第346章 再给我往上涨
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第346章 再给我往涨
因为所有先期的准备工作已经圆满结束因此中海市zheng fu没有再去刻意隐瞒有关于大学城即将落户松台的消息相反在项目即将正式启动之前在中海的各大媒体进行了大力的宣传。
很快这个消息就犹如平地而起的一阵旋风般刮遍了整个松台区而首当其冲受到影响的便是松台区的房地产市场。
当然这种影响对于韩易或者嘉义地产来说却正是他们乐于所见求之不得的。
世界的很多事情也许都是不经意间而发生但却比刻意强求的效果要好不知多少倍。
当韩易兴冲冲地从中海回到松台之后此时有关大学城的消息还没完全在坊间传开但是韩易回到松台后几乎是没来得及喘一口气马就召集公司所有市场和营销人员召开欧洲城营销会议而会议的核心主题只有一个：涨价！
此时不涨更待何时！
如果这样的利好消息而不去好好地利用那韩易都觉得对不起那个做出这个决断的领导。
不过让韩易稍嫌泄气的是当嘉义地产所有的人员听完韩易的宣布之后竟然没有出现韩易预料中的那种欢欣鼓舞的场面反而一个个脸都只剩下一个表情那就是目瞪口呆。
“这个韩总好象每次只要一开会就永远离不开涨价这两个。”这是全体人员在听完韩易的发言之后兴起的共同心声。
欧洲城的价格经过韩易前段时间隐蔽的推动效果还是显着的基价现在已经成功涨到了三千八百五十。
当初有人以每平方多加五十或八十的价格在好家居和盛鑫房产中介挂出欧洲城的房子时很多人对此都嗤之以鼻觉得这个人肯定是脑子烧坏想钱想疯了。
明摆着欧洲城那里还有房子多余你这个加价后再挂出来卖那不是纯属找抽吗？
不过一些有心人还是发现了欧洲城售楼部放出来的房子数量开始缓慢减少一个星期只有聊聊二十几套而且这些房源的位置也大多不佳。而这时回过头来他们就会发现那些在中介所挂出来的房子却大都是位置不错的大户型虽然说要为此多付出一万多但是一些讲究生活享受的人还是很乐意花这个钱。
十八套房子挂出一个星期真正被市场消化的只有五套看起来好象不多不过韩易的目的已经达到。
韩易他原本就志不在靠着这几套房子赚钱他只是想让别人看到一个涨价的现象罢了。于是在一个星期之后剩余的几套房子又被悄然收了回去市场欧洲城的好房源再度出现了一个真空期。
但是就算如此已经成交的五套房子成了一个摆在眼前的事实那就是说欧洲城的市场价格至少已经涨了百分之二这对于欧洲城这么一个开盘销售还不足一个月的楼盘来说这样的涨幅已经是超出预料之外的成绩了。
当然了也那些jing明的人会怀疑到这是欧洲城的一个推价策略比如保泰地产的李宝泰……不过既然是圈子里的人大家心照不宣更何况怎么说李宝泰都还欠着韩易一份人情呢！
嘉义地产的那些销售人员真的是有些想不通了三千八百五的价格对于松台区目前的房价来说已经很高了却还要涨价这个二老板究竟是想把房子卖出多少的高价来？
不过三天后得知大学城落户松台的消息后其中jing明一些的人如杨义便对韩易的决定恍然大悟了。
原来有这么个天大的利好消息在那不涨价确实是没天理了！此时他们对韩易的高瞻远瞩除了佩服之外已经没有其他不过同时也在他们心头留下了一个疑问那就是这个二老板到底是不小心踩了狗屎走了狗屎运呢还是他早就知道有这么个事情？经过他们的仔细分析答案当然是后者的可能xing要大许多。
可如果真是后者的话杨义等人的心中就不免有些嘀咕了连这种高层的消息都能提前知道那这个二老板身后的背景就值得商榷了！
伴随着大学城落户松台的消息在其他房产商都没有反应过来的时候嘉义地产率先在松台区的各种媒体宣布欧洲城的销售基价由今ri起开始调整具体变动是在原来每平方三千八百五十的基础再多加一百而一些位置更佳的如边间和高层的房子则视实际情况分别多加一百五十至两百不等。
此时有几家还有楼盘在售的房产商才如大梦初醒连忙跟着嘉义地产的后头手忙脚乱地把自己楼盘的售价也往提了一截。
欧洲城宣布涨价的下午王传兵给韩易打了个电话没有多说什么废话只是笑着说道晚已经在松台大酒店订好了两桌嘉义地产的全体营销人员准时赴宴。
韩易放下电话的时候微微一笑这个王传兵倒是光棍的很xing格也不失豪爽原来韩易和他的赌注是到年底不过王传兵一看现在的这个势头就没有等到那一刻先就把原先的赌注给结了。
当然了相对这房子涨价后给他所带来的丰厚利润这两桌酒对于王传兵来说不过是毛毛雨了。所以王传兵就算是客也是的心甘情愿兴高采烈。
除了欧洲城的涨价在松台的房产市场引起了一阵小小的sao乱之外许多人到了这个时候也猛然发觉原本无人问津的北区土地竟然已成了一块香饽饽。
不过这个时候由于大学城的建设北区的土地已经被严格控制规划了不再随意出让你就是有心想买也无从买起了。
“哈哈哈哈总算是出了一口恶气了你没听到今天早那个金泰房产的陆总看到我说话时那酸溜溜的样就差没把我牙齿酸掉呵呵想想就解气啊！你不知道当初我买那北区的两块地时他还跟别人怎么说来着说我们嘉义地产这是胆小贪便宜……”作为如今松台比较出名的房产商金大牙也应邀参加大学城的奠基仪式不过等到他回来后就站在办公室里抑制不住地得意大笑。
金大牙嘴里的陆总韩易知道是松台本地的一个小开发商。说是开发商实际也就是一个包工头刚刚转型过来自己注册了一个房产公司手下的工程队却净替别人盖房子。
短短一个多小时韩易就听金大牙把述的话重复三遍都不止。
到最后韩易实在是有些看不过眼他那得瑟的样子忍不住打击他道：“老大你还有完没完呢别人羡慕你是什么啊？那金泰房产姓陆的手下可是有两只工程队等到大学城一开工他就要忙得前脚不着后脚大把大把捞钱了。”
金大牙听韩易这么一说愣了一下摸着下巴自言自语道：“那倒也是这小子的实力虽然不乍的那个房产开发公司也就是挂个羊头实际都是替别人搞基建可是现在倒是占了大便宜这造大学城的钱可都是从银行里掏出来的不拖不欠这天底下再也没有比这更舒服的活了。”
“就是！”韩易哼哼了两声说道：“现在你知道了吧他这还是在笑你呢！”
“笑我！”金大牙不屑地从鼻子里哼出一声来“他有那个资格吗？不行我们那两块地也要早点动起来最好是和大学城赶个趟他们造我们也造呵呵也借个大势等到他们一盖好我们到时候也正好完工。”
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第346章 再给我往涨
因为所有先期的准备工作已经圆满结束因此中海市zheng fu没有再去刻意隐瞒有关于大学城即将落户松台的消息相反在项目即将正式启动之前在中海的各大媒体进行了大力的宣传。
很快这个消息就犹如平地而起的一阵旋风般刮遍了整个松台区而首当其冲受到影响的便是松台区的房地产市场。
当然这种影响对于韩易或者嘉义地产来说却正是他们乐于所见求之不得的。
世界的很多事情也许都是不经意间而发生但却比刻意强求的效果要好不知多少倍。
当韩易兴冲冲地从中海回到松台之后此时有关大学城的消息还没完全在坊间传开但是韩易回到松台后几乎是没来得及喘一口气马就召集公司所有市场和营销人员召开欧洲城营销会议而会议的核心主题只有一个：涨价！
此时不涨更待何时！
如果这样的利好消息而不去好好地利用那韩易都觉得对不起那个做出这个决断的领导。
不过让韩易稍嫌泄气的是当嘉义地产所有的人员听完韩易的宣布之后竟然没有出现韩易预料中的那种欢欣鼓舞的场面反而一个个脸都只剩下一个表情那就是目瞪口呆。
“这个韩总好象每次只要一开会就永远离不开涨价这两个。”这是全体人员在听完韩易的发言之后兴起的共同心声。
欧洲城的价格经过韩易前段时间隐蔽的推动效果还是显着的基价现在已经成功涨到了三千八百五十。
当初有人以每平方多加五十或八十的价格在好家居和盛鑫房产中介挂出欧洲城的房子时很多人对此都嗤之以鼻觉得这个人肯定是脑子烧坏想钱想疯了。
明摆着欧洲城那里还有房子多余你这个加价后再挂出来卖那不是纯属找抽吗？
不过一些有心人还是发现了欧洲城售楼部放出来的房子数量开始缓慢减少一个星期只有聊聊二十几套而且这些房源的位置也大多不佳。而这时回过头来他们就会发现那些在中介所挂出来的房子却大都是位置不错的大户型虽然说要为此多付出一万多但是一些讲究生活享受的人还是很乐意花这个钱。
十八套房子挂出一个星期真正被市场消化的只有五套看起来好象不多不过韩易的目的已经达到。
韩易他原本就志不在靠着这几套房子赚钱他只是想让别人看到一个涨价的现象罢了。于是在一个星期之后剩余的几套房子又被悄然收了回去市场欧洲城的好房源再度出现了一个真空期。
但是就算如此已经成交的五套房子成了一个摆在眼前的事实那就是说欧洲城的市场价格至少已经涨了百分之二这对于欧洲城这么一个开盘销售还不足一个月的楼盘来说这样的涨幅已经是超出预料之外的成绩了。
当然了也那些jing明的人会怀疑到这是欧洲城的一个推价策略比如保泰地产的李宝泰……不过既然是圈子里的人大家心照不宣更何况怎么说李宝泰都还欠着韩易一份人情呢！
嘉义地产的那些销售人员真的是有些想不通了三千八百五的价格对于松台区目前的房价来说已经很高了却还要涨价这个二老板究竟是想把房子卖出多少的高价来？
不过三天后得知大学城落户松台的消息后其中jing明一些的人如杨义便对韩易的决定恍然大悟了。
原来有这么个天大的利好消息在那不涨价确实是没天理了！此时他们对韩易的高瞻远瞩除了佩服之外已经没有其他不过同时也在他们心头留下了一个疑问那就是这个二老板到底是不小心踩了狗屎走了狗屎运呢还是他早就知道有这么个事情？经过他们的仔细分析答案当然是后者的可能xing要大许多。
可如果真是后者的话杨义等人的心中就不免有些嘀咕了连这种高层的消息都能提前知道那这个二老板身后的背景就值得商榷了！
伴随着大学城落户松台的消息在其他房产商都没有反应过来的时候嘉义地产率先在松台区的各种媒体宣布欧洲城的销售基价由今ri起开始调整具体变动是在原来每平方三千八百五十的基础再多加一百而一些位置更佳的如边间和高层的房子则视实际情况分别多加一百五十至两百不等。
此时有几家还有楼盘在售的房产商才如大梦初醒连忙跟着嘉义地产的后头手忙脚乱地把自己楼盘的售价也往提了一截。
欧洲城宣布涨价的下午王传兵给韩易打了个电话没有多说什么废话只是笑着说道晚已经在松台大酒店订好了两桌嘉义地产的全体营销人员准时赴宴。
韩易放下电话的时候微微一笑这个王传兵倒是光棍的很xing格也不失豪爽原来韩易和他的赌注是到年底不过王传兵一看现在的这个势头就没有等到那一刻先就把原先的赌注给结了。
当然了相对这房子涨价后给他所带来的丰厚利润这两桌酒对于王传兵来说不过是毛毛雨了。所以王传兵就算是客也是的心甘情愿兴高采烈。
除了欧洲城的涨价在松台的房产市场引起了一阵小小的sao乱之外许多人到了这个时候也猛然发觉原本无人问津的北区土地竟然已成了一块香饽饽。
不过这个时候由于大学城的建设北区的土地已经被严格控制规划了不再随意出让你就是有心想买也无从买起了。
“哈哈哈哈总算是出了一口恶气了你没听到今天早那个金泰房产的陆总看到我说话时那酸溜溜的样就差没把我牙齿酸掉呵呵想想就解气啊！你不知道当初我买那北区的两块地时他还跟别人怎么说来着说我们嘉义地产这是胆小贪便宜……”作为如今松台比较出名的房产商金大牙也应邀参加大学城的奠基仪式不过等到他回来后就站在办公室里抑制不住地得意大笑。
金大牙嘴里的陆总韩易知道是松台本地的一个小开发商。说是开发商实际也就是一个包工头刚刚转型过来自己注册了一个房产公司手下的工程队却净替别人盖房子。
短短一个多小时韩易就听金大牙把述的话重复三遍都不止。
到最后韩易实在是有些看不过眼他那得瑟的样子忍不住打击他道：“老大你还有完没完呢别人羡慕你是什么啊？那金泰房产姓陆的手下可是有两只工程队等到大学城一开工他就要忙得前脚不着后脚大把大把捞钱了。”
金大牙听韩易这么一说愣了一下摸着下巴自言自语道：“那倒也是这小子的实力虽然不乍的那个房产开发公司也就是挂个羊头实际都是替别人搞基建可是现在倒是占了大便宜这造大学城的钱可都是从银行里掏出来的不拖不欠这天底下再也没有比这更舒服的活了。”
“就是！”韩易哼哼了两声说道：“现在你知道了吧他这还是在笑你呢！”
“笑我！”金大牙不屑地从鼻子里哼出一声来“他有那个资格吗？不行我们那两块地也要早点动起来最好是和大学城赶个趟他们造我们也造呵呵也借个大势等到他们一盖好我们到时候也正好完工。”
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