第96章 门市建设
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第九十六章，张家门市建设
莹洁和张进并肩坐在沙发上泡茶“老公，我有个想法，现在好多人给没有看到一个情况。”
张进伸手将莹洁搂进怀里“什么情况。”
“今年开始，镇里收入就大幅增加了，还会带来更好的消费，仅仅镇里的建筑队伍，就会有上千人，企业招工也会有几千人，做生意的门市将成为紧缺的玩意，我家不缺钱，几千万的资金趴在银行，我们把公路两边的三百米都买下来，盖成底层楼的门市，今年修路，还修下水系统呢！公路两边，一定规划都是商业用地，我们给他来个一网打尽，全部三百米以内全部拿下。一统三河镇商业山河！”
张进右手攥紧拳头，“既然有想法，干嘛三百米，直接五百米，一网打尽三河商业服务业门市，供销社以东对面以南对面两侧五十米，全都拿下，供销社以南西面，盖一个四层占地两千平米的商业大厦，先建起来再说，其它的都盖成两层的商业用房！我下午去找老爸商量，之后我来规划设计，让吕二哥过来施工。”
“我就我看见了一个开头，你确更大胆，你好有野心。”莹洁说。
张进将莹洁的小脸亲了又亲“我的野心可不小，现在有这个条件，为什么不能让钱生钱呢！”
“嗯，今后的门市，只租不卖，盖完租不出去就放着，绝不卖一间。这是咱家留下的资产，有这些商业房，还有五十多万亩水面和河滩地，这都是财富，以后可以传给子孙的。今后可能还有一次买断的土地和水面什么的，如果有，我们一定要毫不犹豫的买下来，那都是财富，记住，一定要买断或者最少九十九年租期，而且一定要办房照，房产证和土地证是咱家的命根子。”莹洁说。
张进又把手伸进莹洁的衣服里“你现在整个身心都是咱家咱家，你真有归属感。”
“你说的都是废话，证也领了，身子也给你了，在咱家也生活大半年了，也生活习惯了，没有归属感是我脑子有病，咋滴，你被窝里想换人了？”莹洁没好气的说。
“你算过没有，水饺的生产实现了多少利润了？”张进问。
“六七千万总有了吧！你要买啥，直接找孙凤提款就行。”莹洁说。
“利润有一半吗？我就是问问，我啥也不缺，也不花啥钱。”张进说。
莹洁坐直身子“利润应该有百分之六十五左右，豆包利润更大一点，我计划今年冬天加大产量，紫薯豆包等三中豆包，好好做，现在有口碑，有品牌效应，可以做大，做成长线，还有年糕品种，都做起来，挨着农工商食品厂边上，买一百亩地，盖个粘豆包的厂子，每年冬天生产，把肉酱慢慢停掉吧！销量始终上不来，专心做花生辣椒酱，再开发和辣椒豆豉酱，鸡油肉丁酱，那玩意真的会很好吃，我有配方，在我老姑家饭店跟大师傅学的，成本低，利润更好。大院里保留水饺和豆腐坊就行。前两天二叔把蛋黄蛋糕的配方要去了，我估计能不错。现在咱家三个长线产品，够用了。”
“嗯，一百亩地，足够用了，我马上和你爸谈，再给你爸增加一个企业，可以号称投资一千万，反正现在也没人查具体投资多少。把豆包厂和门市统一谈，争取使用期也是九十九年。那水面准备干什么？”张进问。
“我有个想法，可能花钱比较多，但做出来绝对有亮点！”莹洁说。
这时狗狗英雄跳上沙发，来到莹洁怀里，莹洁抚摸这狗狗的脑袋。
“你继续说。”张进追问。
“这次的街道整修我爸说镇里的街道取名迎宾路，我的想法是咱家路两边的临街门市都设计成明代风格的仿古建筑，设置点仿古的的小品小雕塑，王府井先吃街那种风格样式的，你说行不行。”莹洁说。
“嗯，有想法，有创意，让大街有文化味道，让整条大姐拥有旅游功能，成为度假休闲的商业街，还借鉴了哈市中央大街和北京王府井内大街的风格。”说到这里，张进停顿了五分钟“这就不能简单的弄门市了，这是一个商业街区的概念，从创意到规划，设计，风格，容纳的商业业态，都会有明确的概念，你这不是盖门市出租的问题，这是主题商业街的设计，我明天告诉你爸，路两旁的商业规划，我家全要了，整个两公里我们分为三个阶段来开发，要有开发节奏，要做好商业布局设计，概念要新颖，主题要鲜明，让人感觉眼前一亮的感觉，让这个项目成为你爸政绩上最亮眼的最璀璨的一颗星。”张进越说越兴奋。
“你是学中文的，搞文化这一路，我敢说没人比你更有才华。”莹洁说着给了张进有个长长的拥吻。
“明代历史我们的民间认知度不是太高，熟悉明代风格的人不是很多，不一定很快成为热点，对了，就叫水浒商业街，使用水浒元素，水浒传在中央电视台正在重播，而且水浒故事家喻户晓，大人小孩都知道，什么快活林，镇关西酒馆，山神庙，野猪林，景阳冈，阮小二酒馆，祝家庄，都是水浒元素，运用起来也得心应手，老百姓都耳熟能详，弄几十个水浒人物的塑像，弄玻璃钢的，没几个钱，水浒文化商业步行街，就这么定了，先买下地皮，之后进行详细规划，好风凭借力，送我上青云。张氏家族从此之后，走上舞台，唱一出大戏给大家看。”张进说的吧自己都兴奋了够呛。
“你先跟咱爸请示一下，这可能投资的两三千万，投资太大了，还要弄一个做房产的营业执照千万不能给政府收拾你的理由，别看我爸是一把手，他也不能只手遮天。”莹洁提醒张进说。
“放心，这点浅显的道理我懂，对咱家有觊觎之心的人太多了，我不会给他们任何机会的。”
第九十六章，张家门市建设
莹洁和张进并肩坐在沙发上泡茶“老公，我有个想法，现在好多人给没有看到一个情况。”
张进伸手将莹洁搂进怀里“什么情况。”
“今年开始，镇里收入就大幅增加了，还会带来更好的消费，仅仅镇里的建筑队伍，就会有上千人，企业招工也会有几千人，做生意的门市将成为紧缺的玩意，我家不缺钱，几千万的资金趴在银行，我们把公路两边的三百米都买下来，盖成底层楼的门市，今年修路，还修下水系统呢！公路两边，一定规划都是商业用地，我们给他来个一网打尽，全部三百米以内全部拿下。一统三河镇商业山河！”
张进右手攥紧拳头，“既然有想法，干嘛三百米，直接五百米，一网打尽三河商业服务业门市，供销社以东对面以南对面两侧五十米，全都拿下，供销社以南西面，盖一个四层占地两千平米的商业大厦，先建起来再说，其它的都盖成两层的商业用房！我下午去找老爸商量，之后我来规划设计，让吕二哥过来施工。”
“我就我看见了一个开头，你确更大胆，你好有野心。”莹洁说。
张进将莹洁的小脸亲了又亲“我的野心可不小，现在有这个条件，为什么不能让钱生钱呢！”
“嗯，今后的门市，只租不卖，盖完租不出去就放着，绝不卖一间。这是咱家留下的资产，有这些商业房，还有五十多万亩水面和河滩地，这都是财富，以后可以传给子孙的。今后可能还有一次买断的土地和水面什么的，如果有，我们一定要毫不犹豫的买下来，那都是财富，记住，一定要买断或者最少九十九年租期，而且一定要办房照，房产证和土地证是咱家的命根子。”莹洁说。
张进又把手伸进莹洁的衣服里“你现在整个身心都是咱家咱家，你真有归属感。”
“你说的都是废话，证也领了，身子也给你了，在咱家也生活大半年了，也生活习惯了，没有归属感是我脑子有病，咋滴，你被窝里想换人了？”莹洁没好气的说。
“你算过没有，水饺的生产实现了多少利润了？”张进问。
“六七千万总有了吧！你要买啥，直接找孙凤提款就行。”莹洁说。
“利润有一半吗？我就是问问，我啥也不缺，也不花啥钱。”张进说。
莹洁坐直身子“利润应该有百分之六十五左右，豆包利润更大一点，我计划今年冬天加大产量，紫薯豆包等三中豆包，好好做，现在有口碑，有品牌效应，可以做大，做成长线，还有年糕品种，都做起来，挨着农工商食品厂边上，买一百亩地，盖个粘豆包的厂子，每年冬天生产，把肉酱慢慢停掉吧！销量始终上不来，专心做花生辣椒酱，再开发和辣椒豆豉酱，鸡油肉丁酱，那玩意真的会很好吃，我有配方，在我老姑家饭店跟大师傅学的，成本低，利润更好。大院里保留水饺和豆腐坊就行。前两天二叔把蛋黄蛋糕的配方要去了，我估计能不错。现在咱家三个长线产品，够用了。”
“嗯，一百亩地，足够用了，我马上和你爸谈，再给你爸增加一个企业，可以号称投资一千万，反正现在也没人查具体投资多少。把豆包厂和门市统一谈，争取使用期也是九十九年。那水面准备干什么？”张进问。
“我有个想法，可能花钱比较多，但做出来绝对有亮点！”莹洁说。
这时狗狗英雄跳上沙发，来到莹洁怀里，莹洁抚摸这狗狗的脑袋。
“你继续说。”张进追问。
“这次的街道整修我爸说镇里的街道取名迎宾路，我的想法是咱家路两边的临街门市都设计成明代风格的仿古建筑，设置点仿古的的小品小雕塑，王府井先吃街那种风格样式的，你说行不行。”莹洁说。
“嗯，有想法，有创意，让大街有文化味道，让整条大姐拥有旅游功能，成为度假休闲的商业街，还借鉴了哈市中央大街和北京王府井内大街的风格。”说到这里，张进停顿了五分钟“这就不能简单的弄门市了，这是一个商业街区的概念，从创意到规划，设计，风格，容纳的商业业态，都会有明确的概念，你这不是盖门市出租的问题，这是主题商业街的设计，我明天告诉你爸，路两旁的商业规划，我家全要了，整个两公里我们分为三个阶段来开发，要有开发节奏，要做好商业布局设计，概念要新颖，主题要鲜明，让人感觉眼前一亮的感觉，让这个项目成为你爸政绩上最亮眼的最璀璨的一颗星。”张进越说越兴奋。
“你是学中文的，搞文化这一路，我敢说没人比你更有才华。”莹洁说着给了张进有个长长的拥吻。
“明代历史我们的民间认知度不是太高，熟悉明代风格的人不是很多，不一定很快成为热点，对了，就叫水浒商业街，使用水浒元素，水浒传在中央电视台正在重播，而且水浒故事家喻户晓，大人小孩都知道，什么快活林，镇关西酒馆，山神庙，野猪林，景阳冈，阮小二酒馆，祝家庄，都是水浒元素，运用起来也得心应手，老百姓都耳熟能详，弄几十个水浒人物的塑像，弄玻璃钢的，没几个钱，水浒文化商业步行街，就这么定了，先买下地皮，之后进行详细规划，好风凭借力，送我上青云。张氏家族从此之后，走上舞台，唱一出大戏给大家看。”张进说的吧自己都兴奋了够呛。
“你先跟咱爸请示一下，这可能投资的两三千万，投资太大了，还要弄一个做房产的营业执照千万不能给政府收拾你的理由，别看我爸是一把手，他也不能只手遮天。”莹洁提醒张进说。
“放心，这点浅显的道理我懂，对咱家有觊觎之心的人太多了，我不会给他们任何机会的。”