第28章 成功的第一步
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这个贵人其实也是上一世刘项东的贵人。现任安坪县县委常委统战部长黄涛！没想到吧，在如今这个年代，有些地方，有时候统战部长都还不一定能够进入常委领导班子。
远没有后来那么受重视，再往后推移十几年，统战部长的地位就上来了。基本上都是专职副书记兼任统战部长。
而现在不行！
在县里面，黄涛也是属于那种不显山不露水的存在。
刘项东上一世在乡村公路暴雷，成为王兴国的背锅侠，变成了弃子之后，蹉跎了三四年的时间。
一次机缘巧合才结识了黄涛。那时候黄涛已经成为了安坪县县委常委常务副县长！
在那之后，刘项东坐上了升迁的快车道。而老领导黄涛也是一路高升，他重生回来的时候，老领导已经是封疆大吏了。
如今，如果能够通过郭强的路子，提前四年结识老领导。以自己的能力，刘项东有信心成为黄涛的嫡系部下。这辈子，绝不会是一个市委书记止步！
“砰，砰砰！”
一长两短的敲门，声音适中！节奏明快。
过小，领导不一定能够听清楚，过大，这像是砸门。敲门有时候也是一种技能。
如何能让人觉得舒服，不突兀这也是一种能力。
“请进！”
郭强的声音传来，刘项东深呼吸一口气，这才走了进去。能不能成功靠近郭强，能不能提前结识黄涛，就看此刻了。
“镇长！我是城建办刘项东！”刘项东一进门就微笑着自我介绍起来。
郭强一愣，随即笑着道：“项东主任啊，请坐。你来找我，是有什么事情吗？”
刘项东立刻走上前，将自己昨晚连夜撰写好的报告给放在了桌子上，然后，后退两步，看着郭强道：“镇长，是关于沙河镇城市建设的一些想法和建议，我写了一个报告。想跟领导您当面汇报一下。”
“好，你先坐！”
郭强带着微笑，拿起了报告，却没有去看，而是从办公桌后面站了起来，走到了沙发边，示意刘项东也坐下来说。
刘项东顺势坐下，但是却只有半边屁股落在了沙发边缘上。
这种坐姿是从六七十年代的时期传承下来的。在八十年代，九十年代初的时候，在官场十分的流行。一个干部，有没有尊重领导。这种坐姿就是一个体现。但现在这个年代，已经很少有干部这么做了。
尤其是80后新成长起来的这一代年轻人。包括郭强自己，基本上都不会这么坐。太难受了。
只不过是领导而已。有必要这么慎重吗？
但殊不知，这种坐姿虽然不舒服，而且要随时随刻精神高度集中，因为一不小心，就会摔跤。需要时刻保持平衡，这就让人在面见领导的时候能够随时保持高度紧张的状态。随时随刻能够站起来。
刘项东这个态势让郭强心中有些纳闷。不是说刘项东这个人胆子大。跟前任镇长王兴国都敢直接公开顶撞吗？今日一见，这刘项东不像是那种人啊。
“镇长，沙河镇的城镇建设一直都比较的落后，镇上只有穿镇而过的这一条国道两边看起来还有些像样。但是，国道繁忙，车流量大，每到镇上赶集的时候。沙河镇堵车都是出了名的。路边摆摊设点的小摊贩很多。没有一个集中的农贸市场，严重的影响了我们沙河镇的整体形象。我上任城建办之后，对这些情况都做了一些调查。”
看到郭强被自己的话语吸引了。而且，本来郭强都没有看报告的，此刻也开始认真的看了起来。刘项东就明白，自己的谋划算是成功一半了。
“嗯，你继续说。不瞒你说。我到任之后，这些天也在调研这些事情。我也在想，到底怎么处理才好。我来沙河镇之前，县里面一说沙河镇就是堵车。尤其是逢九大集的时候。县里领导听说要走沙河镇都摇头。堵车大半天都是常事。”
“是的，镇长您这真是下苦功夫了。高瞻远瞩！”刘项东竖起大拇指，先拍了一个马屁，吹捧一下。
然后道：“镇长，我是这么考虑的。现在的街道已经成型了。也是沙河镇最繁华的主干道。我考虑是，从镇区往前五百米，能不能开一条岔路出来。在沙河镇这一段一点八公里的街道路段，把国道给平移到外围。过境的车辆走外面绕过去，这样就不影响镇上了。也把堵车的问题解决了。”
“同时，在新国道和镇上之间，这一片新圈出来的土地上，我建议可以新建一个农贸市场，全镇的小摊贩一律都进入农贸市场摆摊。这样城市的形象也起来了。市场建立，还能收取摊位费。算是一举多得的事情。”
郭强感慨道：“项东，你这个想法很好。改国道路段，解决了交通拥堵问题。新建农贸市场，扩大了城市面积。这对整个沙河镇的老百姓来说都是好事。但是，这钱从哪里来。我看了一下，虽然镇上的这一段国道只有1.5公里，但这么一绕，预计要新建2.5公里甚至3公里的道路。国道成本不小啊。一级公路的造价每公里成本大约在300万800万之间。国道的标准虽说比不上一级公路。但三公里算下来，最起码300万的资金是要的。加上农贸市场的建设资金，总投资最少500万左右，还有一些不可预计的费用成本支出。我们最少要准备600万左右的资金，这笔钱哪里来？这是问题。”
“镇长，我的想法是，这个区域内，其余的土地可以用来出售。如今老百姓的生活越来越富裕了。我们沙河镇全镇一共有人口七万三千余人。百分之六十以上在外务工。大家都有钱了。甚至不少人都往镇上走，镇上有钱的去了县里，县里有钱的都在往市里省里走。我们可以规划一批建设用地出来，对全镇乃至是全县开放出售地基！房屋统一进行规划，最高不超过六层，打个比方，一间地基按照1万元价格出售。初步预计，这一段空地有三千米长，100米宽。总共三十万平米的空间。
除去道路建设空间绿地空间农贸市场的建设用地。刨除一些零碎边角地，我们最少可以拿出来20万平米的土地。按照一间地基50平米计算。我们最多可以拿出来4000个地基。当然了，考虑楼间距，中间的岔路，我建议可以把卫生院小学都搬迁过来。这样的话，能够增加吸引力。这么一来，镇里预计收入几千万是没有问题的。”
听完汇报，看完报告，郭强的脸色也有些激动，腾地一下站了起来，看着刘项东道：“项东，你坐这边来，我们仔细的聊聊。”
听到这句话，刘项东脸上也露出了笑容，他很清楚，自己这第一步算是成功了。
这个贵人其实也是上一世刘项东的贵人。现任安坪县县委常委统战部长黄涛！没想到吧，在如今这个年代，有些地方，有时候统战部长都还不一定能够进入常委领导班子。
远没有后来那么受重视，再往后推移十几年，统战部长的地位就上来了。基本上都是专职副书记兼任统战部长。
而现在不行！
在县里面，黄涛也是属于那种不显山不露水的存在。
刘项东上一世在乡村公路暴雷，成为王兴国的背锅侠，变成了弃子之后，蹉跎了三四年的时间。
一次机缘巧合才结识了黄涛。那时候黄涛已经成为了安坪县县委常委常务副县长！
在那之后，刘项东坐上了升迁的快车道。而老领导黄涛也是一路高升，他重生回来的时候，老领导已经是封疆大吏了。
如今，如果能够通过郭强的路子，提前四年结识老领导。以自己的能力，刘项东有信心成为黄涛的嫡系部下。这辈子，绝不会是一个市委书记止步！
“砰，砰砰！”
一长两短的敲门，声音适中！节奏明快。
过小，领导不一定能够听清楚，过大，这像是砸门。敲门有时候也是一种技能。
如何能让人觉得舒服，不突兀这也是一种能力。
“请进！”
郭强的声音传来，刘项东深呼吸一口气，这才走了进去。能不能成功靠近郭强，能不能提前结识黄涛，就看此刻了。
“镇长！我是城建办刘项东！”刘项东一进门就微笑着自我介绍起来。
郭强一愣，随即笑着道：“项东主任啊，请坐。你来找我，是有什么事情吗？”
刘项东立刻走上前，将自己昨晚连夜撰写好的报告给放在了桌子上，然后，后退两步，看着郭强道：“镇长，是关于沙河镇城市建设的一些想法和建议，我写了一个报告。想跟领导您当面汇报一下。”
“好，你先坐！”
郭强带着微笑，拿起了报告，却没有去看，而是从办公桌后面站了起来，走到了沙发边，示意刘项东也坐下来说。
刘项东顺势坐下，但是却只有半边屁股落在了沙发边缘上。
这种坐姿是从六七十年代的时期传承下来的。在八十年代，九十年代初的时候，在官场十分的流行。一个干部，有没有尊重领导。这种坐姿就是一个体现。但现在这个年代，已经很少有干部这么做了。
尤其是80后新成长起来的这一代年轻人。包括郭强自己，基本上都不会这么坐。太难受了。
只不过是领导而已。有必要这么慎重吗？
但殊不知，这种坐姿虽然不舒服，而且要随时随刻精神高度集中，因为一不小心，就会摔跤。需要时刻保持平衡，这就让人在面见领导的时候能够随时保持高度紧张的状态。随时随刻能够站起来。
刘项东这个态势让郭强心中有些纳闷。不是说刘项东这个人胆子大。跟前任镇长王兴国都敢直接公开顶撞吗？今日一见，这刘项东不像是那种人啊。
“镇长，沙河镇的城镇建设一直都比较的落后，镇上只有穿镇而过的这一条国道两边看起来还有些像样。但是，国道繁忙，车流量大，每到镇上赶集的时候。沙河镇堵车都是出了名的。路边摆摊设点的小摊贩很多。没有一个集中的农贸市场，严重的影响了我们沙河镇的整体形象。我上任城建办之后，对这些情况都做了一些调查。”
看到郭强被自己的话语吸引了。而且，本来郭强都没有看报告的，此刻也开始认真的看了起来。刘项东就明白，自己的谋划算是成功一半了。
“嗯，你继续说。不瞒你说。我到任之后，这些天也在调研这些事情。我也在想，到底怎么处理才好。我来沙河镇之前，县里面一说沙河镇就是堵车。尤其是逢九大集的时候。县里领导听说要走沙河镇都摇头。堵车大半天都是常事。”
“是的，镇长您这真是下苦功夫了。高瞻远瞩！”刘项东竖起大拇指，先拍了一个马屁，吹捧一下。
然后道：“镇长，我是这么考虑的。现在的街道已经成型了。也是沙河镇最繁华的主干道。我考虑是，从镇区往前五百米，能不能开一条岔路出来。在沙河镇这一段一点八公里的街道路段，把国道给平移到外围。过境的车辆走外面绕过去，这样就不影响镇上了。也把堵车的问题解决了。”
“同时，在新国道和镇上之间，这一片新圈出来的土地上，我建议可以新建一个农贸市场，全镇的小摊贩一律都进入农贸市场摆摊。这样城市的形象也起来了。市场建立，还能收取摊位费。算是一举多得的事情。”
郭强感慨道：“项东，你这个想法很好。改国道路段，解决了交通拥堵问题。新建农贸市场，扩大了城市面积。这对整个沙河镇的老百姓来说都是好事。但是，这钱从哪里来。我看了一下，虽然镇上的这一段国道只有1.5公里，但这么一绕，预计要新建2.5公里甚至3公里的道路。国道成本不小啊。一级公路的造价每公里成本大约在300万800万之间。国道的标准虽说比不上一级公路。但三公里算下来，最起码300万的资金是要的。加上农贸市场的建设资金，总投资最少500万左右，还有一些不可预计的费用成本支出。我们最少要准备600万左右的资金，这笔钱哪里来？这是问题。”
“镇长，我的想法是，这个区域内，其余的土地可以用来出售。如今老百姓的生活越来越富裕了。我们沙河镇全镇一共有人口七万三千余人。百分之六十以上在外务工。大家都有钱了。甚至不少人都往镇上走，镇上有钱的去了县里，县里有钱的都在往市里省里走。我们可以规划一批建设用地出来，对全镇乃至是全县开放出售地基！房屋统一进行规划，最高不超过六层，打个比方，一间地基按照1万元价格出售。初步预计，这一段空地有三千米长，100米宽。总共三十万平米的空间。
除去道路建设空间绿地空间农贸市场的建设用地。刨除一些零碎边角地，我们最少可以拿出来20万平米的土地。按照一间地基50平米计算。我们最多可以拿出来4000个地基。当然了，考虑楼间距，中间的岔路，我建议可以把卫生院小学都搬迁过来。这样的话，能够增加吸引力。这么一来，镇里预计收入几千万是没有问题的。”
听完汇报，看完报告，郭强的脸色也有些激动，腾地一下站了起来，看着刘项东道：“项东，你坐这边来，我们仔细的聊聊。”
听到这句话，刘项东脸上也露出了笑容，他很清楚，自己这第一步算是成功了。