第375章 两强相争
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第375章 两强相争
心里想着这些事迷迷糊糊的不知什么时候就睡了过去突然间就被一声震天的响雷惊醒仿佛就炸在耳边似的。
韩易一骨碌翻身坐起房间朝着南边的窗帘并没有拉得严实留出了半尺来宽的缝隙从中望出去正好看到一条蓝se的闪电犹如游龙般破开夜空蜿蜒而下。
雨淅淅沥沥地下了起来刚开始也并不是很大渐渐地却连成了一片雨幕从窗户里望出去几乎是看不清外面的景致连闪烁的霓虹都模糊了。
韩易倒是没有想到就这五月的天气竟然会有雷雨这对于趁着长假出去游玩的人来说可是个不怎么好的天气。
被惊醒之后韩易的脑子便清醒了左右睡不着在盥洗室里洗了一把脸以后回来看看放在床头的手机凌晨五点半再过一个多小时天就该很亮了。
七点半的时候韩易给张勇打了个电话。作为韩易的专用司机张勇理所当然也配置一个手机以便能够随传随到。给张勇配备的手机是诺基亚的8250听说这是品牌手机中返修率最少的手机了最突出的特点还是坚固耐摔基本两米之内掉下好象没什么影响。
倒是韩易自己也趁着这个机会把那只老爷机给换了摩托罗拉v60全金属质感的外壳恰到好处地体现出了作为高档手机应有的庄重典雅。
放下电话不到五秒的时间就响起了门铃声同时还有张勇在门口不轻不重的叫声当然是为了让韩易能够分辨出叫门的人是谁。韩易倒是没料到张勇的动作如此之快想来是早就起床了一直就在房间里等待着自己的召唤。
下楼在早餐厅里随便用过一点早餐也没有退掉房间韩易坐着张勇的车出去在副驾驶座给他指点着路。不过张勇表现出来对路道的娴熟让韩易有点惊讶问了一声张勇憨笑着说道：“昨天晚吃宵夜的时候让小武哥带我在整个主要的城区转了一圈。”
“原来如此。”韩易恍然大悟。心里也感叹大概是汽车兵对于道路都有一种本能地认知本领吧走过一遍就能有了大概的印象！韩易却是不知道昨晚张勇回到宾馆以后还拿着乐云市的城区图详细地研究了一个多小时。
韩易一路引导着让张勇开车顺着二环路而走路过滨海广场的门口看着那边售楼部的门帘前挂出了大幅的宣传布幅面写着“热烈庆贺企业地产成立两周年凡购买滨海广场一次xing付款九折按揭九五折”的样。
在韩易的授意下车子放慢了速度缓缓驶过韩易透过车窗回过头来看着那巨大布幅撇了撇嘴。
暖州市chun季房产交易会已经过去乐云市参展的楼盘除了万嘉地产的湖滨花园之外就是启勇地产的滨海广场和富乐公司的康乐嘉园了。
康乐嘉园年前受到城建局的重新审核销售工作有了一个短暂的停顿这段时间对于滨海广场来说无疑是极好的时间。也确实康乐嘉园无缘无故停止预售让很多人都在猜测其中的原因再加一些有心人有意无意地在不同场合放出不利于康乐嘉园的风声来使得许多原本想购买康乐嘉园的人犹豫了起来还有些人为了求稳转而购买起滨海广场的房子来。
滨海广场在这段时间内的销售量有了很大的提升平均每天的成交量都维持在七八套左右这已经是一个很不错的成绩了。
但是随着chun节过后康乐嘉园开始解禁谣言不攻自破而且明显的价格优势摆在那里作为和滨海广场同档次的楼盘其竞争力直接就面对了滨海广场也使得滨海广场的销售量直接下降从每天七八套下降到两三套。
在这样的压力之下滨海广场如果再没有其他的举动那就要被康乐嘉园死死压制如果万启勇有足够的耐心也许能熬到康乐嘉园全部销售完毕之后那个时候想买房的人在没有选择的余地之下当然会买滨海广场的房子。
不过很显然万启勇并不是一个很有耐心的人。
在马俊才祭出拧∧这招棋不需要大费周章地动手动脚却让康乐嘉园无声无息地吃了一个哑巴亏万启勇可很是开心了几天。连带着连那些原本对马俊才都不怎么看得起的老臣子们也对马俊才另眼相看因此在后来的土地拍卖会万启勇才会放心地让马俊才全盘拿主意而娄大海也甘心情愿地当马俊才的副手而最后的结果马俊才也是不负所托成功地把最好的A1地块收入启勇地产的囊中。
虽然最终的拍卖价格比起原先的预算多超出了一千万但是马俊才还是觉得物有所值毕竟A1地块的地理优势明摆在那里多出的一千万分摊到每层楼房里也不过是一个小数马俊才有信心能让A1地块在两三年后卖出一个惊人的价格来。
马俊才用自己的口才说服了万启勇。
但是要想在两年之后就能享用到A1地块带来的丰厚利润首先的前提是要有足够的开发资金。而现在万启勇所有的资金都被套牢在了滨海广场里怎么不让他心急若焚。
于是万启勇给马俊才下了个死命令无论如何也要让滨海广场的楼盘在九月份之前超过百分之五十。
万启勇的这个决定可以说是完全打乱了马俊才的计划。
马俊才原本想着是静观其变。
2001年的乐云市房产市场康乐嘉园、滨海广场、湖滨花园三足鼎立其中湖滨花园的楼盘最小只要两幢房子小区面积也不是很大也没有什么绿化走的是低档楼盘的路线滨海广场的对手只有是康乐嘉园。
但是面对康乐嘉园的逼人态势马俊才其实一点都不着急。因为按照马俊才对市场需求的统计乐云市的房产市场因为刚刚转入市场经济没有多久刚xing需求强烈就算是康乐嘉园一时间能完全压制滨海广场但是只要康乐嘉园销售完毕剩下的人群必然会选择滨海广场根本就不需要用价格战来拼个两败俱伤。
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第375章 两强相争
心里想着这些事迷迷糊糊的不知什么时候就睡了过去突然间就被一声震天的响雷惊醒仿佛就炸在耳边似的。
韩易一骨碌翻身坐起房间朝着南边的窗帘并没有拉得严实留出了半尺来宽的缝隙从中望出去正好看到一条蓝se的闪电犹如游龙般破开夜空蜿蜒而下。
雨淅淅沥沥地下了起来刚开始也并不是很大渐渐地却连成了一片雨幕从窗户里望出去几乎是看不清外面的景致连闪烁的霓虹都模糊了。
韩易倒是没有想到就这五月的天气竟然会有雷雨这对于趁着长假出去游玩的人来说可是个不怎么好的天气。
被惊醒之后韩易的脑子便清醒了左右睡不着在盥洗室里洗了一把脸以后回来看看放在床头的手机凌晨五点半再过一个多小时天就该很亮了。
七点半的时候韩易给张勇打了个电话。作为韩易的专用司机张勇理所当然也配置一个手机以便能够随传随到。给张勇配备的手机是诺基亚的8250听说这是品牌手机中返修率最少的手机了最突出的特点还是坚固耐摔基本两米之内掉下好象没什么影响。
倒是韩易自己也趁着这个机会把那只老爷机给换了摩托罗拉v60全金属质感的外壳恰到好处地体现出了作为高档手机应有的庄重典雅。
放下电话不到五秒的时间就响起了门铃声同时还有张勇在门口不轻不重的叫声当然是为了让韩易能够分辨出叫门的人是谁。韩易倒是没料到张勇的动作如此之快想来是早就起床了一直就在房间里等待着自己的召唤。
下楼在早餐厅里随便用过一点早餐也没有退掉房间韩易坐着张勇的车出去在副驾驶座给他指点着路。不过张勇表现出来对路道的娴熟让韩易有点惊讶问了一声张勇憨笑着说道：“昨天晚吃宵夜的时候让小武哥带我在整个主要的城区转了一圈。”
“原来如此。”韩易恍然大悟。心里也感叹大概是汽车兵对于道路都有一种本能地认知本领吧走过一遍就能有了大概的印象！韩易却是不知道昨晚张勇回到宾馆以后还拿着乐云市的城区图详细地研究了一个多小时。
韩易一路引导着让张勇开车顺着二环路而走路过滨海广场的门口看着那边售楼部的门帘前挂出了大幅的宣传布幅面写着“热烈庆贺企业地产成立两周年凡购买滨海广场一次xing付款九折按揭九五折”的样。
在韩易的授意下车子放慢了速度缓缓驶过韩易透过车窗回过头来看着那巨大布幅撇了撇嘴。
暖州市chun季房产交易会已经过去乐云市参展的楼盘除了万嘉地产的湖滨花园之外就是启勇地产的滨海广场和富乐公司的康乐嘉园了。
康乐嘉园年前受到城建局的重新审核销售工作有了一个短暂的停顿这段时间对于滨海广场来说无疑是极好的时间。也确实康乐嘉园无缘无故停止预售让很多人都在猜测其中的原因再加一些有心人有意无意地在不同场合放出不利于康乐嘉园的风声来使得许多原本想购买康乐嘉园的人犹豫了起来还有些人为了求稳转而购买起滨海广场的房子来。
滨海广场在这段时间内的销售量有了很大的提升平均每天的成交量都维持在七八套左右这已经是一个很不错的成绩了。
但是随着chun节过后康乐嘉园开始解禁谣言不攻自破而且明显的价格优势摆在那里作为和滨海广场同档次的楼盘其竞争力直接就面对了滨海广场也使得滨海广场的销售量直接下降从每天七八套下降到两三套。
在这样的压力之下滨海广场如果再没有其他的举动那就要被康乐嘉园死死压制如果万启勇有足够的耐心也许能熬到康乐嘉园全部销售完毕之后那个时候想买房的人在没有选择的余地之下当然会买滨海广场的房子。
不过很显然万启勇并不是一个很有耐心的人。
在马俊才祭出拧∧这招棋不需要大费周章地动手动脚却让康乐嘉园无声无息地吃了一个哑巴亏万启勇可很是开心了几天。连带着连那些原本对马俊才都不怎么看得起的老臣子们也对马俊才另眼相看因此在后来的土地拍卖会万启勇才会放心地让马俊才全盘拿主意而娄大海也甘心情愿地当马俊才的副手而最后的结果马俊才也是不负所托成功地把最好的A1地块收入启勇地产的囊中。
虽然最终的拍卖价格比起原先的预算多超出了一千万但是马俊才还是觉得物有所值毕竟A1地块的地理优势明摆在那里多出的一千万分摊到每层楼房里也不过是一个小数马俊才有信心能让A1地块在两三年后卖出一个惊人的价格来。
马俊才用自己的口才说服了万启勇。
但是要想在两年之后就能享用到A1地块带来的丰厚利润首先的前提是要有足够的开发资金。而现在万启勇所有的资金都被套牢在了滨海广场里怎么不让他心急若焚。
于是万启勇给马俊才下了个死命令无论如何也要让滨海广场的楼盘在九月份之前超过百分之五十。
万启勇的这个决定可以说是完全打乱了马俊才的计划。
马俊才原本想着是静观其变。
2001年的乐云市房产市场康乐嘉园、滨海广场、湖滨花园三足鼎立其中湖滨花园的楼盘最小只要两幢房子小区面积也不是很大也没有什么绿化走的是低档楼盘的路线滨海广场的对手只有是康乐嘉园。
但是面对康乐嘉园的逼人态势马俊才其实一点都不着急。因为按照马俊才对市场需求的统计乐云市的房产市场因为刚刚转入市场经济没有多久刚xing需求强烈就算是康乐嘉园一时间能完全压制滨海广场但是只要康乐嘉园销售完毕剩下的人群必然会选择滨海广场根本就不需要用价格战来拼个两败俱伤。
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