第328章 调查
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第328章 调查
杨义抿了抿嘴唇稍微控制了一下心绪然后开口说道：“我觉得从这次这几个慈州人的行为可以看出欧洲城作为松台最高档楼盘的形象已开始逐渐获得客户的认可这也是我们先期一直致力宣传的重点现在看来已经达到了预定目的。”
杨义的分析和自己的想法完全相同不过韩易还是想听听杨义有些什么其他的想法。俗话说：三个臭皮匠顶一个诸葛亮。一个人的能力和眼光毕竟有限就算他如何的惮尽思路总有疏忽和考虑不周的地方。取众家所长联合大家的智慧是韩易一直坚持的做法。
韩易点点头示意杨义继续说下去。
“接下去我们应该借助电视对金总的采访和报纸对我们欧洲城宣传的有利时机把我们的宣传范围再扩大一些毕竟我们的主打是高档楼盘我个人认为单以松台的经济水平购买力稍嫌有些不足这可能会拖延欧洲城的销售周期。”杨义说道。
“购买力不足？”韩易侧了头问道：“你是这么认为的吗？”
“以我对松台地区消费水平的调查应该是的。”杨义侧脸仔细想了一下然后点点头。
韩易微笑了起来说道：“松台的总人口接近一百万除了本地常住人口五十多万之外另外还有三四十万的外来人口而这些外来人口当中有许多都是常年在松台经商的人就比如王传兵这样一般。你可能没有想到这些人常年在外他们也需要一个固定的生活场所。我们要记住每个地方就算是再穷的地方也总有那么一小撮人是处于金塔的顶端对于他们来说欧洲城这样的楼盘根本就不算什么。所以说我可以肯定松台的购房能力还远远没有被激发出来而这就是我们的商机！”
缓和了一下语气韩易用手点着桌面继续说道：“不过你提的建议也很重要我们的眼光确实不能只着眼于松台一地。房产不仅仅是用来居住的也是投资的一个手段。这样……不但是附近的浦青和名航区还有中海市区的几个区域也要适当地进行宣传尽可能地打响我们嘉义地产的名声以便为我们后续的开发创造良好的条件。”
“什么？韩总你是说我们还要继续在松台开发房产？”杨义闻言眼睛不禁一亮惊喜地低呼道。
“当然了。”韩易微笑着点点头说道：“这本来还是个秘密原本是要等到欧洲城销售接近尾声后才会在公司会议宣布不过现在既然已经说了那我就明白告诉你我们嘉义地产已经在松台北区拍得了两块地只要欧洲城项目一切进展顺利最迟也会在年中就马。”
“那可太好了！”杨义兴奋地拍了一下手。有了欧洲城的前鉴现在的杨义对于嘉义地产未来的楼盘充满了信心更确切地说他的信心其中有很大一部分就来自眼前这个年轻的韩总。
“呵呵。”韩易嘴角含笑“你可不要高兴得太早欧洲城的销售工作现在可是才刚铺开最后到底怎么样还不知道呢！而且你要记住我们的新开发项目目前还处在保密之中所以这个消息绝不能外泄明白吗？”
“明白了。”杨义答道：“韩总你就放心吧！”想了一下杨义问道：“韩总那几个慈州人那里是不是要公司里专门派个人跟进一下？”
“专门派人跟进？为什么？”。
“韩总他们可是大客户啊！如果他们能一次xing买下六套楼房这对我们欧洲城可是一个多大的宣传啊！”杨义边说边夸张地伸出双手在身前画了一个大圆。
韩易被杨义的动作逗得笑了起来点点头：“你说的不错一下子成交六套顶层高价楼确实是一个很好的宣传题材不过这事现在还不急我想……起码要过三天再联系他们吧！”
“什么？过三天再联系他们？”杨义一下子愣在了那里。
“对最少三天。”韩易肯定地点点头“而且只能多不能少。”韩易的脸露出笑容“我不是告诉过他们了吗这二十二层的楼盘已经被人预定了而要达到他们的要求那就需要做很多的工作包括换楼层协调住户等等这些都是很繁琐的事情如果这个时间太短又怎么能体现出这个工作的复杂xing呢！有句古话：书非借不能也！太容易得到的东西人们往往就不会去珍惜。呵呵……”
“……”杨义一阵无语但在心中却给韩易狠狠地下了五个的定义：“狡猾的韩总。”
………………
中海市区的时代广场二十四层的高档写楼里莫老板微微闭了双目嘴角挂着怡然的笑容斜靠在高背大班椅。齐晖站在他身前两米处手里捧着一个件夹。
“韩易男汉族七九年出生今年虚岁二十三家住暖州市乐云市父母健在父亲是乐云市国有企业机械厂的一个车间主任母亲没有工作家务。还有一个妹妹比他小四岁今年高考。据调查韩易在书的时候成绩很好不过因为家庭原因放弃了高中转而考取电力中专四年学业之后于前年七月份回到乐云电力公司班。”齐晖逐逐句地完后合了件夹。
“就这么多了。”莫老板睁开了微闭的双目。
“目前只有这么多。我们通过松台镇zheng fu的关系得知他来自暖州乐云然后通过乐云方面可靠的人手得到了述资料从资料显示此人的一切都很平淡家庭成份也很简单并没有什么出奇之处和复杂的关系。”齐晖一脸平静地回答道。
“书面的资料并不能反映出什么。”莫老板轻轻挥了一下手说道：“谈谈你的看法？”
齐晖在心里组织了一下语言才开口说道：“从资料确实看不出这个叫韩易的人什么出奇的地方不过作为一个毕业才两年的学生却能和金大牙扯关系我觉得就不简单。”
莫老板的鼻子里轻轻嗯了一声。
“据我们了解金大牙也是暖州人有一个名叫嘉义的房地产公司前几年一直在苏扬市一带开发房地产据说做得不错。从去年开始来到松台并接手了松台有名的烂尾楼天籁锦苑改名为欧洲城进行开发ri前已经开发完毕进行销售销售状况良好。这次这个叫韩易的人来到松台就是具体主持欧洲城的有关销售工作。”
“或许这个年轻人在房产销售方面有独特的一套嘉义地产特意聘了他也很正常。”莫老板点头说道：“不知道你觉得不简单的地方在哪里？”
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第328章 调查
杨义抿了抿嘴唇稍微控制了一下心绪然后开口说道：“我觉得从这次这几个慈州人的行为可以看出欧洲城作为松台最高档楼盘的形象已开始逐渐获得客户的认可这也是我们先期一直致力宣传的重点现在看来已经达到了预定目的。”
杨义的分析和自己的想法完全相同不过韩易还是想听听杨义有些什么其他的想法。俗话说：三个臭皮匠顶一个诸葛亮。一个人的能力和眼光毕竟有限就算他如何的惮尽思路总有疏忽和考虑不周的地方。取众家所长联合大家的智慧是韩易一直坚持的做法。
韩易点点头示意杨义继续说下去。
“接下去我们应该借助电视对金总的采访和报纸对我们欧洲城宣传的有利时机把我们的宣传范围再扩大一些毕竟我们的主打是高档楼盘我个人认为单以松台的经济水平购买力稍嫌有些不足这可能会拖延欧洲城的销售周期。”杨义说道。
“购买力不足？”韩易侧了头问道：“你是这么认为的吗？”
“以我对松台地区消费水平的调查应该是的。”杨义侧脸仔细想了一下然后点点头。
韩易微笑了起来说道：“松台的总人口接近一百万除了本地常住人口五十多万之外另外还有三四十万的外来人口而这些外来人口当中有许多都是常年在松台经商的人就比如王传兵这样一般。你可能没有想到这些人常年在外他们也需要一个固定的生活场所。我们要记住每个地方就算是再穷的地方也总有那么一小撮人是处于金塔的顶端对于他们来说欧洲城这样的楼盘根本就不算什么。所以说我可以肯定松台的购房能力还远远没有被激发出来而这就是我们的商机！”
缓和了一下语气韩易用手点着桌面继续说道：“不过你提的建议也很重要我们的眼光确实不能只着眼于松台一地。房产不仅仅是用来居住的也是投资的一个手段。这样……不但是附近的浦青和名航区还有中海市区的几个区域也要适当地进行宣传尽可能地打响我们嘉义地产的名声以便为我们后续的开发创造良好的条件。”
“什么？韩总你是说我们还要继续在松台开发房产？”杨义闻言眼睛不禁一亮惊喜地低呼道。
“当然了。”韩易微笑着点点头说道：“这本来还是个秘密原本是要等到欧洲城销售接近尾声后才会在公司会议宣布不过现在既然已经说了那我就明白告诉你我们嘉义地产已经在松台北区拍得了两块地只要欧洲城项目一切进展顺利最迟也会在年中就马。”
“那可太好了！”杨义兴奋地拍了一下手。有了欧洲城的前鉴现在的杨义对于嘉义地产未来的楼盘充满了信心更确切地说他的信心其中有很大一部分就来自眼前这个年轻的韩总。
“呵呵。”韩易嘴角含笑“你可不要高兴得太早欧洲城的销售工作现在可是才刚铺开最后到底怎么样还不知道呢！而且你要记住我们的新开发项目目前还处在保密之中所以这个消息绝不能外泄明白吗？”
“明白了。”杨义答道：“韩总你就放心吧！”想了一下杨义问道：“韩总那几个慈州人那里是不是要公司里专门派个人跟进一下？”
“专门派人跟进？为什么？”。
“韩总他们可是大客户啊！如果他们能一次xing买下六套楼房这对我们欧洲城可是一个多大的宣传啊！”杨义边说边夸张地伸出双手在身前画了一个大圆。
韩易被杨义的动作逗得笑了起来点点头：“你说的不错一下子成交六套顶层高价楼确实是一个很好的宣传题材不过这事现在还不急我想……起码要过三天再联系他们吧！”
“什么？过三天再联系他们？”杨义一下子愣在了那里。
“对最少三天。”韩易肯定地点点头“而且只能多不能少。”韩易的脸露出笑容“我不是告诉过他们了吗这二十二层的楼盘已经被人预定了而要达到他们的要求那就需要做很多的工作包括换楼层协调住户等等这些都是很繁琐的事情如果这个时间太短又怎么能体现出这个工作的复杂xing呢！有句古话：书非借不能也！太容易得到的东西人们往往就不会去珍惜。呵呵……”
“……”杨义一阵无语但在心中却给韩易狠狠地下了五个的定义：“狡猾的韩总。”
………………
中海市区的时代广场二十四层的高档写楼里莫老板微微闭了双目嘴角挂着怡然的笑容斜靠在高背大班椅。齐晖站在他身前两米处手里捧着一个件夹。
“韩易男汉族七九年出生今年虚岁二十三家住暖州市乐云市父母健在父亲是乐云市国有企业机械厂的一个车间主任母亲没有工作家务。还有一个妹妹比他小四岁今年高考。据调查韩易在书的时候成绩很好不过因为家庭原因放弃了高中转而考取电力中专四年学业之后于前年七月份回到乐云电力公司班。”齐晖逐逐句地完后合了件夹。
“就这么多了。”莫老板睁开了微闭的双目。
“目前只有这么多。我们通过松台镇zheng fu的关系得知他来自暖州乐云然后通过乐云方面可靠的人手得到了述资料从资料显示此人的一切都很平淡家庭成份也很简单并没有什么出奇之处和复杂的关系。”齐晖一脸平静地回答道。
“书面的资料并不能反映出什么。”莫老板轻轻挥了一下手说道：“谈谈你的看法？”
齐晖在心里组织了一下语言才开口说道：“从资料确实看不出这个叫韩易的人什么出奇的地方不过作为一个毕业才两年的学生却能和金大牙扯关系我觉得就不简单。”
莫老板的鼻子里轻轻嗯了一声。
“据我们了解金大牙也是暖州人有一个名叫嘉义的房地产公司前几年一直在苏扬市一带开发房地产据说做得不错。从去年开始来到松台并接手了松台有名的烂尾楼天籁锦苑改名为欧洲城进行开发ri前已经开发完毕进行销售销售状况良好。这次这个叫韩易的人来到松台就是具体主持欧洲城的有关销售工作。”
“或许这个年轻人在房产销售方面有独特的一套嘉义地产特意聘了他也很正常。”莫老板点头说道：“不知道你觉得不简单的地方在哪里？”
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