第181章 【收购战启】
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第181章 【收购战启】
时间匆匆，转眼一个月时间过去。
11月2日，星期一。
清晨，林正杰从睡梦中苏醒，他看看旁边马雅文，随后准备起床。
这里是半山嘉慧园的住宅，马雅文在生产前夕，就已经被李翠娥接到嘉慧园居住，美其名曰要看着第二个孙子出生，所以马雅文已经搬进来快一个月时间。
而就在上个月下旬，马雅文诞下林正杰的次子‘林文毅’，目前已经过去十天时间。
林正杰刚刚坐起来，马雅文就已经苏醒，随即她要起床给林正杰穿戴。
“不用了，最近你好好休息，好好恢复身体１
马雅文坚持起床，说道：“反正也睡不着了，身体也差不多恢复了，毕竟是顺产.我来１随即，就替林正杰穿戴。
林正杰看着眼前的精品少妇，哪怕是宽松的丝绸睡衣，依旧阻挡不了她傲人的上围。特别是哺乳期，怕是已经有36D。
“别看了，难看死了，湿哒哒的。”
“母性也是一种美１
马雅文顿时觉得今天一整天的心情都不错，随即她说道：“嘉慧那边，我已经尽力在打好关系啦，我们相处得还不错。”
这个男人虽然将关嘉慧视为‘正宫娘娘’，但也是没有结婚，她固然有意和关嘉慧好好相处，但绝不会低声下气。
林正杰这时候意动的说道：“那能不能一龙二凤？”
马雅文顿时脸一红，她没有想到林正杰如此明目张胆的提要求。虽然说，香港娶几个老婆有很多，但大家住在一起不吵架就不错了，哪里还会同床共枕。
当然，也有可能其他男人吃不消，这个男人倒是完全没有问题。
“你自己去和嘉慧讲１
林正杰大喜，这不就是表明马雅文默认了嘛！
“好”
马雅文娇嗔的说道：“还早呢，我身材还没有恢复，才不会和你做那事，至少还需要二十多天。”
林正杰笑着说道：“我又不急１
他也不想匆匆匆忙忙上马，关嘉慧恢复40天后，两人才开始洞房。毕竟顺产后，口子开那么大，至少一个月才能恢复。
不一会，全家人都已经起床，然后去婴儿房看两个孩子。
李翠娥亲自和两个婴儿住在一起，同住的还有一个专职保姆，保姆房还有三个住家保姆。
总之，这段时间林正杰才发现，3600平方尺的住宅（4室2厅），也显得略微拥挤起来，当然也是比较温馨。
当天。
下午。
“老板，恒生指数今天大涨7%，目前已经是1370点。我们上次抄底的3亿资金，账面盈利已经有4500多万港币。”何方塘来到董事长办公室，汇报着股市的情况。
赌对了！
实际上，上个月中旬也小幅反弹过，10月份最低只有1116点，随后反弹至1338点。
当然，这不足以满足林正杰的胃口，毕竟距离年底还早。
“不急，待恒生指数上了1400点，再分成七个交易日卖出去。”
“只在1400点上方抛？”
“对，我们购入时，最低都跌到1116点；本身是今年的最低谷，有盈利在手，不怕亏出去。”
“好的，我明白了１
这一波下来，泰富集团稳赚5000多万港币，相当于今年20%出头的利息开支，而花费仅一个多月的时间。
随后，何方塘又说道：“老板，市场上已经传出有人在收购香港电话公司，今天香港电话公司暴涨10%，市值已经达到34亿多，和7月份最高市值已经相差不大.而我们目前的持股是7%香港电话公司，总计成本2.26亿港币。”
林正杰闻言后，立即说道：“不要暗购了！晚点我们开个会，准备发起正式的收购。”
“好的”
林正杰的目的达到了，香港电话公司的市值34亿多，这就提高了置地的收购成本。
泰富集团持有的香港电话公司成本，以市值计算是31亿，相当于也获利10%。
收购战一打，置地的成本必然会更高；而泰富集团是虚假收购，自然会趁机套现，利润当然可能更多。
市场上突然传出，有华资财团准备收购香港电话公司，一时间激起千层浪花。
这个华资财团很快被媒体分析出，那就是泰富集团。
媒体指出原因：
第一，泰富集团今年卖掉很多资产，包括四幢中环大厦（铁行、联邦、国际、远东金融）；
第二，泰富集团最近一直宣称——调整投资战略，加上泰富集团擅长收购，已经有中巴、九巴、淘化大同的收购案例。
消息泄露，香港电话公司的股票并没有暴涨，只是稍微上涨一些；毕竟此时的股市，才刚刚大暴跌一波，信心没有恢复。
但香港电话公司的市值，还是很快上了35亿，重回7月份的巅峰。
消息传到置地。
怡和大班兼置地大班纽壁坚，紧急召集总经理鲍富达、副总经理贝德福特等核心高层。
会议室，纽壁坚说道：“置地持有香港电话公司多少股权？”
鲍富达马上说道：“一共持有10.2%，应该比泰富集团的持股更高。”
置地公司不仅仅是一家大型地产公司，亦持有会德丰8%、香港电话10.2%、香港电灯5.5%的股权等等，相当于还有不少证券上的投资。
而泰富集团暗购香港电话公司的股票，实际上也是一种‘策略’，或者说是一种‘本领’；因为泰富集团是在低谷时，低价购入的香港电话公司股票。
在这一点上，置地肯定没有这样的眼光。
所以在这一次收购当中‘香港电话收购战’，双方前期也算各有优势，接下来就看双方的收购本领了。 纽壁坚说道：“香港电话公司，我们一定不能让其落入华人之手。第一，香港电话公司拥有稳定的收益，是一家极其优质的公共事业公司；第二，港府那边政治部传来消息，希望我们守住香港电话公司，这事关我们英国在香港的利益。”
虽然说，香港电话公司主要是本地电话网络，海底电缆和其无关。
但是，本地电话网络也事关很多信息，香港政治部所以希望置地插手保住香港电话公司。而香港政治部，也就是英国在港的情报部门。
因为泰富集团是商业行为，自然港府方面也不可能干预，所以只能委托置地保住香港电话公司。
鲍富达微微皱眉，他是置地的总经理，但更看重地产投资。当然香港电话公司确实是好资产，但现在若是和泰富集团竞争，那意味着代价很高。
他说道：“泰富集团今年变卖大量的资产，仅四幢大厦就赚了12亿港币，还出售了一些零散的物业，便是有14亿左右的利润，这个便和我们置地今年的利润差不多了。更何况，他们还宣称在股市也获利7亿港币，所以其拥有的现金流非常充裕。他们提前变卖那么多资产，恐怕就是为了香港电话公司，如果我们置地想阻止，怕是代价非常大，毕竟我熟悉林正杰的作风。”
果然有效，林正杰前面的一系列行为，迷惑了敌人，认为林正杰对香港电话公司势在必得。
办公室里的几个核心高层，纷纷面露难色。
贝德福特也说道：“我从港府那边得到一个消息，好像港府有意在拍卖中环的巴士总站（租给巴士公司的地盘，即交易广场原址），这幅地皮也事关我们置地在中环的霸主地位。”
纽壁坚说道：“当然是一块拿下，这是毫不犹豫的事情。置地是香港第二大上市企业，市值200亿港币，是泰富集团的三倍多，难道我们还会怕一个新兴的财团。别忘了，当初那个华人林正杰，购买一个铁行大厦就捉襟见肘，不得不使个小手段，求着我们卖给他。”
话音刚落，众人立即缓过神来，纷纷大笑起来。这就好比是一个‘黑历史’，林正杰为了买铁行大厦，不惜‘出卖’同胞。
鲍富达更是说道：“不错！置地现在正是发展高峰，别说一个区区泰富集团，就是汇丰银行我们也能超过他们。”
置地和汇丰的市值相差20亿，怡和洋行和恒生银行的市值就差了足足100亿。
今年恒生银行暴涨，市值仅差母公司汇丰银行40亿（目前，汇丰银行220亿港币市值）。
纽壁坚点点头，随即说道：“好，那我们准备一下，一旦泰富集团发起收购，我们组织反收购。倘若泰富集团不发起收购，我们也要准备收购。”
“是”
与此同时，泰富集团的核心高层也在林正杰的办公室商议，包括副总经理陈伟忠、财务董事袁天凡、投资部经理何方塘。
袁天凡率先发表自己的看法，他本来就是财务专家。
“老板，鱼和熊掌不可兼得，我们的财力只能收购香港电话和香港电灯的一家。从效益来看，我们应该选择香港电灯公司。”
泰富集团在调2亿美金去美国股市后，实际上只有现金流32亿港币。最近购买香港电话、香港电灯公司，倒是花了不少钱。
这一笔钱，收购港灯应该是绰绰有余，但再加上香港电话就肯定不足了。
陈伟忠也说道：“确实。特别是老板您都已经预见香港经济要大调整，我们负债肯定不能再高了。”
作为林正杰的近臣，大家都知道老板已经预感香港地产和股市要暴跌，他们自然也重视负债率。
两人提出反对后，唯独何方塘没有吭声，他知道老板可能不是真收购。
林正杰没有瞒大家，说道：“此次收购香港电话公司，置地必然应战，所以我压根没有想收购香港电话，目的是消耗置地的资金实力，同时又能赚上一笔。”
陈伟忠和袁天凡恍然大悟，这样完全说得通了，毕竟老板都预见香港经济的危机，肯定不会高负债的。
袁天凡马上建议道：“如此的话，我们只需要报一个溢价10%，便坐等置地发起反收购，他们必然代价大增。届时，我们当机立断将股份卖给置地一部分，其余再从市场上套现。”
学置地当年，将九龙仓的大部分持股，直接卖给了竞争对手包玉刚。
至于剩下的持股，其实也不会亏，因为九龙仓市值一直保持再75亿左右。
同理。
泰富集团持有的香港电话股份，一部分也可以在市场抛售，毕竟他们买入的成本较低；另外一部分，则卖给置地公司。
林正杰说道：“好，就这样大概确定，此次天凡伱负责具体工作，尽快找到收购顾问，不要拖１
袁天凡立即说道：“好，我马上联络获多利财务公司１
林正杰没有反对，置地的财务顾问肯定是‘怡富’，是怡和旗下的财务公司；那么泰富集团自然找获多利公司，作为财务顾问。
“行，有什么情况，马上和我们沟通。”
随即散会。
星期四。
恒生指数大涨40点，升至1420点。
泰富集团投资的3亿短线，开始进行套现，账面获利6000万港币。
在当天的下午四点。
代表泰富集团的获多利财务公司，在记者招待会宣布：泰富集团以每股32.55港币，收购香港电话公司约35%的股权；泰富集团目前持有香港电话公司7.2%股权，此次收购涉及资金12.45亿港币。
目前，香港电话公司的市值为35.5亿港币，股价29.55港币每股（总股本约1.2亿股）。
此次泰富集团收购香港电话公司，溢价10%。
实际上，香港电话公司如果没有泰富集团的暗购，此时市值应该只有30亿港币。故按照35.5亿港币市值的溢价10%，已经是诚意十足。
有记者现场问道：“泰富集团一直宣称调整战略投资，是否打算成为一家控股性质的企业？”
这个问题，是很多人想了解的。
因为大家原本把泰富集团归类于地产类股票，如今泰富集团将地产项目基本售出，倒是控股着三家上市企业——中巴、九巴、淘化大同。如今，更是决定收购香港电话这个巨无霸。
袁天凡作为泰富集团代表，说道：“任何战略上的调整，都是根据当前环境而做出的决定，泰富集团不会成为一家专门控股性质的企业，只能说目前控股的企业较多。”
有记者询问道：“泰富集团抛售大量的地产项目，以及在最近官地拍卖没有收获，是否是看空地产后市？”
袁天凡答道：“不能说看空，只是我们投资战略上的调整。毕竟香港地产已经进入一个周期的巅峰，未知的风险增加，住宅空置率达到40%故我们泰富集团做出这样的调整。”
一种记者对这种答案还算满意，毕竟这已经是发表了‘地产调整’的信号。
当然。
泰富集团的意思是地产要调整，所以投资像香港电话这样的公共事业上市企业（不受影响），故丝毫不会让人觉得是整个香港经济会崩溃的信号。同样，只是说地产调整，而不是暴跌，所以也造成不了恐慌。
(本章完)
第181章 【收购战启】
时间匆匆，转眼一个月时间过去。
11月2日，星期一。
清晨，林正杰从睡梦中苏醒，他看看旁边马雅文，随后准备起床。
这里是半山嘉慧园的住宅，马雅文在生产前夕，就已经被李翠娥接到嘉慧园居住，美其名曰要看着第二个孙子出生，所以马雅文已经搬进来快一个月时间。
而就在上个月下旬，马雅文诞下林正杰的次子‘林文毅’，目前已经过去十天时间。
林正杰刚刚坐起来，马雅文就已经苏醒，随即她要起床给林正杰穿戴。
“不用了，最近你好好休息，好好恢复身体１
马雅文坚持起床，说道：“反正也睡不着了，身体也差不多恢复了，毕竟是顺产.我来１随即，就替林正杰穿戴。
林正杰看着眼前的精品少妇，哪怕是宽松的丝绸睡衣，依旧阻挡不了她傲人的上围。特别是哺乳期，怕是已经有36D。
“别看了，难看死了，湿哒哒的。”
“母性也是一种美１
马雅文顿时觉得今天一整天的心情都不错，随即她说道：“嘉慧那边，我已经尽力在打好关系啦，我们相处得还不错。”
这个男人虽然将关嘉慧视为‘正宫娘娘’，但也是没有结婚，她固然有意和关嘉慧好好相处，但绝不会低声下气。
林正杰这时候意动的说道：“那能不能一龙二凤？”
马雅文顿时脸一红，她没有想到林正杰如此明目张胆的提要求。虽然说，香港娶几个老婆有很多，但大家住在一起不吵架就不错了，哪里还会同床共枕。
当然，也有可能其他男人吃不消，这个男人倒是完全没有问题。
“你自己去和嘉慧讲１
林正杰大喜，这不就是表明马雅文默认了嘛！
“好”
马雅文娇嗔的说道：“还早呢，我身材还没有恢复，才不会和你做那事，至少还需要二十多天。”
林正杰笑着说道：“我又不急１
他也不想匆匆匆忙忙上马，关嘉慧恢复40天后，两人才开始洞房。毕竟顺产后，口子开那么大，至少一个月才能恢复。
不一会，全家人都已经起床，然后去婴儿房看两个孩子。
李翠娥亲自和两个婴儿住在一起，同住的还有一个专职保姆，保姆房还有三个住家保姆。
总之，这段时间林正杰才发现，3600平方尺的住宅（4室2厅），也显得略微拥挤起来，当然也是比较温馨。
当天。
下午。
“老板，恒生指数今天大涨7%，目前已经是1370点。我们上次抄底的3亿资金，账面盈利已经有4500多万港币。”何方塘来到董事长办公室，汇报着股市的情况。
赌对了！
实际上，上个月中旬也小幅反弹过，10月份最低只有1116点，随后反弹至1338点。
当然，这不足以满足林正杰的胃口，毕竟距离年底还早。
“不急，待恒生指数上了1400点，再分成七个交易日卖出去。”
“只在1400点上方抛？”
“对，我们购入时，最低都跌到1116点；本身是今年的最低谷，有盈利在手，不怕亏出去。”
“好的，我明白了１
这一波下来，泰富集团稳赚5000多万港币，相当于今年20%出头的利息开支，而花费仅一个多月的时间。
随后，何方塘又说道：“老板，市场上已经传出有人在收购香港电话公司，今天香港电话公司暴涨10%，市值已经达到34亿多，和7月份最高市值已经相差不大.而我们目前的持股是7%香港电话公司，总计成本2.26亿港币。”
林正杰闻言后，立即说道：“不要暗购了！晚点我们开个会，准备发起正式的收购。”
“好的”
林正杰的目的达到了，香港电话公司的市值34亿多，这就提高了置地的收购成本。
泰富集团持有的香港电话公司成本，以市值计算是31亿，相当于也获利10%。
收购战一打，置地的成本必然会更高；而泰富集团是虚假收购，自然会趁机套现，利润当然可能更多。
市场上突然传出，有华资财团准备收购香港电话公司，一时间激起千层浪花。
这个华资财团很快被媒体分析出，那就是泰富集团。
媒体指出原因：
第一，泰富集团今年卖掉很多资产，包括四幢中环大厦（铁行、联邦、国际、远东金融）；
第二，泰富集团最近一直宣称——调整投资战略，加上泰富集团擅长收购，已经有中巴、九巴、淘化大同的收购案例。
消息泄露，香港电话公司的股票并没有暴涨，只是稍微上涨一些；毕竟此时的股市，才刚刚大暴跌一波，信心没有恢复。
但香港电话公司的市值，还是很快上了35亿，重回7月份的巅峰。
消息传到置地。
怡和大班兼置地大班纽壁坚，紧急召集总经理鲍富达、副总经理贝德福特等核心高层。
会议室，纽壁坚说道：“置地持有香港电话公司多少股权？”
鲍富达马上说道：“一共持有10.2%，应该比泰富集团的持股更高。”
置地公司不仅仅是一家大型地产公司，亦持有会德丰8%、香港电话10.2%、香港电灯5.5%的股权等等，相当于还有不少证券上的投资。
而泰富集团暗购香港电话公司的股票，实际上也是一种‘策略’，或者说是一种‘本领’；因为泰富集团是在低谷时，低价购入的香港电话公司股票。
在这一点上，置地肯定没有这样的眼光。
所以在这一次收购当中‘香港电话收购战’，双方前期也算各有优势，接下来就看双方的收购本领了。 纽壁坚说道：“香港电话公司，我们一定不能让其落入华人之手。第一，香港电话公司拥有稳定的收益，是一家极其优质的公共事业公司；第二，港府那边政治部传来消息，希望我们守住香港电话公司，这事关我们英国在香港的利益。”
虽然说，香港电话公司主要是本地电话网络，海底电缆和其无关。
但是，本地电话网络也事关很多信息，香港政治部所以希望置地插手保住香港电话公司。而香港政治部，也就是英国在港的情报部门。
因为泰富集团是商业行为，自然港府方面也不可能干预，所以只能委托置地保住香港电话公司。
鲍富达微微皱眉，他是置地的总经理，但更看重地产投资。当然香港电话公司确实是好资产，但现在若是和泰富集团竞争，那意味着代价很高。
他说道：“泰富集团今年变卖大量的资产，仅四幢大厦就赚了12亿港币，还出售了一些零散的物业，便是有14亿左右的利润，这个便和我们置地今年的利润差不多了。更何况，他们还宣称在股市也获利7亿港币，所以其拥有的现金流非常充裕。他们提前变卖那么多资产，恐怕就是为了香港电话公司，如果我们置地想阻止，怕是代价非常大，毕竟我熟悉林正杰的作风。”
果然有效，林正杰前面的一系列行为，迷惑了敌人，认为林正杰对香港电话公司势在必得。
办公室里的几个核心高层，纷纷面露难色。
贝德福特也说道：“我从港府那边得到一个消息，好像港府有意在拍卖中环的巴士总站（租给巴士公司的地盘，即交易广场原址），这幅地皮也事关我们置地在中环的霸主地位。”
纽壁坚说道：“当然是一块拿下，这是毫不犹豫的事情。置地是香港第二大上市企业，市值200亿港币，是泰富集团的三倍多，难道我们还会怕一个新兴的财团。别忘了，当初那个华人林正杰，购买一个铁行大厦就捉襟见肘，不得不使个小手段，求着我们卖给他。”
话音刚落，众人立即缓过神来，纷纷大笑起来。这就好比是一个‘黑历史’，林正杰为了买铁行大厦，不惜‘出卖’同胞。
鲍富达更是说道：“不错！置地现在正是发展高峰，别说一个区区泰富集团，就是汇丰银行我们也能超过他们。”
置地和汇丰的市值相差20亿，怡和洋行和恒生银行的市值就差了足足100亿。
今年恒生银行暴涨，市值仅差母公司汇丰银行40亿（目前，汇丰银行220亿港币市值）。
纽壁坚点点头，随即说道：“好，那我们准备一下，一旦泰富集团发起收购，我们组织反收购。倘若泰富集团不发起收购，我们也要准备收购。”
“是”
与此同时，泰富集团的核心高层也在林正杰的办公室商议，包括副总经理陈伟忠、财务董事袁天凡、投资部经理何方塘。
袁天凡率先发表自己的看法，他本来就是财务专家。
“老板，鱼和熊掌不可兼得，我们的财力只能收购香港电话和香港电灯的一家。从效益来看，我们应该选择香港电灯公司。”
泰富集团在调2亿美金去美国股市后，实际上只有现金流32亿港币。最近购买香港电话、香港电灯公司，倒是花了不少钱。
这一笔钱，收购港灯应该是绰绰有余，但再加上香港电话就肯定不足了。
陈伟忠也说道：“确实。特别是老板您都已经预见香港经济要大调整，我们负债肯定不能再高了。”
作为林正杰的近臣，大家都知道老板已经预感香港地产和股市要暴跌，他们自然也重视负债率。
两人提出反对后，唯独何方塘没有吭声，他知道老板可能不是真收购。
林正杰没有瞒大家，说道：“此次收购香港电话公司，置地必然应战，所以我压根没有想收购香港电话，目的是消耗置地的资金实力，同时又能赚上一笔。”
陈伟忠和袁天凡恍然大悟，这样完全说得通了，毕竟老板都预见香港经济的危机，肯定不会高负债的。
袁天凡马上建议道：“如此的话，我们只需要报一个溢价10%，便坐等置地发起反收购，他们必然代价大增。届时，我们当机立断将股份卖给置地一部分，其余再从市场上套现。”
学置地当年，将九龙仓的大部分持股，直接卖给了竞争对手包玉刚。
至于剩下的持股，其实也不会亏，因为九龙仓市值一直保持再75亿左右。
同理。
泰富集团持有的香港电话股份，一部分也可以在市场抛售，毕竟他们买入的成本较低；另外一部分，则卖给置地公司。
林正杰说道：“好，就这样大概确定，此次天凡伱负责具体工作，尽快找到收购顾问，不要拖１
袁天凡立即说道：“好，我马上联络获多利财务公司１
林正杰没有反对，置地的财务顾问肯定是‘怡富’，是怡和旗下的财务公司；那么泰富集团自然找获多利公司，作为财务顾问。
“行，有什么情况，马上和我们沟通。”
随即散会。
星期四。
恒生指数大涨40点，升至1420点。
泰富集团投资的3亿短线，开始进行套现，账面获利6000万港币。
在当天的下午四点。
代表泰富集团的获多利财务公司，在记者招待会宣布：泰富集团以每股32.55港币，收购香港电话公司约35%的股权；泰富集团目前持有香港电话公司7.2%股权，此次收购涉及资金12.45亿港币。
目前，香港电话公司的市值为35.5亿港币，股价29.55港币每股（总股本约1.2亿股）。
此次泰富集团收购香港电话公司，溢价10%。
实际上，香港电话公司如果没有泰富集团的暗购，此时市值应该只有30亿港币。故按照35.5亿港币市值的溢价10%，已经是诚意十足。
有记者现场问道：“泰富集团一直宣称调整战略投资，是否打算成为一家控股性质的企业？”
这个问题，是很多人想了解的。
因为大家原本把泰富集团归类于地产类股票，如今泰富集团将地产项目基本售出，倒是控股着三家上市企业——中巴、九巴、淘化大同。如今，更是决定收购香港电话这个巨无霸。
袁天凡作为泰富集团代表，说道：“任何战略上的调整，都是根据当前环境而做出的决定，泰富集团不会成为一家专门控股性质的企业，只能说目前控股的企业较多。”
有记者询问道：“泰富集团抛售大量的地产项目，以及在最近官地拍卖没有收获，是否是看空地产后市？”
袁天凡答道：“不能说看空，只是我们投资战略上的调整。毕竟香港地产已经进入一个周期的巅峰，未知的风险增加，住宅空置率达到40%故我们泰富集团做出这样的调整。”
一种记者对这种答案还算满意，毕竟这已经是发表了‘地产调整’的信号。
当然。
泰富集团的意思是地产要调整，所以投资像香港电话这样的公共事业上市企业（不受影响），故丝毫不会让人觉得是整个香港经济会崩溃的信号。同样，只是说地产调整，而不是暴跌，所以也造成不了恐慌。
(本章完)