第185章 温泉度假村
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“温泉度假村？”李林是第一次听说这个名词，本来他的想法是弄个温泉会所就行了。
看李林对这个事情不太了解，刘静解释道：“温泉度假村是集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、娱乐等多种功能于一体的综合性的服务场所。”
经过刘静的解释，李林才总算是明白了过来。温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应。
而在旅游景区，则可以做“特色温泉景区”。所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区。
一般来说，景区模式的温泉度假村，有两种开发模式。第一，面向大众的精品温泉景区；第二，面向小众的高端SPA景区温泉。
第一种模式强调的是面向大众，利用旅游景区的庞大游客数量，来实现一种薄利多销式的盈利模式；第二种模式则是强调的人均高消费而不是大规模游客量。总体来说，这两种模式各有利弊，需要根据不同的情况来区别对待。
“根据灵山村目前的情况，我推荐第一种模式——精品温泉景区。”刘静对李林说道：“目前来说，灵山村游客数量相对比较多，但是整体的消费能力并不强，当然这个我并没有做相应的调查，只是从这两天的所见所闻判断的。”
在温泉度假村方面，刘静是很有研究的，所以在面对李林的时候，她也能说出很多李林所不知道的知识。
李林和杨柳都在听刘静的讲述，刘静也从刚开始的紧张，马上变身成为了商界女强人！
刘静讲完之后，看到李林和杨柳都在看着自己，微微有些尴尬，特别是在杨柳这个偶像面前。尽管她对自己很自信，但是还是担心有些地方讲的不太好！
等刘静讲完，李林才开口说道：“讲的很好，我就知道相信刘小姐是没错的。”刘静对温泉度假村的理解大大出乎了李林的预料之外！
“李先生过誉了，其实我也只是多看了一些相关知识而已，说的也都是纸上谈兵。”刘静十分谦虚的说道。
看到两人开始谈工作之后，就完全忽略了自己，杨柳微微有些不高兴：“我说你们俩到底是来谈工作的还是找我玩的啊？要是你们是谈工作的，那我就走了！”
“当然不是。”李林赶紧说道。反正刘静都答应帮李林筹建温泉度假村了，李林反而不急在这一时了。
三人在酒吧聊天，特别是刘静，如愿以偿的和自己的偶像合影、聊天，还一起喝酒，那种满足感就别提了！要不是顾及到形象，刘静恨不得大喊大叫，以此来表示自己内心的激动。
既然已经确定了筹建温泉度假村，李林就赶紧行动了起来。首先是温泉度假村的启动资金，关于这一点，李林早就考虑过了，将这个温泉度假村弄成村集体所有，根据乡亲们的出资多少，来进行年底分红！
李林这么做，一来是因为温泉度假村所需要的资金很多，正如周栋说的那样，这些都是需要钱的，而且是现金！二来，也是因为温泉的所在位置属于村里的土地，李林自然不好占为己有。
关于要在村里修建温泉度假村的事情，很快就传开了，对于这个项目，乡亲们是很积极的。不过，积极归积极，该打听的内幕消息那也是少不了的。
很多人都找到李林，打听内幕消息。他们自然是不担心李林会坑他们。退一万步说，即便李林坑了他们，他们也不会说什么，毕竟他们现在的好生活都是李林带来的！
“各位乡亲，请大家放心，这个温泉度假村，肯定是非常赚钱的。”李林对那些来找他的乡亲们解释道：“别的不说，省城多少大老板来找我，希望能够和走那么合作。从这里就看的出来，如果不赚钱，他们会愿意来吗？”
“有道理，有道理。”乡亲们纷纷点头说道。那些省城的大老板来找李林谈合作的事情，他们也是有所耳闻的。再说了，因为现在网络方便的缘故，他们也都或多或少的对温泉度假村有一些了解。
在正式筹集资金的时候，乡亲们是分外的积极。因为这两年乡亲们种植野山菇，都有了不少的积蓄。对于乡亲们来说，这些钱基本只能存银行，而银行的利息实在太低。现在能够进行投资，乡亲们自然是巴不得的！
短短一天的时间，乡亲们的集资就达到了惊人的八百万，这是李林万万没有想到的，不过这也从侧面说明，乡亲们虽然有钱了，但是缺乏钱生钱的路子！所以这些钱，乡亲们只能存银行吃利息！
而现在有了投资的渠道，加上对李林的信任，乡亲们毫不犹豫的将钱拿了出来。
看到李林在短短一天的时间内筹集到了这么多钱，刘静简直有些瞠目结舌，这简直太可怕了。或者说，李林的个人信誉实在是太恐怖了。要知道这可是好几百万的现金啊，一般人哪有这个信誉，可以一下子筹集到这么多资金啊！
“说实话，李林。我对你越来越好奇了！”亲眼目睹了李林在灵山村的威信之后，刘静有些感慨的说道。
看到乡亲们对李林那种发自心底的信任，恐怕李林还想要筹集个几百万，都是很轻易的事情。为了李林，大部分乡亲们恐怕都愿意倾家荡产！
“其实我就是一个普通人。”李林只是微微一笑，然后说道：“接下来筹建温泉度假村的事情，就全摆脱刘小姐了，对于温泉度假，我完全不懂啊！”（未完待续）
“温泉度假村？”李林是第一次听说这个名词，本来他的想法是弄个温泉会所就行了。
看李林对这个事情不太了解，刘静解释道：“温泉度假村是集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、娱乐等多种功能于一体的综合性的服务场所。”
经过刘静的解释，李林才总算是明白了过来。温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应。
而在旅游景区，则可以做“特色温泉景区”。所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区。
一般来说，景区模式的温泉度假村，有两种开发模式。第一，面向大众的精品温泉景区；第二，面向小众的高端SPA景区温泉。
第一种模式强调的是面向大众，利用旅游景区的庞大游客数量，来实现一种薄利多销式的盈利模式；第二种模式则是强调的人均高消费而不是大规模游客量。总体来说，这两种模式各有利弊，需要根据不同的情况来区别对待。
“根据灵山村目前的情况，我推荐第一种模式——精品温泉景区。”刘静对李林说道：“目前来说，灵山村游客数量相对比较多，但是整体的消费能力并不强，当然这个我并没有做相应的调查，只是从这两天的所见所闻判断的。”
在温泉度假村方面，刘静是很有研究的，所以在面对李林的时候，她也能说出很多李林所不知道的知识。
李林和杨柳都在听刘静的讲述，刘静也从刚开始的紧张，马上变身成为了商界女强人！
刘静讲完之后，看到李林和杨柳都在看着自己，微微有些尴尬，特别是在杨柳这个偶像面前。尽管她对自己很自信，但是还是担心有些地方讲的不太好！
等刘静讲完，李林才开口说道：“讲的很好，我就知道相信刘小姐是没错的。”刘静对温泉度假村的理解大大出乎了李林的预料之外！
“李先生过誉了，其实我也只是多看了一些相关知识而已，说的也都是纸上谈兵。”刘静十分谦虚的说道。
看到两人开始谈工作之后，就完全忽略了自己，杨柳微微有些不高兴：“我说你们俩到底是来谈工作的还是找我玩的啊？要是你们是谈工作的，那我就走了！”
“当然不是。”李林赶紧说道。反正刘静都答应帮李林筹建温泉度假村了，李林反而不急在这一时了。
三人在酒吧聊天，特别是刘静，如愿以偿的和自己的偶像合影、聊天，还一起喝酒，那种满足感就别提了！要不是顾及到形象，刘静恨不得大喊大叫，以此来表示自己内心的激动。
既然已经确定了筹建温泉度假村，李林就赶紧行动了起来。首先是温泉度假村的启动资金，关于这一点，李林早就考虑过了，将这个温泉度假村弄成村集体所有，根据乡亲们的出资多少，来进行年底分红！
李林这么做，一来是因为温泉度假村所需要的资金很多，正如周栋说的那样，这些都是需要钱的，而且是现金！二来，也是因为温泉的所在位置属于村里的土地，李林自然不好占为己有。
关于要在村里修建温泉度假村的事情，很快就传开了，对于这个项目，乡亲们是很积极的。不过，积极归积极，该打听的内幕消息那也是少不了的。
很多人都找到李林，打听内幕消息。他们自然是不担心李林会坑他们。退一万步说，即便李林坑了他们，他们也不会说什么，毕竟他们现在的好生活都是李林带来的！
“各位乡亲，请大家放心，这个温泉度假村，肯定是非常赚钱的。”李林对那些来找他的乡亲们解释道：“别的不说，省城多少大老板来找我，希望能够和走那么合作。从这里就看的出来，如果不赚钱，他们会愿意来吗？”
“有道理，有道理。”乡亲们纷纷点头说道。那些省城的大老板来找李林谈合作的事情，他们也是有所耳闻的。再说了，因为现在网络方便的缘故，他们也都或多或少的对温泉度假村有一些了解。
在正式筹集资金的时候，乡亲们是分外的积极。因为这两年乡亲们种植野山菇，都有了不少的积蓄。对于乡亲们来说，这些钱基本只能存银行，而银行的利息实在太低。现在能够进行投资，乡亲们自然是巴不得的！
短短一天的时间，乡亲们的集资就达到了惊人的八百万，这是李林万万没有想到的，不过这也从侧面说明，乡亲们虽然有钱了，但是缺乏钱生钱的路子！所以这些钱，乡亲们只能存银行吃利息！
而现在有了投资的渠道，加上对李林的信任，乡亲们毫不犹豫的将钱拿了出来。
看到李林在短短一天的时间内筹集到了这么多钱，刘静简直有些瞠目结舌，这简直太可怕了。或者说，李林的个人信誉实在是太恐怖了。要知道这可是好几百万的现金啊，一般人哪有这个信誉，可以一下子筹集到这么多资金啊！
“说实话，李林。我对你越来越好奇了！”亲眼目睹了李林在灵山村的威信之后，刘静有些感慨的说道。
看到乡亲们对李林那种发自心底的信任，恐怕李林还想要筹集个几百万，都是很轻易的事情。为了李林，大部分乡亲们恐怕都愿意倾家荡产！
“其实我就是一个普通人。”李林只是微微一笑，然后说道：“接下来筹建温泉度假村的事情，就全摆脱刘小姐了，对于温泉度假，我完全不懂啊！”（未完待续）