第五十六章 房地产项目
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第二天吃完早餐，李素云就带着孟大宝出了门。
孟子昂一个人在卧室里收拾，按照自己和母上大人的约定并没有带走多少东西。
新住址位于天鹅湖畔，距离公司不到两公里周边大小有五六家大型商场，较于庐州月光所在的住宅区要热闹不少。
脱离了爸妈的监管，孟子昂整个人都轻松了不少。
公司里关于注资入股盛昌地产的谈判已经接近尾声，在收拢了一切固有资产如地皮等之后其创始人兼现任董事长孙盛昌见到了孟子昂。
虽然新股东比想象中的还要年轻让孙盛昌有点意外，但多年的商场生涯让他明白自己现在该怎么摆正位置。
现在盛昌近百分之八十的股份已经被眼前这个年轻人以75亿收购，浮沉这么多年权当为别人作嫁衣。
理了理自己的情绪，孙盛昌看着眼前这个比自己孩子大不了多少的年轻人说道：“孟董，我们现在待开发的地皮在滨湖大约有四块，高新区那边有三块其他位置计有两块。
处于开发中的两块均位于BH区，按原计划是开发成住宅区，只是预售情况并不是很理想，孟董您现在有什么打算吗？”
孟子昂随意地翻看了有关的文件，余光瞟了一眼对面正襟危坐的孙盛昌：“嗯，盛世华庭项目我看了预售情况，大部分已购业主已经想要退款了是吗？”
孙盛昌眼神一紧：“是的，因为我们之前开发的商业CBD玉珑广场并未如计划般成功，近一般商户推迟入驻。
这导致我们无法及时回笼资金，盛世华庭项目也就停了下来......”
事实也的确如孙盛昌所说的那样并无二致，不过这一切孟子昂并不关心。
孟子昂拿起笔在纸上随意的画了画，说道：“玉珑商场凉了就凉了吧，暂时不管它。我找你来主要是想谈谈住宅区项目，盛世华庭的资金我会提供。
还有银行那边不是在催还贷款吗？联系一下他们我把它全还了，以后再有银行联系贷款不要再搭理他们知道吗？”
“这...”孙盛昌心里一惊，虽然公司被收购时对方也同意会解决银行贷款问题，但他本想着对方愿意帮助还一部分缓解压力就够了，谁知这个新老板看样子要全部还掉，以后还不准公司贷款这不是开玩笑嘛。
地产公司不再向银行贷款，短时间还行但以后就说不定了，要不然公司怎么挣钱怎么壮大？
但大股东都这么说了，形式比人强孙盛昌只好暂时答应，反正现实会让这个年轻的大股东改变想法的。
“对了，盛世华庭项目计划我让人改了，你拿去看看...”说完，孟子昂便示意何娅滢将新文件递给了孙盛昌。
孙盛昌打开文件简单浏览了一遍，内心被里面异想天开的计划给吓到了：“孟董，按照这上面的计划，所有建材均采用市场上该价位中最好的就不说了。
而且房屋的公摊面积，室内布局等等都不符合您最后的定价啊，价格实在太低了我们盈利点是不是太少了点？”
孟子昂蹙起了眉头：“我再说一句我追求的不是盈利，我追求的是每一个像我这般年纪的人都能拥有一个家。”
孙盛昌感觉自己脑壳有点疼：“可是老板，这样是扰乱市场经济的。盛世华庭所处的地理位置均价已达两万，而且那房子的环境简直不是给人住的。
但您计划中的房子构架太好了，但价格只有七千多这成本价，您有想过其他房地产开发商会怎么看我们盛昌吗？”
孟子昂端起面前的茶杯喝了一口，润了润嗓子说道：“他们怎么说是他们的事，你照着计划做就是了，亏了算我的......”
“可是孟董，那关于贷款这一项您也不能首付5万30年内无息啊，这样银行.....不是太不符合市场经济了。
虽然按您计划的确会杜绝炒房团这样的存在，但是我们这样一弄绝对会成为众矢之的，以后还能不能拿到地皮是两说，但我们夺了别人的财路这会导致...”
听到这里，孟子昂毫不在意的摆了摆手：“导致什么，买凶杀人吗？我就这么做他们能咋样，不服也降价就是，而且我们是严格按照造价来标价的所有的一切都会公示出来，违法了吗？”
“可是...”孙盛昌还想再劝，但孟子昂已经下定决心弄出点幺蛾子了，所以便制止了他的唠叨。
“孙总，就按我说的做吧！那些想退款的业主先瞒着他们全部退掉，以后的事就让以后的人来说吧！”
孙盛昌走后，孟子昂伸了个懒腰从椅子上站起，手里拿着杯子看着窗外的远方。
现在的一切对于像他这般年纪的人来说太不美好了，虽然这就是现实但孟子昂就是想做点什么。
以前没有这个能力只能幻想，现在自己拥有了富可敌球的财富，不就是低价卖房吗？自己有那么多亿根本亏不完的。
至于会不会有人找自己的麻烦，有十一这家伙做后盾孟子昂根本就不担心，等自己找十一要一大波黑科技上交国家，谁还敢动他？
社会主义核心价值观教他做人......
不过现在盛昌手中的地皮还是太少了，孟子昂准备先花个五千亿在徽省囤些地皮，等计划展开他们想反对也来不及了。
以后再凭着十一，自己想怎么搞就怎么搞，有种大家一起来亏本啊，我就是钱多了没地方花。
第二天吃完早餐，李素云就带着孟大宝出了门。
孟子昂一个人在卧室里收拾，按照自己和母上大人的约定并没有带走多少东西。
新住址位于天鹅湖畔，距离公司不到两公里周边大小有五六家大型商场，较于庐州月光所在的住宅区要热闹不少。
脱离了爸妈的监管，孟子昂整个人都轻松了不少。
公司里关于注资入股盛昌地产的谈判已经接近尾声，在收拢了一切固有资产如地皮等之后其创始人兼现任董事长孙盛昌见到了孟子昂。
虽然新股东比想象中的还要年轻让孙盛昌有点意外，但多年的商场生涯让他明白自己现在该怎么摆正位置。
现在盛昌近百分之八十的股份已经被眼前这个年轻人以75亿收购，浮沉这么多年权当为别人作嫁衣。
理了理自己的情绪，孙盛昌看着眼前这个比自己孩子大不了多少的年轻人说道：“孟董，我们现在待开发的地皮在滨湖大约有四块，高新区那边有三块其他位置计有两块。
处于开发中的两块均位于BH区，按原计划是开发成住宅区，只是预售情况并不是很理想，孟董您现在有什么打算吗？”
孟子昂随意地翻看了有关的文件，余光瞟了一眼对面正襟危坐的孙盛昌：“嗯，盛世华庭项目我看了预售情况，大部分已购业主已经想要退款了是吗？”
孙盛昌眼神一紧：“是的，因为我们之前开发的商业CBD玉珑广场并未如计划般成功，近一般商户推迟入驻。
这导致我们无法及时回笼资金，盛世华庭项目也就停了下来......”
事实也的确如孙盛昌所说的那样并无二致，不过这一切孟子昂并不关心。
孟子昂拿起笔在纸上随意的画了画，说道：“玉珑商场凉了就凉了吧，暂时不管它。我找你来主要是想谈谈住宅区项目，盛世华庭的资金我会提供。
还有银行那边不是在催还贷款吗？联系一下他们我把它全还了，以后再有银行联系贷款不要再搭理他们知道吗？”
“这...”孙盛昌心里一惊，虽然公司被收购时对方也同意会解决银行贷款问题，但他本想着对方愿意帮助还一部分缓解压力就够了，谁知这个新老板看样子要全部还掉，以后还不准公司贷款这不是开玩笑嘛。
地产公司不再向银行贷款，短时间还行但以后就说不定了，要不然公司怎么挣钱怎么壮大？
但大股东都这么说了，形式比人强孙盛昌只好暂时答应，反正现实会让这个年轻的大股东改变想法的。
“对了，盛世华庭项目计划我让人改了，你拿去看看...”说完，孟子昂便示意何娅滢将新文件递给了孙盛昌。
孙盛昌打开文件简单浏览了一遍，内心被里面异想天开的计划给吓到了：“孟董，按照这上面的计划，所有建材均采用市场上该价位中最好的就不说了。
而且房屋的公摊面积，室内布局等等都不符合您最后的定价啊，价格实在太低了我们盈利点是不是太少了点？”
孟子昂蹙起了眉头：“我再说一句我追求的不是盈利，我追求的是每一个像我这般年纪的人都能拥有一个家。”
孙盛昌感觉自己脑壳有点疼：“可是老板，这样是扰乱市场经济的。盛世华庭所处的地理位置均价已达两万，而且那房子的环境简直不是给人住的。
但您计划中的房子构架太好了，但价格只有七千多这成本价，您有想过其他房地产开发商会怎么看我们盛昌吗？”
孟子昂端起面前的茶杯喝了一口，润了润嗓子说道：“他们怎么说是他们的事，你照着计划做就是了，亏了算我的......”
“可是孟董，那关于贷款这一项您也不能首付5万30年内无息啊，这样银行.....不是太不符合市场经济了。
虽然按您计划的确会杜绝炒房团这样的存在，但是我们这样一弄绝对会成为众矢之的，以后还能不能拿到地皮是两说，但我们夺了别人的财路这会导致...”
听到这里，孟子昂毫不在意的摆了摆手：“导致什么，买凶杀人吗？我就这么做他们能咋样，不服也降价就是，而且我们是严格按照造价来标价的所有的一切都会公示出来，违法了吗？”
“可是...”孙盛昌还想再劝，但孟子昂已经下定决心弄出点幺蛾子了，所以便制止了他的唠叨。
“孙总，就按我说的做吧！那些想退款的业主先瞒着他们全部退掉，以后的事就让以后的人来说吧！”
孙盛昌走后，孟子昂伸了个懒腰从椅子上站起，手里拿着杯子看着窗外的远方。
现在的一切对于像他这般年纪的人来说太不美好了，虽然这就是现实但孟子昂就是想做点什么。
以前没有这个能力只能幻想，现在自己拥有了富可敌球的财富，不就是低价卖房吗？自己有那么多亿根本亏不完的。
至于会不会有人找自己的麻烦，有十一这家伙做后盾孟子昂根本就不担心，等自己找十一要一大波黑科技上交国家，谁还敢动他？
社会主义核心价值观教他做人......
不过现在盛昌手中的地皮还是太少了，孟子昂准备先花个五千亿在徽省囤些地皮，等计划展开他们想反对也来不及了。
以后再凭着十一，自己想怎么搞就怎么搞，有种大家一起来亏本啊，我就是钱多了没地方花。