第380章 交代
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第380章 交代
“我们北区那两块地边的可利用地块也就是可以出让的地块还有多少？”五月八ri嘉义地产召集中层开了一个短会主题为欧洲城项目之后嘉义地产的发展之路。
在乐云方宏的问题让韩易深思。攫取财富和社会发展看似是毫不相干的两码事却又有着密不可分的联系。但是韩易迷惑的是赚钱之后又该怎么样？
方宏的问题一针见血……通观国内的富豪基本脱离不了这几种方式：纸醉金迷或者花天酒地尽情享受金钱带来的奢糜生活韩易还没考虑过但是如果不是这样的话又该如何？象某些人那样以攫取财富为一生最大的兴趣韩易相信自己也做不到；而要是纯粹是工作狂一天二十四小时除了短短几个小时睡觉的时间其他的全扑在工作则更是让韩易心惊胆战。
不过韩易有一点倒是想通了。遑论对错既然选择了在商业地产的发展韩易就希望能在这面做出一点成绩出来也算是对自己的人生有个交代。
韩易从到松台之后和金大牙之间有过一个短暂的交流主要就是关于北区地块如何策划开发才能更好地借助大学城项目的优势从而一举越过社区发展初期的瓶颈期。
众所周知一个成熟的社区体系不仅仅是解决住房问题还要有相应的生活娱乐设施。大学城的规模可以预计十万的人口也注定能够衍生一个可观的商圈。但是就目前来说唯一的缺憾也就是大学城项目从一开始就好象把地位摆得过高了一些甚至有些脱离了整个松台区的开发而存在。
更通俗一点的来说也许是因为是中海市的重点建设项目大学城表现得du li而自主的而不是依托松台区而生存这不但是韩易所不乐见的当然了想来这样的发展情景也是松台区的各界所不乐见的。
如果没有对松台的发展有着立竿见影的促进作用那还搞个屁啊！这话虽然粗俗了一些但却是很多人的心声。
韩易通过世界成熟的城市发展模式全面融合地产业与商业为特se的新地产形式发展是房地产业发展的必然趋势无论是酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写楼地产不过是其中具体的形式然而再通过一定规模的商业地产运作将整个区域内地住宅地产也带动起来才是合乎大多数人利益的游戏规则。
要想借助大学城项目全面推进整个北区的发展从而和松台老区相结合恐怕光靠嘉义地产一个人的力量是不够的。
原本象这样关乎一个公司往后几年发展的策略xing决定是不适合用这样的短会来匆匆做出决定。通常意义需要靠着各部门收集足够多的资料还有政策发展信息然后才会汇总做出一个完整的发展计划再拿到会议来讨论进行增添或者删除。
不过韩易原本就志不在此也就不在意了。
“北区和我们中间隔了有三十米左右的地方保泰地产在那里有块地总面积大概有两百亩左右的样子九七年六月份以行政划拨的形式获得十一月份的时候开始了土地平整应该是想马开发后来因为金融危机的持续而来土地平整好之后中间浇了一条简易的临时道路还没来得及填渣便停了下来一直到现在都没有动工。”何晴翻着手的件夹条理清晰地回答道。
作为韩易的助理何晴在负责帮韩易整理ri常的相关件时还要分类整理下面各部门收集来的一些相关的资料其中就包括整个松台区所有相关地产行业的资料。
韩易侧脸微微一瞥何晴现在越来越进入专用助理的角se神情专注地盯着手里的件夹细长的睫毛挑出几缕青亮的发丝从耳边垂下侧脸露出的轮廓柔美秀丽。
“哦那块地好象是保泰地产早几年弄下来的当时用的是政策出让的方式拿到的地价十分便宜放到现在保泰地产可是赚大发了稍微一转手起码几千万。”金大牙听着何晴这么一说笑呵呵地在边插着说了一句。
九八年之前商业地产还没兴起政策出让的地块有点类似于划拨xing质通常都是zheng fu因为城镇开发发展的需要而对有实力的地产开发企业进行的一种优惠政策倾斜。更不用说保泰地产本就是松台本地房产企业中的佼佼者受到的照顾当然更多。
韩易闻言撇嘴无声一笑。金大牙老是嚷嚷着金泰房产的陆总说话酸溜溜看他现在的样子可比陆总好不了哪里去。
“晚能不能李宝泰出来谈一谈？”韩易沉吟了一下侧脸对着金大牙低声说道。
“这么急？”
“有关北区开发的事情我认为宜早不宜迟。”韩易简单扼要地回答道。
“那你当初还说北区地块开发要缓一缓……”金大牙的思维显然有些跟不愕然了一下然后看了看下面坐着的人便不再问。
下面这么多人眼巴巴地看着他们两个此时追根究底地谈论这个话题显然不适合。
对着金大牙微微点了点头韩易也没有急于解惑抬眼看着下面平静地说道：“嘉义地产下一步的计划是要全力开发我们在北区所拍得的两块土地有关于这两块土地应该侧重于何种的开发形式我希望在座各位都能够提出宝贵的建议。今天会议的主题也只有这一点希望各位回去之后能够就自己的想法做出一个初步的或者详细的书面报告来如果能被公司采用的话将给予高额的奖励。”
广泛吸取大众的智慧是韩易一贯的坚持。
嘉义地产的奖励条例已经在前两次实际的奖励中得到了极好的诠释绝对不会害怕有任何虚假忽悠的水分在内。而且韩易相信底下坐着的这二十来号人都是公司里的jing英分子不仅仅是为了腰包的关系就算是为了自己在公司里的地位也会绞尽脑汁来执行今天会议的主题。
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第380章 交代
“我们北区那两块地边的可利用地块也就是可以出让的地块还有多少？”五月八ri嘉义地产召集中层开了一个短会主题为欧洲城项目之后嘉义地产的发展之路。
在乐云方宏的问题让韩易深思。攫取财富和社会发展看似是毫不相干的两码事却又有着密不可分的联系。但是韩易迷惑的是赚钱之后又该怎么样？
方宏的问题一针见血……通观国内的富豪基本脱离不了这几种方式：纸醉金迷或者花天酒地尽情享受金钱带来的奢糜生活韩易还没考虑过但是如果不是这样的话又该如何？象某些人那样以攫取财富为一生最大的兴趣韩易相信自己也做不到；而要是纯粹是工作狂一天二十四小时除了短短几个小时睡觉的时间其他的全扑在工作则更是让韩易心惊胆战。
不过韩易有一点倒是想通了。遑论对错既然选择了在商业地产的发展韩易就希望能在这面做出一点成绩出来也算是对自己的人生有个交代。
韩易从到松台之后和金大牙之间有过一个短暂的交流主要就是关于北区地块如何策划开发才能更好地借助大学城项目的优势从而一举越过社区发展初期的瓶颈期。
众所周知一个成熟的社区体系不仅仅是解决住房问题还要有相应的生活娱乐设施。大学城的规模可以预计十万的人口也注定能够衍生一个可观的商圈。但是就目前来说唯一的缺憾也就是大学城项目从一开始就好象把地位摆得过高了一些甚至有些脱离了整个松台区的开发而存在。
更通俗一点的来说也许是因为是中海市的重点建设项目大学城表现得du li而自主的而不是依托松台区而生存这不但是韩易所不乐见的当然了想来这样的发展情景也是松台区的各界所不乐见的。
如果没有对松台的发展有着立竿见影的促进作用那还搞个屁啊！这话虽然粗俗了一些但却是很多人的心声。
韩易通过世界成熟的城市发展模式全面融合地产业与商业为特se的新地产形式发展是房地产业发展的必然趋势无论是酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写楼地产不过是其中具体的形式然而再通过一定规模的商业地产运作将整个区域内地住宅地产也带动起来才是合乎大多数人利益的游戏规则。
要想借助大学城项目全面推进整个北区的发展从而和松台老区相结合恐怕光靠嘉义地产一个人的力量是不够的。
原本象这样关乎一个公司往后几年发展的策略xing决定是不适合用这样的短会来匆匆做出决定。通常意义需要靠着各部门收集足够多的资料还有政策发展信息然后才会汇总做出一个完整的发展计划再拿到会议来讨论进行增添或者删除。
不过韩易原本就志不在此也就不在意了。
“北区和我们中间隔了有三十米左右的地方保泰地产在那里有块地总面积大概有两百亩左右的样子九七年六月份以行政划拨的形式获得十一月份的时候开始了土地平整应该是想马开发后来因为金融危机的持续而来土地平整好之后中间浇了一条简易的临时道路还没来得及填渣便停了下来一直到现在都没有动工。”何晴翻着手的件夹条理清晰地回答道。
作为韩易的助理何晴在负责帮韩易整理ri常的相关件时还要分类整理下面各部门收集来的一些相关的资料其中就包括整个松台区所有相关地产行业的资料。
韩易侧脸微微一瞥何晴现在越来越进入专用助理的角se神情专注地盯着手里的件夹细长的睫毛挑出几缕青亮的发丝从耳边垂下侧脸露出的轮廓柔美秀丽。
“哦那块地好象是保泰地产早几年弄下来的当时用的是政策出让的方式拿到的地价十分便宜放到现在保泰地产可是赚大发了稍微一转手起码几千万。”金大牙听着何晴这么一说笑呵呵地在边插着说了一句。
九八年之前商业地产还没兴起政策出让的地块有点类似于划拨xing质通常都是zheng fu因为城镇开发发展的需要而对有实力的地产开发企业进行的一种优惠政策倾斜。更不用说保泰地产本就是松台本地房产企业中的佼佼者受到的照顾当然更多。
韩易闻言撇嘴无声一笑。金大牙老是嚷嚷着金泰房产的陆总说话酸溜溜看他现在的样子可比陆总好不了哪里去。
“晚能不能李宝泰出来谈一谈？”韩易沉吟了一下侧脸对着金大牙低声说道。
“这么急？”
“有关北区开发的事情我认为宜早不宜迟。”韩易简单扼要地回答道。
“那你当初还说北区地块开发要缓一缓……”金大牙的思维显然有些跟不愕然了一下然后看了看下面坐着的人便不再问。
下面这么多人眼巴巴地看着他们两个此时追根究底地谈论这个话题显然不适合。
对着金大牙微微点了点头韩易也没有急于解惑抬眼看着下面平静地说道：“嘉义地产下一步的计划是要全力开发我们在北区所拍得的两块土地有关于这两块土地应该侧重于何种的开发形式我希望在座各位都能够提出宝贵的建议。今天会议的主题也只有这一点希望各位回去之后能够就自己的想法做出一个初步的或者详细的书面报告来如果能被公司采用的话将给予高额的奖励。”
广泛吸取大众的智慧是韩易一贯的坚持。
嘉义地产的奖励条例已经在前两次实际的奖励中得到了极好的诠释绝对不会害怕有任何虚假忽悠的水分在内。而且韩易相信底下坐着的这二十来号人都是公司里的jing英分子不仅仅是为了腰包的关系就算是为了自己在公司里的地位也会绞尽脑汁来执行今天会议的主题。
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