第376章 降价竞争
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第376章 降价竞争
马俊才虽然能够敏锐地观察到房地产发展的前景不过很可惜虽然名头顶着个启勇地产总经理的头衔但是对于整个公司最终的决定权还是在万启勇的手里而他充其量不过是一个高级的打工仔而已。
还有一点马俊才根本就不知道连万启勇在某些人的眼里或许也不过是一个推到台前的棋子而已等到失去利用价值的时候就可以随时抛弃。
对于这一点万启勇也心知肚明。万启勇虽然没过几年书但是混社会的人自有他自己一套认知的方法而且对于危险有一种天生的敏锐感。不过就算是知道了这一点万启勇也徒奈何就犹如饮鸩止渴明知道喝下去的是毒药但是不喝的话却马就死了。
不管马俊才费了多少口舌万启勇还是坚持了降价售房的策略让马俊才无奈之余也非常地想不通。倒是马俊才苦思冥想之后弄出了一个纪念周年折扣活动或多或少算是给了滨海广场的降价行为有了一个体面的掩饰。
打了折扣之后的滨海广场价格基本是和康乐嘉园持平了也有了足够的竞争力。
车子拐了一个弯然后面对的就是康乐嘉园的大门放假的时节大门并没有开。张勇按了一下汽车喇叭一个门卫从传达室里出来看了看韩易的车子挥了挥手说道：“现在放假不看房子。”
原来却是把韩易认成了是要来看房子的人了。
韩易摇下车窗探出半个头来问道：“江总在里面吗？”
康乐嘉园开始销售之后由于邱兴已经回到中海主持富海公司航运事务毕竟这是邱兴公司的主业至于乐云这里韩易去了松台之后就由江志成直接负责还有专门的办公室。而吴建昌则兼过江志成的职责协助方宏一起负责盐林工业区的相关事宜。
吴建昌科班出身当初富乐公司在中海的房地产项目就是由他负责具体的市场和营销方面就总体统筹能力来说比起江志成来要强许多对此江志成没有任何的异议。
韩易去松台之前康乐嘉园相关的开业典礼和营销策略等等都是韩易协助江志成一同完成那个门卫认识韩易连忙一个立正说道：“原来是韩总回来了！江总在里面。”
韩易微笑颌首那门卫连忙一路小跑到传达室里把自动门给打开韩易便让张勇直接把车子开进了小区里。
江志成正把双脚搁在茶几看着电视挺无聊的样子看到韩易进来一阵惊喜。韩易和江志成一直以来都是搭档相互间的交情ri渐深厚。
“我还纳闷了你放假也不回来怎么拖到了现在？”江志成站直了身子给韩易扯过一张椅子问道。
韩易拉开凳子坐了下来笑着道：“本来是准备一号就回来正好那边有个聚会就推迟了两天。”然后用手指了指对面问道：“怎么回事？”
“那个呵！”江志成愣了一下马明白韩易的意思有些不屑地撇了撇嘴说道：“前几天刚弄出来的东西他们这是要向我们看齐啊！”
韩易闻言轻笑了一下。虽然不知道这是谁的主意但无论怎么说韩易都认为这是一个极好的点子看来启勇地产里也不全是脓包啊！
韩易看了看门口然后笑道：“我看你在这里挺逍遥的怎么样整个楼盘卖出了多少？”
“百分之五十还多了。这几天放假都出去玩了也没几个人来看房前几天每天都有好几十人来看房子我看过不了三个月就该卖得差不多了。”江志成伸了个懒腰说道。
康乐嘉园总共有七幢楼房除了主楼是于门楼联体一边各有四套房子之外其他的全部是一梯两户的房子每幢高十七层顶层则是跃层模式韩易默算了一下总共三百多套房子。
从九月底开盘以来中间还被停了几个月再加chun节耽搁了二十几天算起来也才几个月的时间就卖出了一百多套算是一个不错的成绩了。由此可以推测出乐云市的商品房市场还存在着巨大的潜力。
其实韩易心里也觉得奇怪滨海广场本不必采用如此激进的降价模式毕竟先前预付房款的那些业主是明摆在那里三百多户人家已经是让整个滨海广场的入住率达到了百分之五十也增加了人气。就算它的房子比起康乐嘉园来多了将近两百来套但是剩余的房子足可以在一年的时间里让市场顺利消化掉。
不过这是启勇地产的事韩易也没那个闲心替他们考虑什么摇了摇头问道：“我那个房子装修得怎么样了？”
韩易去松台之前大致定下了装修方案然后委托李焕代为装修几个月都没通信息也不晓得现在到了哪个程度。
听到韩易这么一问江志成来了jing神笑着道：“你放心你那房子除了李焕那小子之外我还帮你看着呢。反正现在也是没人搬进来我让装修公司的那帮小子是ri夜赶工总算是把你小套的那个房子给搞定了还要再通风两个月就可以住了至于那个大套的房子也快了过一个多月保证完工不过要住的话还得等一段时间。”
韩易点了点头不管怎么说就算是房子装修完毕离正式入住还是需要一段时间无论是房间布置还是通风等等都需要花不少的时间而且现在正是新购买户的装修高峰期这个时候住进来纯粹是自个找罪受。
江志成对着韩易挤了挤眼腆着脸贴了来说道：“你那个小套的房子装修好准备什么用？要是想金屋藏娇的话我看你现在在松台也是用不着要不我帮你先住了吧也给你那房子增加点人气。”
“想得美了你！”韩易没好气地对着江志成翻了翻白眼。听于荣说起江志成新近交了一个女朋友打得火热兴许是想把韩易的这个新房子作为快乐的小窝。
也没有去看房子和江志成打了个招呼韩易便带着张勇出了门。今天转了这么一圈主要目的还是让张勇熟悉立信公司的各项产业和主要的人事也顺便熟悉乐云市的交通街道。
出了康乐嘉园之后让张勇开车直接回家。韩易在车的时候给家里打了个电话却是老妈接了电话。当初韩易去松台的时候也没有明说只是借口公司要在中海开辟新的货源渠道可能要在那里呆一两个月。
可能是前几天没见韩易回来却没想到韩易突然间就回来了老妈说话时都有些语无伦次的感觉话语中的惊喜表露无疑连声问着韩易要吃什么菜自己马到菜市场去买。韩易微笑着让老妈不要多cao劳随便弄点什么小菜就可以了。
挂了电话韩易的眼角却不觉有些湿润长久不语。
儿行千里母担心！老妈嘴不说心里却是实在挂念自己去了松台这么久也只是中途给家里通过一次电话却是丝毫没有顾忌到家里人的感受。
如果亲情不再那么就算赚再多的钱又有何用？
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第376章 降价竞争
马俊才虽然能够敏锐地观察到房地产发展的前景不过很可惜虽然名头顶着个启勇地产总经理的头衔但是对于整个公司最终的决定权还是在万启勇的手里而他充其量不过是一个高级的打工仔而已。
还有一点马俊才根本就不知道连万启勇在某些人的眼里或许也不过是一个推到台前的棋子而已等到失去利用价值的时候就可以随时抛弃。
对于这一点万启勇也心知肚明。万启勇虽然没过几年书但是混社会的人自有他自己一套认知的方法而且对于危险有一种天生的敏锐感。不过就算是知道了这一点万启勇也徒奈何就犹如饮鸩止渴明知道喝下去的是毒药但是不喝的话却马就死了。
不管马俊才费了多少口舌万启勇还是坚持了降价售房的策略让马俊才无奈之余也非常地想不通。倒是马俊才苦思冥想之后弄出了一个纪念周年折扣活动或多或少算是给了滨海广场的降价行为有了一个体面的掩饰。
打了折扣之后的滨海广场价格基本是和康乐嘉园持平了也有了足够的竞争力。
车子拐了一个弯然后面对的就是康乐嘉园的大门放假的时节大门并没有开。张勇按了一下汽车喇叭一个门卫从传达室里出来看了看韩易的车子挥了挥手说道：“现在放假不看房子。”
原来却是把韩易认成了是要来看房子的人了。
韩易摇下车窗探出半个头来问道：“江总在里面吗？”
康乐嘉园开始销售之后由于邱兴已经回到中海主持富海公司航运事务毕竟这是邱兴公司的主业至于乐云这里韩易去了松台之后就由江志成直接负责还有专门的办公室。而吴建昌则兼过江志成的职责协助方宏一起负责盐林工业区的相关事宜。
吴建昌科班出身当初富乐公司在中海的房地产项目就是由他负责具体的市场和营销方面就总体统筹能力来说比起江志成来要强许多对此江志成没有任何的异议。
韩易去松台之前康乐嘉园相关的开业典礼和营销策略等等都是韩易协助江志成一同完成那个门卫认识韩易连忙一个立正说道：“原来是韩总回来了！江总在里面。”
韩易微笑颌首那门卫连忙一路小跑到传达室里把自动门给打开韩易便让张勇直接把车子开进了小区里。
江志成正把双脚搁在茶几看着电视挺无聊的样子看到韩易进来一阵惊喜。韩易和江志成一直以来都是搭档相互间的交情ri渐深厚。
“我还纳闷了你放假也不回来怎么拖到了现在？”江志成站直了身子给韩易扯过一张椅子问道。
韩易拉开凳子坐了下来笑着道：“本来是准备一号就回来正好那边有个聚会就推迟了两天。”然后用手指了指对面问道：“怎么回事？”
“那个呵！”江志成愣了一下马明白韩易的意思有些不屑地撇了撇嘴说道：“前几天刚弄出来的东西他们这是要向我们看齐啊！”
韩易闻言轻笑了一下。虽然不知道这是谁的主意但无论怎么说韩易都认为这是一个极好的点子看来启勇地产里也不全是脓包啊！
韩易看了看门口然后笑道：“我看你在这里挺逍遥的怎么样整个楼盘卖出了多少？”
“百分之五十还多了。这几天放假都出去玩了也没几个人来看房前几天每天都有好几十人来看房子我看过不了三个月就该卖得差不多了。”江志成伸了个懒腰说道。
康乐嘉园总共有七幢楼房除了主楼是于门楼联体一边各有四套房子之外其他的全部是一梯两户的房子每幢高十七层顶层则是跃层模式韩易默算了一下总共三百多套房子。
从九月底开盘以来中间还被停了几个月再加chun节耽搁了二十几天算起来也才几个月的时间就卖出了一百多套算是一个不错的成绩了。由此可以推测出乐云市的商品房市场还存在着巨大的潜力。
其实韩易心里也觉得奇怪滨海广场本不必采用如此激进的降价模式毕竟先前预付房款的那些业主是明摆在那里三百多户人家已经是让整个滨海广场的入住率达到了百分之五十也增加了人气。就算它的房子比起康乐嘉园来多了将近两百来套但是剩余的房子足可以在一年的时间里让市场顺利消化掉。
不过这是启勇地产的事韩易也没那个闲心替他们考虑什么摇了摇头问道：“我那个房子装修得怎么样了？”
韩易去松台之前大致定下了装修方案然后委托李焕代为装修几个月都没通信息也不晓得现在到了哪个程度。
听到韩易这么一问江志成来了jing神笑着道：“你放心你那房子除了李焕那小子之外我还帮你看着呢。反正现在也是没人搬进来我让装修公司的那帮小子是ri夜赶工总算是把你小套的那个房子给搞定了还要再通风两个月就可以住了至于那个大套的房子也快了过一个多月保证完工不过要住的话还得等一段时间。”
韩易点了点头不管怎么说就算是房子装修完毕离正式入住还是需要一段时间无论是房间布置还是通风等等都需要花不少的时间而且现在正是新购买户的装修高峰期这个时候住进来纯粹是自个找罪受。
江志成对着韩易挤了挤眼腆着脸贴了来说道：“你那个小套的房子装修好准备什么用？要是想金屋藏娇的话我看你现在在松台也是用不着要不我帮你先住了吧也给你那房子增加点人气。”
“想得美了你！”韩易没好气地对着江志成翻了翻白眼。听于荣说起江志成新近交了一个女朋友打得火热兴许是想把韩易的这个新房子作为快乐的小窝。
也没有去看房子和江志成打了个招呼韩易便带着张勇出了门。今天转了这么一圈主要目的还是让张勇熟悉立信公司的各项产业和主要的人事也顺便熟悉乐云市的交通街道。
出了康乐嘉园之后让张勇开车直接回家。韩易在车的时候给家里打了个电话却是老妈接了电话。当初韩易去松台的时候也没有明说只是借口公司要在中海开辟新的货源渠道可能要在那里呆一两个月。
可能是前几天没见韩易回来却没想到韩易突然间就回来了老妈说话时都有些语无伦次的感觉话语中的惊喜表露无疑连声问着韩易要吃什么菜自己马到菜市场去买。韩易微笑着让老妈不要多cao劳随便弄点什么小菜就可以了。
挂了电话韩易的眼角却不觉有些湿润长久不语。
儿行千里母担心！老妈嘴不说心里却是实在挂念自己去了松台这么久也只是中途给家里通过一次电话却是丝毫没有顾忌到家里人的感受。
如果亲情不再那么就算赚再多的钱又有何用？
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