774【肥肉】
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“有什么好害怕的呢？中土不是洪水猛兽，至于吓得要跑路么？”叶劲笑道，“你想想看，如果它真的那么可怕，那可口可楽、通用电气、松下电器、IBM等等，还会去它那儿设厂么？”
七八年，松下电器成为改革开放后，第一家进入中土的外资企业；同年十二月份，可口可楽公司与内地签订销售协议，并开设工厂进行灌装销售；七九年，IBM、通用电气在内地创办办事处，开始与内地进行贸易……
罗康睿听叶劲说完，点了点头，“叶先生，您说得倒也有几分道理。不过，万里还有一呢……”
“这种假设除了自己吓自己之外，毫无意义。”叶劲见他还有顾虑，微微一笑道，“照你这样的思路，万一我吃饭噎死了呢，万一我走路被车撞呢，万一我家房子塌了呢，万一打闪劈到我呢……那我干脆自殺好了嘛。”
“您说得对。”罗康睿尴尬的笑了笑。
听叶劲这么说，他觉得很有道理。目前局势还不明朗，就这么慌作一团，的确是很不值当。除了自己吓自己，真的一点用都没有。
“我说得当然对了。”叶劲笑道，“老罗，别那么慌张。你就想想看嘛，我在香江的投资比你多多了。我都不担心钱财受损，你又有什么好担心的？”
听他这么一说，罗康睿顿时搔了搔头，心情一下子开朗许多。
的确，天塌下来有高个子撑着。叶劲在香江的投资，是他的几十倍，多达三百多亿港币，人家却没有丝毫慌张。而他只有十几亿港币而已，的确犯不上着急的。
……
“老罗，依我看，现在不仅不是我们退出的时候，相反还是我们开创版图的好时候。”叶劲笑道，“古语有云，人弃我取，人取我与，这样才能赚大钱。现在香江人人自危，纷纷抛售股票、房产，移民海外。
那我们就把这些资产买下来，等将来香江经济复苏之后，我们岂不是就能大赚一笔了？！”
“叶先生，您觉得香江经济还有可能复苏？”罗康睿惊讶的问道。
“当然有可能。香江的地理位置十分优越，北靠神州，南面南亚，东有臺灣、东瀛、南韩。而这几处地方，这几年的经济发展都非常快。
臺灣去年名义GDP增速达到18.1%，东瀛去年名义GDP增速达到7.4%，中土去年名义GDP增速达到7.6%，暹罗去年名义GDP增速达到14.8%，大马去年名义GDP增速达到8.1%，星加坡去年名义GDP增速达到17.3%，南韩去年名义GDP增速达到25%……
香江位于它们之间的中心地段，单是货运业就注定繁荣了，更别说与之相关的金融业。因此我认为香江的经济不仅复苏有望，而且未来前景还一片光明。”叶劲笑着分析道。
他是真的知道未来香江经济会更上一层楼。因此现在逆推因果，自然就能说得头头是道。
罗康睿听完，也觉得有些道理。
这几年，臺灣、东瀛、南韩、暹罗、大马、星加坡，乃至北面的中土，经济发展都是越来越好。
香江位于中心地段，不仅是货物运输的枢纽，同时也是资金汇通的核心，因此它的发展前景应该是很不错的。
它现在经济出现衰落，一方面是由于前两年经济发展过热，尤其是房地产，简直红得发紫，烧得发烫，现在回落也属正常。
一方面是受到舆论的影响。现在资本和媒体都在恐吓民众，释放恐慌情绪，导致民众惊惶之下抛售资产。
不过，这两方面的原因只能造成一时的影响，注定是不会影响大局的。
第一，香江民众现在没房子的人还是多。现在香江五百万人口，有一半人是没有房子，靠着租房住得（现在香江房租自有率也只有49.5%）。甚至还有很多人住在棚户区、贫民窟，甚至是天桥底下。
而即使住得如此艰难，每年依然有数万移民涌入香江。再加上自然出生的婴儿，香江每年增加十余万人口。
比如七五年，香江总人口为四百二十万六千人，到八零年已经涨到了四百九十一万五千人，五年时间就增加了七十万人口。这七十万人按三口之家算，起码也需要二十三万间房子。
而每年香江新建的房子也就两三万套。七六年是一万五千三百余单位，八一年是三万四千三百余单位，总之都是供不应求的。
也因此，香江的房地产不仅没有达到饱和，反而还极为稀缺。只不过因为房价过高，所以刚需才被抑制。但刚需始终是刚需，早晚人还是要买房的，所以房地产肯定会复苏。
第二，现在资方大造舆论，裹挟民意，才导致民心惶惶。但是靴子总要落地，等利空出尽之后，香江经济肯定出现反弹。
因此经济复苏，并不是一句空话。
“叶先生，我觉得您说的很有道理。”罗康睿想明白之后，赞同的道。
“想明白就好。既然如此，那就别闲着了。未来一段时间，英资肯定会逐步收缩。到时候，它们将会释放出很多资产。
你抓紧时间筛选一批高性价比的资产，咱们趁机抄底。”叶劲笑道，“今后吃糠还是吃蜜，就靠你了。”
英资仗着港英钲府的支持，这一百多年来，在香江都处于垄断地位。很多与经济民生有关的行业，都由英资独家经营。比如电力、电话、电报、电台、交通、零售、航空、金融、证券、保险等等。
但是等未来中土、英格兰德敲定香江前途之后，这些英资肯定会失去垄断地位的。所以它们很大概率会提前退出，把那些资产趁高价卖出去。以免将来引入竞争对手之后，它们旗下的资产大幅贬值。
因此，很多之前华资难以涉足的行业，未来都有可能向华资敞开大门。所以这些资产无疑是很诱人的，值得投资。
“放心吧，叶先生，我不会让您失望的。我一定把最肥、最美的肉留下。”罗康睿眼睛一亮，点点头道。
“有什么好害怕的呢？中土不是洪水猛兽，至于吓得要跑路么？”叶劲笑道，“你想想看，如果它真的那么可怕，那可口可楽、通用电气、松下电器、IBM等等，还会去它那儿设厂么？”
七八年，松下电器成为改革开放后，第一家进入中土的外资企业；同年十二月份，可口可楽公司与内地签订销售协议，并开设工厂进行灌装销售；七九年，IBM、通用电气在内地创办办事处，开始与内地进行贸易……
罗康睿听叶劲说完，点了点头，“叶先生，您说得倒也有几分道理。不过，万里还有一呢……”
“这种假设除了自己吓自己之外，毫无意义。”叶劲见他还有顾虑，微微一笑道，“照你这样的思路，万一我吃饭噎死了呢，万一我走路被车撞呢，万一我家房子塌了呢，万一打闪劈到我呢……那我干脆自殺好了嘛。”
“您说得对。”罗康睿尴尬的笑了笑。
听叶劲这么说，他觉得很有道理。目前局势还不明朗，就这么慌作一团，的确是很不值当。除了自己吓自己，真的一点用都没有。
“我说得当然对了。”叶劲笑道，“老罗，别那么慌张。你就想想看嘛，我在香江的投资比你多多了。我都不担心钱财受损，你又有什么好担心的？”
听他这么一说，罗康睿顿时搔了搔头，心情一下子开朗许多。
的确，天塌下来有高个子撑着。叶劲在香江的投资，是他的几十倍，多达三百多亿港币，人家却没有丝毫慌张。而他只有十几亿港币而已，的确犯不上着急的。
……
“老罗，依我看，现在不仅不是我们退出的时候，相反还是我们开创版图的好时候。”叶劲笑道，“古语有云，人弃我取，人取我与，这样才能赚大钱。现在香江人人自危，纷纷抛售股票、房产，移民海外。
那我们就把这些资产买下来，等将来香江经济复苏之后，我们岂不是就能大赚一笔了？！”
“叶先生，您觉得香江经济还有可能复苏？”罗康睿惊讶的问道。
“当然有可能。香江的地理位置十分优越，北靠神州，南面南亚，东有臺灣、东瀛、南韩。而这几处地方，这几年的经济发展都非常快。
臺灣去年名义GDP增速达到18.1%，东瀛去年名义GDP增速达到7.4%，中土去年名义GDP增速达到7.6%，暹罗去年名义GDP增速达到14.8%，大马去年名义GDP增速达到8.1%，星加坡去年名义GDP增速达到17.3%，南韩去年名义GDP增速达到25%……
香江位于它们之间的中心地段，单是货运业就注定繁荣了，更别说与之相关的金融业。因此我认为香江的经济不仅复苏有望，而且未来前景还一片光明。”叶劲笑着分析道。
他是真的知道未来香江经济会更上一层楼。因此现在逆推因果，自然就能说得头头是道。
罗康睿听完，也觉得有些道理。
这几年，臺灣、东瀛、南韩、暹罗、大马、星加坡，乃至北面的中土，经济发展都是越来越好。
香江位于中心地段，不仅是货物运输的枢纽，同时也是资金汇通的核心，因此它的发展前景应该是很不错的。
它现在经济出现衰落，一方面是由于前两年经济发展过热，尤其是房地产，简直红得发紫，烧得发烫，现在回落也属正常。
一方面是受到舆论的影响。现在资本和媒体都在恐吓民众，释放恐慌情绪，导致民众惊惶之下抛售资产。
不过，这两方面的原因只能造成一时的影响，注定是不会影响大局的。
第一，香江民众现在没房子的人还是多。现在香江五百万人口，有一半人是没有房子，靠着租房住得（现在香江房租自有率也只有49.5%）。甚至还有很多人住在棚户区、贫民窟，甚至是天桥底下。
而即使住得如此艰难，每年依然有数万移民涌入香江。再加上自然出生的婴儿，香江每年增加十余万人口。
比如七五年，香江总人口为四百二十万六千人，到八零年已经涨到了四百九十一万五千人，五年时间就增加了七十万人口。这七十万人按三口之家算，起码也需要二十三万间房子。
而每年香江新建的房子也就两三万套。七六年是一万五千三百余单位，八一年是三万四千三百余单位，总之都是供不应求的。
也因此，香江的房地产不仅没有达到饱和，反而还极为稀缺。只不过因为房价过高，所以刚需才被抑制。但刚需始终是刚需，早晚人还是要买房的，所以房地产肯定会复苏。
第二，现在资方大造舆论，裹挟民意，才导致民心惶惶。但是靴子总要落地，等利空出尽之后，香江经济肯定出现反弹。
因此经济复苏，并不是一句空话。
“叶先生，我觉得您说的很有道理。”罗康睿想明白之后，赞同的道。
“想明白就好。既然如此，那就别闲着了。未来一段时间，英资肯定会逐步收缩。到时候，它们将会释放出很多资产。
你抓紧时间筛选一批高性价比的资产，咱们趁机抄底。”叶劲笑道，“今后吃糠还是吃蜜，就靠你了。”
英资仗着港英钲府的支持，这一百多年来，在香江都处于垄断地位。很多与经济民生有关的行业，都由英资独家经营。比如电力、电话、电报、电台、交通、零售、航空、金融、证券、保险等等。
但是等未来中土、英格兰德敲定香江前途之后，这些英资肯定会失去垄断地位的。所以它们很大概率会提前退出，把那些资产趁高价卖出去。以免将来引入竞争对手之后，它们旗下的资产大幅贬值。
因此，很多之前华资难以涉足的行业，未来都有可能向华资敞开大门。所以这些资产无疑是很诱人的，值得投资。
“放心吧，叶先生，我不会让您失望的。我一定把最肥、最美的肉留下。”罗康睿眼睛一亮，点点头道。