第146章 大赚一笔以及贺有根的反应
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第146章 大赚一笔以及贺有根的反应
学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一个办法：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18000元/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录龋
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。
可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房！
而且还是这三所学校唯一的学区房，直接一对一录取的那种。
尤其是高新区第一幼儿园，这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的，但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么，答案不言而喻！
第二天，立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口，找到罗铁军咨询该小区的承建情况。
在得知建筑资金已全部到位，最多三个月就能正式交房后，无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的小姐姐都懵了，我对着电脑守着电话，卖的是炸鸡和肉丸啊！
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼？
而且这些人的报价一个比一个离谱，因为最便宜的都飙到了20000元/平，最离谱的那位更是出到28000元/平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么，但这是中州啊！
还是房价全市最低的高新区！
一套房子你敢开口要18000元/平，我都要骂你心黑到了家，结果28000元/平可还行？
谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳，张岳当机立断，立刻成立有为艺术公社售楼部。
由詹苏苏临时担任部长，又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。
经过短时间培训后，有为艺术公社售楼部正式开张。
至于价格，张岳经过再三斟酌，最后决定按照自己眼睛异能所显示，将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。
也就是说，这些房子的单价为23000元/平，吊打18000元/平的金科龙城，成为高新区新楼王！
而就这你还别嫌贵。
因为仅仅一天，这些房子就卖出去174套。
等到第二天下午，再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时，被告知已经卖完了。
包括张岳从其他业主手中，以11000元/平“高价”买的17套房产也全部卖完。
再次含泪血赚1815.6万。
最终，张岳从这波买楼卖楼操作中，赚取了近2.7亿。
即使扣掉其他乱七八糟的费用，以及楼盘复建的工程款，也有2.3亿的净利润。
成为张岳拥有异能之后，获利最多的商业运作。
看着银行卡上的一大串数字，张岳现在走路都有点飘飘然。
这钱赚的，简直太过瘾了。
落叶安保集团。
贺有根坐在办公室内，正对着电脑兴致勃勃的斗地主。
芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式，好玩度大大提高，贺有根特别沉迷。
当然，他沉迷的并非游戏本身，而是有为艺术公社的脱手。
一个占据了自己近半资产，看着就闹心的项目终于脱手了。
不仅没赔钱，还赚了将近四千万，一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。
手指哗哗的数着钞票，完全爽歪歪。
就在这时，敲门声响起。
贺有根道：“进来１
他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来：“根哥，出……出大事了。”
贺有根一愣：“出事？什么事？那帮兔崽子又把人打进医院了？
不是告诉过你们吗？找场子可以，耍横也没问题。
但别被人抓住把柄。
打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉，打了人还能在外面吃香喝辣的，那才叫好汉。”
保镖连忙摇头：“你误会了，不是兄弟们的事，而是有为艺术公社。”
“有为艺术公社？那些业主又往墙上乱涂乱画了？
让他们随便画，反正这楼盘现在和我已经没了关系。”
“不是，是好事……也不对，怎么说呢，你还是自己看吧１
贺有根接过小弟的手机，下一刻，他目瞪口呆：“什么？
有为艺术公社被政府划成了三家重点学校的学区房？还是唯一的学区房？”
“对，我听到这个消息后，连忙过去打探，发现张岳正在卖楼。
售楼部里人山人海，刚开始大家还在选户型。
结果一个户型竟同时被五六个人争抢，最后这些人也不选了，直接交定金。
只要买到的不是顶楼，就算运气好。
即使真买到了顶楼，他们也还挺高兴。”
贺有根：“张岳卖多少钱一平？”
“23000元１
“什么？23000元？”
“其实还有人出28000元，只是张岳没定那么高。
我离开的时候那边已经清盘了，有人想加价从其他人手里买，价格都叫到了31000元，但没有人卖１
贺有根的脸色瞬间铁青，好半天，他才声音沙哑道：“所以这套楼盘张岳至少赚了2.5个亿？”
“准确的说，是2.7亿，他还从业主手里以11000元/平收了17套，就算剩下没卖的，一个人也被他盘剥了5.7万。
光这些他就获利2000多万１
砰！
贺有根将烟灰缸狠狠摔到地上，脸色全是狰狞：“混蛋！混蛋！
2.7亿，这都是我的钱啊，都是我的钱１
保镖下意识后退几步，没有再开口。
熟悉贺有根的他知道，自己老大现在正处于极度暴怒状态。
如果自己贸然打扰，很可能成为对方的出气筒。
终于，二十分钟后，贺有根慢慢冷静下来。
他咬咬牙，拳头紧紧握住：“老子长这么大，从来就没吃过这种亏。”
保镖立刻点头：“没错，那个张岳太欺负人了。”
“所以我就得任他欺负？”
“怎么可能？在中州市，向来都是根哥您欺负别人，别人谁敢欺负您？”
“那你说我该怎么办？”
“当然是老规矩，咱们那么多兄弟，可不是吃干饭的。”
贺有根嘴角瞬间露出极其残忍的笑：“没错，老子是谁？老子可是贺有根！
之前张岳中途截胡，拿了老子的食品厂。
我顾忌他和刑警队的人走得近，才一直收敛着。
没想到这小子竟然得寸进尺，把我当成泥捏的。
泥人还有三分火性呢，更何况是我１
他对保镖道：“你现在通知人，让他们到有为艺术公社大门口集合。”
保镖一愣：“根哥，你是想……”
“很简单，张岳不是想把有为艺术公社建成吗？
没有我的允许，那栋楼盘谁能建成？谁敢建成？
只要三个月后交不了房，别说张岳赚了2.7亿，就算他赚270亿都没用。
到时那些买房的业主自己都能撕了他。”
保镖立刻竖起大拇指：“还是根哥你厉害。”
“当然了，我要是不厉害，怎么可能有今天的地位。”
有为艺术公社建筑工地。
罗铁军站在工地门口的45路公交车站牌前，正翘首以盼。
八分钟后，一辆公交车呼啸而来，在他前方停下。
车门打开，和平时这里只下来一两个人不同，这次一股脑的涌出三十多个年轻男子。
只见他们身上扛着大包小包，叮叮当当的走下来。
其中一个脸上有道疤痕，年纪比罗铁军小些的年轻人走出来，直接给他一个熊抱：
“军哥，我回来了。”
又有两个人也跟着走出来：“军哥１
罗铁军见到他们，显然十分高兴。
他笑着对第一个和自己打招呼的青年道：“火儿，路上还安全吧？有没有碰到毛贼？”
青年火儿听到他的话，瞬间笑道：“当然安全，再说，就算不安全，那也是那些毛贼不安全。
咱兄弟以前是干什么的，你又不是不知道。”
然而说到这个，罗铁军却皱起眉头。
他看着火儿身后的众青年，声音突然变小：“不是说只有你们三个吗？怎么来这么多人？”
火儿原名张火，是罗铁军的发校
加上他身后的两人，葛志新和刘鹏，在学生时代都不安分。
四人经常集结在一起和人打群架，不管对手有多少人，他们都凛然不惧。
甚至出现过四人打别人八十人的壮举，虽然最后打输了。
后来罗铁军进入父亲的工程队，就把另外三个兄弟也拉过来。
四人在工程队里倒是十分安分，兢兢业业，任劳任怨。
罗天友出事自杀那天，性格最暴躁的张火当场就拿起大砍刀，准备和贺有根同归于荆
却被罗铁军拼死拉祝
知道张火性格的他，怕因为自己的事连累对方，便强制将其和葛志新、刘鹏一起送到外地。
直到天友建筑队重组，才给三人发信息让他们回来。
张火听到罗铁军的话，嘿嘿笑道：“军哥，你真以为兄弟这两年就是出去打工了？
罗叔的事让我明白一个道理，人善被人欺，马善被人骑。
这些都是我这两年认识的兄弟，你尽管放心，他们个个都是好手。
一个人打五六个轻轻松松。”
(本章完)
第146章 大赚一笔以及贺有根的反应
学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一个办法：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18000元/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录龋
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。
可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房！
而且还是这三所学校唯一的学区房，直接一对一录取的那种。
尤其是高新区第一幼儿园，这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的，但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么，答案不言而喻！
第二天，立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口，找到罗铁军咨询该小区的承建情况。
在得知建筑资金已全部到位，最多三个月就能正式交房后，无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的小姐姐都懵了，我对着电脑守着电话，卖的是炸鸡和肉丸啊！
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼？
而且这些人的报价一个比一个离谱，因为最便宜的都飙到了20000元/平，最离谱的那位更是出到28000元/平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么，但这是中州啊！
还是房价全市最低的高新区！
一套房子你敢开口要18000元/平，我都要骂你心黑到了家，结果28000元/平可还行？
谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳，张岳当机立断，立刻成立有为艺术公社售楼部。
由詹苏苏临时担任部长，又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。
经过短时间培训后，有为艺术公社售楼部正式开张。
至于价格，张岳经过再三斟酌，最后决定按照自己眼睛异能所显示，将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。
也就是说，这些房子的单价为23000元/平，吊打18000元/平的金科龙城，成为高新区新楼王！
而就这你还别嫌贵。
因为仅仅一天，这些房子就卖出去174套。
等到第二天下午，再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时，被告知已经卖完了。
包括张岳从其他业主手中，以11000元/平“高价”买的17套房产也全部卖完。
再次含泪血赚1815.6万。
最终，张岳从这波买楼卖楼操作中，赚取了近2.7亿。
即使扣掉其他乱七八糟的费用，以及楼盘复建的工程款，也有2.3亿的净利润。
成为张岳拥有异能之后，获利最多的商业运作。
看着银行卡上的一大串数字，张岳现在走路都有点飘飘然。
这钱赚的，简直太过瘾了。
落叶安保集团。
贺有根坐在办公室内，正对着电脑兴致勃勃的斗地主。
芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式，好玩度大大提高，贺有根特别沉迷。
当然，他沉迷的并非游戏本身，而是有为艺术公社的脱手。
一个占据了自己近半资产，看着就闹心的项目终于脱手了。
不仅没赔钱，还赚了将近四千万，一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。
手指哗哗的数着钞票，完全爽歪歪。
就在这时，敲门声响起。
贺有根道：“进来１
他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来：“根哥，出……出大事了。”
贺有根一愣：“出事？什么事？那帮兔崽子又把人打进医院了？
不是告诉过你们吗？找场子可以，耍横也没问题。
但别被人抓住把柄。
打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉，打了人还能在外面吃香喝辣的，那才叫好汉。”
保镖连忙摇头：“你误会了，不是兄弟们的事，而是有为艺术公社。”
“有为艺术公社？那些业主又往墙上乱涂乱画了？
让他们随便画，反正这楼盘现在和我已经没了关系。”
“不是，是好事……也不对，怎么说呢，你还是自己看吧１
贺有根接过小弟的手机，下一刻，他目瞪口呆：“什么？
有为艺术公社被政府划成了三家重点学校的学区房？还是唯一的学区房？”
“对，我听到这个消息后，连忙过去打探，发现张岳正在卖楼。
售楼部里人山人海，刚开始大家还在选户型。
结果一个户型竟同时被五六个人争抢，最后这些人也不选了，直接交定金。
只要买到的不是顶楼，就算运气好。
即使真买到了顶楼，他们也还挺高兴。”
贺有根：“张岳卖多少钱一平？”
“23000元１
“什么？23000元？”
“其实还有人出28000元，只是张岳没定那么高。
我离开的时候那边已经清盘了，有人想加价从其他人手里买，价格都叫到了31000元，但没有人卖１
贺有根的脸色瞬间铁青，好半天，他才声音沙哑道：“所以这套楼盘张岳至少赚了2.5个亿？”
“准确的说，是2.7亿，他还从业主手里以11000元/平收了17套，就算剩下没卖的，一个人也被他盘剥了5.7万。
光这些他就获利2000多万１
砰！
贺有根将烟灰缸狠狠摔到地上，脸色全是狰狞：“混蛋！混蛋！
2.7亿，这都是我的钱啊，都是我的钱１
保镖下意识后退几步，没有再开口。
熟悉贺有根的他知道，自己老大现在正处于极度暴怒状态。
如果自己贸然打扰，很可能成为对方的出气筒。
终于，二十分钟后，贺有根慢慢冷静下来。
他咬咬牙，拳头紧紧握住：“老子长这么大，从来就没吃过这种亏。”
保镖立刻点头：“没错，那个张岳太欺负人了。”
“所以我就得任他欺负？”
“怎么可能？在中州市，向来都是根哥您欺负别人，别人谁敢欺负您？”
“那你说我该怎么办？”
“当然是老规矩，咱们那么多兄弟，可不是吃干饭的。”
贺有根嘴角瞬间露出极其残忍的笑：“没错，老子是谁？老子可是贺有根！
之前张岳中途截胡，拿了老子的食品厂。
我顾忌他和刑警队的人走得近，才一直收敛着。
没想到这小子竟然得寸进尺，把我当成泥捏的。
泥人还有三分火性呢，更何况是我１
他对保镖道：“你现在通知人，让他们到有为艺术公社大门口集合。”
保镖一愣：“根哥，你是想……”
“很简单，张岳不是想把有为艺术公社建成吗？
没有我的允许，那栋楼盘谁能建成？谁敢建成？
只要三个月后交不了房，别说张岳赚了2.7亿，就算他赚270亿都没用。
到时那些买房的业主自己都能撕了他。”
保镖立刻竖起大拇指：“还是根哥你厉害。”
“当然了，我要是不厉害，怎么可能有今天的地位。”
有为艺术公社建筑工地。
罗铁军站在工地门口的45路公交车站牌前，正翘首以盼。
八分钟后，一辆公交车呼啸而来，在他前方停下。
车门打开，和平时这里只下来一两个人不同，这次一股脑的涌出三十多个年轻男子。
只见他们身上扛着大包小包，叮叮当当的走下来。
其中一个脸上有道疤痕，年纪比罗铁军小些的年轻人走出来，直接给他一个熊抱：
“军哥，我回来了。”
又有两个人也跟着走出来：“军哥１
罗铁军见到他们，显然十分高兴。
他笑着对第一个和自己打招呼的青年道：“火儿，路上还安全吧？有没有碰到毛贼？”
青年火儿听到他的话，瞬间笑道：“当然安全，再说，就算不安全，那也是那些毛贼不安全。
咱兄弟以前是干什么的，你又不是不知道。”
然而说到这个，罗铁军却皱起眉头。
他看着火儿身后的众青年，声音突然变小：“不是说只有你们三个吗？怎么来这么多人？”
火儿原名张火，是罗铁军的发校
加上他身后的两人，葛志新和刘鹏，在学生时代都不安分。
四人经常集结在一起和人打群架，不管对手有多少人，他们都凛然不惧。
甚至出现过四人打别人八十人的壮举，虽然最后打输了。
后来罗铁军进入父亲的工程队，就把另外三个兄弟也拉过来。
四人在工程队里倒是十分安分，兢兢业业，任劳任怨。
罗天友出事自杀那天，性格最暴躁的张火当场就拿起大砍刀，准备和贺有根同归于荆
却被罗铁军拼死拉祝
知道张火性格的他，怕因为自己的事连累对方，便强制将其和葛志新、刘鹏一起送到外地。
直到天友建筑队重组，才给三人发信息让他们回来。
张火听到罗铁军的话，嘿嘿笑道：“军哥，你真以为兄弟这两年就是出去打工了？
罗叔的事让我明白一个道理，人善被人欺，马善被人骑。
这些都是我这两年认识的兄弟，你尽管放心，他们个个都是好手。
一个人打五六个轻轻松松。”
(本章完)