第363节 建筑太多也纠结
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像是约好似的，这一天，接二连三都是好消息。
当晚开汇报会，还有最后两家农场还在坚持。
听到这里，张一咬咬牙，打算使使手段，让他们妥协。
结果，这两个农场都只是小农场，一个只有十公顷，一个只有十五公顷，土地也不在湖边，农场主也都是可怜的穷人...
加上这两个小农场没有阻断连成一片的新土地，张一索性做个好人，放他们一马。
汇报会开完，时间已经到了晚上十一点。
见大家都很累，张一道：“都散了吧，回去好好睡一觉，明天、后天还有很多接收工作。’
送走众人，张一拿着他们的工作汇报单来到书房。
四个小组，四天时间共收购农场、牧场二十九处。
面积共五万七千公顷。
共支付购地款七点二亿米金。
按张一的要求，收购离湖五公里范围内，长度一百公里内的土地。
理论来说，这次收购的土地是五万公顷，为什么是五万七千公顷？
这是因为几乎每一块土地都不可能刚刚好好卡在五公里这个位置，绝大多数都是超出的，地证上是一块土地，总不可能分割不要。
加上牧场上有牛、农场里生长有农作物，这些也要加价。
再加上最后几个难搞定的，还加了价格。
所以，成本大大超出张一原本预算，好在农场也有盟友，现金也还算充足。
农场帐上原本结余1580万米元。
林奇买红酒五千支，入帐五千万米元。
张玉英五千支，入帐五千万米元。
松井勇太也是五千支，五千万米元。
粟田洋一，一万瓶，刚好是一亿米元。
菲丽丝奶奶，借出五亿。
总共7.658亿米元。
减掉支出的七点二亿，农场现在结余可用资金4580万米元，另有欠款五亿米金。
农场负债！
另外张还要支付给安琪和丹尼八十万奖金。
陈龙和蒙静六十万奖金。
尼可和彼得六十万奖金。
陈苏和本森也是六十万。
最后两天，他们冲刺、用尽办法完成任务，避免夜长梦多，这些是他们应得的。
新的一天，阳光万里。
早餐过后，张一带上聪明豆，崔友、贝西、安琪、丹尼、陈华。
六人、一狗，开始熟悉已经接收的农牧场。
这是张一的乐趣所在。
其他人，包括李知恩五人、本森、马乔、尼可、彼得、陈苏、蒙静、陈龙，则忙着和农场主对接，接手昨天刚刚购入的土地。
第一处来到安琪收购的五百公顷牧场，原牧场主是个热爱文学的老师。
现在已经拿着九百万米金，回西雅图研究课本去了。
他给张一留下三千头牛，这其中有一百头母牛、和两百来只小牛犊。
另外还有一些机械、大大小小二十栋建筑，还有十个牛仔...
种田种习惯了，看到这些桀傲不训的、沉默不语的、邋里邋塌的牛仔们，张一第一个想法是，把牛卖掉，牛仔遣散。
可是想想，干牛仔的都是生活低层人，生活不容易。
加上神户牛肉好吃，张一幻想，能不能养出同款牛肉？
种种原因加在一起，张一没有立即遣散他们。
“丹尼，这些人以后交给你管理，你跟他们聊一会，我去房子里面逛逛。”
“是BOSS!”丹尼应道。
原农场主的居所，是一栋由石块和原头建造的乡村别墅，室内大量使用橡木地板，看上去古香古色。
室内家具也是一样，大都是文艺复兴时期的样式。
给人感觉很有一番文人雅士风味。
“看着还不错哈，”张一赞叹一声，又问“它的评估价是多少？”
旁边安琪，手里拿着一叠文件，翻了翻道：“这栋房子，去年缴纳房产税一万米元。”
纳税一万米元，评估也就是一百万米元。
离开农场主的居所，一行人又逛到牧场的主要建筑——牛棚，这里很干净，看上去牛群有一段时间没有回来过夜了。
夏天气温舒适，牧场主为了节约成本，一般会把牛群放养在牧场上。
同时也善待了动物，让它们自由活动，而不是禁固、填鸭式催肥它们。
之后，又逛到牛仔宿舍、育牛室、干草棚、库房、维修车间、医疗室、油库、屠宰车间、牛粪处理车间…等等地方。
“….”
张一感到头疼，这些东些拆掉可惜，不拆又浪费地，每年还要缴纳不菲的房产税。
不过话又说回来，和牧场的三千头牛相比，这一点房产税又不算什么。
思来想去，张一后知后觉地发现。
再三千头牛存在的情况下，牧场的建筑没有一栋是多余的、一栋也不能拆。
一大圈逛下来，重新回到原处，丹尼和牛仔们之间有了充份交流。
十人全部留下来继续工作。
他们原本周薪一千米元，张一给他们承诺，他们不仅不会失去工作，薪水也会保持不变。
这让牛仔们爆发出一阵阵欢呼。
张一心生感慨，多么可爱的一群人啊。
为了留住这十人工人，也要把这处牧场经营下去。
过去一年，克洛斯农场，没有招到一个长工！一个都没有！
买牧场送工人，赚到了！
离开这处牧场，下一块土地居然也是一家牧场。
不同的是，这处牧场拥有七千头牛肉，及十五个工人。
工人比较多，肤色也比较复杂，其中有两个黑人和两个墨西哥裔。
这些人是愿意留下来的。
据他们说，另有七个人，因为换老板，不愿意再干，已经离开了。
和前一处牧场相同，两个牧场几乎拥有一模一样的功能建筑，后者更大一些而已。
接着是第三处，这是一处大型农场，面积超过两千公顷。
农场里的建筑和克洛斯农场差不多，主要由粮仓、畜棚、库房、维护车间、油库….等等组成。
田里的农作物也和克洛斯农场一样，整整两千公顷玉米田。
这里和克洛斯农场相隔二十公里，如果把这里的库房和建筑都拆掉，农机、粮仓也全部移到克洛斯农场。
新的问题又来了，两个农场之间相隔二十公里。
以后干农活，农机往返这么远，时间全浪费在路上了。
如果不拆，这么多功能重复的建筑，即占地、又耗税…
咝…头疼！
像是约好似的，这一天，接二连三都是好消息。
当晚开汇报会，还有最后两家农场还在坚持。
听到这里，张一咬咬牙，打算使使手段，让他们妥协。
结果，这两个农场都只是小农场，一个只有十公顷，一个只有十五公顷，土地也不在湖边，农场主也都是可怜的穷人...
加上这两个小农场没有阻断连成一片的新土地，张一索性做个好人，放他们一马。
汇报会开完，时间已经到了晚上十一点。
见大家都很累，张一道：“都散了吧，回去好好睡一觉，明天、后天还有很多接收工作。’
送走众人，张一拿着他们的工作汇报单来到书房。
四个小组，四天时间共收购农场、牧场二十九处。
面积共五万七千公顷。
共支付购地款七点二亿米金。
按张一的要求，收购离湖五公里范围内，长度一百公里内的土地。
理论来说，这次收购的土地是五万公顷，为什么是五万七千公顷？
这是因为几乎每一块土地都不可能刚刚好好卡在五公里这个位置，绝大多数都是超出的，地证上是一块土地，总不可能分割不要。
加上牧场上有牛、农场里生长有农作物，这些也要加价。
再加上最后几个难搞定的，还加了价格。
所以，成本大大超出张一原本预算，好在农场也有盟友，现金也还算充足。
农场帐上原本结余1580万米元。
林奇买红酒五千支，入帐五千万米元。
张玉英五千支，入帐五千万米元。
松井勇太也是五千支，五千万米元。
粟田洋一，一万瓶，刚好是一亿米元。
菲丽丝奶奶，借出五亿。
总共7.658亿米元。
减掉支出的七点二亿，农场现在结余可用资金4580万米元，另有欠款五亿米金。
农场负债！
另外张还要支付给安琪和丹尼八十万奖金。
陈龙和蒙静六十万奖金。
尼可和彼得六十万奖金。
陈苏和本森也是六十万。
最后两天，他们冲刺、用尽办法完成任务，避免夜长梦多，这些是他们应得的。
新的一天，阳光万里。
早餐过后，张一带上聪明豆，崔友、贝西、安琪、丹尼、陈华。
六人、一狗，开始熟悉已经接收的农牧场。
这是张一的乐趣所在。
其他人，包括李知恩五人、本森、马乔、尼可、彼得、陈苏、蒙静、陈龙，则忙着和农场主对接，接手昨天刚刚购入的土地。
第一处来到安琪收购的五百公顷牧场，原牧场主是个热爱文学的老师。
现在已经拿着九百万米金，回西雅图研究课本去了。
他给张一留下三千头牛，这其中有一百头母牛、和两百来只小牛犊。
另外还有一些机械、大大小小二十栋建筑，还有十个牛仔...
种田种习惯了，看到这些桀傲不训的、沉默不语的、邋里邋塌的牛仔们，张一第一个想法是，把牛卖掉，牛仔遣散。
可是想想，干牛仔的都是生活低层人，生活不容易。
加上神户牛肉好吃，张一幻想，能不能养出同款牛肉？
种种原因加在一起，张一没有立即遣散他们。
“丹尼，这些人以后交给你管理，你跟他们聊一会，我去房子里面逛逛。”
“是BOSS!”丹尼应道。
原农场主的居所，是一栋由石块和原头建造的乡村别墅，室内大量使用橡木地板，看上去古香古色。
室内家具也是一样，大都是文艺复兴时期的样式。
给人感觉很有一番文人雅士风味。
“看着还不错哈，”张一赞叹一声，又问“它的评估价是多少？”
旁边安琪，手里拿着一叠文件，翻了翻道：“这栋房子，去年缴纳房产税一万米元。”
纳税一万米元，评估也就是一百万米元。
离开农场主的居所，一行人又逛到牧场的主要建筑——牛棚，这里很干净，看上去牛群有一段时间没有回来过夜了。
夏天气温舒适，牧场主为了节约成本，一般会把牛群放养在牧场上。
同时也善待了动物，让它们自由活动，而不是禁固、填鸭式催肥它们。
之后，又逛到牛仔宿舍、育牛室、干草棚、库房、维修车间、医疗室、油库、屠宰车间、牛粪处理车间…等等地方。
“….”
张一感到头疼，这些东些拆掉可惜，不拆又浪费地，每年还要缴纳不菲的房产税。
不过话又说回来，和牧场的三千头牛相比，这一点房产税又不算什么。
思来想去，张一后知后觉地发现。
再三千头牛存在的情况下，牧场的建筑没有一栋是多余的、一栋也不能拆。
一大圈逛下来，重新回到原处，丹尼和牛仔们之间有了充份交流。
十人全部留下来继续工作。
他们原本周薪一千米元，张一给他们承诺，他们不仅不会失去工作，薪水也会保持不变。
这让牛仔们爆发出一阵阵欢呼。
张一心生感慨，多么可爱的一群人啊。
为了留住这十人工人，也要把这处牧场经营下去。
过去一年，克洛斯农场，没有招到一个长工！一个都没有！
买牧场送工人，赚到了！
离开这处牧场，下一块土地居然也是一家牧场。
不同的是，这处牧场拥有七千头牛肉，及十五个工人。
工人比较多，肤色也比较复杂，其中有两个黑人和两个墨西哥裔。
这些人是愿意留下来的。
据他们说，另有七个人，因为换老板，不愿意再干，已经离开了。
和前一处牧场相同，两个牧场几乎拥有一模一样的功能建筑，后者更大一些而已。
接着是第三处，这是一处大型农场，面积超过两千公顷。
农场里的建筑和克洛斯农场差不多，主要由粮仓、畜棚、库房、维护车间、油库….等等组成。
田里的农作物也和克洛斯农场一样，整整两千公顷玉米田。
这里和克洛斯农场相隔二十公里，如果把这里的库房和建筑都拆掉，农机、粮仓也全部移到克洛斯农场。
新的问题又来了，两个农场之间相隔二十公里。
以后干农活，农机往返这么远，时间全浪费在路上了。
如果不拆，这么多功能重复的建筑，即占地、又耗税…
咝…头疼！