第217章 就它了
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“不用紧张，带我们随便参观下就行了。”
林祥挂着轻松的笑容。
也许是小允和陈香一样，给人比较单纯的感觉，让林祥感到自在。
这让林祥对她这个“销售顾问”很满意。
因为，林祥买别墅的初衷，本身就是给陈香一个舒心的家。
别墅的质量方面，既然方文景首推这处，加上他坚信“一分钱一分货”的道理，那么建筑质量肯定是没大问题的。
至于室内设计方面，他旁边就有位专业设计师，还需要听销售顾问吹得天花乱坠么？
……
销售中心离别墅区有段距离。
通常会有专门的车接送客户。
而负责接送客户的司机，正在跟之前离开的那个销售顾问聊天。
“几位请稍等一下。”
小允歉意地说了句，然后小跑到司机和销售顾问面前：“于哥，麻烦带下客户……”
小允还没说完，司机故意别开头，直接无视了她。
销售顾问远远对林祥投去一个鄙视眼神，冲小允道：“为什么让你接待，心里没点数？赶紧把他们打发走，吃完饭还有重要工作呢！”
“可是……”
“没有可是！小允，不是姐说你，一点眼力劲儿都没有，怎么干得好销售？姐这是为了磨砺你知道吗！
干咱们这行，客情关系很重要！
有时间不如陪有钱客户聊聊天，想办法把他们邀约过来签单，尽量别浪费时间在这种垃圾客户身上！
一套别墅介绍下来，起码得花小半天功夫，一个月有多少个半天可以浪费？
好了，听姐的没错，随便带他们逛一圈，打发走就行了。
哦对了，那个穿西装的老男人你可要帮姐维护一下，他才是真正的意向客户！
如果他想了解房子的话，你随时给姐发微信，姐会教你的，去吧！”
销售顾问炮语连珠，让小允不好意思再说什么。
只好悻悻跑回来，强挂着职业性微笑：“抱歉几位，司机现在不太方便，劳烦几位亲自走过去了，真的非常抱歉。”
小允微微鞠躬。
然后好心的同伴，跑进销售中心里拿了几把遮阳伞出来。
虽说两人不是专业的销售顾问，但表现出的服务态度，让人无法责怪。
林祥拒绝着小允帮忙撑伞的好意，边问道：“我挺好奇，你们销售顾问的提成是怎么算的？”
小允犹豫答道：“正式员工提成有0.7%到1%，这个取决于销售户型，对了先生，我们这里的别墅只是风格一致，每套的设计都是不一样的，价格也不相同，您的意向是看哪一套呢？”
林祥问方文景：“方哥，有介绍么？”
方文景指了指中心区的一栋：“这里我还算熟，个人感觉那一栋的设计，瑕疵最小。”
一旁的设计师扶了扶眼镜，认同道：“从外部设计来看，那一栋确实占很大优势，只是……”
小允大感惊讶。
他们相中的，正是最贵的一套。
价值5千5百万！
这个价格，放眼很多二线城市，也堪称天价。
而在本市，更是顶级价位，当之无愧的楼王。
看过那栋别墅的客户，都表示非常满意。
但价格，让他们望而止步。
因此其他客户都选择了性价比较高的2、3千万价位。
“嗯，那就看看。”
林祥指了指那栋别墅。
和正中心位置的那栋别墅比起来，周围较小型的别墅，全像弟弟一样。
事实上，这栋别墅的价值已经经过了三次调价。
最初是定价在7千万以上的。
后来迟迟卖不出，开发商才迫于无奈，将价格调一调再低！
这栋别墅，建面1200平米。
光是花园面积就有600多平。
外部均采用葡萄牙的砂石打造，可保证至少40年不掉色。
整体看去，简约而奢华，充满法式浪漫。
走进别墅里面，每处细节都别具匠心。
整体简约、奢华、大气。
无论从哪个房间的窗户往外看，均能饱览别墅内外的风景。
客厅更是高近10米，立体感十足，非常气派，令人震撼。
影院、车库、泳池等等，应有尽有！
一路参观下来，倒是方文景充当起了置业顾问的角色，介绍时，忍不住流露出喜爱和惊艳之情。
设计师从头到尾保持着沉默，因为即便是他，也挑不出半丝诟病，设计这栋别墅内部的，一定是位业内名家。
而周欣和胖女孩时常情不自禁发出“哇塞”的惊叹。
平常她们很矜持的，除非忍不住。
几乎每参观一个地方，都要轻声“哇塞”一句。
可见，这套别墅，给了她们不小的冲击力！
对比他们，小允很出糗……
试着想象，一个刚参加工作不久的实习生，尽力去介绍一套自己不太熟悉、几近完美的尖端别墅，那种紧张感是会让人窒息的。
何况她本来就没正式上过“战场”，初次上阵，便要详细介绍一套估价7千多万的超级豪宅！
于是，她连话都不会说了。
比如她不知该如何介绍时，就产生了以下这类句子：
“这是床，可以在这里睡觉……睡起来很舒服的。”
“这是保姆房，房间很大的，比我的卧室大了两倍……”
“这是影院，一家人可以在里面看电影，就不用去电影院了……”
“这是车库，可以停……好几辆车……”
“呃，阁楼……天台……”
她有点傻傻分不清了。
这阁楼，也忒大了点吧！
好吧，其实她介绍的，大部分是废话。
谁不知道床是用来睡觉、影院是用来看电影的？
只能说，她一个刚来的实习生，太缺乏经验，也太紧张。
看到她这幅模样，林祥能想象到陈香到时候的反应。
经过长达两个小时的参观后，林祥的结论就三个字：“就它了！”
几人齐刷刷看向林祥。
似乎想从他脸上看出只“蓝精灵”来。
是的，林祥的表现太奇怪了。
参观过程中一直沉默寡言，几乎从不主动询问或挑刺儿。
在他们看来，林祥估计在想一个弃购的理由吧。
毕竟别墅虽好，5.5千万的价格，绝非普通土豪所能承受的！
而他，买的如此爽快？
“你们看我干嘛，我就是来买房的啊。”林祥面色不变道。
“林祥，你要不要先考虑一下哎？”周欣小心翼翼建议。
“不用啦！欣姐，叫你们来，就是想让你帮忙参考，你和陈香是几年室友了，她说过你看东西很准，既然你喜欢，那她肯定也会喜欢。”
周欣愣了，指着自己鼻子，不敢置信道：“我？”
林祥点点头。
她这才意识到林祥叫她来的真正用意，亏她开始还想多了，不禁自惭形秽。
惭愧的心情中，却有股无法自欺的酸意……
陈香能找到林祥这么个爱她的男朋友，当真令人羡慕嫉妒啊！
方文景和设计师直接傻眼了！
心情和其复杂，甚至有点想揍林祥！
特么的，陪你逛老半天，口水都说干了，难怪你没啥主见，搞半天你压根没啥标准，纯粹是让女朋友喜欢！！
同样身为男人，他们只能“佩服”林祥的魄力（煞笔）！
噗通！
此时，小允双腿一软，斜坐在地上，整个完全失了魂儿。
这单价值5.5千万的销售额，她能拿到至少0.7%的提成……
也就是38万！
对她而言，无异于天降横财！
“不用紧张，带我们随便参观下就行了。”
林祥挂着轻松的笑容。
也许是小允和陈香一样，给人比较单纯的感觉，让林祥感到自在。
这让林祥对她这个“销售顾问”很满意。
因为，林祥买别墅的初衷，本身就是给陈香一个舒心的家。
别墅的质量方面，既然方文景首推这处，加上他坚信“一分钱一分货”的道理，那么建筑质量肯定是没大问题的。
至于室内设计方面，他旁边就有位专业设计师，还需要听销售顾问吹得天花乱坠么？
……
销售中心离别墅区有段距离。
通常会有专门的车接送客户。
而负责接送客户的司机，正在跟之前离开的那个销售顾问聊天。
“几位请稍等一下。”
小允歉意地说了句，然后小跑到司机和销售顾问面前：“于哥，麻烦带下客户……”
小允还没说完，司机故意别开头，直接无视了她。
销售顾问远远对林祥投去一个鄙视眼神，冲小允道：“为什么让你接待，心里没点数？赶紧把他们打发走，吃完饭还有重要工作呢！”
“可是……”
“没有可是！小允，不是姐说你，一点眼力劲儿都没有，怎么干得好销售？姐这是为了磨砺你知道吗！
干咱们这行，客情关系很重要！
有时间不如陪有钱客户聊聊天，想办法把他们邀约过来签单，尽量别浪费时间在这种垃圾客户身上！
一套别墅介绍下来，起码得花小半天功夫，一个月有多少个半天可以浪费？
好了，听姐的没错，随便带他们逛一圈，打发走就行了。
哦对了，那个穿西装的老男人你可要帮姐维护一下，他才是真正的意向客户！
如果他想了解房子的话，你随时给姐发微信，姐会教你的，去吧！”
销售顾问炮语连珠，让小允不好意思再说什么。
只好悻悻跑回来，强挂着职业性微笑：“抱歉几位，司机现在不太方便，劳烦几位亲自走过去了，真的非常抱歉。”
小允微微鞠躬。
然后好心的同伴，跑进销售中心里拿了几把遮阳伞出来。
虽说两人不是专业的销售顾问，但表现出的服务态度，让人无法责怪。
林祥拒绝着小允帮忙撑伞的好意，边问道：“我挺好奇，你们销售顾问的提成是怎么算的？”
小允犹豫答道：“正式员工提成有0.7%到1%，这个取决于销售户型，对了先生，我们这里的别墅只是风格一致，每套的设计都是不一样的，价格也不相同，您的意向是看哪一套呢？”
林祥问方文景：“方哥，有介绍么？”
方文景指了指中心区的一栋：“这里我还算熟，个人感觉那一栋的设计，瑕疵最小。”
一旁的设计师扶了扶眼镜，认同道：“从外部设计来看，那一栋确实占很大优势，只是……”
小允大感惊讶。
他们相中的，正是最贵的一套。
价值5千5百万！
这个价格，放眼很多二线城市，也堪称天价。
而在本市，更是顶级价位，当之无愧的楼王。
看过那栋别墅的客户，都表示非常满意。
但价格，让他们望而止步。
因此其他客户都选择了性价比较高的2、3千万价位。
“嗯，那就看看。”
林祥指了指那栋别墅。
和正中心位置的那栋别墅比起来，周围较小型的别墅，全像弟弟一样。
事实上，这栋别墅的价值已经经过了三次调价。
最初是定价在7千万以上的。
后来迟迟卖不出，开发商才迫于无奈，将价格调一调再低！
这栋别墅，建面1200平米。
光是花园面积就有600多平。
外部均采用葡萄牙的砂石打造，可保证至少40年不掉色。
整体看去，简约而奢华，充满法式浪漫。
走进别墅里面，每处细节都别具匠心。
整体简约、奢华、大气。
无论从哪个房间的窗户往外看，均能饱览别墅内外的风景。
客厅更是高近10米，立体感十足，非常气派，令人震撼。
影院、车库、泳池等等，应有尽有！
一路参观下来，倒是方文景充当起了置业顾问的角色，介绍时，忍不住流露出喜爱和惊艳之情。
设计师从头到尾保持着沉默，因为即便是他，也挑不出半丝诟病，设计这栋别墅内部的，一定是位业内名家。
而周欣和胖女孩时常情不自禁发出“哇塞”的惊叹。
平常她们很矜持的，除非忍不住。
几乎每参观一个地方，都要轻声“哇塞”一句。
可见，这套别墅，给了她们不小的冲击力！
对比他们，小允很出糗……
试着想象，一个刚参加工作不久的实习生，尽力去介绍一套自己不太熟悉、几近完美的尖端别墅，那种紧张感是会让人窒息的。
何况她本来就没正式上过“战场”，初次上阵，便要详细介绍一套估价7千多万的超级豪宅！
于是，她连话都不会说了。
比如她不知该如何介绍时，就产生了以下这类句子：
“这是床，可以在这里睡觉……睡起来很舒服的。”
“这是保姆房，房间很大的，比我的卧室大了两倍……”
“这是影院，一家人可以在里面看电影，就不用去电影院了……”
“这是车库，可以停……好几辆车……”
“呃，阁楼……天台……”
她有点傻傻分不清了。
这阁楼，也忒大了点吧！
好吧，其实她介绍的，大部分是废话。
谁不知道床是用来睡觉、影院是用来看电影的？
只能说，她一个刚来的实习生，太缺乏经验，也太紧张。
看到她这幅模样，林祥能想象到陈香到时候的反应。
经过长达两个小时的参观后，林祥的结论就三个字：“就它了！”
几人齐刷刷看向林祥。
似乎想从他脸上看出只“蓝精灵”来。
是的，林祥的表现太奇怪了。
参观过程中一直沉默寡言，几乎从不主动询问或挑刺儿。
在他们看来，林祥估计在想一个弃购的理由吧。
毕竟别墅虽好，5.5千万的价格，绝非普通土豪所能承受的！
而他，买的如此爽快？
“你们看我干嘛，我就是来买房的啊。”林祥面色不变道。
“林祥，你要不要先考虑一下哎？”周欣小心翼翼建议。
“不用啦！欣姐，叫你们来，就是想让你帮忙参考，你和陈香是几年室友了，她说过你看东西很准，既然你喜欢，那她肯定也会喜欢。”
周欣愣了，指着自己鼻子，不敢置信道：“我？”
林祥点点头。
她这才意识到林祥叫她来的真正用意，亏她开始还想多了，不禁自惭形秽。
惭愧的心情中，却有股无法自欺的酸意……
陈香能找到林祥这么个爱她的男朋友，当真令人羡慕嫉妒啊！
方文景和设计师直接傻眼了！
心情和其复杂，甚至有点想揍林祥！
特么的，陪你逛老半天，口水都说干了，难怪你没啥主见，搞半天你压根没啥标准，纯粹是让女朋友喜欢！！
同样身为男人，他们只能“佩服”林祥的魄力（煞笔）！
噗通！
此时，小允双腿一软，斜坐在地上，整个完全失了魂儿。
这单价值5.5千万的销售额，她能拿到至少0.7%的提成……
也就是38万！
对她而言，无异于天降横财！