第二百五十章 讨价还价
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“售光了?”夏朗莫名其妙重复了一遍,回过头,瞧瞧霍青岚,不明所以。
霍青岚却笑开了。夏朗下山已经几个月了,想不到他还是这么的天真,坦率。在生意圈里面打滚,霍青岚却熟悉做生意的手段,不管是什么部门,都隐藏着某某的潜规则。
这么好是楼层,前台不可能将它放置出来公开售卖,这么简单的生意手法,夏朗却不开窍。
“肥水不流外人田,你知道怎么意思吗?”霍青岚不理夏朗的问话,轻轻笑了笑,风轻云淡问。
夏朗对你奸,我诈的生意圈嗤之以鼻,不加用心,也不曾去想,可是并不代表他傻。霍青岚一提醒,他灵光一现,立刻明白了其中的猫腻。
好的楼房,好的位置,售楼内部人就先定下了。然后找到好是主顾,转手一卖,至少可以赚一笔差价。
聪明的生意人,真是处处都是商机,也处处都是奸诈啊。
“那我们该去找谁?”想明白了这一点,夏朗有点沮丧,不由问道。
霍青岚红唇轻轻一抿:“你忘记了吗?刚刚我们过来是要找谁的呢?”
“对呀,你刚刚打电话给你朋友来的吧。”夏朗一拍大掌,欢喜勾唇:“快点联系你朋友吧,我可不想空跑了一趟,近段运气不行,很多事情都是竹篮打水一场空了。”
霍青岚柳眉弯了弯,嘴角带着挪揄的笑:“心急吃不了热豆腐。他就在里面等我们呢,你呀!”说完朝夏朗勾勾手指,优雅朝大厅的一个侧门走去。
夏朗一看,迈开大步跟了上去。嘴角却忍俊不禁咧开了。刚刚,他似乎是心急了一些。
侧门进去,是一条走廊,走廊尽头别有洞天。走到尽头,夏朗发现里面有几间独立的办公室。霍青岚朝中间一间办公室走进去。
一个中年的秃顶男人笑嘻嘻站起来:“青岚小妹,你速度可真快。”
“还不是有人急得坐立不安,我不得不舍命陪君子啊。”霍青岚意味深长瞅着夏朗,淡淡说,语气里却让夏朗窘迫不已。
幸亏中年秃顶只是笑笑,目光甚是热情,朝夏朗打了一个招呼。
“售房经理杨来才,这是夏朗医生。”霍青岚盈盈一笑,彬彬有礼解释了一下。
夏朗伸出手礼貌性与秃顶男人握了握手。看着他那寸草不生的地中海,夏朗倒是好奇了,他年纪轻轻的,怎么会秃顶到这么的程度。
细细打量了秃顶一下,夏朗心里有了答案。想到这里,不由心里一喜,或许这答案就是一个筹码,可以最低价格买到别墅。
“听说你要买别墅,我这里正好有一套珍藏版的,位置环境都是一流的,不是好朋友我还不拿出来呢。走,我带你们去看看。”杨来才满脸生意人的油滑,三句不离本行,立刻切入主题。
说完就带着夏朗他们朝门口走去。
夏朗在他后面跟着,他有节奏的走路姿势,将他顶上的几根头发晃动一动一动的,夏朗本不多加注意,这会儿,注意力都被吸引过来了。他视线不得不看着那几根稀少而带有淡黄的头发。
这一段路程走下来,夏朗连治愈他秃顶的处方都想好了。
从售楼大厅出来,小车行驶了十分钟,就来到一个新的楼盘。一下车,视线一下子开阔。面前的绿化比绿园小区的更好,更到位。
这是一个别墅小区,就挨着市中心,原来是市区公园旁边的一块小林地。开发商很有目光,将整个林子区域买下来,做成了一个高档的别墅区。这里左边临近市中心街道,交通非常的方便。
别墅小区的右边,就是原来的南湖公园。
走进小区,树木花草都布置得恰到好处。别墅与别墅之间距离分布都非常的合理。
夏朗走进杨来才介绍的别墅,目光充满满意。这别墅,不高,只有三层半,但整座房子,似乎就是为他量身打造而成。所有的房间,所有的构造,都和他的心意。似乎,只要他能想到的,这别墅都有了。
房子,就是这样的,住起来才叫爽啊。
夏朗心里感叹,站在二楼露天阳台,遥望南湖公园,微波荡漾,垂柳多姿,如画如诗。这种站在家里就能欣赏到的美景,也许,整个澄海市再也找不到第二处了。
杨来才也不是省油的灯,一路过来就将别墅的各种优点说得一清二楚了。接下来,似乎就等夏朗点头,谈好价格就大功告成。
“怎么样?这别墅是一个极品吧。”杨来才给夏朗递过来一只香烟,一脸讨好说。
夏朗点点头,眸光里泛着笑意:“是很好,直说吧,这价格最低多少?”
“好,夏大哥人就是爽快。我最喜欢跟爽快的人打交道。”杨来才厚厚的嘴唇一开一合着,拍马屁的话不用想就溜出来了。他小小的眼睛一眯,瞅着夏朗说:“看你是霍小姐的朋友,我就给你一个最低价,一口价,三百万。”
“三百万?”夏朗睁大眼睛,盯着杨来才重复了一遍:“你确定?”虽然夏朗没买过别墅,可是并不代表就是一个渣渣,看着东西估价,这别墅似乎不值这么多。
杨来才满脸的笑容退了一点,他狠狠抽了一口烟,试探着问:“那你心里的价位是多少?或者说,多少钱你才打算买?”
夏朗优哉游哉吐了几个烟圈,不回答。过了一会儿,他看着杨来才的头顶,关心问:“你这头发什么时候开始掉的?”
杨来才有点错愕,似乎莫名其妙夏朗突然的转变话题。
在后面细细打量别墅的霍青岚这时也走了过来,恰好听到夏朗的问话,笑笑对杨来才说:“夏大哥是医生,你告诉他无妨,说不定他可以治愈你的秃顶。”
“你是医生?”杨来才眸光里是不可思议与惊喜。他看到夏朗淡淡点点头,弹了弹手里的烟灰,脸色又变了,凑过来:“你看我这头发,能医治吗?”
霍小姐曾与他提过她有一个神医朋友,难道就是面前这一位?踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。如果是面前这位,那真是太好了。
杨来才的脸上又堆满了亲近的笑容。
夏朗不说话,就定定盯着他看。
杨来才用手揉揉头,似乎想起了夏朗刚刚的问题,一脸的沮丧与烦恼:“我这头发一年前开始掉,掉得让人那个心慌啊,一洗头,都是一把一把的头发。你不知道,你问问霍小姐,去年我还一头黑发呢。”
霍青岚点点头:“我也被你的地中海吓了一跳,刚刚还以为认错人了呢。”
杨来才脸色愈发隐晦,他瞧着夏朗,似乎在等他。
夏朗薄唇动了动,却是抛出一句问话:“你经常熬夜?而且,也夜生活很丰富?”
杨来才一愣,眼里有诧异,似乎夏朗有透视眼,将他看透了。呆愣了好一会儿,才不好意思说:“你知道,现代人嘛,应酬多,所以熬夜是家常便饭,夜生活吗?你也是成年人,理解的,理解的。”
夏朗却端正了脸:“我是成年人,可是过度的夜生活已经摧毁了你的身体,如果你再继续下去,掉下的将不是你的头发,而是······”
夏朗停顿了一下,杨来才着急问:“是什么?”
“而是你的脑袋。”夏朗伸出手,往他的腹部一戳,他痛得大呼起来,夏朗耸耸肩,一本正经道:“你身体已经危在旦夕,再不悬崖勒马,你将掉了你的性命。”
看杨来才半信半疑,夏朗指着他的腹部说:“经常的熬夜,你的肾已经虚到极限了。再加上饮酒过量,体内大量的酒精留下来的毒素。还有你过度的同房,造成内分泌失调,免疫力下降,这些都是主要原因。”
“你,你怎么知道?”
杨来才的眸孔睁得大大的,他刚刚还半信半疑呢,想不到夏朗竟然将他的身体摸得一清二楚。如果说熬夜可以从脸色看出来,可是饮酒,与女人一起这事自己都没有告诉他,不知他是从何而知。
夏朗笑了,眼里一抹轻蔑:“你这点小病,我一眼就瞧出来了,还用怎么知道。”
这一回,杨来才彻底信服了,他紧紧扯住夏朗的衣袖:“医生,你有治愈法子,对不对?”
“当然,这只是小事一桩。”夏朗胸有成竹勾了勾唇,抬抬眉,不以为然说。
杨来才如释重负,脸上狂喜:“那太好了,你知道吗,我为我这个地中海已经砸进去几十万了,可是一点效果也没有。”
夏朗淡淡一笑,却将话题一转:“话说,这幢别墅,还得请你与老板说一声,便宜一点。”
霍青岚一直站在一边不说话,这时也揷了一句:“杨先生你就别抬价了,说个一口价吧。”
“那当然,这个你就不用担心了,我也不跟你抬虚价了,给你直接打内部价,两百万。”听到夏朗提起别墅的事,杨来才才记起他的主要事情。看着夏朗直直盯着他的目光,他摆摆手:“这真的是最低价了,我一份钱的提成都没有拿。”
这么好,一分钱不要?夏朗心里嘀咕着,虽然没有说出口,可是脸上却露出怀疑的表情。(未完待续)
“售光了?”夏朗莫名其妙重复了一遍,回过头,瞧瞧霍青岚,不明所以。
霍青岚却笑开了。夏朗下山已经几个月了,想不到他还是这么的天真,坦率。在生意圈里面打滚,霍青岚却熟悉做生意的手段,不管是什么部门,都隐藏着某某的潜规则。
这么好是楼层,前台不可能将它放置出来公开售卖,这么简单的生意手法,夏朗却不开窍。
“肥水不流外人田,你知道怎么意思吗?”霍青岚不理夏朗的问话,轻轻笑了笑,风轻云淡问。
夏朗对你奸,我诈的生意圈嗤之以鼻,不加用心,也不曾去想,可是并不代表他傻。霍青岚一提醒,他灵光一现,立刻明白了其中的猫腻。
好的楼房,好的位置,售楼内部人就先定下了。然后找到好是主顾,转手一卖,至少可以赚一笔差价。
聪明的生意人,真是处处都是商机,也处处都是奸诈啊。
“那我们该去找谁?”想明白了这一点,夏朗有点沮丧,不由问道。
霍青岚红唇轻轻一抿:“你忘记了吗?刚刚我们过来是要找谁的呢?”
“对呀,你刚刚打电话给你朋友来的吧。”夏朗一拍大掌,欢喜勾唇:“快点联系你朋友吧,我可不想空跑了一趟,近段运气不行,很多事情都是竹篮打水一场空了。”
霍青岚柳眉弯了弯,嘴角带着挪揄的笑:“心急吃不了热豆腐。他就在里面等我们呢,你呀!”说完朝夏朗勾勾手指,优雅朝大厅的一个侧门走去。
夏朗一看,迈开大步跟了上去。嘴角却忍俊不禁咧开了。刚刚,他似乎是心急了一些。
侧门进去,是一条走廊,走廊尽头别有洞天。走到尽头,夏朗发现里面有几间独立的办公室。霍青岚朝中间一间办公室走进去。
一个中年的秃顶男人笑嘻嘻站起来:“青岚小妹,你速度可真快。”
“还不是有人急得坐立不安,我不得不舍命陪君子啊。”霍青岚意味深长瞅着夏朗,淡淡说,语气里却让夏朗窘迫不已。
幸亏中年秃顶只是笑笑,目光甚是热情,朝夏朗打了一个招呼。
“售房经理杨来才,这是夏朗医生。”霍青岚盈盈一笑,彬彬有礼解释了一下。
夏朗伸出手礼貌性与秃顶男人握了握手。看着他那寸草不生的地中海,夏朗倒是好奇了,他年纪轻轻的,怎么会秃顶到这么的程度。
细细打量了秃顶一下,夏朗心里有了答案。想到这里,不由心里一喜,或许这答案就是一个筹码,可以最低价格买到别墅。
“听说你要买别墅,我这里正好有一套珍藏版的,位置环境都是一流的,不是好朋友我还不拿出来呢。走,我带你们去看看。”杨来才满脸生意人的油滑,三句不离本行,立刻切入主题。
说完就带着夏朗他们朝门口走去。
夏朗在他后面跟着,他有节奏的走路姿势,将他顶上的几根头发晃动一动一动的,夏朗本不多加注意,这会儿,注意力都被吸引过来了。他视线不得不看着那几根稀少而带有淡黄的头发。
这一段路程走下来,夏朗连治愈他秃顶的处方都想好了。
从售楼大厅出来,小车行驶了十分钟,就来到一个新的楼盘。一下车,视线一下子开阔。面前的绿化比绿园小区的更好,更到位。
这是一个别墅小区,就挨着市中心,原来是市区公园旁边的一块小林地。开发商很有目光,将整个林子区域买下来,做成了一个高档的别墅区。这里左边临近市中心街道,交通非常的方便。
别墅小区的右边,就是原来的南湖公园。
走进小区,树木花草都布置得恰到好处。别墅与别墅之间距离分布都非常的合理。
夏朗走进杨来才介绍的别墅,目光充满满意。这别墅,不高,只有三层半,但整座房子,似乎就是为他量身打造而成。所有的房间,所有的构造,都和他的心意。似乎,只要他能想到的,这别墅都有了。
房子,就是这样的,住起来才叫爽啊。
夏朗心里感叹,站在二楼露天阳台,遥望南湖公园,微波荡漾,垂柳多姿,如画如诗。这种站在家里就能欣赏到的美景,也许,整个澄海市再也找不到第二处了。
杨来才也不是省油的灯,一路过来就将别墅的各种优点说得一清二楚了。接下来,似乎就等夏朗点头,谈好价格就大功告成。
“怎么样?这别墅是一个极品吧。”杨来才给夏朗递过来一只香烟,一脸讨好说。
夏朗点点头,眸光里泛着笑意:“是很好,直说吧,这价格最低多少?”
“好,夏大哥人就是爽快。我最喜欢跟爽快的人打交道。”杨来才厚厚的嘴唇一开一合着,拍马屁的话不用想就溜出来了。他小小的眼睛一眯,瞅着夏朗说:“看你是霍小姐的朋友,我就给你一个最低价,一口价,三百万。”
“三百万?”夏朗睁大眼睛,盯着杨来才重复了一遍:“你确定?”虽然夏朗没买过别墅,可是并不代表就是一个渣渣,看着东西估价,这别墅似乎不值这么多。
杨来才满脸的笑容退了一点,他狠狠抽了一口烟,试探着问:“那你心里的价位是多少?或者说,多少钱你才打算买?”
夏朗优哉游哉吐了几个烟圈,不回答。过了一会儿,他看着杨来才的头顶,关心问:“你这头发什么时候开始掉的?”
杨来才有点错愕,似乎莫名其妙夏朗突然的转变话题。
在后面细细打量别墅的霍青岚这时也走了过来,恰好听到夏朗的问话,笑笑对杨来才说:“夏大哥是医生,你告诉他无妨,说不定他可以治愈你的秃顶。”
“你是医生?”杨来才眸光里是不可思议与惊喜。他看到夏朗淡淡点点头,弹了弹手里的烟灰,脸色又变了,凑过来:“你看我这头发,能医治吗?”
霍小姐曾与他提过她有一个神医朋友,难道就是面前这一位?踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。如果是面前这位,那真是太好了。
杨来才的脸上又堆满了亲近的笑容。
夏朗不说话,就定定盯着他看。
杨来才用手揉揉头,似乎想起了夏朗刚刚的问题,一脸的沮丧与烦恼:“我这头发一年前开始掉,掉得让人那个心慌啊,一洗头,都是一把一把的头发。你不知道,你问问霍小姐,去年我还一头黑发呢。”
霍青岚点点头:“我也被你的地中海吓了一跳,刚刚还以为认错人了呢。”
杨来才脸色愈发隐晦,他瞧着夏朗,似乎在等他。
夏朗薄唇动了动,却是抛出一句问话:“你经常熬夜?而且,也夜生活很丰富?”
杨来才一愣,眼里有诧异,似乎夏朗有透视眼,将他看透了。呆愣了好一会儿,才不好意思说:“你知道,现代人嘛,应酬多,所以熬夜是家常便饭,夜生活吗?你也是成年人,理解的,理解的。”
夏朗却端正了脸:“我是成年人,可是过度的夜生活已经摧毁了你的身体,如果你再继续下去,掉下的将不是你的头发,而是······”
夏朗停顿了一下,杨来才着急问:“是什么?”
“而是你的脑袋。”夏朗伸出手,往他的腹部一戳,他痛得大呼起来,夏朗耸耸肩,一本正经道:“你身体已经危在旦夕,再不悬崖勒马,你将掉了你的性命。”
看杨来才半信半疑,夏朗指着他的腹部说:“经常的熬夜,你的肾已经虚到极限了。再加上饮酒过量,体内大量的酒精留下来的毒素。还有你过度的同房,造成内分泌失调,免疫力下降,这些都是主要原因。”
“你,你怎么知道?”
杨来才的眸孔睁得大大的,他刚刚还半信半疑呢,想不到夏朗竟然将他的身体摸得一清二楚。如果说熬夜可以从脸色看出来,可是饮酒,与女人一起这事自己都没有告诉他,不知他是从何而知。
夏朗笑了,眼里一抹轻蔑:“你这点小病,我一眼就瞧出来了,还用怎么知道。”
这一回,杨来才彻底信服了,他紧紧扯住夏朗的衣袖:“医生,你有治愈法子,对不对?”
“当然,这只是小事一桩。”夏朗胸有成竹勾了勾唇,抬抬眉,不以为然说。
杨来才如释重负,脸上狂喜:“那太好了,你知道吗,我为我这个地中海已经砸进去几十万了,可是一点效果也没有。”
夏朗淡淡一笑,却将话题一转:“话说,这幢别墅,还得请你与老板说一声,便宜一点。”
霍青岚一直站在一边不说话,这时也揷了一句:“杨先生你就别抬价了,说个一口价吧。”
“那当然,这个你就不用担心了,我也不跟你抬虚价了,给你直接打内部价,两百万。”听到夏朗提起别墅的事,杨来才才记起他的主要事情。看着夏朗直直盯着他的目光,他摆摆手:“这真的是最低价了,我一份钱的提成都没有拿。”
这么好,一分钱不要?夏朗心里嘀咕着,虽然没有说出口,可是脸上却露出怀疑的表情。(未完待续)