第63章：进阶考验
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许嘉的心里很清楚，作为公司来说，不赚钱是不可能的，担责任…也他喵是不可能的。
但是无论如何，他都得先试一试，于是便走进了周楚倩的办公室。
“签好了？这么快？”周楚倩有些惊讶。
“没有，还是那个问题…高利贷要我们公司做担保。”许嘉直接道出了症结。
周楚倩皱眉想了想问道：“能说得通吗？跟高利贷的人解释一下，尽量劝一劝？”
“行吧~我先试试，但你这边，最好也先汇报一下，我估计希望不大。”许嘉叹了口气，又返回了会议室，周楚倩也拿起手机开始拨号。
会议室里，雷兵见他回来，挑眉看着他，等着答案。
“雷总~”许嘉只能劝道：“客户这边是一次性付款，时间上肯定没问题的。但是你要我们中介公司担保，就真的很为难了。”
雷兵瘪瘪嘴，看向余喆：“兄弟，你愿意担保钱的到账时间吗？”
“没问题。”余喆应道，毕竟房子确实便宜，他没什么可犹豫的。
雷兵又转向许嘉：“你看，人家出钱的都不怕，你办手续的怕什么？除非是你们心里有鬼，到时候要卡我的房款。
真不是我要为难你，这种事情以前我碰见过，人家卖房子还钱给我，结果房款在中介卡了一个多月，愣是拿不到钱。
所以，今天说什么你都得给我一个担保，否则…还是那句话，打官司吧。”
闻言，就连吴凤娥也帮腔道：“小许，要不你们公司就给他写个担保呗？”
余喆也道：“许经理你放心，我的钱保证到位！”
这时周楚倩敲了敲门，探头进来，对着许嘉微微摇了摇头，又退了出去。果然，这种申请毫不意外的被上级打了回来。
见状，连匡军都开口了：“其实你们中介公司也应该承担起自己的责任来，不能一味的把责任都推出去。”
许嘉想了想，叹了口气，只能对雷兵道：“雷总，让公司做这种担保是绝对不可能的，如果你非要一个说法的话，我个人来担保，你觉得怎么样？”
“你？”雷兵皱眉：“我要你担保有什么用？你也是个穷打工的，让你担保，不就真成了我有心为难你？
再说了，你凭什么担保？要钱没钱，要权没权的…”
许嘉露出微笑，拿出手机打开短信页面，摆在桌上说：“这是我的银行短信，你看看，我卡里现在就存在一百多万，够资格了吧？”
一瞬间，在场所有人都傻眼了！
任谁都想不到，区区一个房产经纪人而已，一掏出来吓死人呐！
所有人看许嘉的眼神都变得异样起来！
雷兵更是倒吸一口凉气，心中猛然惊觉：之前就觉得这小子不简单！没想到…他肯定不是普通的经纪人，不行，这个面子得卖给他！
念及此，他点点头，语气也缓和了许多：“那你怎么个担保法？”
“这样~”许嘉说道：“在你们都完全配合交易的前提下，以过户受理为节点，之后3个工作日内，我保证你拿到钱。如果拿不到的话，每超过一天，我就赔你1万块钱，可以吗？”
“3个工作日…”雷兵念叨了一句，随即点头：“那就这么着吧。”
许嘉松了口气，如果这还不行的话，他就真没招了！
原本他以为由自己担保的话，系统的成交评分应该不会有变化。
但是他看了一眼之后，却有些纳闷起来！
成交评分：100%？
最后的10%，竟然是对自己的考验？
问题是，考验的是什么？
许嘉一边填写买卖协议，一边凝重的思考着…
想来想去，他渐渐有了头绪。
站在经纪人的角度上，这单已经没有任何问题了，产权清晰，又是一次性付款，顺利的话，一两天就可以全部搞定。
唯一有可能出问题的环节，还真就在经纪人身上。
有可能的问题原因五花八门，数不胜数，比如遗漏了资料导致合同不生效，或者是后勤环节出了纰漏，导致无法顺利过户，甚至只是简单的财务忘记盖章，就能卡上一天…
许嘉想要做到自己的承诺，就必须全程盯着这一单，确保每一个环节都准时、高效的进行，才能万无一失。
这就要求许嘉对每一个环节都必须了如指掌！
换句话说，是对这个职业除了卖房子本身以外的全方位掌握…
“原来如此。”许嘉心想：“这系统还真跟班主任似得，未雨绸缪的很呐~一点一滴折腾我的机会都不放过！”
但无可否认的是，宝剑锋自磨砺出！只要这样事无巨细的跟踪一次全部流程，许嘉的操单水平肯定会有一个质的提升。
系统给他的这个考验，则更像是一次能力进阶的测试。
最不济…将来如果有单子出了问题，他就可以很准确的判断问题出在哪里。
有了这样的觉悟之后，许嘉不再纠结，飞快填好了买卖协议，双方签字画押。
然后他又另外手写了一张协议，为这单交易的时间做了担保，随后又把准备好的情况说明给所有人签字，匡军作为见证人，也签了字。
在余喆支付了10万块定金之后，这一单总算是签完了！
或许是当众亮了百万存款引起了一些误会，雷兵走的时候，还暗喽喽的找许嘉问了一句，要不要把钱投到他的公司，每个月给一分五的利，被许嘉拒绝了。
余喆在离开的时候，也悄咪咪的跟许嘉轻声道：“许经理，你是真人不露相，将来有什么好机会，千万提携我一手啊！”
最让许嘉觉得唏嘘的是，就连匡军也偷偷摸摸把他拉到一边，很认真的问了他一句：“现在做房产经纪人这么赚钱的吗？你看我能不能做？”
看他那意思，似乎真的有些意动了。所以许嘉很干脆的用一句谎言打消了他的念头：“想什么呢？那是我老家的拆迁款~”
匡军当时的表情相当精彩！
……
终于把所有人都送走之后，许嘉回到门店里，只觉得灵魂被掏空，进入了贤者模式。
这一单成交其实真的不轻松，不但要疯狂拓展房源，还要跟高利贷打交道，完了又要应付余喆的偷鸡摸狗，甚至请来了警察，最后连自己都出面担保了交易时间…
许嘉现在只想赶紧回家，找五姑娘抚慰一下自己，释放一下压力！
但是不行，晚上他还约好了董晟松和单丞签合同…
于是他匆匆跟周楚倩打了个招呼，又往总部赶去。
许嘉的心里很清楚，作为公司来说，不赚钱是不可能的，担责任…也他喵是不可能的。
但是无论如何，他都得先试一试，于是便走进了周楚倩的办公室。
“签好了？这么快？”周楚倩有些惊讶。
“没有，还是那个问题…高利贷要我们公司做担保。”许嘉直接道出了症结。
周楚倩皱眉想了想问道：“能说得通吗？跟高利贷的人解释一下，尽量劝一劝？”
“行吧~我先试试，但你这边，最好也先汇报一下，我估计希望不大。”许嘉叹了口气，又返回了会议室，周楚倩也拿起手机开始拨号。
会议室里，雷兵见他回来，挑眉看着他，等着答案。
“雷总~”许嘉只能劝道：“客户这边是一次性付款，时间上肯定没问题的。但是你要我们中介公司担保，就真的很为难了。”
雷兵瘪瘪嘴，看向余喆：“兄弟，你愿意担保钱的到账时间吗？”
“没问题。”余喆应道，毕竟房子确实便宜，他没什么可犹豫的。
雷兵又转向许嘉：“你看，人家出钱的都不怕，你办手续的怕什么？除非是你们心里有鬼，到时候要卡我的房款。
真不是我要为难你，这种事情以前我碰见过，人家卖房子还钱给我，结果房款在中介卡了一个多月，愣是拿不到钱。
所以，今天说什么你都得给我一个担保，否则…还是那句话，打官司吧。”
闻言，就连吴凤娥也帮腔道：“小许，要不你们公司就给他写个担保呗？”
余喆也道：“许经理你放心，我的钱保证到位！”
这时周楚倩敲了敲门，探头进来，对着许嘉微微摇了摇头，又退了出去。果然，这种申请毫不意外的被上级打了回来。
见状，连匡军都开口了：“其实你们中介公司也应该承担起自己的责任来，不能一味的把责任都推出去。”
许嘉想了想，叹了口气，只能对雷兵道：“雷总，让公司做这种担保是绝对不可能的，如果你非要一个说法的话，我个人来担保，你觉得怎么样？”
“你？”雷兵皱眉：“我要你担保有什么用？你也是个穷打工的，让你担保，不就真成了我有心为难你？
再说了，你凭什么担保？要钱没钱，要权没权的…”
许嘉露出微笑，拿出手机打开短信页面，摆在桌上说：“这是我的银行短信，你看看，我卡里现在就存在一百多万，够资格了吧？”
一瞬间，在场所有人都傻眼了！
任谁都想不到，区区一个房产经纪人而已，一掏出来吓死人呐！
所有人看许嘉的眼神都变得异样起来！
雷兵更是倒吸一口凉气，心中猛然惊觉：之前就觉得这小子不简单！没想到…他肯定不是普通的经纪人，不行，这个面子得卖给他！
念及此，他点点头，语气也缓和了许多：“那你怎么个担保法？”
“这样~”许嘉说道：“在你们都完全配合交易的前提下，以过户受理为节点，之后3个工作日内，我保证你拿到钱。如果拿不到的话，每超过一天，我就赔你1万块钱，可以吗？”
“3个工作日…”雷兵念叨了一句，随即点头：“那就这么着吧。”
许嘉松了口气，如果这还不行的话，他就真没招了！
原本他以为由自己担保的话，系统的成交评分应该不会有变化。
但是他看了一眼之后，却有些纳闷起来！
成交评分：100%？
最后的10%，竟然是对自己的考验？
问题是，考验的是什么？
许嘉一边填写买卖协议，一边凝重的思考着…
想来想去，他渐渐有了头绪。
站在经纪人的角度上，这单已经没有任何问题了，产权清晰，又是一次性付款，顺利的话，一两天就可以全部搞定。
唯一有可能出问题的环节，还真就在经纪人身上。
有可能的问题原因五花八门，数不胜数，比如遗漏了资料导致合同不生效，或者是后勤环节出了纰漏，导致无法顺利过户，甚至只是简单的财务忘记盖章，就能卡上一天…
许嘉想要做到自己的承诺，就必须全程盯着这一单，确保每一个环节都准时、高效的进行，才能万无一失。
这就要求许嘉对每一个环节都必须了如指掌！
换句话说，是对这个职业除了卖房子本身以外的全方位掌握…
“原来如此。”许嘉心想：“这系统还真跟班主任似得，未雨绸缪的很呐~一点一滴折腾我的机会都不放过！”
但无可否认的是，宝剑锋自磨砺出！只要这样事无巨细的跟踪一次全部流程，许嘉的操单水平肯定会有一个质的提升。
系统给他的这个考验，则更像是一次能力进阶的测试。
最不济…将来如果有单子出了问题，他就可以很准确的判断问题出在哪里。
有了这样的觉悟之后，许嘉不再纠结，飞快填好了买卖协议，双方签字画押。
然后他又另外手写了一张协议，为这单交易的时间做了担保，随后又把准备好的情况说明给所有人签字，匡军作为见证人，也签了字。
在余喆支付了10万块定金之后，这一单总算是签完了！
或许是当众亮了百万存款引起了一些误会，雷兵走的时候，还暗喽喽的找许嘉问了一句，要不要把钱投到他的公司，每个月给一分五的利，被许嘉拒绝了。
余喆在离开的时候，也悄咪咪的跟许嘉轻声道：“许经理，你是真人不露相，将来有什么好机会，千万提携我一手啊！”
最让许嘉觉得唏嘘的是，就连匡军也偷偷摸摸把他拉到一边，很认真的问了他一句：“现在做房产经纪人这么赚钱的吗？你看我能不能做？”
看他那意思，似乎真的有些意动了。所以许嘉很干脆的用一句谎言打消了他的念头：“想什么呢？那是我老家的拆迁款~”
匡军当时的表情相当精彩！
……
终于把所有人都送走之后，许嘉回到门店里，只觉得灵魂被掏空，进入了贤者模式。
这一单成交其实真的不轻松，不但要疯狂拓展房源，还要跟高利贷打交道，完了又要应付余喆的偷鸡摸狗，甚至请来了警察，最后连自己都出面担保了交易时间…
许嘉现在只想赶紧回家，找五姑娘抚慰一下自己，释放一下压力！
但是不行，晚上他还约好了董晟松和单丞签合同…
于是他匆匆跟周楚倩打了个招呼，又往总部赶去。