no.54钱市长之地产对话
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1995年的国内地产其实并不是很火，但我知道，从1996年开始，中国的地产开始升温，并会一直升温，一直持续到2007年都还没有停止。
国家对土地的管理越趋于规范化，像我们这种奸商可就越难过，趁着现在国家对地产开发没有很严格的法律法规，我正好借着这个当口大捞一笔。
钱南方看着我说：“说说你的看法？”
我没有隐瞒的说：“钱叔叔知道，改革开放这么些年来，现在正是处在迈向小康社会的时间段，我对我们国家的发展还是非常看好的，我相信钱叔叔应该也是一样。”
钱南方是做经济工作的，自然是点头说：“这一点，我承认。”
我接着说：“我们再来看住房，住房可以说是我们居民的基本生活需求。随着经济社会的发展，以及人民生活水平的提高，城镇住房的增量需求和改善需求双旺盛，这将成为未来几年房地产业持续发展的动力。”
“这是大体。”钱南方笑笑说：“这个我也能说，但我觉得你小萧也并不是就这么简单的几句话就把这么多的钱投到地产上去吧？”
钱南方还真看得起我，现在就把我当奸商看待了。
我不好意思的说：“钱叔叔神目如电，我也不隐瞒，现在，我们从实际情况来分析，现在我们国家人均居住面积才4。8个平方，和其他的发展中国家的住房人均面积的平均都赶不上，中国又是个人口大国，所以，这说明市场是客观存在的，而且，这个市场还非常的大。另外一个数据表明，我们国家的国民储蓄和我们的经济增长一样是年年翻增，这又说明，我们国家的居民是有这个购买力的，有了买方市场，又有了卖方市场，这个生意，不就是成了么。”我边说边呵呵看着钱南方。
钱南方的神色却变的隆重了，钱南方说：“接着说。”
我也就接着说：“还有最重要的一点，就是地产业的本质。现在的房地产业既是资本密集、关联度高的产业，又是提供生活必需品的基础产业，这对我们国家的建设和提供就业岗位等方面来说都是个好的事情，我个人认为，判断房地产业形势和发展前景必须从基本国情出发，还要充分考虑国家加速的城市化进程和住房市场化改革的想法，有这么多的好处，国家必然会地产开发业进行大力的支持，并逐渐形成科学的指导体系，所以，我才决定把主营的目标放在地产业上。”
“可是，虽然这么说，你不觉得风险显的过大吗？国家对整个地产开发也到底支不支持，还只是停留在讨论阶段，就算是我们南赣，因为90年代初期的海南的那场地产炮沫，我们对是否大力支持地产业还是谨慎的，何况国家上面的政策呢。”钱南方以一个政府官员的角度对我说。
我知道钱南方说的含义，我笑笑说：“钱叔叔说的是什么意思，我自然知道，所以，我的目标也暂时不会把钱投在南赣的土地上。”
“哦？”钱南方毕竟和我经历的重生不一样，钱南方疑惑的看着我说：“那你的目标在哪里？沿海？”
现在，也只有广东、福建、浙江沿海的地产开发开始有喷发的迹象，所以，钱南方以为我准备把资金投到沿海也不是没有道理。
我却神秘的对钱南方保密了。
我微笑的说：“这个，就请钱叔叔原谅我保密一次了，不过两个月后，钱叔叔自然可以分晓。”
在得到了钱南方和万兰的承诺后，我也高兴的回家去了。不过，临走的时候，我特意提醒万兰，从现在开始，万兰可是我“极光投资”的执行总经理了，搞的万兰和钱南方都骂我“真是个精明的小鬼头”
呵呵。
回到家，看见我的包扎，几个美女妹妹又是问又是拿的，我好不容易才找了一个说法搪塞了过去，见我受了伤，作为“女朋友”几位妹妹难得的让我好好的享受了一番温存。
看来，今天虽然是受了点小伤，而且还欠了那个老钟的一个人情，但总算今天还是不错的，成绩斐然。
不过，唯一让人不爽的是，乐茂盛接下来的一个星期都没有和我联系，这让我对自己个个人魅力产生了怀疑，看来，偶的帅还不能男女通吃呀。
唉，其实我真的是那种风华内敛，特有内涵的人，只是一般人很少能从我那帅的掉渣的外表上发现我那天上天下举世无双的内在的，尤其是男人。
一个星期过去了，我再次的逃课的去了中国国际期货的办事处，钱蔚难得的没有表现出对我意见，反倒是给了我一张纸条，上书：早点回来，老师那里我帮你搞定。
女人！变的也太快了些吧？
我微笑着跑出教室，直接找乐茂盛去了。
这个世界还是按照我记忆中的世界运转着，到了乐茂盛那里，我还没有说话，乐茂盛就兴奋的对我说：“老大，你真的是太神了，现在的价位已经到了242每分了，现在总该平仓了吧？”
我点头说：“立刻平仓。”
“好！”乐茂盛果然行动迅速，在电脑上操作了半个小时左右，我手中的大豆期货全部被我以241美分的价位平仓，我的帐面资金扣除了各种税费和中国国际期货公司的佣金，整整剩余了235万美圆。
这可是一笔巨大的外汇呀，好在中国国际期货有外汇转换的业务，我按照现时人民币对美圆的汇率把所有的资金全部转换为人民币，当我打电话查询我帐户的资金是，我的帐户的资金已经是达到了1900万元。
我在中国国际期货的全部操作总算全部顺利的完成，相信，短期内我也不会到这里来了。
临走时，我还是对乐茂盛抱着最后的期望说：“我要走了，你考虑好了吗？”
乐茂盛却直接没有回答我，说：“老大，你等我一会。”
“干吗？”
“就一会。”话音刚落，乐茂盛就跑的没有影了，我无奈的只好再等等他，大约半个小时后，乐茂盛终于出现了，不过，乐茂盛已经换下了他的工作服，换上了便服。
我说：“兄弟，你这也叫一会呀，半个小时了。”
乐茂盛笑笑说：“老大，你就给小弟一点面子，今天你就等我半个小时，以后我可是要跟你一辈子。”
“什么？你又不是女人，跟我一辈子什么！你真的准备跟我混了？”我开始的时候还把乐茂盛的话听成了玩笑，到后面我才明白过来。
“是呀！老大，以后你可要养我。”乐茂盛假装可怜兮兮的。
1995年的国内地产其实并不是很火，但我知道，从1996年开始，中国的地产开始升温，并会一直升温，一直持续到2007年都还没有停止。
国家对土地的管理越趋于规范化，像我们这种奸商可就越难过，趁着现在国家对地产开发没有很严格的法律法规，我正好借着这个当口大捞一笔。
钱南方看着我说：“说说你的看法？”
我没有隐瞒的说：“钱叔叔知道，改革开放这么些年来，现在正是处在迈向小康社会的时间段，我对我们国家的发展还是非常看好的，我相信钱叔叔应该也是一样。”
钱南方是做经济工作的，自然是点头说：“这一点，我承认。”
我接着说：“我们再来看住房，住房可以说是我们居民的基本生活需求。随着经济社会的发展，以及人民生活水平的提高，城镇住房的增量需求和改善需求双旺盛，这将成为未来几年房地产业持续发展的动力。”
“这是大体。”钱南方笑笑说：“这个我也能说，但我觉得你小萧也并不是就这么简单的几句话就把这么多的钱投到地产上去吧？”
钱南方还真看得起我，现在就把我当奸商看待了。
我不好意思的说：“钱叔叔神目如电，我也不隐瞒，现在，我们从实际情况来分析，现在我们国家人均居住面积才4。8个平方，和其他的发展中国家的住房人均面积的平均都赶不上，中国又是个人口大国，所以，这说明市场是客观存在的，而且，这个市场还非常的大。另外一个数据表明，我们国家的国民储蓄和我们的经济增长一样是年年翻增，这又说明，我们国家的居民是有这个购买力的，有了买方市场，又有了卖方市场，这个生意，不就是成了么。”我边说边呵呵看着钱南方。
钱南方的神色却变的隆重了，钱南方说：“接着说。”
我也就接着说：“还有最重要的一点，就是地产业的本质。现在的房地产业既是资本密集、关联度高的产业，又是提供生活必需品的基础产业，这对我们国家的建设和提供就业岗位等方面来说都是个好的事情，我个人认为，判断房地产业形势和发展前景必须从基本国情出发，还要充分考虑国家加速的城市化进程和住房市场化改革的想法，有这么多的好处，国家必然会地产开发业进行大力的支持，并逐渐形成科学的指导体系，所以，我才决定把主营的目标放在地产业上。”
“可是，虽然这么说，你不觉得风险显的过大吗？国家对整个地产开发也到底支不支持，还只是停留在讨论阶段，就算是我们南赣，因为90年代初期的海南的那场地产炮沫，我们对是否大力支持地产业还是谨慎的，何况国家上面的政策呢。”钱南方以一个政府官员的角度对我说。
我知道钱南方说的含义，我笑笑说：“钱叔叔说的是什么意思，我自然知道，所以，我的目标也暂时不会把钱投在南赣的土地上。”
“哦？”钱南方毕竟和我经历的重生不一样，钱南方疑惑的看着我说：“那你的目标在哪里？沿海？”
现在，也只有广东、福建、浙江沿海的地产开发开始有喷发的迹象，所以，钱南方以为我准备把资金投到沿海也不是没有道理。
我却神秘的对钱南方保密了。
我微笑的说：“这个，就请钱叔叔原谅我保密一次了，不过两个月后，钱叔叔自然可以分晓。”
在得到了钱南方和万兰的承诺后，我也高兴的回家去了。不过，临走的时候，我特意提醒万兰，从现在开始，万兰可是我“极光投资”的执行总经理了，搞的万兰和钱南方都骂我“真是个精明的小鬼头”
呵呵。
回到家，看见我的包扎，几个美女妹妹又是问又是拿的，我好不容易才找了一个说法搪塞了过去，见我受了伤，作为“女朋友”几位妹妹难得的让我好好的享受了一番温存。
看来，今天虽然是受了点小伤，而且还欠了那个老钟的一个人情，但总算今天还是不错的，成绩斐然。
不过，唯一让人不爽的是，乐茂盛接下来的一个星期都没有和我联系，这让我对自己个个人魅力产生了怀疑，看来，偶的帅还不能男女通吃呀。
唉，其实我真的是那种风华内敛，特有内涵的人，只是一般人很少能从我那帅的掉渣的外表上发现我那天上天下举世无双的内在的，尤其是男人。
一个星期过去了，我再次的逃课的去了中国国际期货的办事处，钱蔚难得的没有表现出对我意见，反倒是给了我一张纸条，上书：早点回来，老师那里我帮你搞定。
女人！变的也太快了些吧？
我微笑着跑出教室，直接找乐茂盛去了。
这个世界还是按照我记忆中的世界运转着，到了乐茂盛那里，我还没有说话，乐茂盛就兴奋的对我说：“老大，你真的是太神了，现在的价位已经到了242每分了，现在总该平仓了吧？”
我点头说：“立刻平仓。”
“好！”乐茂盛果然行动迅速，在电脑上操作了半个小时左右，我手中的大豆期货全部被我以241美分的价位平仓，我的帐面资金扣除了各种税费和中国国际期货公司的佣金，整整剩余了235万美圆。
这可是一笔巨大的外汇呀，好在中国国际期货有外汇转换的业务，我按照现时人民币对美圆的汇率把所有的资金全部转换为人民币，当我打电话查询我帐户的资金是，我的帐户的资金已经是达到了1900万元。
我在中国国际期货的全部操作总算全部顺利的完成，相信，短期内我也不会到这里来了。
临走时，我还是对乐茂盛抱着最后的期望说：“我要走了，你考虑好了吗？”
乐茂盛却直接没有回答我，说：“老大，你等我一会。”
“干吗？”
“就一会。”话音刚落，乐茂盛就跑的没有影了，我无奈的只好再等等他，大约半个小时后，乐茂盛终于出现了，不过，乐茂盛已经换下了他的工作服，换上了便服。
我说：“兄弟，你这也叫一会呀，半个小时了。”
乐茂盛笑笑说：“老大，你就给小弟一点面子，今天你就等我半个小时，以后我可是要跟你一辈子。”
“什么？你又不是女人，跟我一辈子什么！你真的准备跟我混了？”我开始的时候还把乐茂盛的话听成了玩笑，到后面我才明白过来。
“是呀！老大，以后你可要养我。”乐茂盛假装可怜兮兮的。