第368章 改变
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第368章 改变
于荣的xing子韩易可是清清楚楚能象今天这样穿得正式看来也是吃了不少苦头这才痛定思痛改变了过来。对于他来说如果真要是为了这原因而失去了于娜恐怕这小子是哭都没地方去找。
笑过了之后韩易才问起：“我听猛子说你准备在这地方开网吧都谈妥了吗？”
于荣点了点头说道：“来过这里两次这几乎房东推出了两个代表跟他们谈得也差不多了签了个初步的协议。这二楼层面的全部归我一年的租金二十五万。租金分两次支付先付百分之五十签正式合同然后三个月之后再付剩下的百分之五十。”
韩易寻思了一下一年二十五万的租金可是比那第一家网吧的租金要高出了好多！
不过这里的地方明显比那第一家网吧的地方要热闹许多而且地方也大也算是物有所值。十间房子足有四百多个平方的面积最少可以摆下一百五十台以的电脑了。韩易晓得这楼下的店面价格现在租出去的价格一年大概在四万左右不过楼的就要便宜许多二十五万的价格应该还是在可以接受的合理范围内。
如果是参照了第一家网吧的那个盈利标准恐怕不到一年就可以全部收回成本还是有很大的赢利空间。更重要的没想到于荣竟然还能说动房东同意把租金分两次支付。
可能那些房东也是考虑到这么大面积的一个地方如果分割出租的话要花不少的时间和jing力能够整体出租的话对于他们来说可是方便了不知多少而且于荣在租金金额并没有跟他们太多的斤斤计较他们也就不在乎于荣拖延的这三个月租金了。
不过这样一来对于于荣的好处却是显而易见的。十几万看似不多却能大大减少了初期的资金投入压力说来还是于荣占了很大的便宜。
网吧这个东西其实就是前期的固定资产投资较多正常运行之后可花的钱就很有限等到三个月之后网吧已经开始盈利就大可以拿盈利的部分去还掉剩余的租金了。
由此就可以看出于荣现在对于这个网吧的投资计划可是成熟了许多。
“我可是好不容易才跟房东谈下了分两次支付”于荣嘿嘿笑着朝着韩易挤了挤眼睛拍着他的肩膀说道：“说起来我这个方法还是从你那里学来的。”
“从我这里学来的？”韩易一愣。
“对啊！不就是你那个什么借鸡生蛋的方法只要能熬过这前头一段时间后面的租金我就不怕了。”
韩易听了不禁微笑了起来。当初他们投资碧辉电子游艺厅的时候也是缺钱后来才找了于荣的表叔王正宇借了钱当初韩易就开玩笑地随口说了一句说这就叫借鸡生蛋没想到却被于荣用在了这里。
两人说了一阵韩易就招呼着于荣车于荣瞄了眼韩易的别克商务车笑着说道：“你这车还是我那车的大哥呢得今天就坐大哥了。”说着把裤兜里的钥匙掏出来扔给了站在他身边的一个年轻人说道：“曹亮你先把车开回到我家里去顺便跟我妈说一声就说韩易回来了我今天晚不回家吃饭。”
看到于荣钻进了车里韩易笑着道：“你小子行啊都带秘书了。”
于荣挠了挠头嘿嘿一笑说道：“一般一般世界第三哪比得易哥你啊都有专车司机了。那个曹亮是张子明给我介绍的一个经理是他的一个老乡原来在国贸大酒店做过服务员的领班人还不错能力也挺强我就让他管着第二家网吧。”
韩易点点头。三家网吧开起来怎么说也是好几百万的家当规模也不小了如果光要靠一个人来管理的话确实够呛。而且于荣这网吧要想取得长期发展还确实要聘专业的经理来实行正规化管理才能保持高度的竞争力。
三人在车商议一致决定先去荣记烧烤店。三个人好久没见面有许多东西要聊说不定这时间就迟了还可以顺便在那里吃个晚饭。
韩易坐到了前面的副驾驶座给张勇指点道路。
看着张勇发动了车子韩易便掏出了手机准备给家里人打个电话侧过脸来眼睛通过车窗就看到呈祥路口乱哄哄地出来一大堆的人前头两个手里戴着手铐被两个jing察左右挟持着身衣服凌乱一副垂头丧气的样子。
韩易定睛一看其中有一个竟然还是熟人就是曾经因为何晴而被他在面门劈了一掌的安徽帮的那个韩易后来是知道了那人的绰号叫青头。
“阿荣那几个怎么回事？”韩易停止了拨号侧回了脸指着车窗外问道。
“哪里？”于荣猫着腰站着往窗外瞥了一眼坐了回去不屑地撇撇嘴说道：“刚才有人给我打电话了***chao网吧又有人在那里打架我看就是这两个混混吧！”
韩易闻言皱了一下眉头说道：“这个地方看来果然是乱得很大白天的都有人打架你那个网吧开在这里没事吧？”
“没事能有什么事啊！”于荣大咧咧地说道：“你不知道洪立丰那小子对这事多心。哦对了洪立丰那小子你知道的吧现在也跟我合股了第二家网吧里就有他的股份投了十万。呵呵我说开第三家的时候这个地方还是他找过来的门路当时我也担心这地方会不会太乱了没想到他倒是拍着胸脯保证只要这地方的网吧一开起来他就给这一带道的人先打招呼然后派两个联防队员过来专点蹲守看还有谁再敢过来生事。”
“这样就最好了。”韩易看着于荣那兴冲冲的样子没有再说什么转过了头看向窗外。
说实在的韩易有些不愿意看到于荣这样说话的口气。相对于于荣来说韩易可算是比他见过了太多的世面。韩易其实并不想于荣和那些社会的乱七八糟的人或事情发生什么纠葛。
当初之所以让于荣入股碧辉电子游艺厅和荣记商贸说白了也就是韩易想着能给几个朋友都帮一手让自己的这几个朋友都能够安安稳稳地过一生。
对于当初于荣开网吧韩易可是抱着一百分的支持不过很显然现在事情的发展有些超出了韩易的想象。
对于这样的改变韩易也显得有些无奈毕竟每个人都有选择自己人生道路的权利作为朋友可以善意地指点和提醒却不能强硬地干涉不然的话只会导致朋友间情谊的破裂。
那两个混混已经被jing察推搡着押了jing车jing车很快就拉响了jing笛飞速地开了出去。
目送着jing车远去韩易才长长地吐了一口气车窗被口里呵出的暖气一喷变得一片模糊连带着外面的景se都看得朦胧不清了。
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第368章 改变
于荣的xing子韩易可是清清楚楚能象今天这样穿得正式看来也是吃了不少苦头这才痛定思痛改变了过来。对于他来说如果真要是为了这原因而失去了于娜恐怕这小子是哭都没地方去找。
笑过了之后韩易才问起：“我听猛子说你准备在这地方开网吧都谈妥了吗？”
于荣点了点头说道：“来过这里两次这几乎房东推出了两个代表跟他们谈得也差不多了签了个初步的协议。这二楼层面的全部归我一年的租金二十五万。租金分两次支付先付百分之五十签正式合同然后三个月之后再付剩下的百分之五十。”
韩易寻思了一下一年二十五万的租金可是比那第一家网吧的租金要高出了好多！
不过这里的地方明显比那第一家网吧的地方要热闹许多而且地方也大也算是物有所值。十间房子足有四百多个平方的面积最少可以摆下一百五十台以的电脑了。韩易晓得这楼下的店面价格现在租出去的价格一年大概在四万左右不过楼的就要便宜许多二十五万的价格应该还是在可以接受的合理范围内。
如果是参照了第一家网吧的那个盈利标准恐怕不到一年就可以全部收回成本还是有很大的赢利空间。更重要的没想到于荣竟然还能说动房东同意把租金分两次支付。
可能那些房东也是考虑到这么大面积的一个地方如果分割出租的话要花不少的时间和jing力能够整体出租的话对于他们来说可是方便了不知多少而且于荣在租金金额并没有跟他们太多的斤斤计较他们也就不在乎于荣拖延的这三个月租金了。
不过这样一来对于于荣的好处却是显而易见的。十几万看似不多却能大大减少了初期的资金投入压力说来还是于荣占了很大的便宜。
网吧这个东西其实就是前期的固定资产投资较多正常运行之后可花的钱就很有限等到三个月之后网吧已经开始盈利就大可以拿盈利的部分去还掉剩余的租金了。
由此就可以看出于荣现在对于这个网吧的投资计划可是成熟了许多。
“我可是好不容易才跟房东谈下了分两次支付”于荣嘿嘿笑着朝着韩易挤了挤眼睛拍着他的肩膀说道：“说起来我这个方法还是从你那里学来的。”
“从我这里学来的？”韩易一愣。
“对啊！不就是你那个什么借鸡生蛋的方法只要能熬过这前头一段时间后面的租金我就不怕了。”
韩易听了不禁微笑了起来。当初他们投资碧辉电子游艺厅的时候也是缺钱后来才找了于荣的表叔王正宇借了钱当初韩易就开玩笑地随口说了一句说这就叫借鸡生蛋没想到却被于荣用在了这里。
两人说了一阵韩易就招呼着于荣车于荣瞄了眼韩易的别克商务车笑着说道：“你这车还是我那车的大哥呢得今天就坐大哥了。”说着把裤兜里的钥匙掏出来扔给了站在他身边的一个年轻人说道：“曹亮你先把车开回到我家里去顺便跟我妈说一声就说韩易回来了我今天晚不回家吃饭。”
看到于荣钻进了车里韩易笑着道：“你小子行啊都带秘书了。”
于荣挠了挠头嘿嘿一笑说道：“一般一般世界第三哪比得易哥你啊都有专车司机了。那个曹亮是张子明给我介绍的一个经理是他的一个老乡原来在国贸大酒店做过服务员的领班人还不错能力也挺强我就让他管着第二家网吧。”
韩易点点头。三家网吧开起来怎么说也是好几百万的家当规模也不小了如果光要靠一个人来管理的话确实够呛。而且于荣这网吧要想取得长期发展还确实要聘专业的经理来实行正规化管理才能保持高度的竞争力。
三人在车商议一致决定先去荣记烧烤店。三个人好久没见面有许多东西要聊说不定这时间就迟了还可以顺便在那里吃个晚饭。
韩易坐到了前面的副驾驶座给张勇指点道路。
看着张勇发动了车子韩易便掏出了手机准备给家里人打个电话侧过脸来眼睛通过车窗就看到呈祥路口乱哄哄地出来一大堆的人前头两个手里戴着手铐被两个jing察左右挟持着身衣服凌乱一副垂头丧气的样子。
韩易定睛一看其中有一个竟然还是熟人就是曾经因为何晴而被他在面门劈了一掌的安徽帮的那个韩易后来是知道了那人的绰号叫青头。
“阿荣那几个怎么回事？”韩易停止了拨号侧回了脸指着车窗外问道。
“哪里？”于荣猫着腰站着往窗外瞥了一眼坐了回去不屑地撇撇嘴说道：“刚才有人给我打电话了***chao网吧又有人在那里打架我看就是这两个混混吧！”
韩易闻言皱了一下眉头说道：“这个地方看来果然是乱得很大白天的都有人打架你那个网吧开在这里没事吧？”
“没事能有什么事啊！”于荣大咧咧地说道：“你不知道洪立丰那小子对这事多心。哦对了洪立丰那小子你知道的吧现在也跟我合股了第二家网吧里就有他的股份投了十万。呵呵我说开第三家的时候这个地方还是他找过来的门路当时我也担心这地方会不会太乱了没想到他倒是拍着胸脯保证只要这地方的网吧一开起来他就给这一带道的人先打招呼然后派两个联防队员过来专点蹲守看还有谁再敢过来生事。”
“这样就最好了。”韩易看着于荣那兴冲冲的样子没有再说什么转过了头看向窗外。
说实在的韩易有些不愿意看到于荣这样说话的口气。相对于于荣来说韩易可算是比他见过了太多的世面。韩易其实并不想于荣和那些社会的乱七八糟的人或事情发生什么纠葛。
当初之所以让于荣入股碧辉电子游艺厅和荣记商贸说白了也就是韩易想着能给几个朋友都帮一手让自己的这几个朋友都能够安安稳稳地过一生。
对于当初于荣开网吧韩易可是抱着一百分的支持不过很显然现在事情的发展有些超出了韩易的想象。
对于这样的改变韩易也显得有些无奈毕竟每个人都有选择自己人生道路的权利作为朋友可以善意地指点和提醒却不能强硬地干涉不然的话只会导致朋友间情谊的破裂。
那两个混混已经被jing察推搡着押了jing车jing车很快就拉响了jing笛飞速地开了出去。
目送着jing车远去韩易才长长地吐了一口气车窗被口里呵出的暖气一喷变得一片模糊连带着外面的景se都看得朦胧不清了。
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