第0172章 买地风云（1）
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“卖地换钱！”
搞房地产开发！
这个未来某超级大国崛起的根本国策，对于现在土鳖日本的土鳖乡村居民来说还是很高大上的东东，他们完全理解不了。
卖谁的地？卖给谁？
会议室内议论纷纷，连町务官都一头雾水，只有真田若有所思，很快就阻止大家的讨论，对张问天笑道：“既然张先生开了口，那我们还请您详细说下。”
张问天走到前面，在墙上挂着的大间地图上，将佐井村所处的谷地，用黑笔重重画了一大个圈，然后转身慷慨激昂道：“就是这里，把它卖掉！”
那一刻，张问天豪气冲天，风采照人，林海忽然想起来未来的某首歌曲，某个老人，不同样是在海边画了个圈嘛。
或许，下次我应该自己上去，指点江山，挥斥方遒，说不定将来还有人为我谱曲唱歌，想想就很爽啊。
“是林先生想要购买这块地盘吗？”町务官又惊又喜道。
“是的！”张问天骄傲地回答，从青背手中接过公文包，掏出一张图纸，这是刚才在林海号上，他和林海根据地图初步画就的草图。
张问天把图纸张贴到墙上，指点着说道：“这块区域，地势比较平坦，面积又足够大，用来作为居民中心当然很理想，然而......”说到这里，他环视四周，略带些揶揄道：“然而事实已经说明，那个方案只是看上去很美罢了。”
按照林海提出的这个方案，HP公司将完全买下这片区域，在此建设渔获粗加工厂，罐头厂，方便面厂，以及配套的码头和仓库，还另外建设一个包括公园和海滨沙滩的HP生活区。
“假如按照我们的规划，那大间这些受灾村民至少有一半可以成为我们的员工，从而入住我们公司的生活区。剩下的一半，政府和村民有了卖地款，也可以很方便找其他地方安置。
而且将来随着公司各个项目的投产，税收会逐年上升，相信各位不仅不需要勒紧裤腰带，甚至每年都会有大笔福利。”张问天结束了陈词，退到一边。
几个政府官员笑了下，暂时不去深究所谓的方便面厂到底是什么，躲到旁边围成一圈，小声讨论起来。
十几个富人围绕着图纸，或震惊，或好奇，更多地则是满腹心思。
“实在是大手笔啊，恐怖如斯！”田川看着图纸喃喃自语。广泽神情复杂地看了安坐在椅子上的林海，和大熊站在父亲身边默默无语。
“林先生，张先生，我们原则上同意这个方案，”町务官走回中央说道，满脸抑制不住的笑意，“可是您确定有如此大的资金来操作整个项目，不仅是土地，还有你们接下来的建设，可都需要大笔的资金......”
“这个请您放心，只要土地交易确定，我们会想尽一切办法筹集接下来的资金。”林海客气地说道。
“当然，在买地前，我还需要政府做个承诺，并写在合同里。”他起身走到图纸前，食指在大间和佐井之间重重划了下，“这条道路，请政府按照我们的要求修建好。”
町务官略一沉吟就答应下来，这条道路长不过三公里多些，扩建和全部柏油化的花费，同卖地所得来说简直微不足道。
会议开始转向讨论卖地范围。
土地署的人抱来大堆大堆的档案，官员们找来更多的工作人员，开始一份份复核。
这片地并不简单。其中有佐井和小弥两个村村民的私产，也有隶属于两个村子的公地，还有一部分山坡地是大间町政府所有，海滩和港口又是属于青森海洋局的。某些地块产权混乱，界限又不明显，可谓错综复杂，犬牙交错。
这一切还是麦克阿瑟造成的，如果他不主持分地，那大间所有的地块，除了村民的建筑用地，其他全部都是政府的。
最后，高崎和小弥村的村长都加入进去，为了某块地的权属和官员们争吵着。
其他八个村子的村长，只能眼巴巴看着，无不摇头叹息。
已经快晚餐时间，林海在张问天的劝说下，先行离开，张问天留下来旁听。
走出喧闹的会议室，林海长长吐了口气，忽然看见田川站在走廊里，似乎在等着自己，果然他笑着上来说道：“林船长，我有个新的想法，想和您确认下......”
什么时候田川也如此客气了，想来他必有所求吧，林海瞥了他一眼，静静听着。
田川果然是个优秀的商人。就在刚才短短的一个小时里，他已经同另外三名商人商量妥当，准备合资建立一家建筑公司，计划争取林海接下来庞大的工程。他特意等候林海，就是想向他确认下，他们这家还未成立的公司有无机会。
“我可以把田川渔业公司整体出售给您，船只就按新船半价计算。”田川诚恳地说道。
福海突然在背后剧烈咳嗽起来，元子急忙回去照顾他，林海暗笑，这老头，也太小看我了吧。
既然福海和田川有夺妻之恨，那林海无论如何也不会将这个巨额工程交给田川做的，即使他已经表现出强烈的和解和靠拢意向。
而且，田川渔业公司的渔船早就落后于这个时代了，最大一艘不过是两个月前刚拍卖下来的00吨综合型渔船，现在林海的眼光都开始转向000吨以上级别了，哪还会放在眼里。
只是，田川在大间也算一个名人，有一定的社会资源和人脉关系，林海也不想公开和他敌对，他装作思考了会，笑着说：“可以承担这个工程的建筑公司，那可要规模很大才行，必须具备一定数量的大型工程设备，还要有相应成熟的技工。HP公司将来会去东京招投标的，说实话，我并不看好你们如此匆忙成立的公司。”
“这样啊，谢谢林船长的坦言相告。”田川瞥了眼已经停止咳嗽的福海，一脸难以掩饰的失望。
林海接下来的话又让他心情稍微好些起来。
“与其贸然进入陌生领域，为何不在原来行业里做大做强呢？我建议你们扩大船队，你们放心，只要你们打上来的鱼没有质量问题，我的罐头厂绝对按市场价全部收购。”（未完待续）
“卖地换钱！”
搞房地产开发！
这个未来某超级大国崛起的根本国策，对于现在土鳖日本的土鳖乡村居民来说还是很高大上的东东，他们完全理解不了。
卖谁的地？卖给谁？
会议室内议论纷纷，连町务官都一头雾水，只有真田若有所思，很快就阻止大家的讨论，对张问天笑道：“既然张先生开了口，那我们还请您详细说下。”
张问天走到前面，在墙上挂着的大间地图上，将佐井村所处的谷地，用黑笔重重画了一大个圈，然后转身慷慨激昂道：“就是这里，把它卖掉！”
那一刻，张问天豪气冲天，风采照人，林海忽然想起来未来的某首歌曲，某个老人，不同样是在海边画了个圈嘛。
或许，下次我应该自己上去，指点江山，挥斥方遒，说不定将来还有人为我谱曲唱歌，想想就很爽啊。
“是林先生想要购买这块地盘吗？”町务官又惊又喜道。
“是的！”张问天骄傲地回答，从青背手中接过公文包，掏出一张图纸，这是刚才在林海号上，他和林海根据地图初步画就的草图。
张问天把图纸张贴到墙上，指点着说道：“这块区域，地势比较平坦，面积又足够大，用来作为居民中心当然很理想，然而......”说到这里，他环视四周，略带些揶揄道：“然而事实已经说明，那个方案只是看上去很美罢了。”
按照林海提出的这个方案，HP公司将完全买下这片区域，在此建设渔获粗加工厂，罐头厂，方便面厂，以及配套的码头和仓库，还另外建设一个包括公园和海滨沙滩的HP生活区。
“假如按照我们的规划，那大间这些受灾村民至少有一半可以成为我们的员工，从而入住我们公司的生活区。剩下的一半，政府和村民有了卖地款，也可以很方便找其他地方安置。
而且将来随着公司各个项目的投产，税收会逐年上升，相信各位不仅不需要勒紧裤腰带，甚至每年都会有大笔福利。”张问天结束了陈词，退到一边。
几个政府官员笑了下，暂时不去深究所谓的方便面厂到底是什么，躲到旁边围成一圈，小声讨论起来。
十几个富人围绕着图纸，或震惊，或好奇，更多地则是满腹心思。
“实在是大手笔啊，恐怖如斯！”田川看着图纸喃喃自语。广泽神情复杂地看了安坐在椅子上的林海，和大熊站在父亲身边默默无语。
“林先生，张先生，我们原则上同意这个方案，”町务官走回中央说道，满脸抑制不住的笑意，“可是您确定有如此大的资金来操作整个项目，不仅是土地，还有你们接下来的建设，可都需要大笔的资金......”
“这个请您放心，只要土地交易确定，我们会想尽一切办法筹集接下来的资金。”林海客气地说道。
“当然，在买地前，我还需要政府做个承诺，并写在合同里。”他起身走到图纸前，食指在大间和佐井之间重重划了下，“这条道路，请政府按照我们的要求修建好。”
町务官略一沉吟就答应下来，这条道路长不过三公里多些，扩建和全部柏油化的花费，同卖地所得来说简直微不足道。
会议开始转向讨论卖地范围。
土地署的人抱来大堆大堆的档案，官员们找来更多的工作人员，开始一份份复核。
这片地并不简单。其中有佐井和小弥两个村村民的私产，也有隶属于两个村子的公地，还有一部分山坡地是大间町政府所有，海滩和港口又是属于青森海洋局的。某些地块产权混乱，界限又不明显，可谓错综复杂，犬牙交错。
这一切还是麦克阿瑟造成的，如果他不主持分地，那大间所有的地块，除了村民的建筑用地，其他全部都是政府的。
最后，高崎和小弥村的村长都加入进去，为了某块地的权属和官员们争吵着。
其他八个村子的村长，只能眼巴巴看着，无不摇头叹息。
已经快晚餐时间，林海在张问天的劝说下，先行离开，张问天留下来旁听。
走出喧闹的会议室，林海长长吐了口气，忽然看见田川站在走廊里，似乎在等着自己，果然他笑着上来说道：“林船长，我有个新的想法，想和您确认下......”
什么时候田川也如此客气了，想来他必有所求吧，林海瞥了他一眼，静静听着。
田川果然是个优秀的商人。就在刚才短短的一个小时里，他已经同另外三名商人商量妥当，准备合资建立一家建筑公司，计划争取林海接下来庞大的工程。他特意等候林海，就是想向他确认下，他们这家还未成立的公司有无机会。
“我可以把田川渔业公司整体出售给您，船只就按新船半价计算。”田川诚恳地说道。
福海突然在背后剧烈咳嗽起来，元子急忙回去照顾他，林海暗笑，这老头，也太小看我了吧。
既然福海和田川有夺妻之恨，那林海无论如何也不会将这个巨额工程交给田川做的，即使他已经表现出强烈的和解和靠拢意向。
而且，田川渔业公司的渔船早就落后于这个时代了，最大一艘不过是两个月前刚拍卖下来的00吨综合型渔船，现在林海的眼光都开始转向000吨以上级别了，哪还会放在眼里。
只是，田川在大间也算一个名人，有一定的社会资源和人脉关系，林海也不想公开和他敌对，他装作思考了会，笑着说：“可以承担这个工程的建筑公司，那可要规模很大才行，必须具备一定数量的大型工程设备，还要有相应成熟的技工。HP公司将来会去东京招投标的，说实话，我并不看好你们如此匆忙成立的公司。”
“这样啊，谢谢林船长的坦言相告。”田川瞥了眼已经停止咳嗽的福海，一脸难以掩饰的失望。
林海接下来的话又让他心情稍微好些起来。
“与其贸然进入陌生领域，为何不在原来行业里做大做强呢？我建议你们扩大船队，你们放心，只要你们打上来的鱼没有质量问题，我的罐头厂绝对按市场价全部收购。”（未完待续）