第三十四章对胡治的照顾
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第三十四章对胡治的照顾
乔安逸敲了门，进来之后坐在我的对面。
我把笔记本电脑转了个方向，推到乔安逸的面前“你先看看这个方案，然后给我个意见。”
乔安逸马上认真的开始查看那个word文档，没用多久，他就看完了。
他抬起头，看着我“这就是我们那个楼盘的物业解决方案？”
我点点头“是，你有什么看法。”
“从目前看，这是最好的解决方案，物业公司应该会因此而产生兴趣。”
我满意的点头，要的就是乔安逸这句话，他有信心，这件事就可以完全交给他了。“那好，我会把这个方案打出来，然后你来跟进。记住，把细节考虑的完善一些，至于成本和施工方面，你不用过多的考虑，我会尽快让设计公司把灯箱的设计做出来，然后一并交给你，由你来跟物业公司谈判。”
乔安逸略一沉吟，点点头“没问题”说着从口袋里掏出一个u盘，插到我的电脑上，操作着将word文档拷到他的u盘上。
“我自己会打出来，然后仔细研究，在您的灯箱设计交给我之前，我会考虑好谈判的细节，保证完成任务。”
我站起来，走到乔安逸身后，拍拍他的肩膀“很好，看来这几个月的工作让你成熟了很多”
乔安逸对我腼腆的笑笑“没事我就先出去了。”
我点点头，乔安逸起身出去了。
看了看外边，那些由中介带来买房签合同的人似乎都走光了，我便招呼了一声，让王茜进来。
“怎么样？房子销售情况如何？”
王茜微笑着“截至目前位置，这次抛出的二十套房全部售罄，除了我那个朋友按照四千五购入的三套，今早还剩下的四套全部按照四千九成交。”
我满意的点点头“你那个朋友什么时候来签合同？”
王茜坐下“刚才给了他电话，他听说你愿意按照四千五给他，他表示今天下午就赶回来签合同，现在估计已经在路上了。”
“公司内部认购情况如何？”
“一共十二套”
我眉头皱了起来“十二套？谁没买？”
王茜微微一笑“为什么不能是有人只买了两套或者一套？你怎么就那么肯定有人没买？”
我懒洋洋的打个哈欠“我等于就是在送钱给他们用，即便最终的房价不能达到六千，他们也能看出房价绝不会低于五千五，有三套的权限只买两套或者一套是绝对不可能的。即便他们自己没那么多钱，也一定会把这个机会让给自己的亲戚朋友，有钱难道不赚？”
王茜点点头“嗯，全中！”然后她看了我一眼“是胡治没买。”
“你没问问他？”
“他说他没钱！”
这是我的疏忽，胡治之前放弃学校的那个创业计划，就是因为他父亲的病。想必他父亲的病已经让他的家里一穷二白了，又怎么可能有钱来买房。
我沉吟了一下“这样，你跟胡治说，三套房让他吃进，钱么，公司暂时允许他欠着，可以等到他出手的时候再付。”
王茜微微张了张嘴，狡猾的一笑“还要保密，不能让其他员工知道。”
我笑了，点点头，表示正确。
“那你是不是再允许我也买三套？”
我故作惊讶“你缺这点儿钱么？”
“为什么不缺？”
“聪明人之间就不要耍这样的小聪明了，下班后有空么？我请你吃饭！”
这下王茜是真的惊讶了，小嘴微启，能够看到里边粉红的舌尖，可爱至极。“你请我吃饭？天呐，我没听错吧？”
“哦？怎么，不想去？那算了。”
“谁说不去？既然房子买不成，发不了财，好不容易有机会吃回来，我当然要好好努力咯！”
我笑了“那么下班我等你。”
王茜站起来，点点头，出去了。
过了一会儿，胡治敲门走了进来。
“石总，这样似乎不太好。”胡治满脸的官司。
我知道他说的是让他欠款购房的事情“没事，你就当是这次的工作我给你们发的奖金就是了，之前我说过，这次是没有奖金的。”
“可是”胡治还想说些什么。
我没给他机会，直接打断他“没有可是，你照办就是。当然，如果你非要异常有原则的拒绝我给你的福利，我没意见。”
胡治的嘴唇嗫嚅了几下，看得出他的眼睛里居然有了几滴眼泪，但是他很快摇了摇头“石总，谢谢你。”
“不要谢我，如你进公司前说的，合理的分红。”
胡治上下打量着我，突然双脚并拢，鞠了一个标准的九十度的躬“谢谢！”
“好好对你的父亲，他现在怎么样了？”
胡治的脸上闪过一丝伤感，然后摇摇头“回天乏术，医生说大约还有半年寿命。”
我不禁也有些沉重起来，不知道该说什么好“过年的时候回去好好的陪陪他吧，让他开开心心的离开。”
胡治使劲儿点点头“我会的。”说完，直接转身走了出去。
看着胡治的背影，我脸上慢慢浮现一丝微笑，这个胡治，只有在这个时候才显出一丝应届生的稚嫩和孩子气来。
之后，我算了一下，本次的楼盘一共一百五十七间，已经卖出四十五间，还剩下一百一十二间，其中有大约五到七间是我打算最终留下的，也就是说还剩下一百零几间可以用来出售。
现在卖出的总价如果我没计算错误的话，应该是八百三十三万四千块，租出去的五十一间房，一个月的收益应该是六万多一点儿，截至到年后我们的房子顺利卖完的话，房租方面达到十万的利润问题应该不大。剩下一百零几间，我估计其平均成交价应该在五千三左右，总额是两千二百二十六万，那么，我们这次房产销售的总成绩应该在三千一百万上下。
算起来，除掉五到七间我不打算卖掉的房子，这次的均价绝不会低于五千，而会稳定在五千二百块左右。其实，胡治是对的，如果不是我让利了十八套房便宜自己的员工，其均价的确可以达到他当初预计的五千三左右。
第三十四章对胡治的照顾
乔安逸敲了门，进来之后坐在我的对面。
我把笔记本电脑转了个方向，推到乔安逸的面前“你先看看这个方案，然后给我个意见。”
乔安逸马上认真的开始查看那个word文档，没用多久，他就看完了。
他抬起头，看着我“这就是我们那个楼盘的物业解决方案？”
我点点头“是，你有什么看法。”
“从目前看，这是最好的解决方案，物业公司应该会因此而产生兴趣。”
我满意的点头，要的就是乔安逸这句话，他有信心，这件事就可以完全交给他了。“那好，我会把这个方案打出来，然后你来跟进。记住，把细节考虑的完善一些，至于成本和施工方面，你不用过多的考虑，我会尽快让设计公司把灯箱的设计做出来，然后一并交给你，由你来跟物业公司谈判。”
乔安逸略一沉吟，点点头“没问题”说着从口袋里掏出一个u盘，插到我的电脑上，操作着将word文档拷到他的u盘上。
“我自己会打出来，然后仔细研究，在您的灯箱设计交给我之前，我会考虑好谈判的细节，保证完成任务。”
我站起来，走到乔安逸身后，拍拍他的肩膀“很好，看来这几个月的工作让你成熟了很多”
乔安逸对我腼腆的笑笑“没事我就先出去了。”
我点点头，乔安逸起身出去了。
看了看外边，那些由中介带来买房签合同的人似乎都走光了，我便招呼了一声，让王茜进来。
“怎么样？房子销售情况如何？”
王茜微笑着“截至目前位置，这次抛出的二十套房全部售罄，除了我那个朋友按照四千五购入的三套，今早还剩下的四套全部按照四千九成交。”
我满意的点点头“你那个朋友什么时候来签合同？”
王茜坐下“刚才给了他电话，他听说你愿意按照四千五给他，他表示今天下午就赶回来签合同，现在估计已经在路上了。”
“公司内部认购情况如何？”
“一共十二套”
我眉头皱了起来“十二套？谁没买？”
王茜微微一笑“为什么不能是有人只买了两套或者一套？你怎么就那么肯定有人没买？”
我懒洋洋的打个哈欠“我等于就是在送钱给他们用，即便最终的房价不能达到六千，他们也能看出房价绝不会低于五千五，有三套的权限只买两套或者一套是绝对不可能的。即便他们自己没那么多钱，也一定会把这个机会让给自己的亲戚朋友，有钱难道不赚？”
王茜点点头“嗯，全中！”然后她看了我一眼“是胡治没买。”
“你没问问他？”
“他说他没钱！”
这是我的疏忽，胡治之前放弃学校的那个创业计划，就是因为他父亲的病。想必他父亲的病已经让他的家里一穷二白了，又怎么可能有钱来买房。
我沉吟了一下“这样，你跟胡治说，三套房让他吃进，钱么，公司暂时允许他欠着，可以等到他出手的时候再付。”
王茜微微张了张嘴，狡猾的一笑“还要保密，不能让其他员工知道。”
我笑了，点点头，表示正确。
“那你是不是再允许我也买三套？”
我故作惊讶“你缺这点儿钱么？”
“为什么不缺？”
“聪明人之间就不要耍这样的小聪明了，下班后有空么？我请你吃饭！”
这下王茜是真的惊讶了，小嘴微启，能够看到里边粉红的舌尖，可爱至极。“你请我吃饭？天呐，我没听错吧？”
“哦？怎么，不想去？那算了。”
“谁说不去？既然房子买不成，发不了财，好不容易有机会吃回来，我当然要好好努力咯！”
我笑了“那么下班我等你。”
王茜站起来，点点头，出去了。
过了一会儿，胡治敲门走了进来。
“石总，这样似乎不太好。”胡治满脸的官司。
我知道他说的是让他欠款购房的事情“没事，你就当是这次的工作我给你们发的奖金就是了，之前我说过，这次是没有奖金的。”
“可是”胡治还想说些什么。
我没给他机会，直接打断他“没有可是，你照办就是。当然，如果你非要异常有原则的拒绝我给你的福利，我没意见。”
胡治的嘴唇嗫嚅了几下，看得出他的眼睛里居然有了几滴眼泪，但是他很快摇了摇头“石总，谢谢你。”
“不要谢我，如你进公司前说的，合理的分红。”
胡治上下打量着我，突然双脚并拢，鞠了一个标准的九十度的躬“谢谢！”
“好好对你的父亲，他现在怎么样了？”
胡治的脸上闪过一丝伤感，然后摇摇头“回天乏术，医生说大约还有半年寿命。”
我不禁也有些沉重起来，不知道该说什么好“过年的时候回去好好的陪陪他吧，让他开开心心的离开。”
胡治使劲儿点点头“我会的。”说完，直接转身走了出去。
看着胡治的背影，我脸上慢慢浮现一丝微笑，这个胡治，只有在这个时候才显出一丝应届生的稚嫩和孩子气来。
之后，我算了一下，本次的楼盘一共一百五十七间，已经卖出四十五间，还剩下一百一十二间，其中有大约五到七间是我打算最终留下的，也就是说还剩下一百零几间可以用来出售。
现在卖出的总价如果我没计算错误的话，应该是八百三十三万四千块，租出去的五十一间房，一个月的收益应该是六万多一点儿，截至到年后我们的房子顺利卖完的话，房租方面达到十万的利润问题应该不大。剩下一百零几间，我估计其平均成交价应该在五千三左右，总额是两千二百二十六万，那么，我们这次房产销售的总成绩应该在三千一百万上下。
算起来，除掉五到七间我不打算卖掉的房子，这次的均价绝不会低于五千，而会稳定在五千二百块左右。其实，胡治是对的，如果不是我让利了十八套房便宜自己的员工，其均价的确可以达到他当初预计的五千三左右。