第五二四章 陈志东
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还在码字，大概20分钟改过来。
“三层一年六十万，不能再少了！”
此时，舒城和占云天，坐在一间大厅的沙发上，身前摆放着茶几和茶具，在左侧主位，坐着一个胖乎乎的中年人。
经过一番寻找，最终找到这栋办公楼的主人，这栋楼一共六层，不属于县中心地区，装修的还算可以，在舒城来之前，这里曾被一家企业租用做办公室。
后来那家企业搬走了，便空了出来，并在屋外粘贴出了出租的条幅，舒城和占云天才找到这的。
“张老板，一年五十万，毕竟你这装修的还不行，我得重新装修一下，等我搬走的时候，这些装修，可都是留下来给你的，关这一到三层的装修，就要花费几十万呢！”舒城喝了一口茶道。
其实说实话，对于这三层楼，舒城还是很满意的，他的意思是二楼部门办公区稍微再进行一番装修，一楼改成餐厅和厨房，对于三楼，暂时定为员工宿舍，毕竟施工指挥部的成员，最多也才二十来个。
这一层的面积，就足有600平，三层便是一千八百平，二十五人办公和生活，显得很充裕。
“舒老板，你准备租用几年？”张老板问道。
“合同可以签订四年，但是最后一年的租金，按半年一付，如果租用不足半年，我按半年支付，超过半年按一年支付！”舒城道。
刚才已经要求张老板减少十万，这个时候，也给对方一些优惠。
听舒城这么一说，张老板不由得陷入沉思之中，说实话，这栋楼房不再市中心，属于郊区旁边了，自从上次那家公司搬走之后，半年内每人租用，主要还是报价太高了。
一个小县城，一层楼房即便有六百平，每层明年要二十万，也不是常人能租用的起的，关键还是郊区地带，不太方便。
如今舒城一次性便租用三到四年，这房屋闲着也是闲着啊，第四层到第六层，现在还没动静呢，连装修都没装呢。
“五十五万，不能再少了，如果答应，我就和你们签订合同！”张老板一咬牙道。
听张老板这么一说，舒城和占云天对视一眼，最后舒城道：“行，那就这样说定了，这两天我们先签订合同，随后我会安排装修人员，对一到三层，进行翻修一遍。”
之前的装修还是太简陋了些，做为施工指挥部，即便钱是由舒城这边出，但这装修该花钱的还是要花呢。
这关系到面子问题，而且还关系铁路三十一局的形象。
施工指挥部驻地的事情定下来了，回到宾馆之后，舒城又将林小勇、李建和金向阳叫了过来。
李建和金向阳主要是起草关于房屋租赁合同的问题，要求他们最近加快落实，至于林小勇，舒城是想和他沟通一下关于施工指挥部装修的相关事宜。
现在租赁的地方已经确定下来了，关键在于这三层如何布置装修显得更加合理，最好能充分利用资源。
结果吃完饭还没讨论好，下午的时候，舒城干脆把施工指挥部的领导班子都交了过来，最后才确定下来方案。
一楼做为厨房、餐厅、会议室、活动室以及洗浴地方。
二楼是各部门的办公室，同时还加了三个副指挥长的办公室，也设立在二楼。
对于三楼，舒城和占云天的办公室，被设立在这里，其他房间，做为其他成员的宿舍，三位副指挥长和总工林小勇是单间，舒城和占云天的办公室和住宿是连同的，分为内外间。
其他部门的负责人，是两人一间，普通成员是三人一间，同时在三楼还设置了男女卫生间，这些东西都要进行一番改造。
这事谈完了之后，商航敲门又走了进来。
“舒指挥。”商航推门走了进来，也没有关门。
“商航来了，坐。”舒城对商航指了指凳子道。
“这边有个事情，我要请示一下。”商航道。
这段时间，舒城和商航单独见面的时间并不多，但并不代表没有，此次商航跟随舒城来长齐铁路，商雪姬是及其反对的，奈何商航还是过来了，让商雪姬也没辙。
皮特结婚之后，一直待在国外，中间后来几次，也就过年的时候，和商航见过一面，其他时间，两人很少见面。
“嗯，你说。”舒城道。
“是这样的，我们这边要开设银行账户了，可下属三个项目部，到底以什么名义来开启，他们到底要不要开账号？”商航问道。
因为往后施工队所有的结算，都是从施工指挥部这边结算给钱，不需要经过下属的项目部，下属项目部的财务部，只是负责项目部的一些日常运营。
如此一来，需要的资金并不要很多，对于银行账号是否开启，也是舒城一直在考虑的事情。
“他们发工资都是怎么发的？”舒城问道。
“银行转账，现在已经不发现金了！”商航道。
舒城想了想，道：“这事你先等会，我把三位项目经理叫过来商量一下。”
蔡武等人毕竟是项目经理，这种问题，舒城还是听取一下他们的意见比较好。
很快，三人便进入舒城的房间，由于接近晚饭时间，所以三人都回来了。
“商总会也在啊！”蔡武等人与商航打招呼。
现在商航可是施工指挥部的财神爷，三位项目部经理也得恭恭敬敬的，更何况商航还是商家的成员呢。
“商总会提出一个问题，就是下属项目部要不要开设账户，因为结算的账目直接从施工指挥部拨款，所以下属项目部真正用到的钱，应该不会很多，我在想，我们有没有这个必要，再开设三个账户？”舒城问道。
钱这玩意，太集中不好，可一旦太分散，也不是什么好事，这是一个互相矛盾的问题，即便是舒城，对这方面也不太懂。
三人一听，眉头不由的一皱，其实说实话，在他们看来，这是舒城在限制他们的权利。
没钱没权，这句话可是一点也不错，掌控了财务大权，就掌握了权利。
显然，三人对于此事，都不太赞同，谁不想掌控项目部的钱财啊？
可舒城既然这样提出来了，当面反对肯定不好，更何况现在的制度和之前的模式不同，舒城这样提议，主要也是为了这个项目，他们不太好反对。
蔡武沉思片刻，道：“其实最主要还是工资发放问题。”
“这个好办，到时候下属项目部把名单全部报过来，指挥部统一发放，而且各种奖金和福利，都由指挥部统一安排发放，下发到项目部员工手里。”商航道。
对于这件事，商航早就想好了，在此之前都是施工指挥部将钱打到项目部的账户上，然后由项目部统一发放，这样一来，有些项目部可能会挪用，导致部分项目部发放工资不及时，这种情况，可以说很常见。
“其实说实话，如果结算和工资都是由施工指挥部下发的话，项目部也就日常用钱，到时候备用金存个十万，就足够了，搞个保险箱就可以了，没必要另外再开设账户！”郑佳这时道。
“如果就指挥部一个账号，也有利于资金的管理和做账，到时候分红之类的发放，由施工指挥部做好账之后，直接下放给各个员工。”舒城道。
这种办法，也是最好的办法，至少能保证让大部分员工拿到的钱都很公平，不会因为项目经理的一些话，而出现扣钱的情况。
在项目部内，对于奖金的发放，很多都是项目经理自己分配，造成多的多，少的少，出现很多怨言。
“而且到时候施工指挥部会拿出一个考核办法，对于优秀的员工，每月将进行奖励，对于不积极的员工，先是罚款，情节严重的，清理出项目部！”舒城道。
如今关系到全体成员的利益，舒城不能因为某个人，而单位所有成员赚钱，对于那些消极的员工，该清理的还是得清理。
“不错，这种办法还有利于精简人员，让项目部的每一个员工，都发挥他的作用！”蔡武道。
“具体如何实施，到时候指挥部指定一下方案，由下属项目部进行考核之后，上报给指挥部，最后由指挥部进行奖罚。”舒城道。
“我看行！”张天虎道。
“那么这事就这样说定了，下属项目部就各自买一台保险箱，存部分现金备用，银行账户就不再开设了！”舒城道。
对于这中做法，舒城其实一直很赞同，为了杜绝腐败等现象，就是绝对财务方面，进行有力的控制。
可舒城也很清楚，这种控制，也是有限的，领导总是能想出各种办法，让你无话可说，找各种理由。
下属项目部没有了大笔资金的支配能力，总的来说，他们还是会节制一些，对自己的管控，能起到一定的作用。
接下来几天，不管是施工指挥部还是下属的三个项目部，驻地建设的位置，都确定了下来，又在找钢筋加工厂和搅拌站的位置。
这天，舒城和占云天、余淳安、王庆美一道，开车前往沈阳市。(未完待续。)
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还在码字，大概20分钟改过来。
“三层一年六十万，不能再少了！”
此时，舒城和占云天，坐在一间大厅的沙发上，身前摆放着茶几和茶具，在左侧主位，坐着一个胖乎乎的中年人。
经过一番寻找，最终找到这栋办公楼的主人，这栋楼一共六层，不属于县中心地区，装修的还算可以，在舒城来之前，这里曾被一家企业租用做办公室。
后来那家企业搬走了，便空了出来，并在屋外粘贴出了出租的条幅，舒城和占云天才找到这的。
“张老板，一年五十万，毕竟你这装修的还不行，我得重新装修一下，等我搬走的时候，这些装修，可都是留下来给你的，关这一到三层的装修，就要花费几十万呢！”舒城喝了一口茶道。
其实说实话，对于这三层楼，舒城还是很满意的，他的意思是二楼部门办公区稍微再进行一番装修，一楼改成餐厅和厨房，对于三楼，暂时定为员工宿舍，毕竟施工指挥部的成员，最多也才二十来个。
这一层的面积，就足有600平，三层便是一千八百平，二十五人办公和生活，显得很充裕。
“舒老板，你准备租用几年？”张老板问道。
“合同可以签订四年，但是最后一年的租金，按半年一付，如果租用不足半年，我按半年支付，超过半年按一年支付！”舒城道。
刚才已经要求张老板减少十万，这个时候，也给对方一些优惠。
听舒城这么一说，张老板不由得陷入沉思之中，说实话，这栋楼房不再市中心，属于郊区旁边了，自从上次那家公司搬走之后，半年内每人租用，主要还是报价太高了。
一个小县城，一层楼房即便有六百平，每层明年要二十万，也不是常人能租用的起的，关键还是郊区地带，不太方便。
如今舒城一次性便租用三到四年，这房屋闲着也是闲着啊，第四层到第六层，现在还没动静呢，连装修都没装呢。
“五十五万，不能再少了，如果答应，我就和你们签订合同！”张老板一咬牙道。
听张老板这么一说，舒城和占云天对视一眼，最后舒城道：“行，那就这样说定了，这两天我们先签订合同，随后我会安排装修人员，对一到三层，进行翻修一遍。”
之前的装修还是太简陋了些，做为施工指挥部，即便钱是由舒城这边出，但这装修该花钱的还是要花呢。
这关系到面子问题，而且还关系铁路三十一局的形象。
施工指挥部驻地的事情定下来了，回到宾馆之后，舒城又将林小勇、李建和金向阳叫了过来。
李建和金向阳主要是起草关于房屋租赁合同的问题，要求他们最近加快落实，至于林小勇，舒城是想和他沟通一下关于施工指挥部装修的相关事宜。
现在租赁的地方已经确定下来了，关键在于这三层如何布置装修显得更加合理，最好能充分利用资源。
结果吃完饭还没讨论好，下午的时候，舒城干脆把施工指挥部的领导班子都交了过来，最后才确定下来方案。
一楼做为厨房、餐厅、会议室、活动室以及洗浴地方。
二楼是各部门的办公室，同时还加了三个副指挥长的办公室，也设立在二楼。
对于三楼，舒城和占云天的办公室，被设立在这里，其他房间，做为其他成员的宿舍，三位副指挥长和总工林小勇是单间，舒城和占云天的办公室和住宿是连同的，分为内外间。
其他部门的负责人，是两人一间，普通成员是三人一间，同时在三楼还设置了男女卫生间，这些东西都要进行一番改造。
这事谈完了之后，商航敲门又走了进来。
“舒指挥。”商航推门走了进来，也没有关门。
“商航来了，坐。”舒城对商航指了指凳子道。
“这边有个事情，我要请示一下。”商航道。
这段时间，舒城和商航单独见面的时间并不多，但并不代表没有，此次商航跟随舒城来长齐铁路，商雪姬是及其反对的，奈何商航还是过来了，让商雪姬也没辙。
皮特结婚之后，一直待在国外，中间后来几次，也就过年的时候，和商航见过一面，其他时间，两人很少见面。
“嗯，你说。”舒城道。
“是这样的，我们这边要开设银行账户了，可下属三个项目部，到底以什么名义来开启，他们到底要不要开账号？”商航问道。
因为往后施工队所有的结算，都是从施工指挥部这边结算给钱，不需要经过下属的项目部，下属项目部的财务部，只是负责项目部的一些日常运营。
如此一来，需要的资金并不要很多，对于银行账号是否开启，也是舒城一直在考虑的事情。
“他们发工资都是怎么发的？”舒城问道。
“银行转账，现在已经不发现金了！”商航道。
舒城想了想，道：“这事你先等会，我把三位项目经理叫过来商量一下。”
蔡武等人毕竟是项目经理，这种问题，舒城还是听取一下他们的意见比较好。
很快，三人便进入舒城的房间，由于接近晚饭时间，所以三人都回来了。
“商总会也在啊！”蔡武等人与商航打招呼。
现在商航可是施工指挥部的财神爷，三位项目部经理也得恭恭敬敬的，更何况商航还是商家的成员呢。
“商总会提出一个问题，就是下属项目部要不要开设账户，因为结算的账目直接从施工指挥部拨款，所以下属项目部真正用到的钱，应该不会很多，我在想，我们有没有这个必要，再开设三个账户？”舒城问道。
钱这玩意，太集中不好，可一旦太分散，也不是什么好事，这是一个互相矛盾的问题，即便是舒城，对这方面也不太懂。
三人一听，眉头不由的一皱，其实说实话，在他们看来，这是舒城在限制他们的权利。
没钱没权，这句话可是一点也不错，掌控了财务大权，就掌握了权利。
显然，三人对于此事，都不太赞同，谁不想掌控项目部的钱财啊？
可舒城既然这样提出来了，当面反对肯定不好，更何况现在的制度和之前的模式不同，舒城这样提议，主要也是为了这个项目，他们不太好反对。
蔡武沉思片刻，道：“其实最主要还是工资发放问题。”
“这个好办，到时候下属项目部把名单全部报过来，指挥部统一发放，而且各种奖金和福利，都由指挥部统一安排发放，下发到项目部员工手里。”商航道。
对于这件事，商航早就想好了，在此之前都是施工指挥部将钱打到项目部的账户上，然后由项目部统一发放，这样一来，有些项目部可能会挪用，导致部分项目部发放工资不及时，这种情况，可以说很常见。
“其实说实话，如果结算和工资都是由施工指挥部下发的话，项目部也就日常用钱，到时候备用金存个十万，就足够了，搞个保险箱就可以了，没必要另外再开设账户！”郑佳这时道。
“如果就指挥部一个账号，也有利于资金的管理和做账，到时候分红之类的发放，由施工指挥部做好账之后，直接下放给各个员工。”舒城道。
这种办法，也是最好的办法，至少能保证让大部分员工拿到的钱都很公平，不会因为项目经理的一些话，而出现扣钱的情况。
在项目部内，对于奖金的发放，很多都是项目经理自己分配，造成多的多，少的少，出现很多怨言。
“而且到时候施工指挥部会拿出一个考核办法，对于优秀的员工，每月将进行奖励，对于不积极的员工，先是罚款，情节严重的，清理出项目部！”舒城道。
如今关系到全体成员的利益，舒城不能因为某个人，而单位所有成员赚钱，对于那些消极的员工，该清理的还是得清理。
“不错，这种办法还有利于精简人员，让项目部的每一个员工，都发挥他的作用！”蔡武道。
“具体如何实施，到时候指挥部指定一下方案，由下属项目部进行考核之后，上报给指挥部，最后由指挥部进行奖罚。”舒城道。
“我看行！”张天虎道。
“那么这事就这样说定了，下属项目部就各自买一台保险箱，存部分现金备用，银行账户就不再开设了！”舒城道。
对于这中做法，舒城其实一直很赞同，为了杜绝腐败等现象，就是绝对财务方面，进行有力的控制。
可舒城也很清楚，这种控制，也是有限的，领导总是能想出各种办法，让你无话可说，找各种理由。
下属项目部没有了大笔资金的支配能力，总的来说，他们还是会节制一些，对自己的管控，能起到一定的作用。
接下来几天，不管是施工指挥部还是下属的三个项目部，驻地建设的位置，都确定了下来，又在找钢筋加工厂和搅拌站的位置。
这天，舒城和占云天、余淳安、王庆美一道，开车前往沈阳市。(未完待续。)