第213章 咱不着急，慢慢看（三更 真心感谢大家的支持！）
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“夫人您好～”
林子耽今天穿了一件白色的短衬衫，十分普通的业务员打扮，听了吴君豪的介绍，
便态度谦恭地冲着这位恨不得把所有的名贵首饰都穿戴在身上的贵妇人，点了点头道。
“今天就看这房子？”贵妇人轻启朱唇，一脸嫌弃地道。
“是的夫人，这是我们今天约到的第一栋全砖one family House.“
林子耽一看对方的轻蔑表情，便淡笑着在中文里夹杂着英文道。
他不记得是谁跟他说的了，说有些国内刚来的华裔，你真的掏心掏肺为他服务，
把所有文字都给他绞尽脑汁的翻译成中文，人家还更加地不待见你，
反而你越是一边说中文，一边拽几个英文单词，他们才会觉得你高大上。
“二位请跟我来～”林子耽将贵妇人对房子的挑剔表情看在眼里，表面上却不动声色地道。
林子耽领着两个人踏着绿意盎然的草坪往主楼的方向走去。
这栋别墅门前是一片开放式的大草坪，旁边是双车道双车库，
主楼为红砖地面两层加半地下室。
乍看上去就像国内乡下人建的那种二层平顶小楼，看不出什么特色，
林子耽心想这也许就是这位夫人一眼看上去就略感嫌弃的主要原因。
这栋别墅完全体现不出那种欧式豪华城堡建筑的特点。
三个人慢慢地往前走，保镖凯尔却已经大踏步地走到了整栋建筑的门口静立等待着他们。
“这是一栋单家庭的房子，4房2.5卫，分上下两层加Basement.院子的大小是0.28英亩。”
林子耽一边走，一边简单地介绍道。
“看起来没什么亮点～”贵妇人四周围看了看，还是一脸的不满意。
“咱们先进去里面看看，如果您们确实不满意，咱们再去下一个地点去看。
这个房子的位置比较好，周围的学校从小学到高中都是10分的学校。
Jericho最著名的耶利哥高中就在半英里以内，走路不到10分钟。”
林子耽说着三人已经到了主楼的正门前。
“这房子共有三个出口，这个是正门，一楼侧边有个出口，一楼正对着后花园还有一个出口。
凯尔，把大门打开吧！”林子耽对着凯尔轻声道。
“是Boss.“凯尔立即听令道，
他的声音有些过于洪亮了，弄得那个叫吴君豪的二代和贵妇人都忍不住抬头看了他一眼。
凯尔虽然是黑人，但是肤色是深古铜色，跟科比属于同一种肤色，看着十分健康。
搭配他高大健硕的身材，一般华裔看到他都会有点怕怕的，尤其凯尔长得可没科比那么帅，
一张面无表情的脸，总让人有种这人随时都有可能掏出枪来指挥你干点儿什么的错觉，
所以很多人看到凯尔对林子耽唯命是从的态度，都有些不适应。
林子耽带他们参观了这栋房子的内部装潢，虽然算不上多么的高大上，
但至少简洁明亮，那么高的挑梁，如果自己好好再补装修一下，
弄些名贵的家具摆进来，也是一套相当不错的别墅，至少比李曼蕊那一栋要大一些。
预料之中，吴君豪母子俩都不是很满意，大致看了一下便打算去下一家。
-------------------
林子耽十分耐心地又带着他们去了另外一栋稍显得豪华的别墅，这个房子是5房4.5卫，
欧式的双层建筑，屋顶有尖尖的阁楼和两层不等身的长方体主楼体。
一楼面积宽大，挑高设计的十分精妙，有一教堂似的大玻璃窗，院子占地0.54英亩，
从马路到主楼要开车过去，有独立的三门车库，前院有花架，有小小的网球场，
后院有一个环形泳池和独立的户外厨房和烧烤设备。侧边还有一个大型的运动场。
室内装潢不算最豪华，但标准的按摩浴缸，开放式的中式和西式双厨房，
客厅的三面都可以看到外面的风景，楼下有影音室，棋牌室，还有一个桑拿房和小型酒窖。
吴君豪母子对这个房子还是颇为满意的，尤其是看到后院那碧蓝的水池，
以及望出去便是绿意葱葱的树林，和另外一栋别墅的住户之间，开车还要5分钟的距离。
“这个好！”吴君豪站在后院的泳池边，深深地呼吸一口这清新的林间空气，
真心觉得这才是别墅应该有的样子。
“我们还有一个超豪华的别墅没看，两位要不要也一起看一下？”林子耽试探着问道。
这栋别墅风景和设计的都十分人性化，说实话看得人非常多，但是能下定决心买的还是少，
毕竟这样的地点，这样的风景，价格肯定也是十分美丽的。
林子耽入手的时候是08年底，当时的房价即便跌的那么厉害，房主都一直要130万不卖，
但最后林子耽以现金比例80%的dow，说服了房主，一百万成交。
因为当时房产贷款非常难批，加上长岛的房子地税非常惊人，
当时这栋房子的地税是一万八千多接近一万九，再一转卖给林子耽之后又涨了一点，
现在这房子什么都不动一年就得向ZF交两万美金的地税。
两母子在林子耽和凯尔的带领下，又看了第三栋别墅，这个别墅是五房5.5卫，
三车道三车库，内部装潢十分豪华。客厅的正中是旋转式的楼梯，
一楼是半月形的客厅，一半的客厅处在三层楼的挑高。
每个卧室都有步入式的更衣室和独立卫生间，并且都带有定制壁橱和音响系统。
高级定制厨房，中式和西式分别而立。
书房，娱乐室应有尽有。窗外便是郁郁葱葱的绿化带，后院有个巨大的泳池。
这栋别墅唯一让人旦疼的是地税，地税每年是五万多美金，
相当于一个普通工薪阶层一年的年薪。
--------------
三栋别墅看完之后，吴君豪毫无悬念的想要选第二栋，而吴妈妈则看上了第三栋的装潢，
两个人一时之间相持不下。
“你们不用现在做决定，我这里有三份资料，
每一份都是中英文的，你们二位可以拿回家和家人好好商量，最后决定了再联系我，
如果这三栋都看不上，那也没关系，我会尽快再给二位安排其他房源。”
林子耽十分专业地跟两人交代道。
吴妈妈拿着林子耽递给她的资料，直接把第一栋的放在了最下面，看都没看，
然后就拿着第二栋和第三栋的资料开始比较起来。
“价格嘛，当然是第二栋贵些，但是第三栋的价格虽然差不多，可地税太贵了，
到底是花少点儿钱买个高地税还是花多点儿钱买个好风景低地税的呢？”
贵妇人一边看，一边喃喃自语道。
“夫人，咱不着急，慢慢看，今天才第一天看房子呢。”林子耽笑着道。
“哎呀，妈，您就别犹豫了，当然选地税低风景好的啊！您看，这一年五万多，
放在这边够交两年半地税了，一个195万，一个185多万，相差才多少？
买了这个风景好的，一年就省三万，三四年就把房价省回来了，您说是不？“
“夫人您好～”
林子耽今天穿了一件白色的短衬衫，十分普通的业务员打扮，听了吴君豪的介绍，
便态度谦恭地冲着这位恨不得把所有的名贵首饰都穿戴在身上的贵妇人，点了点头道。
“今天就看这房子？”贵妇人轻启朱唇，一脸嫌弃地道。
“是的夫人，这是我们今天约到的第一栋全砖one family House.“
林子耽一看对方的轻蔑表情，便淡笑着在中文里夹杂着英文道。
他不记得是谁跟他说的了，说有些国内刚来的华裔，你真的掏心掏肺为他服务，
把所有文字都给他绞尽脑汁的翻译成中文，人家还更加地不待见你，
反而你越是一边说中文，一边拽几个英文单词，他们才会觉得你高大上。
“二位请跟我来～”林子耽将贵妇人对房子的挑剔表情看在眼里，表面上却不动声色地道。
林子耽领着两个人踏着绿意盎然的草坪往主楼的方向走去。
这栋别墅门前是一片开放式的大草坪，旁边是双车道双车库，
主楼为红砖地面两层加半地下室。
乍看上去就像国内乡下人建的那种二层平顶小楼，看不出什么特色，
林子耽心想这也许就是这位夫人一眼看上去就略感嫌弃的主要原因。
这栋别墅完全体现不出那种欧式豪华城堡建筑的特点。
三个人慢慢地往前走，保镖凯尔却已经大踏步地走到了整栋建筑的门口静立等待着他们。
“这是一栋单家庭的房子，4房2.5卫，分上下两层加Basement.院子的大小是0.28英亩。”
林子耽一边走，一边简单地介绍道。
“看起来没什么亮点～”贵妇人四周围看了看，还是一脸的不满意。
“咱们先进去里面看看，如果您们确实不满意，咱们再去下一个地点去看。
这个房子的位置比较好，周围的学校从小学到高中都是10分的学校。
Jericho最著名的耶利哥高中就在半英里以内，走路不到10分钟。”
林子耽说着三人已经到了主楼的正门前。
“这房子共有三个出口，这个是正门，一楼侧边有个出口，一楼正对着后花园还有一个出口。
凯尔，把大门打开吧！”林子耽对着凯尔轻声道。
“是Boss.“凯尔立即听令道，
他的声音有些过于洪亮了，弄得那个叫吴君豪的二代和贵妇人都忍不住抬头看了他一眼。
凯尔虽然是黑人，但是肤色是深古铜色，跟科比属于同一种肤色，看着十分健康。
搭配他高大健硕的身材，一般华裔看到他都会有点怕怕的，尤其凯尔长得可没科比那么帅，
一张面无表情的脸，总让人有种这人随时都有可能掏出枪来指挥你干点儿什么的错觉，
所以很多人看到凯尔对林子耽唯命是从的态度，都有些不适应。
林子耽带他们参观了这栋房子的内部装潢，虽然算不上多么的高大上，
但至少简洁明亮，那么高的挑梁，如果自己好好再补装修一下，
弄些名贵的家具摆进来，也是一套相当不错的别墅，至少比李曼蕊那一栋要大一些。
预料之中，吴君豪母子俩都不是很满意，大致看了一下便打算去下一家。
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林子耽十分耐心地又带着他们去了另外一栋稍显得豪华的别墅，这个房子是5房4.5卫，
欧式的双层建筑，屋顶有尖尖的阁楼和两层不等身的长方体主楼体。
一楼面积宽大，挑高设计的十分精妙，有一教堂似的大玻璃窗，院子占地0.54英亩，
从马路到主楼要开车过去，有独立的三门车库，前院有花架，有小小的网球场，
后院有一个环形泳池和独立的户外厨房和烧烤设备。侧边还有一个大型的运动场。
室内装潢不算最豪华，但标准的按摩浴缸，开放式的中式和西式双厨房，
客厅的三面都可以看到外面的风景，楼下有影音室，棋牌室，还有一个桑拿房和小型酒窖。
吴君豪母子对这个房子还是颇为满意的，尤其是看到后院那碧蓝的水池，
以及望出去便是绿意葱葱的树林，和另外一栋别墅的住户之间，开车还要5分钟的距离。
“这个好！”吴君豪站在后院的泳池边，深深地呼吸一口这清新的林间空气，
真心觉得这才是别墅应该有的样子。
“我们还有一个超豪华的别墅没看，两位要不要也一起看一下？”林子耽试探着问道。
这栋别墅风景和设计的都十分人性化，说实话看得人非常多，但是能下定决心买的还是少，
毕竟这样的地点，这样的风景，价格肯定也是十分美丽的。
林子耽入手的时候是08年底，当时的房价即便跌的那么厉害，房主都一直要130万不卖，
但最后林子耽以现金比例80%的dow，说服了房主，一百万成交。
因为当时房产贷款非常难批，加上长岛的房子地税非常惊人，
当时这栋房子的地税是一万八千多接近一万九，再一转卖给林子耽之后又涨了一点，
现在这房子什么都不动一年就得向ZF交两万美金的地税。
两母子在林子耽和凯尔的带领下，又看了第三栋别墅，这个别墅是五房5.5卫，
三车道三车库，内部装潢十分豪华。客厅的正中是旋转式的楼梯，
一楼是半月形的客厅，一半的客厅处在三层楼的挑高。
每个卧室都有步入式的更衣室和独立卫生间，并且都带有定制壁橱和音响系统。
高级定制厨房，中式和西式分别而立。
书房，娱乐室应有尽有。窗外便是郁郁葱葱的绿化带，后院有个巨大的泳池。
这栋别墅唯一让人旦疼的是地税，地税每年是五万多美金，
相当于一个普通工薪阶层一年的年薪。
--------------
三栋别墅看完之后，吴君豪毫无悬念的想要选第二栋，而吴妈妈则看上了第三栋的装潢，
两个人一时之间相持不下。
“你们不用现在做决定，我这里有三份资料，
每一份都是中英文的，你们二位可以拿回家和家人好好商量，最后决定了再联系我，
如果这三栋都看不上，那也没关系，我会尽快再给二位安排其他房源。”
林子耽十分专业地跟两人交代道。
吴妈妈拿着林子耽递给她的资料，直接把第一栋的放在了最下面，看都没看，
然后就拿着第二栋和第三栋的资料开始比较起来。
“价格嘛，当然是第二栋贵些，但是第三栋的价格虽然差不多，可地税太贵了，
到底是花少点儿钱买个高地税还是花多点儿钱买个好风景低地税的呢？”
贵妇人一边看，一边喃喃自语道。
“夫人，咱不着急，慢慢看，今天才第一天看房子呢。”林子耽笑着道。
“哎呀，妈，您就别犹豫了，当然选地税低风景好的啊！您看，这一年五万多，
放在这边够交两年半地税了，一个195万，一个185多万，相差才多少？
买了这个风景好的，一年就省三万，三四年就把房价省回来了，您说是不？“