第四百零三章 同行们看好戏
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<div class="kongwei"></div><div class="ad250left"><script>ads_yuedu_txt();</script></div> 说实话一套房子30万日元，大约120平米，三房两厅，拥有独立卫生间，厨房等等。特别是独立卫生间这个在这个年代还属于划时代设计。很多卫生间要么是集体的要么不是独立的！
不单单是这些，花园，地下停车场，健身场所，超市等等也是深深的吸引了他。因为有超市可以方便下班买菜买日用品。有停车场停车无忧，有花园他可以和家人散步。有健身场所也可以健身！
说实话，在目前这个时代，这种住宅区绝对是划时代的，也就是说目前这个年代根本就没有这种各种齐全的设施和娱乐场所。
并且30万日元也不是很贵，要知道目前市中心那边的房子可是要一百多万日元啊！
虽然世田谷区目前不是市区，可以说是郊区，只是现在开发成新区了。但是从这里去市中心并不远，还有一个就是这个锦绣豪庭的旁边就是交通枢纽。就算他没有汽车搭车去上班也非常的方便。
这一点也是他非常看重的！
麻风小次郎是越看越喜欢，越看越心动。特别是这种新式的楼盘实在是让他大开眼界，感觉住起来也非常的舒适。
“这个周末我一定要去看看！”麻风小次郎打定了主意。
…………
宫本他是一个白领阶层，工资不高，但也不低，大约八千日元一个月。他一只想要卖一个房子作为他结婚所用。本来他女朋友觉得租房住也不错。但是他觉得结婚就得有个家，所以必须买一个房子！因为他有那个能力，他宁愿在郊区买。
其实很多不想买房子，其实是他们买不起！
一天宫本他在报纸看到了一则广告，说的就是世田谷区的锦绣豪庭花园式小区。说实话等他一看到这个小区的样式他一下子就深深的被吸引了。
世田谷区这个新区他也了解过，大部分都是被开发为住宅区。但是那些房子很多都是七八十万日元一个房子。但是他看到锦绣豪庭的一套房子竟然只要30万日元！如果是两房一厅的甚至23万日元就可以买到。
这让他异常的心动，他打算抽空过去看看。
因为这个小区的楼盘的各种设计设施也非常的让他好奇。
其实为什么南野秀一和那些传统房地产公司的房子价格相差那么大是有原因的。
比如南野秀一用1500平米建一栋5层的楼。一共可以弄出50套房子。这就是商品房的优点，占地少。
但是这个年代的房子一套房子占地都上百平米。1500平米最多能有十多套房子。50套和十多套，这就是差距！同样的地皮，南野秀一赚的钱会比对方多数倍！这还是一套房比对方便宜一半以上的情况下。
…………
世田谷区，某个房地产公司总部。
“哈哈……听说隔壁那个南野房地产公司的第一期房子叫什么锦绣豪庭小区在下个星期就好开盘了。你说他们那种密集式的建筑，靠叠高这样的房子会有人买吗？”
“是啊，我觉得肯定没有什么人愿意买，毕竟住户太密集了！我去看过，1500平米的地皮起了一大栋，一栋能分出50套房子！这种建筑完全就是奸商啊！谁会买啊。”
“不错，但是我觉得他们设计的花园，停车场，超市，还有健身场所是比较的先进的想法。我们也应该学习一下。”一个老总摸了摸自己的下巴思考道。
“嗯，你说得对，虽然其它地方不行，但是这个倒是不错的开创。”
“这种所谓的新式楼盘，我猜那些人们都不敢买！”
…………
不单单是一个房地产公司对南野秀一的花园式楼盘展开质疑，很多公司都展开了质疑。
“我敢打赌，这个锦绣豪庭到时候卖出去的房子肯定不够一栋！”
“什么一栋，人家那不叫一栋栋卖，人家叫一套套卖懂吗！我猜他们一个月最多卖出十套！”
“十套？你也太看得起人家了吧？我猜卖出五套就不错了。”
“说的也是，那种房子看上去挺精致的，但是住户那么密集谁愿意买啊？”
说实话，在这个年代的观念当中，这些人的只看到表面。只看到一栋楼住户那么密集就觉得不好。其实这种商品房住起来不但舒适也方便，也不会体型出什么密集的感觉。
因为一个单元只有四个住户，怎么会显得密集呢？
反正只有实地看过，住过才会知道。
“这种人真是想钱想疯了！1500平米竟然想搞出50个住户，想要赚50个人的钱，这不是疯了是什么？”
日子一天天过去，这些同行房地产们一个个都觉得南野秀一的房子肯定不会大卖，也许会出现冷场一套都卖不出去都有可能。
“他圈下那么多土地，建造这种房地产简直是浪费钱啊！”
“你懂什么，到时候等他卖不出房子面临资金困境的时候说不定我们可以买下他的地皮呢。”
“对，他投资那么多钱进去建造所谓的楼盘，到时候收不回来资金就等着破产了。”
…………
一个星期转眼就过去了。
宣传也基本结束。
明天就是开盘的日子。
说实话南野秀一也非常的紧张，他虽然对自己的楼盘很有信心，但是他还是没有底，不知道会不会遇冷。如果到时候销售不好，或者这种楼盘在这个年代无人问津的话，他真的要赔一大笔钱。
“明天八点和我去公司！”睡觉前南野秀一和纪野奈子说道。
“好的。”纪野奈子点点头。
第二天那一大早南野秀一就和纪野奈子来到了锦绣豪庭。
这里的经理，主管等等都在等着南野秀一的到来。
“社长大人好！”
清一色的员工们向南野秀一打招呼问好。
“嗯。”南野秀一轻轻的点点头，“专车接送这个事情安排的怎么样了？”
“社长，都已经安排好了，都在我们规定好的站点那里，随时接送。”
“很好。”
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不单单是这些，花园，地下停车场，健身场所，超市等等也是深深的吸引了他。因为有超市可以方便下班买菜买日用品。有停车场停车无忧，有花园他可以和家人散步。有健身场所也可以健身！
说实话，在目前这个时代，这种住宅区绝对是划时代的，也就是说目前这个年代根本就没有这种各种齐全的设施和娱乐场所。
并且30万日元也不是很贵，要知道目前市中心那边的房子可是要一百多万日元啊！
虽然世田谷区目前不是市区，可以说是郊区，只是现在开发成新区了。但是从这里去市中心并不远，还有一个就是这个锦绣豪庭的旁边就是交通枢纽。就算他没有汽车搭车去上班也非常的方便。
这一点也是他非常看重的！
麻风小次郎是越看越喜欢，越看越心动。特别是这种新式的楼盘实在是让他大开眼界，感觉住起来也非常的舒适。
“这个周末我一定要去看看！”麻风小次郎打定了主意。
…………
宫本他是一个白领阶层，工资不高，但也不低，大约八千日元一个月。他一只想要卖一个房子作为他结婚所用。本来他女朋友觉得租房住也不错。但是他觉得结婚就得有个家，所以必须买一个房子！因为他有那个能力，他宁愿在郊区买。
其实很多不想买房子，其实是他们买不起！
一天宫本他在报纸看到了一则广告，说的就是世田谷区的锦绣豪庭花园式小区。说实话等他一看到这个小区的样式他一下子就深深的被吸引了。
世田谷区这个新区他也了解过，大部分都是被开发为住宅区。但是那些房子很多都是七八十万日元一个房子。但是他看到锦绣豪庭的一套房子竟然只要30万日元！如果是两房一厅的甚至23万日元就可以买到。
这让他异常的心动，他打算抽空过去看看。
因为这个小区的楼盘的各种设计设施也非常的让他好奇。
其实为什么南野秀一和那些传统房地产公司的房子价格相差那么大是有原因的。
比如南野秀一用1500平米建一栋5层的楼。一共可以弄出50套房子。这就是商品房的优点，占地少。
但是这个年代的房子一套房子占地都上百平米。1500平米最多能有十多套房子。50套和十多套，这就是差距！同样的地皮，南野秀一赚的钱会比对方多数倍！这还是一套房比对方便宜一半以上的情况下。
…………
世田谷区，某个房地产公司总部。
“哈哈……听说隔壁那个南野房地产公司的第一期房子叫什么锦绣豪庭小区在下个星期就好开盘了。你说他们那种密集式的建筑，靠叠高这样的房子会有人买吗？”
“是啊，我觉得肯定没有什么人愿意买，毕竟住户太密集了！我去看过，1500平米的地皮起了一大栋，一栋能分出50套房子！这种建筑完全就是奸商啊！谁会买啊。”
“不错，但是我觉得他们设计的花园，停车场，超市，还有健身场所是比较的先进的想法。我们也应该学习一下。”一个老总摸了摸自己的下巴思考道。
“嗯，你说得对，虽然其它地方不行，但是这个倒是不错的开创。”
“这种所谓的新式楼盘，我猜那些人们都不敢买！”
…………
不单单是一个房地产公司对南野秀一的花园式楼盘展开质疑，很多公司都展开了质疑。
“我敢打赌，这个锦绣豪庭到时候卖出去的房子肯定不够一栋！”
“什么一栋，人家那不叫一栋栋卖，人家叫一套套卖懂吗！我猜他们一个月最多卖出十套！”
“十套？你也太看得起人家了吧？我猜卖出五套就不错了。”
“说的也是，那种房子看上去挺精致的，但是住户那么密集谁愿意买啊？”
说实话，在这个年代的观念当中，这些人的只看到表面。只看到一栋楼住户那么密集就觉得不好。其实这种商品房住起来不但舒适也方便，也不会体型出什么密集的感觉。
因为一个单元只有四个住户，怎么会显得密集呢？
反正只有实地看过，住过才会知道。
“这种人真是想钱想疯了！1500平米竟然想搞出50个住户，想要赚50个人的钱，这不是疯了是什么？”
日子一天天过去，这些同行房地产们一个个都觉得南野秀一的房子肯定不会大卖，也许会出现冷场一套都卖不出去都有可能。
“他圈下那么多土地，建造这种房地产简直是浪费钱啊！”
“你懂什么，到时候等他卖不出房子面临资金困境的时候说不定我们可以买下他的地皮呢。”
“对，他投资那么多钱进去建造所谓的楼盘，到时候收不回来资金就等着破产了。”
…………
一个星期转眼就过去了。
宣传也基本结束。
明天就是开盘的日子。
说实话南野秀一也非常的紧张，他虽然对自己的楼盘很有信心，但是他还是没有底，不知道会不会遇冷。如果到时候销售不好，或者这种楼盘在这个年代无人问津的话，他真的要赔一大笔钱。
“明天八点和我去公司！”睡觉前南野秀一和纪野奈子说道。
“好的。”纪野奈子点点头。
第二天那一大早南野秀一就和纪野奈子来到了锦绣豪庭。
这里的经理，主管等等都在等着南野秀一的到来。
“社长大人好！”
清一色的员工们向南野秀一打招呼问好。
“嗯。”南野秀一轻轻的点点头，“专车接送这个事情安排的怎么样了？”
“社长，都已经安排好了，都在我们规定好的站点那里，随时接送。”
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