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第92章 长远打算

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    周建平想到了两个人,一个是生产副厂长胡国林,另一个是销售科小梁。经常外出的人,对出差不感兴趣,像胡国林这种成年累月跟生产车间打交道的人,很想出去转转。

    从工作的需要程度考虑,派小梁跟着张工外出考察最合适,因为胡国林是主管生产的副厂长,他对于生产一线的重要性是不言而喻的。但是,几年来胡国林在工作上兢兢业业,认真负责,周建平想给他一个小小的“奖励”。

    “让国林陪张工外出考察吧。”周建平道。

    “国林是生产副厂长,他不在家,生产这一摊子怎么办?”赵馨梅提醒道。

    “让他把车间的生产安排好,现在每个车间都处于平稳运行状态,一般也没啥事,是吧,张工?”

    “食品生产是个相对安全的工业过程,只要把人员和原材料组织好了,一般情况下没有啥事,出现设备故障,有维修人员负责,再说,每个车间不是还有车间主任吗?最多十天八天就回来了。”因为曾经在车间做技术指导,张工跟胡国林比较熟悉,看来他也愿意让胡国林陪着。

    考察生产技术的目的,主要为了确定技术路线,只有确定了工艺路线,才能最终确定引进什么样的生产技术和设备。蔬菜加工项目跟以前的产品不一样,张工对此也不太精通,将来的生产技术要全套购买引进,张工只是作为健生食品厂的顾问,在技术上把关,他并不具体负责某项技术。

    经过石科长协调,周建平和赵馨梅准备第二天跟滨城镇商谈土地租赁合约,赵馨梅突然想起一个问题,“请石科长吃饭那天,听你说对面积一百亩的那块土地感兴趣,是这样吧?”

    “对,那次去滨城镇实地考察,我就相中了那块地。”周建平道。

    “可是,以我对政策的观察,城市规模的扩大是将来社会发展的必然趋势。”赵馨梅道。

    “嗯,随着经济社会的发展,城市人口必然增加,城市规模扩大是必然趋势,蔬菜消费也要随之增加,咱们的新项目不正是为了顺应这种趋势,满足这种需求吗?”

    “你说的没错,但我不是这个意思。”

    “你想说什么?”周建平疑惑地看着赵馨梅。

    “我在想,在这种趋势下,咱们脚下的这块土地能不能有什么变化?”

    “这块土地怎么啦?”周建平被赵馨梅的话弄得莫名其妙。

    “我很关注国内新闻,不管是咱们本省的大城市,还是国内其他一些大城市,随着城市规模的不断扩大,原来位于城区的一些生产型企业,都在陆续搬离城市,腾出的土地用来搞城市建设。”赵馨梅道。

    “我对新闻关注不够,但有一次我们三个聚会,马兴伟也谈了跟你同样的问题。虽然华兴这个地级市还算不上大城市,但我相信早晚也会走这一步。从这个意义上说,咱们这个厂区能不能保得住,还真得打个问号。”

    “所以我建议,这次咱们在滨城镇建新厂,不妨把这个问题考虑进去。”

    “好倒是好,咱们现在的资金规模只够新项目建设,搬迁旧厂也需要建厂房,现在没有这笔资金呀!”

    “不是说现在就搬老厂,我想建议在新项目征地选址时,把将来老厂搬迁需要的土地预留出来。”

    “这个建议好,不过我相中那块面积为一百亩的地块,除了建设新项目,即使将来把老厂搬过去,也应该容纳得下吧,现在老厂的面积才四十亩地,新项目占地五六十亩还不够吗?”周建平道。

    “如果只考虑新项目和老厂搬迁的占地,一百亩地足够了,假如要往长远打算,你觉得有必要吗?”赵馨梅虽然不是老板,但从体制内出来,她可真把健生食品厂当做了自己的归属,有些事情,周建平没想到的,她都替他想到了。

    “这个----,当然有必要做长远打算,看看吧,咱们根据实际情况,只要有合适的地块,这次可以一并考虑。”

    这段时间经常打车,周建平再次觉得买车的必要性和紧迫性,他跟马兴伟打电话,“兴伟,你托他买车那位朋友给你回信了没?”

    “前天他给我回了个电话,说还要等几天才有准确消息。”

    “哎哟,我这里等着用车,每天进出办事好几次,打车不说,关键是有时候并不是想用车就能打到车,你那位开出租车的同学很给面子,有几次因为我这里用车,把别人跟他事先约好的都推掉了。想不到买个车还这么难!”周建平概叹道。

    “你是不知道呀,国内生产小汽车的就那么两三家,而且产量都不大,通过近十来年的经济发展,全国想要买车的用户可不少,这就跟以前的物质短缺一样,就差没有凭票供应了,不过要是没有关系,你就是排队也排不上。”马兴伟解释道。

    “兴伟,你帮着催一下,我这里等着用车;另外,既然这么不好买,反正也是求人一回,你跟这位朋友说一声,除了以前说的那辆,我想再买一辆,品牌无所谓,档次差不多那种。”

    “怎么,你要买两辆车?”马兴伟有点不敢相信。

    “你是不知道啊,现在事情太多,我跟赵馨梅分头忙,谁也闲不着,一辆车根本不够用。”周建平道。

    马兴伟心想,好你个周建平,以前那么低调,现在买车一买就是两辆,真是财大气粗啊!不过,看着周建平的企业一天天发展壮大,马兴伟打心眼里为这位老同学感到高兴和自豪!

    周建平跟赵馨梅到滨城镇洽谈土地租赁事宜,镇上的主要领导都在,接触到具体问题的时候,双方都很认真。

    “史书记,温镇长,各位领导,我们诚心来滨城镇投资建厂,但我们不仅要考虑企业的现状,还要顾及企业的未来,所以,在占地面积上,我们想留有发展余地。”

    “你们是石科长介绍过来的企业,我们会有所照顾,但镇上的土地资源有限,企业要是闲置过多的土地,我们没法给上级部门交代。”

    “请问现在可供我们选择的地块都有哪些?”

    “听石科长说,你们对那块面积为一百亩的地块感兴趣,那块地的位置的确很好。”

    “我们还想看看别的地块,面积稍大一些的最好。”赵馨梅道。

    “面积稍大一些的,倒是有一块,面积一百五十亩,但有人半年前打过招呼。”在场的一位工作人员说。

    “半年前打过招呼,这段时间有没有跟你们联系过?如果没有动静,以前又没有履行什么手续,我觉得对方并没有给你们什么承诺,为什么要干等着,而不愿把这块地给我们呢?”周建平道。

    “周厂长说的有道理,既然对方没有回音,以前又没有交过押金,办过手续,咱们为啥要等他呢?”史书记道。

    “要不先把这一百五十亩地给健生食品厂,等打招呼那个人以后找到咱们再说。”温镇长道。

    谈到土地租金,镇政府职能部门的人说:“这块地是滨城镇最好的良田之一,如果种植粮食作物,它的产量是最高的,所以土地租赁费在滨城镇的所有工业用地中,应该是最高的。”

    “这种事,没法定量,再好的良田,遇到洪涝或者干旱,照样减产绝收,如果以此作为抬高土地租赁价格的原因,我们认为很牵强。”以赵馨梅对这个问题的理解,她当然不会同意上述说法。

    毕竟有石科长的面子,再看周建平和赵馨梅,都是非常精明的人,史书记道:“算了,周厂长和赵厂长都是认真干事创业的人,他们的健生食品厂在全国食品行业早已小有名气,我认为在土地租赁费上,没有必要过分计较,我看还按平均价格就可以了。”

    闻听此言,周建平马上接话道:“史书记过奖了,不过健生食品厂的产品的确行销全国,各位领导有机会,欢迎到我们厂里做客。赵厂长,咱们下次再来,一定带一些产品过来,请领导们品尝。”

    一把手已经表态,加上周建平表现的大方得体,镇政府的其他领导和工作人员再也无话可说,没有人反对,就等于同意了。

    不算不知道,一算吓一跳,土地的最高租赁价和平均租赁价格之间,每年的租赁费差额,用来购买两辆普通价位的小轿车也用不了。

    张工这个人具有老知识分子的优良品质,对工作认真负责自不必说,而且很注重工作效率,这一趟共考察了三种工艺路线的生产厂家,考察之余,趁在宾馆休憩的间隙,他就写好了考察报告,回到单位复命,他同时提交了考察报告。

    周建平根据张工在考察报告中的建议,选定了一种生产工艺,他在电话中询问了技术转让的价格,经过多年历练,周建平自然知道货比三家,虽然没有采用公开招标方式,起码通过多家对比,最终确定了生产技术的引进目标。

    滨城镇政府办事稳妥,他们规定土地划线的同时,就要交齐当年的租赁费。健生食品厂早已准备了这笔钱,但周建平认为对方太过分,我都跟你签了协议,决定在你的地盘上投资建厂了,还少得了你的租赁费吗?

    赵馨梅觉得事已至此,没有必要在这种细节上斤斤计较,租赁费早晚都要交,既然对方有这个要求,其他企业也都这么办了,她劝周建平不要感情用事。

    去滨城镇办理土地使用手续那天,即将出发前,赵馨梅问要不要带些厂里的产品让对方品尝,周建平不以为然,“别搭理那些人,他们总想占小便宜,咱们去那里为他们贡献税收,凭啥巴结他们?”