第一百零二章：咱也玩资本游戏！
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“哦，资料先留下吧，我再考虑考虑！”张进不说话了，5亿美元他暂时还不能轻松的拿出来。当初让年百焘收集暴雪资料的是他，现在却收购不起，这让他感觉有点丢人。
为避免尴尬，张进赶紧转移话题道：“广安银行的收购案进行得怎么样了？”
这本来也是年百焘准备汇报的内容：“广安银行的主要股东富士银行，已经在出售50.1%的股权谈判上，与中信集团达成了良好的共识，但是收购的条件并未完全定下来。”
“哦，目前谈到了什么程度？”张进感兴趣的问道。
“中信集团打算以15亿港元向富士银行收购其所有广安银行的股票，并在18个月后付给一笔不确定的或有现金。或有单位将广安银行的最终估值与它到2000年6月底为止的不良资产挂上了钩。”香港银行的资产素质比区域内的平均水平高，交易架构设有或有单位，可保护收购方不受广安银行资产素质的影响。
“15亿港元？”张进听到这个数字，调侃着说道：“这个价格并不贵，我现在都心动了！”
“呵呵，张董，其实我们也可以单独发起收购的！”年百焘是玩资本运作的高手，当即说道：“我们投资银行最擅长的就是这类资本运作，在5亿港元的基础上，再追加5亿港元，收购广安银行的控股权，勉强可以做到。”
“你是说杠杆收购？”此时的张进，经过一段时间的恶补，也不是那么不懂业务了。
“是的！”年百焘点点头，算是认了。随后，他又继续说道：“广安银行的主席粱鼎梆我认识，他们的家族持有广安银行14.9％的股权，对银行的管理权很在乎。所以想收购广安银行，中信集团是绕不开粱鼎梆家族的。如果把他们逼急了，我们只花10亿港元，取得广安银行50.1％的股权是大有希望的。”
年百焘说的就是杠杆手法了，先以10亿港元为抵押贷出收购资金，然后收购富士银行手中的50.1％股权，最后在粱鼎梆家族的配合下以广安银行的名义融资偿还贷款。前提是粱鼎梆家族要配合，因为现在的管理权在他们手上，要想以广安银行的名义融资必须经过他们。
“这样啊？”张进听了年百焘的话，突然感觉中信集团收购广安银行不太靠谱了。中信集团这种国企怎么可能放弃对被收购银行的管理权？如果他们不能说服粱鼎梆家族，发起恶意收购，这就给了张进充当白衣骑士的机会。这番思考后，张进说道：“那好，一有机会你就通知我，咱们也好好的玩一把！”
张进现在确实心动了，同时心道：关晨晖呀关晨晖，你们自己不争气可怪不得我了！
张进现在的资金规模，在香港光做期权显得有点多了，拿出一部分拓展像远期外汇这样的新领域，收购一家小型银行是大有用处的。况且，这些资产并非是消耗掉了资金，在必要的时候一样能拿来抵押贷款。
“OK！”年百焘也很高兴，他是吃过苦头的。百富勤就因为是一家投资银行，在出现危机时，港府没有出手相救，任由其清盘。如果是一家传统银行，恐怕命运会完全不一样。在他心中，早就有了整合一家传统银行的想法。如今，张进也有这个想法，能不让他高兴吗？
接下来的时间，张进和年百焘又聊到了一些其他话题，这让张进从中学到了不少东西。时间不知不觉到了傍晚，张进接到杨素雯的电话，要他参加市政府举办的接风宴。来自香港的规划设计专家及其助手来到了天仙市。
张进婉拒了杨素雯的邀请，他特意将胡登云、在天仙市的燕京金融员工，以及年百焘安排在一起吃了一顿晚饭。这顿饭，让胡登云更加认识到张进的实力，这让他信心更足了。
饭后，张进带上胡登云，和年百焘一起返回了天仙市大酒店。不久之后，来自香港的规划专家以及其助手也入住了这家酒店。
张进在天仙市大酒店要了一间小型会议室，叫上胡登云、年百焘，以及来自香港的规划设计专家及其助手，在这举行了一个碰面会。
这个碰面会是为了讨论影视城的项目而开的，为此胡登云也参加了，以后建设影视城的工作是少不了他的。
来自香港的规划设计专家名叫陈子纲，大约40岁，留着浅浅的络腮胡，一举一动很有艺术家的风范。他的两个助手一男一女，都是二十多岁的年轻人。
“张董，你对天仙市的这个影视城有什么想法？”一番客套之后，陈子纲开门见山的就让张进谈谈自己的构想，也好给他做规划提供素材。
张进理了理心里的想法，说道：“我想建设的不仅仅是一个影视城，而是一个以影视城为依托，集影视、旅游、休闲、文化娱乐、商业地产、高档别墅等为一体的文化新城……”这不是他第一次说出自己的想法了，说的很熟练，让陈子纲不禁高看了一眼，他的两个助手也是奋笔疾书，迅速记下了张进的想法。
陈子纲先在心里整理了一下，然后说道：“我想这个影视城计划可以分三步走来实现。第一步当然是建设影视城了，可以一边建设一边打响影视城的知名度，并做好配套，慢慢吸引剧组和游客的到来。然后，就可以进行第二步了。”
“第二步整合周边的旅游资源，形成一个以影视城为核心，以周边景点为辅助的旅游文化圈。然后以这个圈子为辐射，逐步提升商业、服务业。当大量人气带来之后，还可以发展主题公园、休闲娱乐等产业，通过高速公路和江城机场的连接，吸引更多外地游客的到来。当这些产业和影视城都上了一定规模之后，应该会产生或是吸引一大批人在此就业、定居了。”
“第三步就是以这些人为基础，大力发展房地产业。在适当的时候，还可以建设一些高档别墅，并配以最优质的配套，吸引明星们的入住，形成广告效应。一段时间之后，应该就会形成一个以影视、文化、旅游为主产业的小型城市了。”
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“哦，资料先留下吧，我再考虑考虑！”张进不说话了，5亿美元他暂时还不能轻松的拿出来。当初让年百焘收集暴雪资料的是他，现在却收购不起，这让他感觉有点丢人。
为避免尴尬，张进赶紧转移话题道：“广安银行的收购案进行得怎么样了？”
这本来也是年百焘准备汇报的内容：“广安银行的主要股东富士银行，已经在出售50.1%的股权谈判上，与中信集团达成了良好的共识，但是收购的条件并未完全定下来。”
“哦，目前谈到了什么程度？”张进感兴趣的问道。
“中信集团打算以15亿港元向富士银行收购其所有广安银行的股票，并在18个月后付给一笔不确定的或有现金。或有单位将广安银行的最终估值与它到2000年6月底为止的不良资产挂上了钩。”香港银行的资产素质比区域内的平均水平高，交易架构设有或有单位，可保护收购方不受广安银行资产素质的影响。
“15亿港元？”张进听到这个数字，调侃着说道：“这个价格并不贵，我现在都心动了！”
“呵呵，张董，其实我们也可以单独发起收购的！”年百焘是玩资本运作的高手，当即说道：“我们投资银行最擅长的就是这类资本运作，在5亿港元的基础上，再追加5亿港元，收购广安银行的控股权，勉强可以做到。”
“你是说杠杆收购？”此时的张进，经过一段时间的恶补，也不是那么不懂业务了。
“是的！”年百焘点点头，算是认了。随后，他又继续说道：“广安银行的主席粱鼎梆我认识，他们的家族持有广安银行14.9％的股权，对银行的管理权很在乎。所以想收购广安银行，中信集团是绕不开粱鼎梆家族的。如果把他们逼急了，我们只花10亿港元，取得广安银行50.1％的股权是大有希望的。”
年百焘说的就是杠杆手法了，先以10亿港元为抵押贷出收购资金，然后收购富士银行手中的50.1％股权，最后在粱鼎梆家族的配合下以广安银行的名义融资偿还贷款。前提是粱鼎梆家族要配合，因为现在的管理权在他们手上，要想以广安银行的名义融资必须经过他们。
“这样啊？”张进听了年百焘的话，突然感觉中信集团收购广安银行不太靠谱了。中信集团这种国企怎么可能放弃对被收购银行的管理权？如果他们不能说服粱鼎梆家族，发起恶意收购，这就给了张进充当白衣骑士的机会。这番思考后，张进说道：“那好，一有机会你就通知我，咱们也好好的玩一把！”
张进现在确实心动了，同时心道：关晨晖呀关晨晖，你们自己不争气可怪不得我了！
张进现在的资金规模，在香港光做期权显得有点多了，拿出一部分拓展像远期外汇这样的新领域，收购一家小型银行是大有用处的。况且，这些资产并非是消耗掉了资金，在必要的时候一样能拿来抵押贷款。
“OK！”年百焘也很高兴，他是吃过苦头的。百富勤就因为是一家投资银行，在出现危机时，港府没有出手相救，任由其清盘。如果是一家传统银行，恐怕命运会完全不一样。在他心中，早就有了整合一家传统银行的想法。如今，张进也有这个想法，能不让他高兴吗？
接下来的时间，张进和年百焘又聊到了一些其他话题，这让张进从中学到了不少东西。时间不知不觉到了傍晚，张进接到杨素雯的电话，要他参加市政府举办的接风宴。来自香港的规划设计专家及其助手来到了天仙市。
张进婉拒了杨素雯的邀请，他特意将胡登云、在天仙市的燕京金融员工，以及年百焘安排在一起吃了一顿晚饭。这顿饭，让胡登云更加认识到张进的实力，这让他信心更足了。
饭后，张进带上胡登云，和年百焘一起返回了天仙市大酒店。不久之后，来自香港的规划专家以及其助手也入住了这家酒店。
张进在天仙市大酒店要了一间小型会议室，叫上胡登云、年百焘，以及来自香港的规划设计专家及其助手，在这举行了一个碰面会。
这个碰面会是为了讨论影视城的项目而开的，为此胡登云也参加了，以后建设影视城的工作是少不了他的。
来自香港的规划设计专家名叫陈子纲，大约40岁，留着浅浅的络腮胡，一举一动很有艺术家的风范。他的两个助手一男一女，都是二十多岁的年轻人。
“张董，你对天仙市的这个影视城有什么想法？”一番客套之后，陈子纲开门见山的就让张进谈谈自己的构想，也好给他做规划提供素材。
张进理了理心里的想法，说道：“我想建设的不仅仅是一个影视城，而是一个以影视城为依托，集影视、旅游、休闲、文化娱乐、商业地产、高档别墅等为一体的文化新城……”这不是他第一次说出自己的想法了，说的很熟练，让陈子纲不禁高看了一眼，他的两个助手也是奋笔疾书，迅速记下了张进的想法。
陈子纲先在心里整理了一下，然后说道：“我想这个影视城计划可以分三步走来实现。第一步当然是建设影视城了，可以一边建设一边打响影视城的知名度，并做好配套，慢慢吸引剧组和游客的到来。然后，就可以进行第二步了。”
“第二步整合周边的旅游资源，形成一个以影视城为核心，以周边景点为辅助的旅游文化圈。然后以这个圈子为辐射，逐步提升商业、服务业。当大量人气带来之后，还可以发展主题公园、休闲娱乐等产业，通过高速公路和江城机场的连接，吸引更多外地游客的到来。当这些产业和影视城都上了一定规模之后，应该会产生或是吸引一大批人在此就业、定居了。”
“第三步就是以这些人为基础，大力发展房地产业。在适当的时候，还可以建设一些高档别墅，并配以最优质的配套，吸引明星们的入住，形成广告效应。一段时间之后，应该就会形成一个以影视、文化、旅游为主产业的小型城市了。”
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