第24章 来自包租公的威胁
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算完了颜荞的收入，陈骁觉得也应该算算自己赚了多少钱。
别的不说，就西晒房的差价就赚了两万，乱七八糟加起来，有将近三万块钱的收入，流动现金达到了十万。
此外，朱广志那边还有一笔过万的收入，虽然还没到手，也是八九不离十了。
虽然没有像别的重生者那样动不动几十上百万的第一桶金，但是陈骁还是比较知足的。
游戏，才刚刚开始嘛！
这十万块钱，陈骁打算屯几套一室一厅或单间配套的小户型。
小户型容易出租，变现能力也强。趁着国家还没有限购政策，全部按揭，只留少许流动资金。
至于计划中的短期拆借生意，可以用别人的钱，自己的钱只负责屯房。再说了，做短期拆借，十万八万的也不够啊。
“我们店可以多招两个人了。”陈骁说。
“哼！”颜荞跟陈骁熟了，也知道嘟嘟嘴使使小性子，毕竟谁还不是个女人？
在她看来，店里招了人，以后上门的客户岂不是要被分走一部份？
另外，老板以后是像过去那样独宠自己呢，还是雨露均沾，都会直接影响到自己的收入。
“人多力量大嘛，多几个扫盘的，房源和有效客户都会增加。还有啊，我觉得你应该摆正自己的位置，你是东业地产的元老，以后带带新人，朝管理方向发展。”陈骁说。
“真的？”颜荞瞬间就有了兴致。
“煮的呀，颜经理。”陈骁笑道。
为了加强店铺的逼格，也为了进一步与周志成拉拢关系，陈骁打算购买一套电脑。
按理说，配一台兼容机要划算得多，star电脑是品牌机，同样的配置，价格高出不少。
“你是苏雪丽的朋友，我绝对成本价算给你，连返点一起算给你。”周志成保证。
“那行，成哥你看着办吧。”陈骁没必要计较这点小钱钱，免得给人落下一个斤斤计较的印象，不利于今后的合作。
“系统你是要windows98的还是windows95的？95的更成熟一点。”
“成哥，做人要向前看，肯定装windows98了。”
装机的事情就交给店里的小弟了，周志成则在一边跟陈骁聊了起来。
当然，聊得最多的是苏雪丽。
苏雪丽的近况，陈骁并不知情，但是苏雪丽的行事风格和总体性格，陈骁倒是很了解。
吧啦吧啦聊了一通，周志成觉得陈骁跟苏雪丽起码是五年以上的交情。
“对了小陈，你是做什么的呢？平时不混数码城吧，都没怎么见你。”周志成问。
陈骁递上一张名片，说：“房屋买卖，融资服务。”
周志成接过名片看了看：“东业地产……可以啊！”
陈骁讪笑道：“成哥说笑了，都是中介性质的业务而已。可惜没多少本钱，要不然做过桥资金类的短期拆借，那个来钱才快。”
谁会对钱没兴趣呢？
陈骁这么一说，周志成就问了起来：“什么叫过桥资金？”
陈骁把过桥资金的操作流程说了一遍，又补充道：“成哥，我们举个例子：一百万的资金，一次收息三分，流程大概在一周左右。一个月可以周转两至三次，就是六至九分的利息。”
周志成震了一惊：“这么高？会不会有风险啊？”
陈骁说：“这就要看你怎么做了，钱，不是一个人就可以赚的。”
周志成秒懂，说白了，谁能帮你控制住这个风险，谁就应该得到相应的利益。
二次贷款能不能顺利发放，什么时候发放，入账的银行卡在谁的手里，都直接关系到业务的风险。
还有垫付之后的欠条也是有讲究的。如果写的是100万，那么实际借给对方的就是97万；如果对方硬要100万，欠条上就得写103万。
周志成笑道：“小老弟路子挺多啊，有机会带成哥发财。”
陈骁也笑道：“那就看你对苏姐好不好了。话说，你们现在怎么样了？”
周志成说：“还那样呗，进展有点缓慢啊。”
陈骁急道：“多约她吃饭啊，吃完饭看电影，看完电影……”
周志成笑道：“你个小鬼头，毛都没长齐就开始教别人泡妞了？不过你说得对，我留意了一下，近期没什么合适的电影，下个月倒是有一部。姜武和陶虹主演的《美丽新世界》，我觉得挺合适的，到时候约她。”
陈骁：“……”
兜了半天，前生今世这两条历史的轨迹还是重合了呀！
不过这样挺好，顺其自然。
现在的电脑，显示器就有十多斤重，关键还大。再加上主机部份，一个人真没法搬。
周志成派了两个员工给陈骁送货，务必要做到让陈骁跟个大老爷似的在后面撤手不管。
回到店里，陈骁见一个矮胖的中年男人坐在椅子上，颜荞的脸色不太好看。
那中年男人叫宋泽贵，是这间店铺的业主，也就是陈骁的房东。
“宋哥，什么事啊？”陈骁问。
宋泽贵说：“你都招些什么员工啊，没大没小的，就这态度，你怎么做生意？”
陈骁就奇了个怪，就算颜荞不知道宋泽贵是房东，但是她对待客户的态度一向都没有问题的。
“怎么回事？”陈骁问颜荞。
“你还是问他吧。”颜荞不痛快的说。
“看到没，对你这个老板都这副嘴脸，我很担心你的生意啊。”宋泽贵说。
经过了解，这事儿还真不怪颜荞。
“宋哥，你没搞错吧？合同写明了提前十天收下个季度的房租我没意见，可现在还有一个半月，你这也太超前了吧？”陈骁说。
“哎呀，相互理解嘛。我这不缺点钱吗？又不是每次都这样。”宋泽贵说。
“是宋哥家里出了什么事吗？”陈骁耐着性子问道。
“你家里才出了事，你全家都出了事！”宋泽贵骂了两句，但是考虑到自己才是需求方，只得叹了口气：“最近手气不太顺啊。”
陈骁的内心当时就炸了毛了。
你特么是去赌啊？
如果真是姓宋的家里谁得了重病，陈骁也不是拿不出这几千块钱。可你拿去赌，这就是个无底洞了！
这次提前一个半月收租，下次再提前两个月收租，怕是一年下来，陈骁自己都记不清付了几次租金了。
“不行！该什么时候付，我一分钱不会少你的。”陈骁很强硬的说道。
“喂，大家相互帮衬帮衬嘛，你要不付房租，我就找个能付房租的人来租这个铺子了？”宋泽贵冷冷的望着陈骁。
他知道，开店做生意的，全靠客户积累。
东业地产好不容易在附近打响名声，突然就搬迁，客户流失量是很大的。
这是陈骁的软肋。
别提合同，陈骁当初也没料到这一出，宋泽贵大不了赔点违约金，他的损失肯定要比陈骁少得多。
算完了颜荞的收入，陈骁觉得也应该算算自己赚了多少钱。
别的不说，就西晒房的差价就赚了两万，乱七八糟加起来，有将近三万块钱的收入，流动现金达到了十万。
此外，朱广志那边还有一笔过万的收入，虽然还没到手，也是八九不离十了。
虽然没有像别的重生者那样动不动几十上百万的第一桶金，但是陈骁还是比较知足的。
游戏，才刚刚开始嘛！
这十万块钱，陈骁打算屯几套一室一厅或单间配套的小户型。
小户型容易出租，变现能力也强。趁着国家还没有限购政策，全部按揭，只留少许流动资金。
至于计划中的短期拆借生意，可以用别人的钱，自己的钱只负责屯房。再说了，做短期拆借，十万八万的也不够啊。
“我们店可以多招两个人了。”陈骁说。
“哼！”颜荞跟陈骁熟了，也知道嘟嘟嘴使使小性子，毕竟谁还不是个女人？
在她看来，店里招了人，以后上门的客户岂不是要被分走一部份？
另外，老板以后是像过去那样独宠自己呢，还是雨露均沾，都会直接影响到自己的收入。
“人多力量大嘛，多几个扫盘的，房源和有效客户都会增加。还有啊，我觉得你应该摆正自己的位置，你是东业地产的元老，以后带带新人，朝管理方向发展。”陈骁说。
“真的？”颜荞瞬间就有了兴致。
“煮的呀，颜经理。”陈骁笑道。
为了加强店铺的逼格，也为了进一步与周志成拉拢关系，陈骁打算购买一套电脑。
按理说，配一台兼容机要划算得多，star电脑是品牌机，同样的配置，价格高出不少。
“你是苏雪丽的朋友，我绝对成本价算给你，连返点一起算给你。”周志成保证。
“那行，成哥你看着办吧。”陈骁没必要计较这点小钱钱，免得给人落下一个斤斤计较的印象，不利于今后的合作。
“系统你是要windows98的还是windows95的？95的更成熟一点。”
“成哥，做人要向前看，肯定装windows98了。”
装机的事情就交给店里的小弟了，周志成则在一边跟陈骁聊了起来。
当然，聊得最多的是苏雪丽。
苏雪丽的近况，陈骁并不知情，但是苏雪丽的行事风格和总体性格，陈骁倒是很了解。
吧啦吧啦聊了一通，周志成觉得陈骁跟苏雪丽起码是五年以上的交情。
“对了小陈，你是做什么的呢？平时不混数码城吧，都没怎么见你。”周志成问。
陈骁递上一张名片，说：“房屋买卖，融资服务。”
周志成接过名片看了看：“东业地产……可以啊！”
陈骁讪笑道：“成哥说笑了，都是中介性质的业务而已。可惜没多少本钱，要不然做过桥资金类的短期拆借，那个来钱才快。”
谁会对钱没兴趣呢？
陈骁这么一说，周志成就问了起来：“什么叫过桥资金？”
陈骁把过桥资金的操作流程说了一遍，又补充道：“成哥，我们举个例子：一百万的资金，一次收息三分，流程大概在一周左右。一个月可以周转两至三次，就是六至九分的利息。”
周志成震了一惊：“这么高？会不会有风险啊？”
陈骁说：“这就要看你怎么做了，钱，不是一个人就可以赚的。”
周志成秒懂，说白了，谁能帮你控制住这个风险，谁就应该得到相应的利益。
二次贷款能不能顺利发放，什么时候发放，入账的银行卡在谁的手里，都直接关系到业务的风险。
还有垫付之后的欠条也是有讲究的。如果写的是100万，那么实际借给对方的就是97万；如果对方硬要100万，欠条上就得写103万。
周志成笑道：“小老弟路子挺多啊，有机会带成哥发财。”
陈骁也笑道：“那就看你对苏姐好不好了。话说，你们现在怎么样了？”
周志成说：“还那样呗，进展有点缓慢啊。”
陈骁急道：“多约她吃饭啊，吃完饭看电影，看完电影……”
周志成笑道：“你个小鬼头，毛都没长齐就开始教别人泡妞了？不过你说得对，我留意了一下，近期没什么合适的电影，下个月倒是有一部。姜武和陶虹主演的《美丽新世界》，我觉得挺合适的，到时候约她。”
陈骁：“……”
兜了半天，前生今世这两条历史的轨迹还是重合了呀！
不过这样挺好，顺其自然。
现在的电脑，显示器就有十多斤重，关键还大。再加上主机部份，一个人真没法搬。
周志成派了两个员工给陈骁送货，务必要做到让陈骁跟个大老爷似的在后面撤手不管。
回到店里，陈骁见一个矮胖的中年男人坐在椅子上，颜荞的脸色不太好看。
那中年男人叫宋泽贵，是这间店铺的业主，也就是陈骁的房东。
“宋哥，什么事啊？”陈骁问。
宋泽贵说：“你都招些什么员工啊，没大没小的，就这态度，你怎么做生意？”
陈骁就奇了个怪，就算颜荞不知道宋泽贵是房东，但是她对待客户的态度一向都没有问题的。
“怎么回事？”陈骁问颜荞。
“你还是问他吧。”颜荞不痛快的说。
“看到没，对你这个老板都这副嘴脸，我很担心你的生意啊。”宋泽贵说。
经过了解，这事儿还真不怪颜荞。
“宋哥，你没搞错吧？合同写明了提前十天收下个季度的房租我没意见，可现在还有一个半月，你这也太超前了吧？”陈骁说。
“哎呀，相互理解嘛。我这不缺点钱吗？又不是每次都这样。”宋泽贵说。
“是宋哥家里出了什么事吗？”陈骁耐着性子问道。
“你家里才出了事，你全家都出了事！”宋泽贵骂了两句，但是考虑到自己才是需求方，只得叹了口气：“最近手气不太顺啊。”
陈骁的内心当时就炸了毛了。
你特么是去赌啊？
如果真是姓宋的家里谁得了重病，陈骁也不是拿不出这几千块钱。可你拿去赌，这就是个无底洞了！
这次提前一个半月收租，下次再提前两个月收租，怕是一年下来，陈骁自己都记不清付了几次租金了。
“不行！该什么时候付，我一分钱不会少你的。”陈骁很强硬的说道。
“喂，大家相互帮衬帮衬嘛，你要不付房租，我就找个能付房租的人来租这个铺子了？”宋泽贵冷冷的望着陈骁。
他知道，开店做生意的，全靠客户积累。
东业地产好不容易在附近打响名声，突然就搬迁，客户流失量是很大的。
这是陈骁的软肋。
别提合同，陈骁当初也没料到这一出，宋泽贵大不了赔点违约金，他的损失肯定要比陈骁少得多。