第486章 廖军的大想法
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爆炸性的消息突然从上京传了出来,号称华夏经济方面的总规划师江一统宣布复出,出任第三铁路总公司的总裁,而原来的总裁刘国文主动辞职。
这个消息直接导致第三铁路总公司的股票,逆市飘红直接封在了涨停板上。
同时也释放出了一个信号,华夏土建行业将迎来第二个春天,这也带动了已经出现疲软的地产市场,一夜间火爆起来。
上京、中海等一线城市的房价,出现了小幅度的上扬,并且还出现了成交量上升的趋势。
而在电视上,一些财经类的节目,也请了来一些专家针对这个事情,展开自己的分期。
最后得出的结论是,华夏的地产有可能再次飙升,达到一个令人生畏的地步。
赵家大院里的一个房间里,廖军抱着两个孩子,黑凤跟在他的身后。
“哎呦喂,你这毛手毛脚的,可别把孩子摔了,快放下,放下……”
廖军笑眯眯的看着孩子,却对黑凤说道,“奶奶,你放心吧!没事的,我要是连自己的孩子都抱不住,就太笨了!”
但是黑凤依旧不放心,“你这一天孩子都没看过,你会抱孩子吗?他们还没满月呢!”
这个时候紫萱抱着另一个孩子喂奶,也说道,“军哥,听奶奶的,你就放下吧!刚回来,好好歇歇!”
廖军满不在乎的说道,“我不累!”
黑凤此刻看着紫萱笑着说道,“也不知道我家顺溜用了什么手段,居然娶了你这么好的媳妇。你啊!别心疼他,这小子指不定去哪里花天酒地去了,回来了就该伺候你们。不让他歇着,去给孩子们洗衣服去!”
而这个时候孟莎走了进来,笑眯眯的看着他们,却对廖军说道,“廖军,爷爷叫你过去!”
黑凤闻言有些恼怒,“这老头子,孩子刚回来看看自己的孩子,怎么现在叫他过去!”
孟莎和黑凤从廖军怀里接过孩子,此刻孟莎说道,“奶奶,爷爷找廖军肯定有事,你就让他去吧!”
黑凤很不乐意的说道,“去也行,回来把孩子的衣服都洗了。”
廖军闻言笑了笑就跑了出去。
走进赵如山的书房,老头子正坐在椅子上看着书,看到廖军来了也只是抬手说道,“坐!”
廖军坐下后这才问道,“爷爷您找我什么事情啊!”
赵如山闻言这才放下手里的书,说道,“江一统出山,让整个土建行业,和钢铁建材行业出现了大的波动,我想问你有什么想法!”
廖军闻言笑了,说道,“情理之中但也是强弩之末,随着接下来的工程对外披露,这些都会慢慢的下去,而且会形成真正的拐点。”
赵如山摘下老花镜,笑眯眯的问道,“你这话有意思,为什么这么说!”
廖军笑着说道,“建材革命!”
赵如山皱眉不解,“怎么个革命法!”
廖军很是自信的说了两个字,“预制!”
赵如山坐直了身体,饶柔兴趣的说道,“详细说说!”
廖军整理的一下思绪,这才慢慢的说道,“我的工程是跨越几个世界的空间工程,所以建筑需要的强度是空前的,因此现在所有的建筑材料,都不是我们需要的。”
赵如山像是明白了什么,继续说道,“你的意思是你要全部用新型建材?”
廖军点头说道,“对,就是新型建材,因为我需要的东西,都必须是在建筑图纸出来之后,对建筑主体的结构进行分解的。
而分解之后,整栋建筑就会形成一个个的通用小单元,进行集中的批量制造。这就是预制建材,就是在知道了一些数据后,进行后期预制。然后将预制好的建材,送到工地,现场进行组装就可以了。
这样就会将工期大大的缩短,而在施工之前我们也会对选择的地块,进行一次竖井加固。通过在百米或者千米深的多个竖井中,填充一些强度足够的地桩作为基础,这种方法可以得到一个比常规意义上更加坚固的地基。
所以我们用的不是常规意义上的建筑工程队,而是需要能够制造这些建材的企业,因此江一统的上位,是带着第三铁路总公司进行转型,来配合我们的工程,而不是进军我们的房地产业,因此当实情披露之后,地产行业就会快速降温。同时也已有实力的建筑材料企业也会跟风转型,这样也会让地产出现降温的趋势。
而我们喊了这么多年的西部大开发,但是因为财政,或是因为其他的原因,一直没能出现特别突出的工程。那么当我的工程对外公布之后,这个神秘的工程会引起媒体的热捧。进而点燃一股西部淘金热,从而让西部大开发的概念升温,而那些地产资金也会逐步的流向这里。一旦发现这里的发展钱景更好的时候,那些地产投资者,就会逼着地产商清理库存回流资金。
地产商为了更快的回流资金,肯定会选择抛售楼房,从而房价会出现下降,而后那些拥有多套房产的投资者,在房价下跌的恐慌之后,就会抛售房产以套现保值。因此双重打压之后,房子的价格就会出现明显的下降!
不过这不是我们想要的,因为你们上层要出/台的是一个保护房产价格的方案,就是以这个价格为基准线,来保护一些地产公司的利益,从某些方面来说,也保护了一些多套房产拥有着的利益。
毕竟多套房产拥有者中,相当一部分都是拿的银行贷款,这么做这是为了避免房价过度下跌后,造成银行坏账率升高,最后导致银行亏损的情况出现。
另外西部地产也会出现一波热潮,随着工程逐渐的推进,需要的住房会越来越多,进而会成为地产企业焕发第二春的地方。
所以我们不用担心地产企业会倒闭,不过小的地产企业还是要倒闭一大批的,毕竟我们留下高水平的地产商,而不是那些包工头发家后变成的地产商。
因此未来你们将面对的事情是,快速下跌的房价,以及大规模的流动性人口。
毕竟西部开发热起来之后,淘金的人口会逐渐的增加,因此人口的流动性会达到一个前所未有的高度。
爷爷,我说到这里,想比您心里应该明白,我做的这件事情,并不是建设一个通道,然后连接新世界那么简单。毕竟后期新世界的人会过来,我们的人会过去,相互融合学习对方的知识,最后将这些知识融合,形成一个知识大融合的群体,从而推动一次科技或者人类文明的大飞跃!”
赵如山听着廖军的高谈阔论,突然长长的叹了一口,“唉……你说的是过瘾了,我听的也很过瘾,但是我们都知道,这种事情做起来很难。而且我们却要对现有的经济政策进行大调整了。”
廖军却是摇头说道,“不用,现有的经济政策是目前华夏的根本,如果改了就是动了根基,因此我不见您这么做。我要的是国家支持通天集团、东华实业、欧氏集团这三家财团牵头,在沙漠腹地搞出点动静来,这样就可以了!”
赵如山闻言点头,但还是紧皱眉头说道,“你说的我都明白,这叫以点带面,逐步让经济升温,你们过去其实是烧钱去了,逐渐的让那个地方形成可投资的经济环境!但是这个过程应该很漫长才对,我们有必要现在就开始吗?”
廖军思索了一下说道,“就想当年的美国西部淘金热一样,就是有人说美国西部一些地方可以找到金子,于是一群人就会过去淘金,从而带动了美国西部的发展。我们这次也一样,塔克拉玛干的腹地应该有石油,而且是未探明储量的。其实我们要做的,就是公布一个石油的储量信息,从而吸引国内的企业投资。
但是我们要加上一点,那就是必须是拥有自主开发技术的企业,这样国家可以给予一定的资金支持。
而且第一批必须限定名额,指定地区进行钻探,其实这个地方是没有石油的,但是他们钻探留下的竖井,就会成为我们立桩的最佳选择。然后咱们再指定一些有石油的地方,让那些人进行钻探。
并且这个过程,一些滥竽充数的企业就会露出原型,从而也可以帮我们筛选掉一些不合格企业!”
赵如山仔细的听完廖军的这番讲述之后,不由的笑着说道,“小鬼头,你这是找钻探的人,干建筑工的活,虽然会花掉不菲的资金,但是得到的东西却是现成的。好,这算是物尽其用,同时也对那些每年拿着科研经费的人,进行了一次大考!我支持你!”
廖军也笑了说道,“其实社会不断进步过程,就是一个去伪存真的过程,有没有本事只需要一次这样的考核,大家就都知道了!”
赵如山闻言点头,“有利有弊,但整体上说,确实可以剔除一些长久存在的蛀虫,将真正有本事筛选着出来,我支持你!”
廖军看到赵如山能够理解自己的想法,于是又说道,“爷爷,我有件事情要提前说,这里我不可能长时间待下去,毕竟在九州那边我还有很多事情要做。所以我打算孩子满月之后,就回去!”
赵如山闻言有些不高兴,但是仔细沉思一会儿说道,“也好,不过你不能一直待在那边,要是有事情找你,联系不到你怎么办?”
廖军笑着说道,“那里有手机信号的,您就放心吧!”（未完待续）
爆炸性的消息突然从上京传了出来,号称华夏经济方面的总规划师江一统宣布复出,出任第三铁路总公司的总裁,而原来的总裁刘国文主动辞职。
这个消息直接导致第三铁路总公司的股票,逆市飘红直接封在了涨停板上。
同时也释放出了一个信号,华夏土建行业将迎来第二个春天,这也带动了已经出现疲软的地产市场,一夜间火爆起来。
上京、中海等一线城市的房价,出现了小幅度的上扬,并且还出现了成交量上升的趋势。
而在电视上,一些财经类的节目,也请了来一些专家针对这个事情,展开自己的分期。
最后得出的结论是,华夏的地产有可能再次飙升,达到一个令人生畏的地步。
赵家大院里的一个房间里,廖军抱着两个孩子,黑凤跟在他的身后。
“哎呦喂,你这毛手毛脚的,可别把孩子摔了,快放下,放下……”
廖军笑眯眯的看着孩子,却对黑凤说道,“奶奶,你放心吧!没事的,我要是连自己的孩子都抱不住,就太笨了!”
但是黑凤依旧不放心,“你这一天孩子都没看过,你会抱孩子吗?他们还没满月呢!”
这个时候紫萱抱着另一个孩子喂奶,也说道,“军哥,听奶奶的,你就放下吧!刚回来,好好歇歇!”
廖军满不在乎的说道,“我不累!”
黑凤此刻看着紫萱笑着说道,“也不知道我家顺溜用了什么手段,居然娶了你这么好的媳妇。你啊!别心疼他,这小子指不定去哪里花天酒地去了,回来了就该伺候你们。不让他歇着,去给孩子们洗衣服去!”
而这个时候孟莎走了进来,笑眯眯的看着他们,却对廖军说道,“廖军,爷爷叫你过去!”
黑凤闻言有些恼怒,“这老头子,孩子刚回来看看自己的孩子,怎么现在叫他过去!”
孟莎和黑凤从廖军怀里接过孩子,此刻孟莎说道,“奶奶,爷爷找廖军肯定有事,你就让他去吧!”
黑凤很不乐意的说道,“去也行,回来把孩子的衣服都洗了。”
廖军闻言笑了笑就跑了出去。
走进赵如山的书房,老头子正坐在椅子上看着书,看到廖军来了也只是抬手说道,“坐!”
廖军坐下后这才问道,“爷爷您找我什么事情啊!”
赵如山闻言这才放下手里的书,说道,“江一统出山,让整个土建行业,和钢铁建材行业出现了大的波动,我想问你有什么想法!”
廖军闻言笑了,说道,“情理之中但也是强弩之末,随着接下来的工程对外披露,这些都会慢慢的下去,而且会形成真正的拐点。”
赵如山摘下老花镜,笑眯眯的问道,“你这话有意思,为什么这么说!”
廖军笑着说道,“建材革命!”
赵如山皱眉不解,“怎么个革命法!”
廖军很是自信的说了两个字,“预制!”
赵如山坐直了身体,饶柔兴趣的说道,“详细说说!”
廖军整理的一下思绪,这才慢慢的说道,“我的工程是跨越几个世界的空间工程,所以建筑需要的强度是空前的,因此现在所有的建筑材料,都不是我们需要的。”
赵如山像是明白了什么,继续说道,“你的意思是你要全部用新型建材?”
廖军点头说道,“对,就是新型建材,因为我需要的东西,都必须是在建筑图纸出来之后,对建筑主体的结构进行分解的。
而分解之后,整栋建筑就会形成一个个的通用小单元,进行集中的批量制造。这就是预制建材,就是在知道了一些数据后,进行后期预制。然后将预制好的建材,送到工地,现场进行组装就可以了。
这样就会将工期大大的缩短,而在施工之前我们也会对选择的地块,进行一次竖井加固。通过在百米或者千米深的多个竖井中,填充一些强度足够的地桩作为基础,这种方法可以得到一个比常规意义上更加坚固的地基。
所以我们用的不是常规意义上的建筑工程队,而是需要能够制造这些建材的企业,因此江一统的上位,是带着第三铁路总公司进行转型,来配合我们的工程,而不是进军我们的房地产业,因此当实情披露之后,地产行业就会快速降温。同时也已有实力的建筑材料企业也会跟风转型,这样也会让地产出现降温的趋势。
而我们喊了这么多年的西部大开发,但是因为财政,或是因为其他的原因,一直没能出现特别突出的工程。那么当我的工程对外公布之后,这个神秘的工程会引起媒体的热捧。进而点燃一股西部淘金热,从而让西部大开发的概念升温,而那些地产资金也会逐步的流向这里。一旦发现这里的发展钱景更好的时候,那些地产投资者,就会逼着地产商清理库存回流资金。
地产商为了更快的回流资金,肯定会选择抛售楼房,从而房价会出现下降,而后那些拥有多套房产的投资者,在房价下跌的恐慌之后,就会抛售房产以套现保值。因此双重打压之后,房子的价格就会出现明显的下降!
不过这不是我们想要的,因为你们上层要出/台的是一个保护房产价格的方案,就是以这个价格为基准线,来保护一些地产公司的利益,从某些方面来说,也保护了一些多套房产拥有着的利益。
毕竟多套房产拥有者中,相当一部分都是拿的银行贷款,这么做这是为了避免房价过度下跌后,造成银行坏账率升高,最后导致银行亏损的情况出现。
另外西部地产也会出现一波热潮,随着工程逐渐的推进,需要的住房会越来越多,进而会成为地产企业焕发第二春的地方。
所以我们不用担心地产企业会倒闭,不过小的地产企业还是要倒闭一大批的,毕竟我们留下高水平的地产商,而不是那些包工头发家后变成的地产商。
因此未来你们将面对的事情是,快速下跌的房价,以及大规模的流动性人口。
毕竟西部开发热起来之后,淘金的人口会逐渐的增加,因此人口的流动性会达到一个前所未有的高度。
爷爷,我说到这里,想比您心里应该明白,我做的这件事情,并不是建设一个通道,然后连接新世界那么简单。毕竟后期新世界的人会过来,我们的人会过去,相互融合学习对方的知识,最后将这些知识融合,形成一个知识大融合的群体,从而推动一次科技或者人类文明的大飞跃!”
赵如山听着廖军的高谈阔论,突然长长的叹了一口,“唉……你说的是过瘾了,我听的也很过瘾,但是我们都知道,这种事情做起来很难。而且我们却要对现有的经济政策进行大调整了。”
廖军却是摇头说道,“不用,现有的经济政策是目前华夏的根本,如果改了就是动了根基,因此我不见您这么做。我要的是国家支持通天集团、东华实业、欧氏集团这三家财团牵头,在沙漠腹地搞出点动静来,这样就可以了!”
赵如山闻言点头,但还是紧皱眉头说道,“你说的我都明白,这叫以点带面,逐步让经济升温,你们过去其实是烧钱去了,逐渐的让那个地方形成可投资的经济环境!但是这个过程应该很漫长才对,我们有必要现在就开始吗?”
廖军思索了一下说道,“就想当年的美国西部淘金热一样,就是有人说美国西部一些地方可以找到金子,于是一群人就会过去淘金,从而带动了美国西部的发展。我们这次也一样,塔克拉玛干的腹地应该有石油,而且是未探明储量的。其实我们要做的,就是公布一个石油的储量信息,从而吸引国内的企业投资。
但是我们要加上一点,那就是必须是拥有自主开发技术的企业,这样国家可以给予一定的资金支持。
而且第一批必须限定名额,指定地区进行钻探,其实这个地方是没有石油的,但是他们钻探留下的竖井,就会成为我们立桩的最佳选择。然后咱们再指定一些有石油的地方,让那些人进行钻探。
并且这个过程,一些滥竽充数的企业就会露出原型,从而也可以帮我们筛选掉一些不合格企业!”
赵如山仔细的听完廖军的这番讲述之后,不由的笑着说道,“小鬼头,你这是找钻探的人,干建筑工的活,虽然会花掉不菲的资金,但是得到的东西却是现成的。好,这算是物尽其用,同时也对那些每年拿着科研经费的人,进行了一次大考!我支持你!”
廖军也笑了说道,“其实社会不断进步过程,就是一个去伪存真的过程,有没有本事只需要一次这样的考核,大家就都知道了!”
赵如山闻言点头,“有利有弊,但整体上说,确实可以剔除一些长久存在的蛀虫,将真正有本事筛选着出来,我支持你!”
廖军看到赵如山能够理解自己的想法,于是又说道,“爷爷,我有件事情要提前说,这里我不可能长时间待下去,毕竟在九州那边我还有很多事情要做。所以我打算孩子满月之后,就回去!”
赵如山闻言有些不高兴,但是仔细沉思一会儿说道,“也好,不过你不能一直待在那边,要是有事情找你,联系不到你怎么办?”
廖军笑着说道,“那里有手机信号的,您就放心吧!”（未完待续）