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第180章要建新城

作者:红尘笑笑生返回目录加入书签投票推荐

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    唐建国的事有了眉目,估计可以在年前出狱,让他和家人团聚,唐家母女听到这个消息喜极而泣,也忘了问徐源其中细节。

    徐源为此送出了几十万的打点费,一是托人办事,二是结交朋友。通过葛清岚的引见,徐源又认识了几个在w市举足轻重的人物。

    因为要竞拍新的地皮,徐源在资金方面很紧张,虽然拍地的钱不用一次性到账,但也要短期内筹齐。徐源可支配的钱只有钢材市场和电子厂,还有美容院,其他的酒吧收入只能是小打小闹的。

    与乔平相比,徐源还没有完整的资金链,徐源就这个问题去请教海凤凰。海凤凰问他怎么不想让马国运支持一下。徐源说不想,这是他自己的项目。

    其实徐源说这话是有些虚的,无论是之前海凤凰为他担保贷款,还是他挪用钢材市场上的钱,这都是在利用马国运的资源,只不过相对来说这不是马国运对他的直接支持,徐源还好接受一些。

    海凤凰便提议徐源,一是继续到银行申请贷款,二是私下集资。徐源一番计较,便用一分二的利息在澄源电子和钢材市场集资。

    “你不觉得这样风险太大了吗?万一投资失败怎么办?我知道十里房产是你创办起来的,在你心里肯定比澄源电子重要,可十里房产现在在开发凤凰山别墅,不是很好吗,等赚了钱再进一步扩张,这样更稳妥些。”

    徐源就集资的事情找柳月媚过来商量,柳月媚听了自然就跟徐源说她的看法。“可等赚到钱,那就没地皮了,房产公司没地皮就没法发展。那些大房产公司哪个不屯地的。

    我们现在把地皮吃下,就算不开发,过两年地皮涨上去,所得利润也比我们要支付的利息多。”

    “万一那里不开发了呢?凭几个房产公司就把那里开发成闹市区吗?政府的事你又不是不知道,朝令夕改的事情多了,开发新城还只是个传言,还是等形势明朗之后再买地皮吧。

    那时候凤凰山别墅可以发售,有大笔资金回拢,虽然相对保守了些,但没有风险,也没有资金压力。”

    “那时候是没有风险,没有压力,但利润也会变少。我们现在缺的就是一年半年的短期资金,就算吃新地皮风险大,但上次吃下的地皮价格很低,利润空间很大,加上凤凰别墅已经开工,大半年就可以正式发售,有风险我也担得起。媚儿姐,你是不是怕帮我集资惹上事情,不敢做了?”

    柳月媚说的不是没有道理,等凤凰别墅正式发售,徐源在资金上就不会这么紧张,即便有缺口也不会这么大。

    但这事关系到和葛清岚的合作,即便有风险,徐源还是要继续跟进的。柳月媚知道以高息非法集资是民间常用的筹资手段,很多民营大企业都这样做过。

    不出事还好,一出事,自己这个当时人肯定也会受牵连。不过徐源的话也有理,即便徐源遇到最坏的情况,他还是有能力顶的,最多就是没利润罢了。

    柳月媚咬了咬嘴唇,点头同意了徐源的要求。不过柳月媚提议在澄源电子中层干部中开始集资,这些人经济条件好,给出一分多的利息可能好集资一些。

    另外还让徐源去钢材市场的商家那里去集资,那些人家底丰厚,每人集个百把万的都不成问题。徐源告诉柳月媚,钢材市场那边已经有人在做了。柳月媚说这几年她也攒了十多万,也存到徐源的账户里去吧。

    柳月媚工作也没几年,挣了钱还要寄给老家,攒下十多万已经是很不容易了。“谢谢媚儿姐!”

    徐源抓住了柳月媚的双手,对她的支持表示感谢。柳月媚又问徐源上次从电子厂支钱的事情。徐源也没对柳月媚隐瞒,说那些是保菲菲的爸爸送人了。

    柳月媚听了心里有些酸酸的,说唐菲菲放寒假了,怎么没见徐源带她出来玩。徐源说最近忙着拍地筹钱,又要去w市,根本没时间,还好有柳月媚帮他。

    “那个周永辉呢,你不打算教训教训他?”徐源笑了笑说:“雷锋同志都说过,对待敌人要像严冬一样残酷无情,我们应该学习他才对。”

    柳月媚不解,也不知道徐源准备怎么对付周永辉,就问徐源什么意思,徐源又笑着说她以后会知道的。二月八号,一个很吉利的日子。徐源和乔平、葛清岚又联合拍下了银杏山北最大的一块地皮。

    拍卖的价格没有出乎人的意料,虽然银杏山北现在位置离城区最远,但随着南中搬迁确定,建新城又传得沸沸洋洋,而乔平又参与竞拍那里的地块,所有人对那四块地都很关注,价格相对来说抬的很高了。

    楼面地价达到了三千五,预计将来开发出来的房价会超过九千。虽然这价格离城区边缘房子的价格还有差距,但相对于各镇来说,这个价格已经很高了,临近城区的几个镇,像原来的十里,盘龙,城西的白沙等镇,位置比银杏山北更好,房屋价格才六千左右。

    当然这其间也有其他原因,比如镇上的房子拆迁房居多,价格卖不高。但从另一个侧面说明了问题,一旦不开发新城,在银杏山开发房子就有极大的风险。

    拍下地皮的当天晚上,乔平就和徐源、海棠庆祝成功。宴会结束后,徐源回到了酒吧,柳月媚就集资的事情向他汇报情况。“我还以为这些人都没钱呢,上次招股,都没钱认股,这次搞短期借贷,他们又都有钱了。”

    “他们怕认股有风险,短期借贷,存个一年半年的,利息比在银行存三年还多,有利的事情做的人自然就多了。”柳月媚见徐源听到集资顺利的事情也不开心,就问徐源是不是有什么不开心的事情。

    徐源也去了拍卖现场,人们的热点都放在了银杏山北的四块地上,城西的两块城关注的人少,拍卖的价格也比市场预期的低了些。

    虽然均价比银杏山的四块地高出很多,但那里的房子本身就卖得贵,利润相对来说也差不到那儿去,而且风险很小。城西的两块地是倒数第二第三拍的,这时候徐源和乔平已经拿下了他们想要的地皮,在那里就是看看热闹。

    徐源注意到城西的两块地都被兆佳置业买了下来。前面拍几块地的时候兆佳也举牌了,但都是抬抬价的角色,举了两次就不举了。

    按理说,兆佳置业是澄江本土数一数二的房产公司,据说和王铁生有着很深的关系,徐源的十里房产根本无法与之相比。

    开发新城,兆佳却不想分一杯羹,太让人费解了。徐源以为兆佳是在等最后一块地,那块地是仅次于徐源拿下的第二块大地皮。

    但拍买结束,兆佳置业只买下城西两块地,徐源心里有种不祥的预感。徐源现在自然不会把他不祥的预感告诉柳月媚,免得她担心。

    “没什么啊,难道我不高兴吗?”徐源说着笑了笑,让柳月媚陪他喝几杯。两人在一起喝酒,柳月媚拐弯抹角地问唐菲菲的事情。

    “菲菲真的很甜哦,你对她真没半点心思?”“媚儿姐,她就是我小妹,在我眼里还是媚儿姐性感可爱。”徐源说着还色眯眯地瞧着柳月媚的酥胸。

    “喂,往哪儿看呢,注意点啊,别一副色狼样。”也许两人很熟,柳月媚也不脸红,还像姐姐一样教训着徐源,心里头却在想,这小子是不是真看上自己了?

    柳月媚有些心慌,也不知道是高兴还是紧张。她知道徐源现在是和海凤凰平起平坐的老大了,他要是真看上了自己,自己多半就是他的人了。

    除非自己现在就辞职不干,远走高飞。可是离开澄江,又到哪儿去找这么好的工作。柳月媚知道,即便她工作能力再强,要不是海凤凰把她推荐给徐源,徐源也不会这么重用她,毕竟她还太年轻了。

    除了那些二世祖,有多少人能像她这样当上一家中等规模企业的老总。和柳月媚说话聊天,徐源很快就忘记了心头的担扰。“媚儿姐,这可不能怪我,要怪就怪媚儿姐长得太漂亮了,男人看了哪个不眼直,媚儿姐你说是不?”

    徐源很自然的坐到了柳月媚的身边,一手抓着柳月媚的手说连她的手都很性感。柳月媚甩手哼了一声说:“你注意点,姐姐我还要嫁人呢,别弄得别人都当我是你小蜜一样。”

    “哦?媚儿姐有男朋友了?”徐源坐着了身体,盯着柳月媚。这细微的变化没有逃过柳月媚的眼睛,柳月媚心头一震,很显然,徐源很在意她交男朋友的事情。

    “是啊,是我们的一个客户,三十出头,长得挺帅的,前两天还给我送花了。”“是吗?那什么时候媚儿姐约他出来,介绍我们认识一下。”

    “算了,我对他也不是很中意,上次给我送花,我已经回绝他了。”柳月媚并没有对徐源说谎,她告诉徐源这些只是想试探徐源对自己的态度。徐源挑明了说要她当情人,柳月媚也就算了,能接受就接受,不能接受就走人。

    现在徐源对她这么好,又不挑明两人的关系,这让柳月媚有些纠结,老是猜测徐源对她是不是真有意思,不过现在她知道了,徐源是对她有意思的,但她不明白的是,徐源为什么还不对她下手。

    第二天晚上,徐源请周永辉到蓝玫瑰去玩,周永辉一听是徐源就有些心惊肉跳的,但他不敢不去。其实徐源找周永辉是有正经事的,想要跟他谈合作。

    “辉少,昨天我在银杏山那边拍了块地搞开发,最近我手头有点紧,瑞达那边建设要用钱,电子厂要流动资金,银行贷款有限,辉少有没有兴趣跟我合作一把,我把银杏山那边部分开发权卖给辉少,那里要建新城,机会难得啊。”