第31章 租房变买房了
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军训结束后便迎来了周末，此时的寝室只剩下了两个外地人，杨灵越和刘鼎烨，另外两人回家的回家，找女朋友开房的开房。
“她们大多都是蹭热闹，或许还有拿我作赌的，当然最重要的是没好看的啊。”
杨灵越在电脑前，头也不抬的回答了刘鼎烨关于为什么不出去的原因。
“人间清醒，那我出去了。”刘鼎烨点了个赞，头型依旧油光水滑，苍蝇站上去滑脚。
看着股票，妈蛋，当初为了求稳错过了今年普遍涨了四五倍的有色金属，要知道如今可是大发展时期啊。
现在跳车也没意义了，不过好在各大银行及中石化的也开始发力了，算求，就这样吧，反正也是练手试水。
又逛了逛联盟论坛，到处都是有人高价收购网站的，也有少量出售的，因为如今的审核已经卡的相当严实，能预感到好日子不长了。
两台电脑操作，一边闲逛查资料，一边维护网站，不知不觉时间就过去了。
“还是搬出去吧。”
杨灵越嘀咕了一句，北电的宿舍管理，好吧，压根儿就没管理，没人查寝，没人查卫生，军训的时候都没有。
说干就干，伸了个懒腰，决定出去转转。
从学校北门出去向东，就是北影小区，里面住着很多北影厂的职工，至于北电的教职工，可拉倒吧，这帮人大多功成名就的，有钱多了。
黄婷子路上就有一家房产中介，杨灵越走了进去。
“租房？”
中介小哥一身帅气西装，正拿着一个夹肉馍啃，看到进来一个学生模样的人，张口问道。
“对，北影小区有合适的吗？”杨灵越问道。
“有，多的是，你看看。”
中介小哥递过一沓资料。
有隔成的单间，有两居，有三居，不过照片大多很是简陋，颇有一种城中村租房的感觉。
“同学，你北电的学生吧？”中介小哥问道。
“对。”杨灵越点了点头。
“你要一个人住，可以和别人合租的。”中介小哥说道。
“嗯？这套房子怎么租？”
杨灵越看到了桌子上的几张照片，装修的很是古朴典雅，再看书房的，嗯？不是吧，这张桌子不对劲。
“这个不租，房东要卖的，而且也不在北影小区，在东边的5号院。”中介小哥说道。
“是嘛。”杨灵越应了一声拿起来看了看，房子102平米，实打实的，没有公摊。
三室，在二楼。
“这个多少钱？”杨灵越问道。
“同学，这个只卖不租。”中介小哥重复道。
“嗯，我就是在问卖价。”杨灵越说道。
“单价一万一，总价112万。”中介小哥颇为敷衍的说道。
“嗯？”杨灵越一副糊弄鬼的样子。
如今这片的房价应该是8600左右，这还是自2004年以来每年涨幅20%的结果。
“我还嫌贵呢，这套房子挂了一个多月了，一问价都你这样，房东开的价。要买还得再付我们2%的中介费。”中介小哥给杨灵越普及了一下。
“是不是带家具的？”杨灵越问道。
“不是，同学，你不租房嘛，北影小区到你们学校走着也就10分钟，5号院得半小时。”中介小哥说道。
尼玛，说你热心好，还是说你多事儿好。
“是不是带家具？”杨灵越面色平静的继续问道。
“是，还有个地下室。”中介小哥一愣，旋即说道。
“现在能去看房吗？”杨灵越问道。
“呃，你稍等一下。”中介小哥看了看杨灵越，还是掏出了手机。
“可以去。”
中介小哥挂了电话后对杨灵越说道。
刚才中介小哥称呼对方为陈老师，房东应该就是附近哪所学校的老师了。
随后中介小哥锁了门，骑上电瓶车驮着杨灵越到了5号院2号楼楼下。
很旧的小区，不大，都是6层，外表墙体灰白，小区内部倒是很干净，绿植颇多。
“咚咚。”
门开，一位头发花白，戴着黑框眼镜，面容较为严肃约莫六十岁的男人开门说道。
“进来吧，请套上鞋套。”
杨灵越不以为意，进来后颇为随意的打量着。鞋柜只有男人的鞋，衣架同样也只有男人的衣服。
整体和照片上一致，墙上挂了很多的字画，署名都是沈莹，字体很是娟秀。
站在书房门口看了一眼，心中大定。
“好房子。”杨灵越打量了一圈后说道。
“你是买家？”房东陈老师这才认真的打量起杨灵越，旋即就皱起了眉头。
“对，您有什么问题吗？”杨灵越平静的问道。
“不知道小刘和你说没说价格，不还价。”陈老师说道。
“说了，确定带家具是吧？”杨灵越问道。
“对，要不然也不会是这个价格，当然还有个地下室。”陈老师回道。
“哦，什么时候可以过户？”杨灵越点了点头，问道。
“随时都行。”陈老师古板的脸上终于有了波澜。
中介小哥小刘嘴巴能塞进一个拳头，不是吧，冤大头吗？
随后没什么好说的，三人折返回了房产中介店铺，签署了购房协议，杨灵越也是给了一万的定金，协议规定了屋内的家具一件不能带走，杨灵越要是反悔，定金也就没了。
等到周一的时候签署正式的二手房买卖合同后，再缴纳剩下的111万及两万块的中介费，当然还有契税什么的，就可以给杨灵越钥匙了。
“国庆前可以办理好吗？”杨灵越拿到定金收据后问道。
“可以的，只要你全款买，5天流程就能跑完。”
中介小刘热情满满的说道，自己可终于开单了，看来自己能在京都待下去了。
“过了户我就会搬走，家具家电什么的都会留下。”
陈老师颇有些伤感的说道。
“好的，那到时候联系。”杨灵越说着就要离开。
“等一下。”这时，陈老师说道。
“您还有什么事吗？”杨灵越问道。
“我就要出国了，墙上的画是妻子的遗物，地下室也有一些，可以先放着不动吗？国内也没什么亲人了。”陈老师说道。
“没问题，但是我也只能给您放四年。”杨灵越说道。
“谢谢了。”陈老师很真诚的说道。
军训结束后便迎来了周末，此时的寝室只剩下了两个外地人，杨灵越和刘鼎烨，另外两人回家的回家，找女朋友开房的开房。
“她们大多都是蹭热闹，或许还有拿我作赌的，当然最重要的是没好看的啊。”
杨灵越在电脑前，头也不抬的回答了刘鼎烨关于为什么不出去的原因。
“人间清醒，那我出去了。”刘鼎烨点了个赞，头型依旧油光水滑，苍蝇站上去滑脚。
看着股票，妈蛋，当初为了求稳错过了今年普遍涨了四五倍的有色金属，要知道如今可是大发展时期啊。
现在跳车也没意义了，不过好在各大银行及中石化的也开始发力了，算求，就这样吧，反正也是练手试水。
又逛了逛联盟论坛，到处都是有人高价收购网站的，也有少量出售的，因为如今的审核已经卡的相当严实，能预感到好日子不长了。
两台电脑操作，一边闲逛查资料，一边维护网站，不知不觉时间就过去了。
“还是搬出去吧。”
杨灵越嘀咕了一句，北电的宿舍管理，好吧，压根儿就没管理，没人查寝，没人查卫生，军训的时候都没有。
说干就干，伸了个懒腰，决定出去转转。
从学校北门出去向东，就是北影小区，里面住着很多北影厂的职工，至于北电的教职工，可拉倒吧，这帮人大多功成名就的，有钱多了。
黄婷子路上就有一家房产中介，杨灵越走了进去。
“租房？”
中介小哥一身帅气西装，正拿着一个夹肉馍啃，看到进来一个学生模样的人，张口问道。
“对，北影小区有合适的吗？”杨灵越问道。
“有，多的是，你看看。”
中介小哥递过一沓资料。
有隔成的单间，有两居，有三居，不过照片大多很是简陋，颇有一种城中村租房的感觉。
“同学，你北电的学生吧？”中介小哥问道。
“对。”杨灵越点了点头。
“你要一个人住，可以和别人合租的。”中介小哥说道。
“嗯？这套房子怎么租？”
杨灵越看到了桌子上的几张照片，装修的很是古朴典雅，再看书房的，嗯？不是吧，这张桌子不对劲。
“这个不租，房东要卖的，而且也不在北影小区，在东边的5号院。”中介小哥说道。
“是嘛。”杨灵越应了一声拿起来看了看，房子102平米，实打实的，没有公摊。
三室，在二楼。
“这个多少钱？”杨灵越问道。
“同学，这个只卖不租。”中介小哥重复道。
“嗯，我就是在问卖价。”杨灵越说道。
“单价一万一，总价112万。”中介小哥颇为敷衍的说道。
“嗯？”杨灵越一副糊弄鬼的样子。
如今这片的房价应该是8600左右，这还是自2004年以来每年涨幅20%的结果。
“我还嫌贵呢，这套房子挂了一个多月了，一问价都你这样，房东开的价。要买还得再付我们2%的中介费。”中介小哥给杨灵越普及了一下。
“是不是带家具的？”杨灵越问道。
“不是，同学，你不租房嘛，北影小区到你们学校走着也就10分钟，5号院得半小时。”中介小哥说道。
尼玛，说你热心好，还是说你多事儿好。
“是不是带家具？”杨灵越面色平静的继续问道。
“是，还有个地下室。”中介小哥一愣，旋即说道。
“现在能去看房吗？”杨灵越问道。
“呃，你稍等一下。”中介小哥看了看杨灵越，还是掏出了手机。
“可以去。”
中介小哥挂了电话后对杨灵越说道。
刚才中介小哥称呼对方为陈老师，房东应该就是附近哪所学校的老师了。
随后中介小哥锁了门，骑上电瓶车驮着杨灵越到了5号院2号楼楼下。
很旧的小区，不大，都是6层，外表墙体灰白，小区内部倒是很干净，绿植颇多。
“咚咚。”
门开，一位头发花白，戴着黑框眼镜，面容较为严肃约莫六十岁的男人开门说道。
“进来吧，请套上鞋套。”
杨灵越不以为意，进来后颇为随意的打量着。鞋柜只有男人的鞋，衣架同样也只有男人的衣服。
整体和照片上一致，墙上挂了很多的字画，署名都是沈莹，字体很是娟秀。
站在书房门口看了一眼，心中大定。
“好房子。”杨灵越打量了一圈后说道。
“你是买家？”房东陈老师这才认真的打量起杨灵越，旋即就皱起了眉头。
“对，您有什么问题吗？”杨灵越平静的问道。
“不知道小刘和你说没说价格，不还价。”陈老师说道。
“说了，确定带家具是吧？”杨灵越问道。
“对，要不然也不会是这个价格，当然还有个地下室。”陈老师回道。
“哦，什么时候可以过户？”杨灵越点了点头，问道。
“随时都行。”陈老师古板的脸上终于有了波澜。
中介小哥小刘嘴巴能塞进一个拳头，不是吧，冤大头吗？
随后没什么好说的，三人折返回了房产中介店铺，签署了购房协议，杨灵越也是给了一万的定金，协议规定了屋内的家具一件不能带走，杨灵越要是反悔，定金也就没了。
等到周一的时候签署正式的二手房买卖合同后，再缴纳剩下的111万及两万块的中介费，当然还有契税什么的，就可以给杨灵越钥匙了。
“国庆前可以办理好吗？”杨灵越拿到定金收据后问道。
“可以的，只要你全款买，5天流程就能跑完。”
中介小刘热情满满的说道，自己可终于开单了，看来自己能在京都待下去了。
“过了户我就会搬走，家具家电什么的都会留下。”
陈老师颇有些伤感的说道。
“好的，那到时候联系。”杨灵越说着就要离开。
“等一下。”这时，陈老师说道。
“您还有什么事吗？”杨灵越问道。
“我就要出国了，墙上的画是妻子的遗物，地下室也有一些，可以先放着不动吗？国内也没什么亲人了。”陈老师说道。
“没问题，但是我也只能给您放四年。”杨灵越说道。
“谢谢了。”陈老师很真诚的说道。