第073章 试牛刀独挡一面（三）
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何正威道：“这个是自然的，想法是你们提出来的，就说明你们是很有水平的。请问霍总你们是哪家设计单位？”
霍云达道：“我们本单位是z市天韵建筑设计有限公司，资质是丙级，但你们如果需要甲级资质，我们也可以提供。”
霍云达在z市做了二十几年的设计，广泛交友，认识的朋友极多。做到大的项目时，就需要乙级以上的设计资质，多年的积累，早有固定的合作单位。
何正威道：“这个需要他们领导来定，但是我觉得丙级就够了。”
霍云达道：“这就要看他们要不要出文本，如果要出文本肯定要甲级资质，如果不出文本，直接由我们来做效果图和施工图，丙级资质也够。”
项目怎么定性，就决定了要用什么样的资质。如果是按村庄规划来走，那么只是建筑设计资质还不行，还必须要规划设计资质。同时做的事不同，取费也不同，这些都是要一点一点的来谈的。
正事不谈，那就吹闲龙门阵，几人又聊起了琐事。一直等到十一点，书记吴国权和镇长李晓锋才姗姗来迟。
吴国权进门主动和霍云达握手，不断表示歉意，然后进入正题道：“我们先在会议室开个小会，初步讨论一下，然后再去现场看一看，怎么样？”
书记发话，虽然是商量的语气，但众人都是唯命是从，各自端着茶水一起走向会议室。
吴国权道：“虽然是小会议，我们还是认真对待，大家坐整齐一点，我们照个相备用。”
各人依次坐下，马上就有宣传部门的同志拿着相机进来。
邹胜抬头一看，就见吴国权的头上，正挂着“西城区八合镇红星村旅游发展策划会”的条幅。果然是早有准备，而随着吴国权和李晓锋的进场，又进来了几人，想来都是镇里的职员。
吴国权道：“很感谢大家百忙之中来参加我们这个旅发会，这对于我们八合镇而言，是一个百年难遇的机会。田区长给了我们极大的支持，只要我们这个点做好，就能启到带头示范点的作用，未来会有更多的资金投入到我们八合镇。所以这件事情，大家必须重视。在这里我们也要感谢天韵建筑设计公司的霍总，正是他的慧眼，给了我们启示。”
吴国权话音一落，带头鼓掌，其余众人跟上，一时间掌声雷鸣。
霍云达有些不好意思，道：“谢谢大家，这都是我们应该做的。”
吴国权道：“接下来可以说是时间紧、任务重，我想大家和我一样，都想听听霍总能给我们什么样的建议。说实话，搞旅游在场的诸位可能和我一样，都是门外汉。所以我们有请霍总给我们讲两句，谈一谈，红星村的下一步应该如何发展，才能让我们的百姓早点脱贫致富。”
做设计，霍云达在技术规范上说一不二。搞旅游，定发展方案，他很是为难。可吴国权话已至此，他不能拖脱，低头问邹胜道：“你有准备没得？”
“有一点。”邹胜低声回道。
霍云达道：“好，我先说几句，一会你接着讲。”
两人交流之际，其他众人都把目光投来，掌声再此响起。
邹胜突然感觉如同万众瞩目一般，想到马上就要起来发言，只觉热血沸腾，心中激昂。虽然他不知道自己总结的理论，是否正确，但他想表达，渴望说出自己的想法。每一个人的成功路都不是一凡风顺的，也没有谁做一件事的时候就有百分百成功的把握，但为了明天一切都值得一试。
只要这个事情能成功，前途必将是不可限量。
霍云达道：“感谢大家热情的掌声，做设计，我是老行家。设计旅游项目，也有一定的经验。但我也是一个党员，我相信党领导一切的原则，所以大方向还得我们吴书记来指导。在技术上，我作为我们设计院的负责人，也一定尽到我的责任，把好技术关，为我们红星村的百姓提供一个安全、舒适的人居环境。具体的旅游开发理念，就由我们公司的小邹来向大家汇报。”
邹胜本以为霍云达讲完之后，也会有热情的掌声欢迎自己，但并没有。
邹胜见众人盯着自己，清了清嗓子道：“各位领导好，大家好，我是邹胜……红星村是一个非常漂亮的地方，是一个非常适合搞旅游开发的地方。因为村里有很多传统建筑，用一句流行的话来讲，这就是一个古村落。在我们这个时代，大家见惯了钢筋混凝土的房子，能见到一栋木建筑都是一种享受，更何况我们的村子有成群的木建筑。”
“自从第一次进入红星村，我就觉得这是一个很有前境的村子，未来不可限量。所以回去之后，我就开始收集资料，做分析，看我们的村子应该怎么去发展才能更有前境。下面我给大家介绍一下，我的设计理念以及我们的村子应该怎么去发展，才能让红星村的百姓早日脱贫，以及给我们八合镇带来税收等经济效益。”
吴国权对听讲的政府职员道：“都记一下，不要只是听。”
邹胜见他说话，便停了下来。
吴国权道：“你继续讲你的。”
邹胜继续道：“我分几点给大家讲。第一点、要让这古建筑都产生经济价值，我觉得我们要重拾集体股份制的经济模式，就像烟草公司他们实施的农村合作社。把红星村核心区域的百姓集中起来，成立一个合作社，然后他们的房子收在一起，由合作社统一经营。产生的收益，大家在年终时集中分红，脱贫不应该是某一部分人脱贫，应该是集体脱贫；”
“第二点、即然房子给大家征收了，那么我们的村民就应该集中安置。所以我们要做的第一件事，实际上是建安置房，集中安置老百姓。但是我们要打造的是旅游景区，所以我建议不走传统的安置模式，而是给老百姓修建独立的房子。外观风格和原来的村落应该一致，这一点可以由我们公司来做设计方案。所有人的房子都形成一种风格，更有利于下一步的宣传，连片的统一风格的建筑绝对比各形各状的要美；”
“第三点、房子的钱由谁来出？这个问题很重要，我的建议是由老百姓自己出钱建立体，政府统一做立面外观装饰。这样老百姓的积极性会更高，因为外观是一笔不菲的费用，只有政府买单，他们才会按着风格来做。否则可能三年五年、甚至十年八年，他们的外观都是水泥清光，这有损村庄的形象，也不利于未来的发展。可能大家都会想，红星村是一个贫困村，有的老百姓生活都成问题，又哪来钱来修房子。所以我建议，没有钱的老百姓，由政府出面担保贷款给他们，然后从合作社的分红里逐年扣还。”
“第四点、红星村有很多特色产业，比如有河，我们可以网箱养鱼。有传统养殖业，养牛、山羊、鸡、鸭等。从这些上面，我们可以面向游客开放，比如定期杀羊宰牛，一部分用于农家乐的消耗，一部分可以卖给游客。娱乐、餐饮这上面都有很大的作为。当然这些是后一步的发展，要详细的讲下来，一天两天的时间都不够，以后我们会有足够的时间来商议。”
“第五点、完善基础建设，进村的路以及村里的路，都需要完善……”
邹胜按着理好的思路，一步一步的介绍，一讲就是近一个小时。“以上就是个人拙见，起抛砖引玉的作用，有不足之处，希望指正。”
吴国权道：“这哪是砖，这抛的是钻石，非常好，大家有什么要补充的，各抒已见，不要藏着掖着。”
李晓锋道：“我说一下个人意见，我建议这件事情，除了设计单位帮我们出思路之外。以现有的领导小组之下，还应该有一个专门的负责机构，我建议就由新农办来实施这件事。包括制定具体的实施方案、成立合作社、搬迁等等各项工作，该抽调的人员就抽调。今年马上就要结束了，这件事就定为我们明年全镇发展的头等大事……”
李晓锋一讲就是十几分钟。
邹胜见时间已是十二点半，已然过了吃饭的时间，可在坐诸人没有一个有吃饭的意向，也不知道这会要开到何时！
李晓锋讲完，新农办的主任许国彪接着发言。“旅游发展、产业调整这些由我们来带头，完全没有问题。但是建设这一块，我觉得还是由任主任来负责吧。不是我个人推卸责任，实在是这件事很重要，我对建设这一块并不熟悉，万一做砸了，上对不起领导关心，下有负百姓重托。”
吴国权道：“这事李镇定了，就不要改了。我在这给任主任提个要求，建设这一块你们必须负起责。在红星村这件事上，还是由许主任当组长，他有什么事找到你，你一定要全力配合。咱们齐心协力，把这事情做好，都是为老百姓谋福祉，责任都是一般重，都不要逃避。需要我和李镇出面的时候，我们也不会逃避……”
村建中心主任任清畅表决心道：“一定完成任务。”
吴国权看了一眼手表，道：“我看大家也没有其他讲的，时间也不早了，我们先吃饭，吃完就走红星村看一趟，有什么建议，就在红星村讲。”
何正威道：“这个是自然的，想法是你们提出来的，就说明你们是很有水平的。请问霍总你们是哪家设计单位？”
霍云达道：“我们本单位是z市天韵建筑设计有限公司，资质是丙级，但你们如果需要甲级资质，我们也可以提供。”
霍云达在z市做了二十几年的设计，广泛交友，认识的朋友极多。做到大的项目时，就需要乙级以上的设计资质，多年的积累，早有固定的合作单位。
何正威道：“这个需要他们领导来定，但是我觉得丙级就够了。”
霍云达道：“这就要看他们要不要出文本，如果要出文本肯定要甲级资质，如果不出文本，直接由我们来做效果图和施工图，丙级资质也够。”
项目怎么定性，就决定了要用什么样的资质。如果是按村庄规划来走，那么只是建筑设计资质还不行，还必须要规划设计资质。同时做的事不同，取费也不同，这些都是要一点一点的来谈的。
正事不谈，那就吹闲龙门阵，几人又聊起了琐事。一直等到十一点，书记吴国权和镇长李晓锋才姗姗来迟。
吴国权进门主动和霍云达握手，不断表示歉意，然后进入正题道：“我们先在会议室开个小会，初步讨论一下，然后再去现场看一看，怎么样？”
书记发话，虽然是商量的语气，但众人都是唯命是从，各自端着茶水一起走向会议室。
吴国权道：“虽然是小会议，我们还是认真对待，大家坐整齐一点，我们照个相备用。”
各人依次坐下，马上就有宣传部门的同志拿着相机进来。
邹胜抬头一看，就见吴国权的头上，正挂着“西城区八合镇红星村旅游发展策划会”的条幅。果然是早有准备，而随着吴国权和李晓锋的进场，又进来了几人，想来都是镇里的职员。
吴国权道：“很感谢大家百忙之中来参加我们这个旅发会，这对于我们八合镇而言，是一个百年难遇的机会。田区长给了我们极大的支持，只要我们这个点做好，就能启到带头示范点的作用，未来会有更多的资金投入到我们八合镇。所以这件事情，大家必须重视。在这里我们也要感谢天韵建筑设计公司的霍总，正是他的慧眼，给了我们启示。”
吴国权话音一落，带头鼓掌，其余众人跟上，一时间掌声雷鸣。
霍云达有些不好意思，道：“谢谢大家，这都是我们应该做的。”
吴国权道：“接下来可以说是时间紧、任务重，我想大家和我一样，都想听听霍总能给我们什么样的建议。说实话，搞旅游在场的诸位可能和我一样，都是门外汉。所以我们有请霍总给我们讲两句，谈一谈，红星村的下一步应该如何发展，才能让我们的百姓早点脱贫致富。”
做设计，霍云达在技术规范上说一不二。搞旅游，定发展方案，他很是为难。可吴国权话已至此，他不能拖脱，低头问邹胜道：“你有准备没得？”
“有一点。”邹胜低声回道。
霍云达道：“好，我先说几句，一会你接着讲。”
两人交流之际，其他众人都把目光投来，掌声再此响起。
邹胜突然感觉如同万众瞩目一般，想到马上就要起来发言，只觉热血沸腾，心中激昂。虽然他不知道自己总结的理论，是否正确，但他想表达，渴望说出自己的想法。每一个人的成功路都不是一凡风顺的，也没有谁做一件事的时候就有百分百成功的把握，但为了明天一切都值得一试。
只要这个事情能成功，前途必将是不可限量。
霍云达道：“感谢大家热情的掌声，做设计，我是老行家。设计旅游项目，也有一定的经验。但我也是一个党员，我相信党领导一切的原则，所以大方向还得我们吴书记来指导。在技术上，我作为我们设计院的负责人，也一定尽到我的责任，把好技术关，为我们红星村的百姓提供一个安全、舒适的人居环境。具体的旅游开发理念，就由我们公司的小邹来向大家汇报。”
邹胜本以为霍云达讲完之后，也会有热情的掌声欢迎自己，但并没有。
邹胜见众人盯着自己，清了清嗓子道：“各位领导好，大家好，我是邹胜……红星村是一个非常漂亮的地方，是一个非常适合搞旅游开发的地方。因为村里有很多传统建筑，用一句流行的话来讲，这就是一个古村落。在我们这个时代，大家见惯了钢筋混凝土的房子，能见到一栋木建筑都是一种享受，更何况我们的村子有成群的木建筑。”
“自从第一次进入红星村，我就觉得这是一个很有前境的村子，未来不可限量。所以回去之后，我就开始收集资料，做分析，看我们的村子应该怎么去发展才能更有前境。下面我给大家介绍一下，我的设计理念以及我们的村子应该怎么去发展，才能让红星村的百姓早日脱贫，以及给我们八合镇带来税收等经济效益。”
吴国权对听讲的政府职员道：“都记一下，不要只是听。”
邹胜见他说话，便停了下来。
吴国权道：“你继续讲你的。”
邹胜继续道：“我分几点给大家讲。第一点、要让这古建筑都产生经济价值，我觉得我们要重拾集体股份制的经济模式，就像烟草公司他们实施的农村合作社。把红星村核心区域的百姓集中起来，成立一个合作社，然后他们的房子收在一起，由合作社统一经营。产生的收益，大家在年终时集中分红，脱贫不应该是某一部分人脱贫，应该是集体脱贫；”
“第二点、即然房子给大家征收了，那么我们的村民就应该集中安置。所以我们要做的第一件事，实际上是建安置房，集中安置老百姓。但是我们要打造的是旅游景区，所以我建议不走传统的安置模式，而是给老百姓修建独立的房子。外观风格和原来的村落应该一致，这一点可以由我们公司来做设计方案。所有人的房子都形成一种风格，更有利于下一步的宣传，连片的统一风格的建筑绝对比各形各状的要美；”
“第三点、房子的钱由谁来出？这个问题很重要，我的建议是由老百姓自己出钱建立体，政府统一做立面外观装饰。这样老百姓的积极性会更高，因为外观是一笔不菲的费用，只有政府买单，他们才会按着风格来做。否则可能三年五年、甚至十年八年，他们的外观都是水泥清光，这有损村庄的形象，也不利于未来的发展。可能大家都会想，红星村是一个贫困村，有的老百姓生活都成问题，又哪来钱来修房子。所以我建议，没有钱的老百姓，由政府出面担保贷款给他们，然后从合作社的分红里逐年扣还。”
“第四点、红星村有很多特色产业，比如有河，我们可以网箱养鱼。有传统养殖业，养牛、山羊、鸡、鸭等。从这些上面，我们可以面向游客开放，比如定期杀羊宰牛，一部分用于农家乐的消耗，一部分可以卖给游客。娱乐、餐饮这上面都有很大的作为。当然这些是后一步的发展，要详细的讲下来，一天两天的时间都不够，以后我们会有足够的时间来商议。”
“第五点、完善基础建设，进村的路以及村里的路，都需要完善……”
邹胜按着理好的思路，一步一步的介绍，一讲就是近一个小时。“以上就是个人拙见，起抛砖引玉的作用，有不足之处，希望指正。”
吴国权道：“这哪是砖，这抛的是钻石，非常好，大家有什么要补充的，各抒已见，不要藏着掖着。”
李晓锋道：“我说一下个人意见，我建议这件事情，除了设计单位帮我们出思路之外。以现有的领导小组之下，还应该有一个专门的负责机构，我建议就由新农办来实施这件事。包括制定具体的实施方案、成立合作社、搬迁等等各项工作，该抽调的人员就抽调。今年马上就要结束了，这件事就定为我们明年全镇发展的头等大事……”
李晓锋一讲就是十几分钟。
邹胜见时间已是十二点半，已然过了吃饭的时间，可在坐诸人没有一个有吃饭的意向，也不知道这会要开到何时！
李晓锋讲完，新农办的主任许国彪接着发言。“旅游发展、产业调整这些由我们来带头，完全没有问题。但是建设这一块，我觉得还是由任主任来负责吧。不是我个人推卸责任，实在是这件事很重要，我对建设这一块并不熟悉，万一做砸了，上对不起领导关心，下有负百姓重托。”
吴国权道：“这事李镇定了，就不要改了。我在这给任主任提个要求，建设这一块你们必须负起责。在红星村这件事上，还是由许主任当组长，他有什么事找到你，你一定要全力配合。咱们齐心协力，把这事情做好，都是为老百姓谋福祉，责任都是一般重，都不要逃避。需要我和李镇出面的时候，我们也不会逃避……”
村建中心主任任清畅表决心道：“一定完成任务。”
吴国权看了一眼手表，道：“我看大家也没有其他讲的，时间也不早了，我们先吃饭，吃完就走红星村看一趟，有什么建议，就在红星村讲。”