第198章 备战
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省里批准R市试点创建海滨旅游城市的批文，在徐副省长调研回去后就下发了，清风镇被正式列为省级旅游开发区，更建制为清风旅游开发区。央视及省内各大报刊都以大篇幅报道了这件事，更有媒体断言，这将是R市的一次经济腾飞。
林古趁着这股热潮，让国土部门在国内主要媒体和各省的省级报刊上，刊登了R—11、1号地块的拍卖公告，并接受了央视的专题采访，欢迎各地有实力、有远见的开发商到R市投资开发。
杨隐在新租的办公室里，拿着一份份报纸仔细地看着，就差没把字一个个抠出来研究了。前天，他和杨越一起见了蔡杰。从蔡杰那里获知，已经有不少的知名开发企业到了R市。这些天，林古每天都在会见这些企业的老总，向他们大力推荐R市。现在，热的不仅仅是青贝村边上的两块地，整个清风开发区都被炒得炙手可热，连带R市的其他区域也成了大小房企的关注对象。
面对突然火热起来的R市，杨隐一再向裴毓桐感叹，踏空一步就满盘皆毁啊，华商就是最好的例子。他为此，还真有些同情水玲珑。在征得余竞冬的同意后，水玲珑正式进入竞豪担任新设立的集团投资部经理，负责在全国各地寻找投资项目。在R市的土地竞买结束前，她先留在R市配合杨隐的工作。
有水玲珑在，杨隐的工作一下子轻松好多。她毕竟是上市公司的投资经理出身，前次的判断失误在她的职业生涯里，也仅此一次，因而在竞豪这样的企业，她完全是游刃有余。
与青贝村的投资合同，经过与区、村两级的六轮谈判，才正式签订下来。通达与竞豪各以现金出资0%，区、村以土地及集体经济作为投入各占0%，另0%由郑向阳所在的建发集团投资。五方共同成立青贝旅游开发集团，负责青贝村的开发和经营活动。
杨隐看完水玲珑给他的合同，长吁了一口气靠在椅背上说：“总算是把这个事情定下了！”
“是啊，费了你不少脑筋哦！”水玲珑不无揶揄地说，她对自己在R市投资的失算始终耿耿于怀，当然，这并不影响她对杨隐的欣赏。
“晚上，我请客，你叫上吴天华他们，咱们小小地庆祝一下。然后攒足了精神准备下一个硬仗！”杨隐说。
“好啊！到你们竞豪，我就没好好吃过饭，你可真吝啬。”水玲珑巧笑着说。
“这不是要犒劳你们了吗？就不要报怨了，这可是你自己要来的。”杨隐取笑她。
“哎，怎么说话呀，杨总！要不是你，我至于来竞豪吗？”水玲珑被触到痛处，一下子不高兴了。
杨隐自知失言，忙道：“好啦，我道歉！你快去工作吧，记得通知他们几个。”
水玲珑白了杨隐一眼，扭身走了。杨隐苦笑着摇头，暗叹，谁说和美女共事开心快乐，这麻烦头痛也不比快乐少。
杨隐甩甩头，将自己的思绪拉回工作上，眼光落在桌上的合作开发协议上。这是通达拟定后送来的，其中包括了竞豪、通达、风都三方的合作框架。
杨隐后来才知道，邱莫原先是林古的司机，跟随林古一路从招商局、建委直至调到市政府一年后，才辞去公职，下海开了三江房产公司。杨越来R市后，林古就将邱莫介绍给他，表面上是让杨越多提携后辈，实际是让杨越与邱莫合作。
杨越对邱莫的了解仅限于此，因为平时邱莫很低调，很少在社交场合走动，即使见面也很少说话。
杨隐却了解到，邱莫开发的几个项目在R市都卖得相当好，只要开盘必有人捧场。他本人虽低调，但她的老婆庞丽华却向来高调，全身名牌、出入名车，开美容院、炒期货，R市的生意场上几乎无人不知、没人不晓。有趣的是，知道庞丽华与邱莫夫妻关系的，又很少很少。
杨越对杨隐在短期内把邱莫的情况摸出来，笑骂他是克格勃。
杨隐却说，与邱莫的合作应该适可而止，他不想把竞豪带入权、利的泥潭。
杨越听后，沉默了一阵才对杨隐说，有些事情你知道也只能当作不知道，这样才会保得自身与企业的平安，只有这样简单的合作，才不会令自己有负担。
这已经算是杨越对杨隐最大限度的提醒了。从汇金开始，杨隐一步步地接近各种权力人物，有帮他的，也有不帮他的，但这些交往始终维持了一个度，让彼此都能从容地应对，不会因为他的利益而使任何人涉险。
而三江房产不知为什么，让杨隐本能地有抵触，总觉得不能太接近。为此，在谈合作协议的时候，他坚持要么竞豪拿小的那块地，要么三江拿小的地，总之，他不与三江在一块地上开发，也反对分摊利润的方式。
杨越对他的固执很是无奈，但最后还是同意了，三家共同竞买两块土地，但一百亩的R—1地块由竞豪独立开发，通达和三江共同开发三百亩的R—11地块。并由杨越出面对邱莫作了解释，邱莫倒并无任何意见。
杨隐坚持这么做，一方面是担心与三江的合作，另一方面是他想将R—1地块与“听涛庄园”合并开发。这是两块紧挨着的地，与R—11地块正好隔了一条规划道路，这样，他就可以统筹实施他的别墅方案，而不被两家合作方牵制。
通达所有的楼盘都是高层建筑，他们此次在这儿也是打算建一个高层社区。杨越之所以最后会同意杨隐独立开发的要求，主要还是看中了杨隐让出来的容积率。因为国土部门的公告里，是将这两块地打包拍卖的，容积率是两块地统算。那么，杨隐要建别墅，自然就会浪费一部分容积率，通达和三江就可以因此多扩大一些建筑规模。
这两个人各自打着自己的算盘，定下了三方合作协议。
在重新详细审阅了协议细节没有问题后，杨隐才打电话叫钱悠悠过来将协议拿去盖章，并让她盖完后直接交给水玲珑。
刚吩咐完钱悠悠，会计凌萍打电话来告诉他，总部已经把钱划过来了，随时可以去交易中心报名。
杨隐放下电话靠进椅子里，望着窗外刮起的寒风，暗道，现在万事俱备，只差临门一脚了，希望老天保佑竞豪可以在岁末之时，拿下R—1地块。（未完待续）
省里批准R市试点创建海滨旅游城市的批文，在徐副省长调研回去后就下发了，清风镇被正式列为省级旅游开发区，更建制为清风旅游开发区。央视及省内各大报刊都以大篇幅报道了这件事，更有媒体断言，这将是R市的一次经济腾飞。
林古趁着这股热潮，让国土部门在国内主要媒体和各省的省级报刊上，刊登了R—11、1号地块的拍卖公告，并接受了央视的专题采访，欢迎各地有实力、有远见的开发商到R市投资开发。
杨隐在新租的办公室里，拿着一份份报纸仔细地看着，就差没把字一个个抠出来研究了。前天，他和杨越一起见了蔡杰。从蔡杰那里获知，已经有不少的知名开发企业到了R市。这些天，林古每天都在会见这些企业的老总，向他们大力推荐R市。现在，热的不仅仅是青贝村边上的两块地，整个清风开发区都被炒得炙手可热，连带R市的其他区域也成了大小房企的关注对象。
面对突然火热起来的R市，杨隐一再向裴毓桐感叹，踏空一步就满盘皆毁啊，华商就是最好的例子。他为此，还真有些同情水玲珑。在征得余竞冬的同意后，水玲珑正式进入竞豪担任新设立的集团投资部经理，负责在全国各地寻找投资项目。在R市的土地竞买结束前，她先留在R市配合杨隐的工作。
有水玲珑在，杨隐的工作一下子轻松好多。她毕竟是上市公司的投资经理出身，前次的判断失误在她的职业生涯里，也仅此一次，因而在竞豪这样的企业，她完全是游刃有余。
与青贝村的投资合同，经过与区、村两级的六轮谈判，才正式签订下来。通达与竞豪各以现金出资0%，区、村以土地及集体经济作为投入各占0%，另0%由郑向阳所在的建发集团投资。五方共同成立青贝旅游开发集团，负责青贝村的开发和经营活动。
杨隐看完水玲珑给他的合同，长吁了一口气靠在椅背上说：“总算是把这个事情定下了！”
“是啊，费了你不少脑筋哦！”水玲珑不无揶揄地说，她对自己在R市投资的失算始终耿耿于怀，当然，这并不影响她对杨隐的欣赏。
“晚上，我请客，你叫上吴天华他们，咱们小小地庆祝一下。然后攒足了精神准备下一个硬仗！”杨隐说。
“好啊！到你们竞豪，我就没好好吃过饭，你可真吝啬。”水玲珑巧笑着说。
“这不是要犒劳你们了吗？就不要报怨了，这可是你自己要来的。”杨隐取笑她。
“哎，怎么说话呀，杨总！要不是你，我至于来竞豪吗？”水玲珑被触到痛处，一下子不高兴了。
杨隐自知失言，忙道：“好啦，我道歉！你快去工作吧，记得通知他们几个。”
水玲珑白了杨隐一眼，扭身走了。杨隐苦笑着摇头，暗叹，谁说和美女共事开心快乐，这麻烦头痛也不比快乐少。
杨隐甩甩头，将自己的思绪拉回工作上，眼光落在桌上的合作开发协议上。这是通达拟定后送来的，其中包括了竞豪、通达、风都三方的合作框架。
杨隐后来才知道，邱莫原先是林古的司机，跟随林古一路从招商局、建委直至调到市政府一年后，才辞去公职，下海开了三江房产公司。杨越来R市后，林古就将邱莫介绍给他，表面上是让杨越多提携后辈，实际是让杨越与邱莫合作。
杨越对邱莫的了解仅限于此，因为平时邱莫很低调，很少在社交场合走动，即使见面也很少说话。
杨隐却了解到，邱莫开发的几个项目在R市都卖得相当好，只要开盘必有人捧场。他本人虽低调，但她的老婆庞丽华却向来高调，全身名牌、出入名车，开美容院、炒期货，R市的生意场上几乎无人不知、没人不晓。有趣的是，知道庞丽华与邱莫夫妻关系的，又很少很少。
杨越对杨隐在短期内把邱莫的情况摸出来，笑骂他是克格勃。
杨隐却说，与邱莫的合作应该适可而止，他不想把竞豪带入权、利的泥潭。
杨越听后，沉默了一阵才对杨隐说，有些事情你知道也只能当作不知道，这样才会保得自身与企业的平安，只有这样简单的合作，才不会令自己有负担。
这已经算是杨越对杨隐最大限度的提醒了。从汇金开始，杨隐一步步地接近各种权力人物，有帮他的，也有不帮他的，但这些交往始终维持了一个度，让彼此都能从容地应对，不会因为他的利益而使任何人涉险。
而三江房产不知为什么，让杨隐本能地有抵触，总觉得不能太接近。为此，在谈合作协议的时候，他坚持要么竞豪拿小的那块地，要么三江拿小的地，总之，他不与三江在一块地上开发，也反对分摊利润的方式。
杨越对他的固执很是无奈，但最后还是同意了，三家共同竞买两块土地，但一百亩的R—1地块由竞豪独立开发，通达和三江共同开发三百亩的R—11地块。并由杨越出面对邱莫作了解释，邱莫倒并无任何意见。
杨隐坚持这么做，一方面是担心与三江的合作，另一方面是他想将R—1地块与“听涛庄园”合并开发。这是两块紧挨着的地，与R—11地块正好隔了一条规划道路，这样，他就可以统筹实施他的别墅方案，而不被两家合作方牵制。
通达所有的楼盘都是高层建筑，他们此次在这儿也是打算建一个高层社区。杨越之所以最后会同意杨隐独立开发的要求，主要还是看中了杨隐让出来的容积率。因为国土部门的公告里，是将这两块地打包拍卖的，容积率是两块地统算。那么，杨隐要建别墅，自然就会浪费一部分容积率，通达和三江就可以因此多扩大一些建筑规模。
这两个人各自打着自己的算盘，定下了三方合作协议。
在重新详细审阅了协议细节没有问题后，杨隐才打电话叫钱悠悠过来将协议拿去盖章，并让她盖完后直接交给水玲珑。
刚吩咐完钱悠悠，会计凌萍打电话来告诉他，总部已经把钱划过来了，随时可以去交易中心报名。
杨隐放下电话靠进椅子里，望着窗外刮起的寒风，暗道，现在万事俱备，只差临门一脚了，希望老天保佑竞豪可以在岁末之时，拿下R—1地块。（未完待续）