第三十六章当家作主上
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“小真，你还有几个月就要毕业了，想好要怎么做了吗？”甄亚玲问道。她很少用这种严肃的语气来跟儿子说话，但这次不同，现在家里的情况很不乐观，必须要有勇挑重担的决心，容不得半点的退缩。
“你别急着回答，先听我讲完。小真，家里农场的情况，这两年你也有所了解，现在我就仔细的跟你讲一下吧。我们家的农场，说是有三十平方公里，但一半是森林，这森林虽说是在我们的农场里，却不能由我们来随意的支配，我们有狩猎、休闲的权利，有享受森林的固土保水好处的权利，也有着保证森林安全，防止森林大火发生的义务，唯独不能进行砍伐，更不能进行销售，这是国家的法规，这你要记住。”
韩真点点头表示明白。私人的农场全部都是这样，最少会有一半的地方是森林，那森林是你在买了农场后国家附带给你的，不要还不行，也不收钱的。对森林有使用权没有交易权，每年都有专门的国家林业工人来组织砍伐，然后再种上新的树苗。
国家这样做，就是分林到户，让大众都参与进来保证森林的安全，这个方法确实很好，在确立了相关奖惩办法后，失火率比以前少的多了。
“除开森林后，我们还有十六平方公里的大小，把镜湖和一些岩石地段除掉后，就只剩下十个平方公里了，这块地方，就是我们农场的用地，共计1092公顷，换算成亩就是16380。其中，种植各种果树用地230。6公顷，也就是3459亩；养殖场，不但需要场房还需要专门种植养殖用的草料，这共占了4620亩；剩下的，就是专门用来种植作物的，计8303亩，其中水稻占了一半，整整四千亩，这是每年都不会少的；其他的，棉花占了421亩，葡萄占了726亩，咖啡占了510亩，这是明细清单，你现在看一下。”甄亚玲把手提电脑移到韩真的面前。
韩真对这些东西多少都有些了解，自己就是干这行的，当然不会放过自己家里这么好研究的地方。
以前的粮食种植的更多，有7千多亩，在这三年里，不断的进行减少调节，也是没办法的事，实在是种植粮食作物利润太低。
除开水稻外的那四千多土地，种类繁多，不下二十来种，就是药材都专门划出了十几亩进行种植。出现这种情况，是甄亚玲不断的尝试着转型来寻求出路。
“现在我再讲讲经营的情况。农场这几年你也是知道的，整个种植产业都不景气，我们的农场也一直是亏着本经营，所有作物产量，包括果树和养殖场，都能有正常产量的话，我们还是要亏损两百万左右。去年亏的最多，达到了324万，”甄亚玲眉头都皱在了一块“这还是把别墅休闲区的利润也贴进去后的结果。现在的情况就是，生产的越多，就亏的越多。但那些跟了我们家几十年的老员工，我是怎么也忍不下心辞掉。”
“小真，之前我还想过，干脆把农场盘出去，只保留镜湖周围的这一片，专门来发展旅游业，把剩出来的员工都弄到休闲区中来，要是工人太多，那开个饰品加工的小工厂也行，起码工人们都能有份收入。”甄亚玲有些疲惫，歇了会接着说：“可你是学农业的，要我暂时不要动，那么，我就要听听你的想法了。”
“妈，我是这样想的，卖掉农场的土地，那很简单，虽然说是我们家几代的产业，但既然是亏损了，卖掉也没什么。但是，您了解过现在的土地价钱了吗？这几年的时间，竟然降了几乎20％！这太不正常了，就算是国家的调整也不会是这种情况的吧，而且这么长时间了，国家也没有派人给出一个明确的说法，这本身就是一个问题。我可以肯定，一定有人在捣鬼，能让土地价格降的这么快又没有人干涉，还能影响几乎所有农场品的价格，捣鬼的人势力一定是能捅到天的。”
“小真，你的意思是说，就是要卖地的话，也要等着价涨起来后再卖？”甄亚玲问道。
“妈，这个土地价钱和农产品的价格，不是短时间能涨上去的，并且不但不会涨，在我看来，还会持续的跌下去，到底会跌到多少就不是我能想象的了。有人这么做的原因，就是要把我们这些私人的农场给击垮，不挤到我们破产、卖掉是不会罢休的。虽然国家有着不能土地兼并的法规，可这法规对铁下心想垄断种植行业的人，并没有效果。我还可以猜测，也许是三年，也许是五年，反正要不了多长时间，就会出台一个新的法规来允许土地兼并，让兼并合法化”
“那怎么办啊，小真！”甄亚玲有些紧张的问道。甄亚玲的性格用来相夫教子、做做实事还行，做生意，却是赶鸭子上架，实在太难为她了，可韩家又没有其他的人选，只好由这韩家的媳妇上了。儿子越来越睿智，是甄亚玲最为欣慰的事，自己不行，那么就直接听儿子的，这就是甄亚玲最直接的想法。
“妈，地我是不会卖的，这地卖起来简单，但是再想去买回来，却是千难万难，我们韩家用了几代人才聚集起了这么大块地，只要不破产，我都要把它留下来。还有，我既然猜到了土地还会再降，那么，抓住时机，咱们也盘下几块来屯着，转手或是扩大经营都可以。”
“但是现在的农场是亏着本经营的啊！”甄亚玲有些心急，现在再买些土地进来，那亏的可不只一点半点了。
韩真听到母亲的这话，挠了下脑袋“妈，我们家里还能够支撑下去吗？我有信心，只要一直熬着，总会有翻身的机会！就算到时候再卖，也比现在处理强的多。”似乎觉得没多大的说服力，韩真先到门口把小黑唤了过来，让它把门守住后，从神木中拿出一大堆的种子。从低等到高等，一一的讲给母亲听，这可不属于师门规定，不需要跟母亲保密的。
“我已经想好了，一毕业就回来，用这些新式的种子来提高农场的效益。当然，我不会傻的从一开始就把最好的东西种出来，只需要比现有的好上一点点就行了，慢慢的提升，以不暴露为主！”
韩真的第二句，让甄亚玲刚要说的话收了回去，她就担心这个，听到儿子考虑的很周全，也稍微放下了心。
“小真，你还有几个月就要毕业了，想好要怎么做了吗？”甄亚玲问道。她很少用这种严肃的语气来跟儿子说话，但这次不同，现在家里的情况很不乐观，必须要有勇挑重担的决心，容不得半点的退缩。
“你别急着回答，先听我讲完。小真，家里农场的情况，这两年你也有所了解，现在我就仔细的跟你讲一下吧。我们家的农场，说是有三十平方公里，但一半是森林，这森林虽说是在我们的农场里，却不能由我们来随意的支配，我们有狩猎、休闲的权利，有享受森林的固土保水好处的权利，也有着保证森林安全，防止森林大火发生的义务，唯独不能进行砍伐，更不能进行销售，这是国家的法规，这你要记住。”
韩真点点头表示明白。私人的农场全部都是这样，最少会有一半的地方是森林，那森林是你在买了农场后国家附带给你的，不要还不行，也不收钱的。对森林有使用权没有交易权，每年都有专门的国家林业工人来组织砍伐，然后再种上新的树苗。
国家这样做，就是分林到户，让大众都参与进来保证森林的安全，这个方法确实很好，在确立了相关奖惩办法后，失火率比以前少的多了。
“除开森林后，我们还有十六平方公里的大小，把镜湖和一些岩石地段除掉后，就只剩下十个平方公里了，这块地方，就是我们农场的用地，共计1092公顷，换算成亩就是16380。其中，种植各种果树用地230。6公顷，也就是3459亩；养殖场，不但需要场房还需要专门种植养殖用的草料，这共占了4620亩；剩下的，就是专门用来种植作物的，计8303亩，其中水稻占了一半，整整四千亩，这是每年都不会少的；其他的，棉花占了421亩，葡萄占了726亩，咖啡占了510亩，这是明细清单，你现在看一下。”甄亚玲把手提电脑移到韩真的面前。
韩真对这些东西多少都有些了解，自己就是干这行的，当然不会放过自己家里这么好研究的地方。
以前的粮食种植的更多，有7千多亩，在这三年里，不断的进行减少调节，也是没办法的事，实在是种植粮食作物利润太低。
除开水稻外的那四千多土地，种类繁多，不下二十来种，就是药材都专门划出了十几亩进行种植。出现这种情况，是甄亚玲不断的尝试着转型来寻求出路。
“现在我再讲讲经营的情况。农场这几年你也是知道的，整个种植产业都不景气，我们的农场也一直是亏着本经营，所有作物产量，包括果树和养殖场，都能有正常产量的话，我们还是要亏损两百万左右。去年亏的最多，达到了324万，”甄亚玲眉头都皱在了一块“这还是把别墅休闲区的利润也贴进去后的结果。现在的情况就是，生产的越多，就亏的越多。但那些跟了我们家几十年的老员工，我是怎么也忍不下心辞掉。”
“小真，之前我还想过，干脆把农场盘出去，只保留镜湖周围的这一片，专门来发展旅游业，把剩出来的员工都弄到休闲区中来，要是工人太多，那开个饰品加工的小工厂也行，起码工人们都能有份收入。”甄亚玲有些疲惫，歇了会接着说：“可你是学农业的，要我暂时不要动，那么，我就要听听你的想法了。”
“妈，我是这样想的，卖掉农场的土地，那很简单，虽然说是我们家几代的产业，但既然是亏损了，卖掉也没什么。但是，您了解过现在的土地价钱了吗？这几年的时间，竟然降了几乎20％！这太不正常了，就算是国家的调整也不会是这种情况的吧，而且这么长时间了，国家也没有派人给出一个明确的说法，这本身就是一个问题。我可以肯定，一定有人在捣鬼，能让土地价格降的这么快又没有人干涉，还能影响几乎所有农场品的价格，捣鬼的人势力一定是能捅到天的。”
“小真，你的意思是说，就是要卖地的话，也要等着价涨起来后再卖？”甄亚玲问道。
“妈，这个土地价钱和农产品的价格，不是短时间能涨上去的，并且不但不会涨，在我看来，还会持续的跌下去，到底会跌到多少就不是我能想象的了。有人这么做的原因，就是要把我们这些私人的农场给击垮，不挤到我们破产、卖掉是不会罢休的。虽然国家有着不能土地兼并的法规，可这法规对铁下心想垄断种植行业的人，并没有效果。我还可以猜测，也许是三年，也许是五年，反正要不了多长时间，就会出台一个新的法规来允许土地兼并，让兼并合法化”
“那怎么办啊，小真！”甄亚玲有些紧张的问道。甄亚玲的性格用来相夫教子、做做实事还行，做生意，却是赶鸭子上架，实在太难为她了，可韩家又没有其他的人选，只好由这韩家的媳妇上了。儿子越来越睿智，是甄亚玲最为欣慰的事，自己不行，那么就直接听儿子的，这就是甄亚玲最直接的想法。
“妈，地我是不会卖的，这地卖起来简单，但是再想去买回来，却是千难万难，我们韩家用了几代人才聚集起了这么大块地，只要不破产，我都要把它留下来。还有，我既然猜到了土地还会再降，那么，抓住时机，咱们也盘下几块来屯着，转手或是扩大经营都可以。”
“但是现在的农场是亏着本经营的啊！”甄亚玲有些心急，现在再买些土地进来，那亏的可不只一点半点了。
韩真听到母亲的这话，挠了下脑袋“妈，我们家里还能够支撑下去吗？我有信心，只要一直熬着，总会有翻身的机会！就算到时候再卖，也比现在处理强的多。”似乎觉得没多大的说服力，韩真先到门口把小黑唤了过来，让它把门守住后，从神木中拿出一大堆的种子。从低等到高等，一一的讲给母亲听，这可不属于师门规定，不需要跟母亲保密的。
“我已经想好了，一毕业就回来，用这些新式的种子来提高农场的效益。当然，我不会傻的从一开始就把最好的东西种出来，只需要比现有的好上一点点就行了，慢慢的提升，以不暴露为主！”
韩真的第二句，让甄亚玲刚要说的话收了回去，她就担心这个，听到儿子考虑的很周全，也稍微放下了心。