第六十二章贷款
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很多国人知道华日之间有dyd之争，却不知道华夏和岛国之间，还有琉球群岛主权的争议。
琉球群岛是太平洋的一系列岛屿，位于台湾与岛国之间。到目前为止。琉球群岛中南部一直处于岛国托管之下，但主权不属于岛国。
当年《波茨坦公告》第八条曾经有过明确的规定：开罗宣言之条件必将实施，而岛国之主权必将限于本州北海道、九州、四国及吾人所决定其他小岛之内。明确规定琉球群岛不是岛国领土，也不能作为岛国领土。
只不过后来，美国在没有得到中国的同意下，与岛国签订了旧金山合约，擅自将琉球群岛治权交给岛国，但这个条约违反了国际法和《波茨坦公告》，未得到中国承认。
上一世，保罗对此了解的比较清楚，所以当宇田琉璃说了我国的冲绳县，保罗本能的就进行了反驳。
话刚说出口，保罗也感觉有一些不妥，他重生之后，也学会了圆滑许多，知道许多事情不在乎怎么说，更在乎怎么做，现在说这些也没有意义，而保罗现在的身份，也没有立场谈这些。
只是没想到，宇田琉璃也没有想象中的不满，而是好奇问：“哎？有这么一回事吗？”
又仔细看了一下宇田琉璃，她的样子不似作伪，才对她解释了一下这其中的情况，这个时候，宇田琉璃道：“什么啊，原来是这样，这还是我们美国移交给岛国的啊。”
保罗这才意识到宇田琉璃不是一个寻常的岛国人，还拥有双重身份，而且因为她父母的特殊关系，宇田琉璃恐怕还偏向美国，更认同自己美国人的身份。
所以这个话题对她来说并不算敏感，毕竟美国可是战胜国，在这方面自然不会存在什么负面的情绪，有更多的宽容，只有胜利者才会拥有的宽容。
心中松了一口气，保罗也没有在这个话题上继续，转而聊到这里附近的景点上了。
不得不说，上野公园的文化底蕴相当地雄厚。由于此地当年曾是德川幕府的家庙，因而这里有供奉德川家康的东照宫，是上野公园中最重要的古迹之一。
在东照宫参道两旁，当时诸大名所敬的95座石灯笼和195座青铜灯笼列立两旁，而其中名为“鬼灯笼”的6米高灯笼堪称当时的一绝，而它的唐门、本殿和择殿等，无一不是岛国古典建筑的精品。
上野公园中还有珍藏有84件岛国国宝的东京国立博物馆，其四馆之一的表庆馆本身就是一处珍贵建筑。
藏有罗丹、莫奈、毕加索、鲁本斯等大家名作的国立西洋美术馆、展示岛国传统浮世绘和油画等杰作的东京都美术馆、以及国立科学博物馆、东京文化会馆、上野之森美术馆等，使上野公园有“文化森林”之誉。
两个人玩了一圈，到了下午的时候，宇田康也出现了，和他一起的还有一位四十多岁的男子，双方在上野公园附近的一家咖啡馆见面了。
“保罗，这是我们家宇田银行的经理小田二郎，你前些天跟我说想要联系一家银行贷款，我已经和父亲说过了，家里的生意我都不管，接下来你询问小田二郎就可以了。”
“您好，保罗先生。”小田二郎恭声道：“您之前给我们的材料我们都已经看过了，另外这段时间我们也进行了评估，愿意为您提供最优惠的贷款条件。”
保罗找宇田银行申请的不是个人贷款，而是为刚刚收购的院线申请贷款，为的就是利用贷款再次收购更多的电影院。
等到收购了新的电影院，再用新的电影院来贷款，继续收购新的影院，这样快速的扩张。
用这样的方式，能够最大程度的做到快速扩张，如果顺利的话，甚至能够很快的在岛国拥有一家排名前列的院线。
当然，这样做的风险也有不小，那就是要承受极高的资金压力，一不小心资金链出现问题，就会产生连锁反应，整个院线最终破产。
不过保罗并不太担心，因为看看小田二郎拿出来的条件就可以看出来了，五年以上期限的公司商业贷款平均利率居然不足5%，缩短贷款周期、增加贷款额度还有优惠。最低贷款利率已经达到丧心病狂的1%以下！
即便是早有心理准备，保罗的心跳也忍不住加快了几下，这样的条件，简直就是送钱啊。
这让他想起来了上一世在网上看到的一个段子，广场协议之后，岛国可以说是富得流油，那些发放贷款的人员基本上是处心积虑的放出贷款。
你有资产吗，用资产抵押贷款吧！没有资产？那你有名气吗？用你的名气来贷款吧！没有名气？那你有工作吗？用你的工作来抵押贷款好了，临时工也可以的。
工作也没有？老兄。你混得惨了点，不过还有办法。你们家附近有公共厕所吗？用公共厕所抵押贷款吧。
还有一点，如果贷款是在岛国进行投资的话，政府还会有补贴政策。
岛国政府的补贴，是为了应付出口减少和产业外移的危机，其中详细就不多说了，总之如果在岛国贷款，然后用来投资，获得的优惠非常高。
所以现在贷款，然后用来在岛国购买院线，利息极低，可以说是近乎没有，这样的好的机会，错过了可就太可惜了。
而且还有一点，保罗购买院线的策略，可是连同土地一起购买，而接下来几年岛国的地价疯狂飙升的程度，几乎所有经历过那个时代的人都听说过。
当然现在还不是地价还只是刚刚开始上扬，远远没有到最疯狂的时候。
趁着这一两年之内，地价还没有达到高点的时候并购，等到将来泡沫破裂，即便相比于巅峰的地价腰斩，也不会吃亏。
在房地产泡沫破裂之前，用院线抵押是属于绝对的优质抵押品，在利息近乎没有的情况下，完全可以等几年后地产泡沫破裂，对方催促还款的时候再偿还。
到时候相信保罗手头的资金也会更加的宽裕一些，甚至有多余的资金，还可以趁着地价动荡的机会抄底，投资一些东京核心地区的院线和商业地产。
很多国人知道华日之间有dyd之争，却不知道华夏和岛国之间，还有琉球群岛主权的争议。
琉球群岛是太平洋的一系列岛屿，位于台湾与岛国之间。到目前为止。琉球群岛中南部一直处于岛国托管之下，但主权不属于岛国。
当年《波茨坦公告》第八条曾经有过明确的规定：开罗宣言之条件必将实施，而岛国之主权必将限于本州北海道、九州、四国及吾人所决定其他小岛之内。明确规定琉球群岛不是岛国领土，也不能作为岛国领土。
只不过后来，美国在没有得到中国的同意下，与岛国签订了旧金山合约，擅自将琉球群岛治权交给岛国，但这个条约违反了国际法和《波茨坦公告》，未得到中国承认。
上一世，保罗对此了解的比较清楚，所以当宇田琉璃说了我国的冲绳县，保罗本能的就进行了反驳。
话刚说出口，保罗也感觉有一些不妥，他重生之后，也学会了圆滑许多，知道许多事情不在乎怎么说，更在乎怎么做，现在说这些也没有意义，而保罗现在的身份，也没有立场谈这些。
只是没想到，宇田琉璃也没有想象中的不满，而是好奇问：“哎？有这么一回事吗？”
又仔细看了一下宇田琉璃，她的样子不似作伪，才对她解释了一下这其中的情况，这个时候，宇田琉璃道：“什么啊，原来是这样，这还是我们美国移交给岛国的啊。”
保罗这才意识到宇田琉璃不是一个寻常的岛国人，还拥有双重身份，而且因为她父母的特殊关系，宇田琉璃恐怕还偏向美国，更认同自己美国人的身份。
所以这个话题对她来说并不算敏感，毕竟美国可是战胜国，在这方面自然不会存在什么负面的情绪，有更多的宽容，只有胜利者才会拥有的宽容。
心中松了一口气，保罗也没有在这个话题上继续，转而聊到这里附近的景点上了。
不得不说，上野公园的文化底蕴相当地雄厚。由于此地当年曾是德川幕府的家庙，因而这里有供奉德川家康的东照宫，是上野公园中最重要的古迹之一。
在东照宫参道两旁，当时诸大名所敬的95座石灯笼和195座青铜灯笼列立两旁，而其中名为“鬼灯笼”的6米高灯笼堪称当时的一绝，而它的唐门、本殿和择殿等，无一不是岛国古典建筑的精品。
上野公园中还有珍藏有84件岛国国宝的东京国立博物馆，其四馆之一的表庆馆本身就是一处珍贵建筑。
藏有罗丹、莫奈、毕加索、鲁本斯等大家名作的国立西洋美术馆、展示岛国传统浮世绘和油画等杰作的东京都美术馆、以及国立科学博物馆、东京文化会馆、上野之森美术馆等，使上野公园有“文化森林”之誉。
两个人玩了一圈，到了下午的时候，宇田康也出现了，和他一起的还有一位四十多岁的男子，双方在上野公园附近的一家咖啡馆见面了。
“保罗，这是我们家宇田银行的经理小田二郎，你前些天跟我说想要联系一家银行贷款，我已经和父亲说过了，家里的生意我都不管，接下来你询问小田二郎就可以了。”
“您好，保罗先生。”小田二郎恭声道：“您之前给我们的材料我们都已经看过了，另外这段时间我们也进行了评估，愿意为您提供最优惠的贷款条件。”
保罗找宇田银行申请的不是个人贷款，而是为刚刚收购的院线申请贷款，为的就是利用贷款再次收购更多的电影院。
等到收购了新的电影院，再用新的电影院来贷款，继续收购新的影院，这样快速的扩张。
用这样的方式，能够最大程度的做到快速扩张，如果顺利的话，甚至能够很快的在岛国拥有一家排名前列的院线。
当然，这样做的风险也有不小，那就是要承受极高的资金压力，一不小心资金链出现问题，就会产生连锁反应，整个院线最终破产。
不过保罗并不太担心，因为看看小田二郎拿出来的条件就可以看出来了，五年以上期限的公司商业贷款平均利率居然不足5%，缩短贷款周期、增加贷款额度还有优惠。最低贷款利率已经达到丧心病狂的1%以下！
即便是早有心理准备，保罗的心跳也忍不住加快了几下，这样的条件，简直就是送钱啊。
这让他想起来了上一世在网上看到的一个段子，广场协议之后，岛国可以说是富得流油，那些发放贷款的人员基本上是处心积虑的放出贷款。
你有资产吗，用资产抵押贷款吧！没有资产？那你有名气吗？用你的名气来贷款吧！没有名气？那你有工作吗？用你的工作来抵押贷款好了，临时工也可以的。
工作也没有？老兄。你混得惨了点，不过还有办法。你们家附近有公共厕所吗？用公共厕所抵押贷款吧。
还有一点，如果贷款是在岛国进行投资的话，政府还会有补贴政策。
岛国政府的补贴，是为了应付出口减少和产业外移的危机，其中详细就不多说了，总之如果在岛国贷款，然后用来投资，获得的优惠非常高。
所以现在贷款，然后用来在岛国购买院线，利息极低，可以说是近乎没有，这样的好的机会，错过了可就太可惜了。
而且还有一点，保罗购买院线的策略，可是连同土地一起购买，而接下来几年岛国的地价疯狂飙升的程度，几乎所有经历过那个时代的人都听说过。
当然现在还不是地价还只是刚刚开始上扬，远远没有到最疯狂的时候。
趁着这一两年之内，地价还没有达到高点的时候并购，等到将来泡沫破裂，即便相比于巅峰的地价腰斩，也不会吃亏。
在房地产泡沫破裂之前，用院线抵押是属于绝对的优质抵押品，在利息近乎没有的情况下，完全可以等几年后地产泡沫破裂，对方催促还款的时候再偿还。
到时候相信保罗手头的资金也会更加的宽裕一些，甚至有多余的资金，还可以趁着地价动荡的机会抄底，投资一些东京核心地区的院线和商业地产。