第9章：这画风走远了啊！
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二手房交易网签系统，在房地产行业历史上具有里程碑式的意义，是整个行业规范化、系统化、专业化的证明。
所有交易都要在主管部门进行备案，意味着监管、保障和负责，为交易中可能存在的一些意外和争执，做到有证可查、有理可据、有法可依。
这些都是许嘉入职培训中的内容，现在的他，对此并没有什么更深刻的体会，只知道必须是在系统中备案的执业经纪人才有权限进行网签。
所以到了总部楼下之后，他特意去咖啡店买了几杯咖啡拎上了楼。
这时已经是晚上7点了，行政区和权证区的人早就下班了，只有交易区还亮着灯，七八个网签专员身后都挤着人，手里拿着档案袋排队等待着。
看着这忙碌的景象，许嘉有些无从下手，只好朝着一个蓝衬衫走了过去。蓝衬衫是身份的象征，是经理及以上级别的统一着装，区别于普通经纪人的白衬衫。
走到那人身边，许嘉礼貌的问：“领导，不好意思，请问网签要怎么弄？”
对方一扭头看了看他，立刻反应过来：“新人第一单？”
“嗯~”许嘉点点头。
“你哪家门店的？你们经理是有多忙啊？新人第一单网签都不陪着。”
“金城家园店。”
“哦~”对方鄙夷的笑了，却不是针对许嘉的：“王小军？难怪了。你找个人少的位置排队，排到之后网签专员会教你的，别慌，其实不复杂。”
“谢谢。”许嘉应声，先是把咖啡一杯一杯分给网签专员们，然后找了一个人最少的位置排队。
那个经理揶揄道：“你还挺会来事啊？应该不是王小军教的吧？”
很显然，王小军在经理级当中的名声并不好，估计仗着自己表哥是大区总监，平时可能相当的跋扈。
“门店里前辈教的。”许嘉老老实实的应道，态度很诚恳：“前辈说网签专员天天都在加班，动不动就熬夜，太辛苦了，我这只是聊表心意。”
对方点点头：“摊上王小军这么个店长，也真是难为你了。我叫刘春发，达关区的区域经理。”
“啊？领导好！”许嘉这才明白他为什么敢把对王小军的不屑表达的这么明确，原来是级别在那摆着呢。
“没事，你忙你的，我这也忙着呢。”刘春发点点头，随即又开始对他身边的一个年轻经纪人叮嘱起各种事项。
这一幕让许嘉有些羡慕。都是初入职场的菜鸟，人家有区域经理陪着来，自己却要拎着咖啡拜码头。
不过网签专员的专业技能都很强，效率及高，当8点钟唐辉和杭松庭赶到的时候，许嘉这边的合同都已经打印出来了。
买卖双方都很配合，他们看过合同无误之后，签字画押，再交网签专员盖章，整个过程非常的顺利。
许嘉在电梯口送走他们的时候，却发现刘春发站在边上的楼梯间里，一脸郁闷的叼着烟。
“刘区？”他上前打招呼：“你这边还没完事呢？”
刘春发没好气道：“别提了，客户是个律师，非说模版合同的表达有问题，要我拿去修改…
我改他个锤子！房管局定的模版，我拿头改啊？他现在到处打电话咨询呢，我出来躲个清闲。”
许嘉闻言，暗道自己运气好。类似的情况其实非常多，但也可以理解。毕竟对于绝大多数人来说，买一套房子很可能就是穷尽自己半辈子加上父母一辈子的积蓄，再谨慎小心都不为过。
所以别看刘春发是个区域经理，但也只能在背后发发牢骚，真面对客户了，除了耐心解释之外，别无他法。
“刘区你人真好，竟然还陪着经纪人来网签。”许嘉诚恳的夸赞道：“我要是能有你这样的领导就好了。”
刘春发却摇头：“最近我区里新人比较多，伸把手是应该的。另外，要说人好，你们区域经理何棠才是个老好人呢。他只是不知道你的情况吧。”
“嗯，前辈们都说何区人好呢。”许嘉点点头。
刘春发见他手上拎着袋子，好奇问：“你这一大包是什么？”
“传单，我打算晚上去发完。”许嘉应道。
“这大晚上的发传单？真是够拼的。加油好好干，公司正在高速扩张，机会很多的。”刘春发勉力了他一句，随后听见经纪人喊他，招了招手就走开了。
许嘉笑了笑，整理好心情，继续去执行自己的计划。
他先坐公交车回到门店，然后又骑上一辆共享单车，吭哧吭哧的踩了好几公里，终于来到了他的目的地——湖城农副产品物流中心。
这里是华东地区最大的农副产品集散基地，每天凌晨两三点钟，无数的瓜果蔬菜猪牛羊肉都是从这里运往周边省市的。
许嘉之所以知道这里，跟他的专业有关系。他大学学的是物流管理专业，其中有一门实践课程就是操作叉车。
在他找不到工作的那段日子里，就是在物流中心开叉车养活自己的，所以对这里的情况非常熟悉。
下午李前进说到接触过很多生命的职业，除了医生和警察，许嘉立刻就想到了物流中心里的那些屠户们……
虽然现代化规模养殖都是机械屠宰，已经很少需要屠夫了。
但是在物流中心做生意的这些屠户，绝大多数都是从小就跟老师傅学屠宰手艺的。
只不过随着时代的发展，他们从屠夫变成了肉类经销商而已。
物流中心里的屠户有几百家，其中就有敢买凶宅的客户也说不定。
……
午夜子时，当整座城市已经渐渐沉睡之后，物流中心里却是热闹非凡。
有大型超市来拉货的，也有大型酒店来采购的，更有很多小餐馆老板自己跑来买菜的。
双向六车道的宽敞马路，硬生生是被各种车子堵了个水泄不通。
许嘉来到肉类区之后，停好单车，拎着袋子开始发传单。
与此同时，交易大厅网站里的直播也开始了……
经过下午的“凶宅验房”和“处理案发现场”之后，已经有不少人关注了直播间。
现在直播一开，立刻就有熬夜党钻了进来，弹幕飞起。
【这是在给凶宅发传单吗？擦~这画风走远了啊！】
【我看到了什么？猪心猪肝猪肺？】
【我只对牛鞭感兴趣。】
【大半夜饿得慌，看见血刺呼啦的生肉都觉得很好吃！】
【强烈推荐大肠刺身，滋阴壮阳，谁吃谁知道~】
【大肠刺身的你是魔鬼吗？】
二手房交易网签系统，在房地产行业历史上具有里程碑式的意义，是整个行业规范化、系统化、专业化的证明。
所有交易都要在主管部门进行备案，意味着监管、保障和负责，为交易中可能存在的一些意外和争执，做到有证可查、有理可据、有法可依。
这些都是许嘉入职培训中的内容，现在的他，对此并没有什么更深刻的体会，只知道必须是在系统中备案的执业经纪人才有权限进行网签。
所以到了总部楼下之后，他特意去咖啡店买了几杯咖啡拎上了楼。
这时已经是晚上7点了，行政区和权证区的人早就下班了，只有交易区还亮着灯，七八个网签专员身后都挤着人，手里拿着档案袋排队等待着。
看着这忙碌的景象，许嘉有些无从下手，只好朝着一个蓝衬衫走了过去。蓝衬衫是身份的象征，是经理及以上级别的统一着装，区别于普通经纪人的白衬衫。
走到那人身边，许嘉礼貌的问：“领导，不好意思，请问网签要怎么弄？”
对方一扭头看了看他，立刻反应过来：“新人第一单？”
“嗯~”许嘉点点头。
“你哪家门店的？你们经理是有多忙啊？新人第一单网签都不陪着。”
“金城家园店。”
“哦~”对方鄙夷的笑了，却不是针对许嘉的：“王小军？难怪了。你找个人少的位置排队，排到之后网签专员会教你的，别慌，其实不复杂。”
“谢谢。”许嘉应声，先是把咖啡一杯一杯分给网签专员们，然后找了一个人最少的位置排队。
那个经理揶揄道：“你还挺会来事啊？应该不是王小军教的吧？”
很显然，王小军在经理级当中的名声并不好，估计仗着自己表哥是大区总监，平时可能相当的跋扈。
“门店里前辈教的。”许嘉老老实实的应道，态度很诚恳：“前辈说网签专员天天都在加班，动不动就熬夜，太辛苦了，我这只是聊表心意。”
对方点点头：“摊上王小军这么个店长，也真是难为你了。我叫刘春发，达关区的区域经理。”
“啊？领导好！”许嘉这才明白他为什么敢把对王小军的不屑表达的这么明确，原来是级别在那摆着呢。
“没事，你忙你的，我这也忙着呢。”刘春发点点头，随即又开始对他身边的一个年轻经纪人叮嘱起各种事项。
这一幕让许嘉有些羡慕。都是初入职场的菜鸟，人家有区域经理陪着来，自己却要拎着咖啡拜码头。
不过网签专员的专业技能都很强，效率及高，当8点钟唐辉和杭松庭赶到的时候，许嘉这边的合同都已经打印出来了。
买卖双方都很配合，他们看过合同无误之后，签字画押，再交网签专员盖章，整个过程非常的顺利。
许嘉在电梯口送走他们的时候，却发现刘春发站在边上的楼梯间里，一脸郁闷的叼着烟。
“刘区？”他上前打招呼：“你这边还没完事呢？”
刘春发没好气道：“别提了，客户是个律师，非说模版合同的表达有问题，要我拿去修改…
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许嘉闻言，暗道自己运气好。类似的情况其实非常多，但也可以理解。毕竟对于绝大多数人来说，买一套房子很可能就是穷尽自己半辈子加上父母一辈子的积蓄，再谨慎小心都不为过。
所以别看刘春发是个区域经理，但也只能在背后发发牢骚，真面对客户了，除了耐心解释之外，别无他法。
“刘区你人真好，竟然还陪着经纪人来网签。”许嘉诚恳的夸赞道：“我要是能有你这样的领导就好了。”
刘春发却摇头：“最近我区里新人比较多，伸把手是应该的。另外，要说人好，你们区域经理何棠才是个老好人呢。他只是不知道你的情况吧。”
“嗯，前辈们都说何区人好呢。”许嘉点点头。
刘春发见他手上拎着袋子，好奇问：“你这一大包是什么？”
“传单，我打算晚上去发完。”许嘉应道。
“这大晚上的发传单？真是够拼的。加油好好干，公司正在高速扩张，机会很多的。”刘春发勉力了他一句，随后听见经纪人喊他，招了招手就走开了。
许嘉笑了笑，整理好心情，继续去执行自己的计划。
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这里是华东地区最大的农副产品集散基地，每天凌晨两三点钟，无数的瓜果蔬菜猪牛羊肉都是从这里运往周边省市的。
许嘉之所以知道这里，跟他的专业有关系。他大学学的是物流管理专业，其中有一门实践课程就是操作叉车。
在他找不到工作的那段日子里，就是在物流中心开叉车养活自己的，所以对这里的情况非常熟悉。
下午李前进说到接触过很多生命的职业，除了医生和警察，许嘉立刻就想到了物流中心里的那些屠户们……
虽然现代化规模养殖都是机械屠宰，已经很少需要屠夫了。
但是在物流中心做生意的这些屠户，绝大多数都是从小就跟老师傅学屠宰手艺的。
只不过随着时代的发展，他们从屠夫变成了肉类经销商而已。
物流中心里的屠户有几百家，其中就有敢买凶宅的客户也说不定。
……
午夜子时，当整座城市已经渐渐沉睡之后，物流中心里却是热闹非凡。
有大型超市来拉货的，也有大型酒店来采购的，更有很多小餐馆老板自己跑来买菜的。
双向六车道的宽敞马路，硬生生是被各种车子堵了个水泄不通。
许嘉来到肉类区之后，停好单车，拎着袋子开始发传单。
与此同时，交易大厅网站里的直播也开始了……
经过下午的“凶宅验房”和“处理案发现场”之后，已经有不少人关注了直播间。
现在直播一开，立刻就有熬夜党钻了进来，弹幕飞起。
【这是在给凶宅发传单吗？擦~这画风走远了啊！】
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