设施齐全。”
“你们说的这些确实是租房子最重要的几点，可这些条件只是租房子最基本的要求，在我们去过的三个区域，除了我们看过的那几处，还有很多地方都符合这些条件，我为什么没有选择去看呢？因为我们租房子是为了开班，这里面是有特殊要求的。”洛宁说道。
“特殊要求？不就是要邻近学校吗？”段云飞不解的说。
洛宁摇头：“我们已经选择的是学校周边区域，这个要求已经满足了。你们回想一下我问的问题，第一个问房东是哪里人，住在哪里？我是想要了解房东是不是本地人，对房子周围的环境不了解，有些情况是只有本地人最清楚的。第二我问周围安不安全，是因为我们开针对的对象是学生，家长不会愿意把孩子送到一个不安全的区域去上课。这个问题非常重要。第三是周边住户是哪种类型。主要了解周边住户是否具有相应的经济能力，是否愿意花钱让小孩上兴趣班。最后一个问题附近的房子好不好租。除了市中心附近有些人租房子是为了做生意外，其他两个地方都不是商业区，周围租房子的基本上是为了孩子读书而来的。如果房子好租，说明那边的学校好，将来的生源有保障。虽然这几个区域都是学区，但生源和潜力还是有所不同，我们自然要选择更好的。”
段云飞和李俊没想到只是看个房子也要考虑这么多，洛宁给他们上的第一课，就让他们印象深刻。他们仔细一想，还真是这样。接下来去的城南区域，洛宁就先让他们两人观察选择觉得应该去看的房子，段云飞和李俊各自选了两处，其中有一处是相同的，另两处各自有不同意见。
洛宁说道：“我们先去你们都选择的这处吧。”这个地方也是洛宁会选择的，三人去看了，这回段云飞和李俊两人就积极的和房东搭话，把几个问题都问了。
洛宁很满意他们的表现，学得挺快的。（未完待续）