第209章 非理性探讨
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先辈筚路蓝缕，在所有能够居住的土地上生根发芽。这种坚韧与伟大一点也不比你们四处劫掠来得容易。
所以我们本地商人跟你们不一样，你们资本运作追求的只是财富。而我们，要为自己世代居住的土地负责任！
陆鑫源终于说清了为什么没有人染指海棠镇的房地产项目，说是家国情怀，没脸，更不敢背这么大的名声。做生意的，难免坑蒙拐骗强丐恶化，极尽阴损。但毕竟生在这里长在这里，叫家乡人戳脊梁骨的事情是不能做的。
他们原本只是不在自己家乡炒房，后代附带的就是所有周边的贫困乡镇。不是说盖房子不挣钱，投资建厂那钱不是挣得更安心一些么。
陆鑫源当年与沈茂才打擂台，虽然是输了，但基本确定了花山市商界的资源划分。陆鑫源从来都不碰地产项目的。这一回的市政工程，是涂名山主动让沈茂才回避，陆鑫源才打算参一脚的。
你参什么参，你也要回避啊！涂名山扶植新人的想法昭然若揭，更不惜牺牲沈茂才的利益。进一步分化瓦解甚至是吞并花山市的两大商业势力。
这想法是不错，但一步子迈得太大了，太容易被人看出来。沈茂才是要卖他一个面子，反正这个工程他取不取都是两可。最关键是不要让涂名山的忠犬横插进来。沈茂才唯一需要做的，就是放任陆鑫源，让他去与涂名山争锋。
那么，陆鑫源若是做大了，会不会对沈茂才有威胁呢？
沈茂才就是要让他做大，大到不再是光脚的，就可以与他展开正式的较量了。
所以沈茂才再花山市适当让利是可以的，他已经把发展的重心转移到花山市以外的地方。这当然不是临近的安禄市，一样是两班蛮匪的脾气。沈茂才付出相当的代价，也很难在安禄市站稳脚跟。
但中国这么大，你有钱还愁找不到投资的地方么。经贸中心，向大城市进军。虽然去了才知道自己的这点体量跟别人是不能比，但总归是开阔了眼界，大城市的包容性也更强一些。
陆鑫源就没有那么大的野心，能守住花山这一亩三分地，就已经很不错了。
偏偏是吃到嘴里的肉，却偏偏还有人来跟他抢。
道理也讲不通，那人说你就算是搞公益项目都跟我无关。你说得没错，我就是为了挣钱。小小的一个海棠镇，只不过是我投资项目中很小的一块。为什么我要亲自过问呢？就因为别人说你们花山市是很难啃的一块骨头，我就偏要试试！我就不信这世上还能有不向资本低头的人！
这人过份信仰资本，是美式精英教育的结果。有钱就是一切，国会都能被经融财团把控。可毕竟两国的政治结构是很不一样的。
那又如何？竞标啊，价高者得。我就不信了，你们搞实业的手上能有多少活钱。
若真是竞标，陆鑫源肯定是搞不过的。现在他只能是采取租赁土地的形式，每年向镇政府支付相应的租金。生态种植并不能立刻看到效益，这笔账光是算算，就让陆鑫源有些吃力了。
算了，那片荒山我就让给你。但我也把话撂在这儿了，你要能搞得成，就算我输！既然是非理性，那陆鑫源就要让他见识一下花山市是怎么排外的了。
你要建厂房，首先是招工问题。去打听一下，花山市有哪个工程队敢接这趟活儿的？就算是你不惜高价从外地请来工程队，把厂房给建起来了，你去哪里招工？本地人不鸟你，外地人不敢来。你没有工人，工厂就无法正常运营。闲置一天就亏损一天，自己算算，到后面就是你无法抽身的泥潭了。
陆鑫源当然没有说，他到后面只能找人接受，而且还只能找陆鑫源。那陆鑫源把价格压到再低，他也是没的选了。
所以，陆鑫源真心希望他义无反顾地投入进去。那就跟以前一样，被本地的商家分吃了。白来的好处，谁都乐意。
可这样还是有弊端，天长日久的斗下去，本地居民可受不了。
所以镇政府一听就慌了，这两家我谁也惹不起呀！你们这样斗下去，海棠镇唯一倚仗的旅游业也废了。他们担不起这么大的责任，考虑再三，他们只能把地租给陆鑫源，并且当面签了合同。
以为还能看到那一番光景呢，倒是让人挺失望的。陆鑫源一边签字一边戏谑。
你就别多说啦，那番光景我们可经受不住。镇政府就是个受气包，一边要稳着陆鑫源这边，一边要哄着外来客，不好意思，请找别家吧。
老木匠的女婿气得当场抓狂了，破口大骂道：就你们这副德行，活该花山市永远落在别人屁股后头！
说好的精英教育，你的素质与涵养呢？失败了就当场骂街？
但他骂得也没有错，花山市有钱人不少，但整体经济却在省里排倒数。
你要知道，人是很狭隘的。想要花山经济有新的发展，必须牺牲现有部分人的利益，光这一点就做不到了。花山市形成集群式垄断，山头主义，也不是一天两天的事情了。
花山市毕竟是个小地方，也不是穷得揭不开锅了，所以没有人过问。
陆鑫源身处其中他也很无奈的，他也必须按照既定的规则，才能够愉快玩耍。
于是投资人被气走了，陆鑫源夺回失地。未免再发生这样的事情，陆鑫源也签了合同，这第一笔启动资金该是要到位了。
那就是为期十年的地租。镇政府不跟你来一年一年的，以前也有来投资的，干过一年不行就撤，土地撂荒，坑苦的还是农民。真政府还是要保证农民的切实利益，所以这个十年期是必须的。
估计整个项目正式投入运营需要三年的时间，以后的七年，不管是亏是赚了，陆鑫源都得撑下去。工人的工资，也是一分都不许少的。
就这样的长约足以吓跑很多投资商了。没办法，海棠镇附属的村乡都穷怕了。这一次是在顾巷村试点，又都是亲近邻里，不能再整以前那种劳民伤财的破事儿了。
陆鑫源果断签了合同，没有犹豫。
顾云来问他：“你对这个项目，真的这么自信吗？”
项目敲定敲定之后自然是一身轻松，陆鑫源交着膀子闲走在大街上，缓缓说道：世上可没有稳赚不赔的买卖啊，要说有绝对的自信，那是不可能的。
“那你还定十年，依我看，商量一下，五年之期也是没问题的。”顾云来说。
五年不行，正式投入运营两年不到根本不能见分晓，十年之期很合适。我想，我这一赌，最多不过赔进去半副身家。可在这里折腾五年的时间，村民就需要更长的时间才能恢复元气了。如果再给他们拿七年的工作，差不多就能挽回这笔损失了。
“哪里是差不多，他们要是种地，三四十年也未必能有这个收入。”顾云来说。
你觉得我这是慷慨吗？但你在推荐我搞这么项目之初，考虑的难道不是村民的利益？这个时候你又为我担心是怎么回事？我跟你不一样，我一生都在豪赌。五年的时间弄个畏首畏尾，还不如痛快大干一场。虽然至多，只有六七成的把握而已。
但不管怎么说，村民在这里头是稳赚不赔的。所有的风险都压在陆鑫源的身上，他原先是一个唯利是图的商人，不会这么思考问题，更不可能冒这么大的风险。那到底是什么，让他产生如此巨大的转变呢？
顺便可以带动这里的物流产业嘛，两边我没有余力全部吃下。你合计一下，看有什么合适的人选。或者你自己把这个活儿给揽下来，总比你开什么破网吧要强多了吧。陆鑫源说。
对呀，这里出产的有机蔬果。在原产地，就算是以极地的价格卖给本地人，也消耗不了这么大的产量。再说纯有机蔬果也不可能压到那么低的价格，成本在那里摆着呢。
所以这里的产品主要是还是外销，既然是要外销，那么物流配置就很重要了。如果能在当地建立自己的物流和冷链，那分往全国各地甚至走出国门都方便多了。
陆鑫源的商业头脑果然是比顾云来强得多了。
“但是投资一个物流公司，到底需要多少钱呢？”
你要投资一个项目，不是看你手上有多少闲钱，而是看你能贷到多少钱。银行就是为这个存在的，明白么？现在的商人哪个不是欠着银行一大笔款子，资金要周转流通才能创造价值，银行也明白这个道理。真等到你把钱都凑够了，什么便宜都轮不上你。我还告诉你，这个事情我可等不得你。等我正式开工了，相应的物流建设立马就得跟上。到时候那些家伙肯定都一窝蜂的嗅上来，我只能选其中一个最有能力的争取合作了。
这个顾云来明白，时鲜的农贸产品肯定是不能等人的。（未完待续）
先辈筚路蓝缕，在所有能够居住的土地上生根发芽。这种坚韧与伟大一点也不比你们四处劫掠来得容易。
所以我们本地商人跟你们不一样，你们资本运作追求的只是财富。而我们，要为自己世代居住的土地负责任！
陆鑫源终于说清了为什么没有人染指海棠镇的房地产项目，说是家国情怀，没脸，更不敢背这么大的名声。做生意的，难免坑蒙拐骗强丐恶化，极尽阴损。但毕竟生在这里长在这里，叫家乡人戳脊梁骨的事情是不能做的。
他们原本只是不在自己家乡炒房，后代附带的就是所有周边的贫困乡镇。不是说盖房子不挣钱，投资建厂那钱不是挣得更安心一些么。
陆鑫源当年与沈茂才打擂台，虽然是输了，但基本确定了花山市商界的资源划分。陆鑫源从来都不碰地产项目的。这一回的市政工程，是涂名山主动让沈茂才回避，陆鑫源才打算参一脚的。
你参什么参，你也要回避啊！涂名山扶植新人的想法昭然若揭，更不惜牺牲沈茂才的利益。进一步分化瓦解甚至是吞并花山市的两大商业势力。
这想法是不错，但一步子迈得太大了，太容易被人看出来。沈茂才是要卖他一个面子，反正这个工程他取不取都是两可。最关键是不要让涂名山的忠犬横插进来。沈茂才唯一需要做的，就是放任陆鑫源，让他去与涂名山争锋。
那么，陆鑫源若是做大了，会不会对沈茂才有威胁呢？
沈茂才就是要让他做大，大到不再是光脚的，就可以与他展开正式的较量了。
所以沈茂才再花山市适当让利是可以的，他已经把发展的重心转移到花山市以外的地方。这当然不是临近的安禄市，一样是两班蛮匪的脾气。沈茂才付出相当的代价，也很难在安禄市站稳脚跟。
但中国这么大，你有钱还愁找不到投资的地方么。经贸中心，向大城市进军。虽然去了才知道自己的这点体量跟别人是不能比，但总归是开阔了眼界，大城市的包容性也更强一些。
陆鑫源就没有那么大的野心，能守住花山这一亩三分地，就已经很不错了。
偏偏是吃到嘴里的肉，却偏偏还有人来跟他抢。
道理也讲不通，那人说你就算是搞公益项目都跟我无关。你说得没错，我就是为了挣钱。小小的一个海棠镇，只不过是我投资项目中很小的一块。为什么我要亲自过问呢？就因为别人说你们花山市是很难啃的一块骨头，我就偏要试试！我就不信这世上还能有不向资本低头的人！
这人过份信仰资本，是美式精英教育的结果。有钱就是一切，国会都能被经融财团把控。可毕竟两国的政治结构是很不一样的。
那又如何？竞标啊，价高者得。我就不信了，你们搞实业的手上能有多少活钱。
若真是竞标，陆鑫源肯定是搞不过的。现在他只能是采取租赁土地的形式，每年向镇政府支付相应的租金。生态种植并不能立刻看到效益，这笔账光是算算，就让陆鑫源有些吃力了。
算了，那片荒山我就让给你。但我也把话撂在这儿了，你要能搞得成，就算我输！既然是非理性，那陆鑫源就要让他见识一下花山市是怎么排外的了。
你要建厂房，首先是招工问题。去打听一下，花山市有哪个工程队敢接这趟活儿的？就算是你不惜高价从外地请来工程队，把厂房给建起来了，你去哪里招工？本地人不鸟你，外地人不敢来。你没有工人，工厂就无法正常运营。闲置一天就亏损一天，自己算算，到后面就是你无法抽身的泥潭了。
陆鑫源当然没有说，他到后面只能找人接受，而且还只能找陆鑫源。那陆鑫源把价格压到再低，他也是没的选了。
所以，陆鑫源真心希望他义无反顾地投入进去。那就跟以前一样，被本地的商家分吃了。白来的好处，谁都乐意。
可这样还是有弊端，天长日久的斗下去，本地居民可受不了。
所以镇政府一听就慌了，这两家我谁也惹不起呀！你们这样斗下去，海棠镇唯一倚仗的旅游业也废了。他们担不起这么大的责任，考虑再三，他们只能把地租给陆鑫源，并且当面签了合同。
以为还能看到那一番光景呢，倒是让人挺失望的。陆鑫源一边签字一边戏谑。
你就别多说啦，那番光景我们可经受不住。镇政府就是个受气包，一边要稳着陆鑫源这边，一边要哄着外来客，不好意思，请找别家吧。
老木匠的女婿气得当场抓狂了，破口大骂道：就你们这副德行，活该花山市永远落在别人屁股后头！
说好的精英教育，你的素质与涵养呢？失败了就当场骂街？
但他骂得也没有错，花山市有钱人不少，但整体经济却在省里排倒数。
你要知道，人是很狭隘的。想要花山经济有新的发展，必须牺牲现有部分人的利益，光这一点就做不到了。花山市形成集群式垄断，山头主义，也不是一天两天的事情了。
花山市毕竟是个小地方，也不是穷得揭不开锅了，所以没有人过问。
陆鑫源身处其中他也很无奈的，他也必须按照既定的规则，才能够愉快玩耍。
于是投资人被气走了，陆鑫源夺回失地。未免再发生这样的事情，陆鑫源也签了合同，这第一笔启动资金该是要到位了。
那就是为期十年的地租。镇政府不跟你来一年一年的，以前也有来投资的，干过一年不行就撤，土地撂荒，坑苦的还是农民。真政府还是要保证农民的切实利益，所以这个十年期是必须的。
估计整个项目正式投入运营需要三年的时间，以后的七年，不管是亏是赚了，陆鑫源都得撑下去。工人的工资，也是一分都不许少的。
就这样的长约足以吓跑很多投资商了。没办法，海棠镇附属的村乡都穷怕了。这一次是在顾巷村试点，又都是亲近邻里，不能再整以前那种劳民伤财的破事儿了。
陆鑫源果断签了合同，没有犹豫。
顾云来问他：“你对这个项目，真的这么自信吗？”
项目敲定敲定之后自然是一身轻松，陆鑫源交着膀子闲走在大街上，缓缓说道：世上可没有稳赚不赔的买卖啊，要说有绝对的自信，那是不可能的。
“那你还定十年，依我看，商量一下，五年之期也是没问题的。”顾云来说。
五年不行，正式投入运营两年不到根本不能见分晓，十年之期很合适。我想，我这一赌，最多不过赔进去半副身家。可在这里折腾五年的时间，村民就需要更长的时间才能恢复元气了。如果再给他们拿七年的工作，差不多就能挽回这笔损失了。
“哪里是差不多，他们要是种地，三四十年也未必能有这个收入。”顾云来说。
你觉得我这是慷慨吗？但你在推荐我搞这么项目之初，考虑的难道不是村民的利益？这个时候你又为我担心是怎么回事？我跟你不一样，我一生都在豪赌。五年的时间弄个畏首畏尾，还不如痛快大干一场。虽然至多，只有六七成的把握而已。
但不管怎么说，村民在这里头是稳赚不赔的。所有的风险都压在陆鑫源的身上，他原先是一个唯利是图的商人，不会这么思考问题，更不可能冒这么大的风险。那到底是什么，让他产生如此巨大的转变呢？
顺便可以带动这里的物流产业嘛，两边我没有余力全部吃下。你合计一下，看有什么合适的人选。或者你自己把这个活儿给揽下来，总比你开什么破网吧要强多了吧。陆鑫源说。
对呀，这里出产的有机蔬果。在原产地，就算是以极地的价格卖给本地人，也消耗不了这么大的产量。再说纯有机蔬果也不可能压到那么低的价格，成本在那里摆着呢。
所以这里的产品主要是还是外销，既然是要外销，那么物流配置就很重要了。如果能在当地建立自己的物流和冷链，那分往全国各地甚至走出国门都方便多了。
陆鑫源的商业头脑果然是比顾云来强得多了。
“但是投资一个物流公司，到底需要多少钱呢？”
你要投资一个项目，不是看你手上有多少闲钱，而是看你能贷到多少钱。银行就是为这个存在的，明白么？现在的商人哪个不是欠着银行一大笔款子，资金要周转流通才能创造价值，银行也明白这个道理。真等到你把钱都凑够了，什么便宜都轮不上你。我还告诉你，这个事情我可等不得你。等我正式开工了，相应的物流建设立马就得跟上。到时候那些家伙肯定都一窝蜂的嗅上来，我只能选其中一个最有能力的争取合作了。
这个顾云来明白，时鲜的农贸产品肯定是不能等人的。（未完待续）