第二百五十七章 欧洲城宣传（二）
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其实对于欧洲城的宣传计划韩易从一开始就已经在心有了大致的腹稿后来几次来到松台心的计划逐步清晰了起来。
“韩易这些是那些广告公司弄过来的宣传你看看具体怎么个搞法？”
韩易在周末的时候找了个借口然后让人开车送他到了松台一下车金大牙就扯着他的胳膊拉到了会议室会议室里除了嘉义地产的营销人员之外桌还摊开了一大堆的宣传图纸。
“金大哥不用着急这宣传的东西是一个持续的过程心急吃不了热豆腐嘛！”韩易笑着坐了下来然后问道：“公司的营销部对欧洲城的销售有什么方案？”
虽然心里头已经有了营销思路不过韩易还想听听专业人士的说法毕竟他们都是常年经手楼盘销售或许有其他更好的想法可以借鉴和补充。
听到韩易这么一说坐在下的一个大概三十刚出头的长年轻人就轻咳了一声然后开口道：“欧洲城定位欧式风格我们的外墙装饰和大门入口等等建筑风格也都尽力向这方面靠近。而欧式风格代表的就是华贵和典雅追求的是欧式风格的浪漫优雅气质和生活的品质感目前在国内对于欧式建筑风格的宣传不多我觉得可以从这方面重点入手。”
这个长青年是嘉义地产的营销经理名叫杨义毕业于美院建筑设计专业在设计和宣传很有自己的一套。
韩易点了点头这杨义不愧是美院高材生简单的几句话就点出了欧式建筑的特点和风格不过杨义现在说的还都是明面的话涉及到如何具体地营销策划却不是靠几句话就能简单解决韩易还想听听他的策划便问道：“那么杨经理你觉得应该如何具体去宣传我们的欧洲城？”
“重点应该突出我们的设计风格虽然现在房子整体还没落成但是我觉得应该用大型的招贴画把我们的欧式风格效果图先做出来然后在公交车或者站台还有城市显眼的地方张贴以便能让更多的人能够知道欧洲城的与众不同之处。”杨义显然是做足了功课此时侃侃而谈胸有成竹。
“杨经理说的很对。”韩易想了下问道：“那你们的宣传口号呢？”
“欧洲名城典雅风范！”杨义大声说道。
这八个是杨义的手笔他觉得用在欧洲城的推广宣传非常贴切。
韩易和金大牙交好嘉义公司的人对他也不陌生不过对于金大牙坚持一定要韩易过来才拍板欧洲城最后的营销策略使得那些人心多多少少还是有一些想法而杨义就是其的一个。
身为嘉义房产的营销经理杨义在这个岗位已经呆了三年还成功cao作过两个楼盘的营销实践的经验加科班的出身让杨义对于自身的才识是非常的自负而对于韩易这个听闻的二老板杨义的概念韩易应该是属于那种似懂非懂的伪内行。
对于这种伪内行是最让人头疼的！你说他不懂嘛他又偏偏晓得些皮毛你要说他懂嘛他其实却连个屁都不懂但是却又不能不让他说话不然的话怕是先下岗的就是自己了。
杨义现在只能祈祷这个二老板不要把手伸得太长。
“欧洲名城典雅风范……”韩易轻轻地重复了一遍这八个嘴角勾了去露出一丝微笑问道：“杨经理觉得除此之外我们欧洲城最大的特点是什么？”
“最大的特点？”杨义一愣。
欧洲城除了欧式风格的建筑之外还有其他的特点吗？杨义想不出来！
看到杨义脸露出冥想的神se韩易微笑着又问道：“那么杨经理认为什么样的楼盘能够最大程度地勾起客户的购买**？”
被韩易连着两个问题一问杨义不禁正se起来。眼前这个二老板的两个问题看似随意其实却都是问到了点子看来这个二老板也不是那么好糊弄的。
“一个好的楼盘能够引起客户的购买**基本不外乎地段稀缺xing或传统xing、特se的建筑外观、气派舒适的空间、景观资源丰富、卓的物业管理、卓越的安防配备另外就是巨大的升值潜力。”杨义神情昂然地顺口而出。
韩易赞许地点点头这七点真要他全部说出来他也不一定说得出来从这一点可以看得出来杨义的专业知识很丰富也很熟练。
“特se的建筑外观以及气派舒适的空间这一些都是我们欧洲城的特se这里就不细说了今后我们的宣传广告也要突出这个特se；至于物业管理和安防则是需要房子全部落成后才能体现出来那么就剩下地段、景观以及升值潜力了。”韩易一边说着一边站了起来走到会议室头挂着的写板前在面写下了地段、景观、升值这六个然后在地段画了一个圈说道：“欧洲城地处松台区心其地段的重要xing显而易见那么这一点可以承认了；升值潜力现在还不好说不过我认为接下去的几年会是地产行业的黄金时节我的判断其升值潜力应该是巨大的。”
韩易说着话拿起笔在升值这两个面又画了一个圈然后转过头来看着坐在会议桌前的人。
随着韩易的话说到这里杨义已经完全收起了先前的轻视之心开始专心地听讲见韩易的眼神扫了过来禁不住举手开口问道：“那么问韩总你觉得我们应该在景观做重点宣传吗？”
韩易点了点头：“不错！”
杨义思忖了一下有些无奈地说道：“可是据我的调查欧洲城根本就没有什么景观可言。”
韩易露齿一笑道：“杨经理说得不错欧洲城四边全部都是居民区是缺少了可以拿得出手的景观可是我们难道不可以给住户的心制造一个景观吗？”
“制造景观？”杨义瞪大了眼睛看着韩易。
“房子是属于大宗的消费或许在很多的一生房子是最大的一项支出那么我们就要让他们觉得这项支出是物有所值的。说到这里的时候我想问一下杨经理你们给欧洲城定出的价格是多少？”
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其实对于欧洲城的宣传计划韩易从一开始就已经在心有了大致的腹稿后来几次来到松台心的计划逐步清晰了起来。
“韩易这些是那些广告公司弄过来的宣传你看看具体怎么个搞法？”
韩易在周末的时候找了个借口然后让人开车送他到了松台一下车金大牙就扯着他的胳膊拉到了会议室会议室里除了嘉义地产的营销人员之外桌还摊开了一大堆的宣传图纸。
“金大哥不用着急这宣传的东西是一个持续的过程心急吃不了热豆腐嘛！”韩易笑着坐了下来然后问道：“公司的营销部对欧洲城的销售有什么方案？”
虽然心里头已经有了营销思路不过韩易还想听听专业人士的说法毕竟他们都是常年经手楼盘销售或许有其他更好的想法可以借鉴和补充。
听到韩易这么一说坐在下的一个大概三十刚出头的长年轻人就轻咳了一声然后开口道：“欧洲城定位欧式风格我们的外墙装饰和大门入口等等建筑风格也都尽力向这方面靠近。而欧式风格代表的就是华贵和典雅追求的是欧式风格的浪漫优雅气质和生活的品质感目前在国内对于欧式建筑风格的宣传不多我觉得可以从这方面重点入手。”
这个长青年是嘉义地产的营销经理名叫杨义毕业于美院建筑设计专业在设计和宣传很有自己的一套。
韩易点了点头这杨义不愧是美院高材生简单的几句话就点出了欧式建筑的特点和风格不过杨义现在说的还都是明面的话涉及到如何具体地营销策划却不是靠几句话就能简单解决韩易还想听听他的策划便问道：“那么杨经理你觉得应该如何具体去宣传我们的欧洲城？”
“重点应该突出我们的设计风格虽然现在房子整体还没落成但是我觉得应该用大型的招贴画把我们的欧式风格效果图先做出来然后在公交车或者站台还有城市显眼的地方张贴以便能让更多的人能够知道欧洲城的与众不同之处。”杨义显然是做足了功课此时侃侃而谈胸有成竹。
“杨经理说的很对。”韩易想了下问道：“那你们的宣传口号呢？”
“欧洲名城典雅风范！”杨义大声说道。
这八个是杨义的手笔他觉得用在欧洲城的推广宣传非常贴切。
韩易和金大牙交好嘉义公司的人对他也不陌生不过对于金大牙坚持一定要韩易过来才拍板欧洲城最后的营销策略使得那些人心多多少少还是有一些想法而杨义就是其的一个。
身为嘉义房产的营销经理杨义在这个岗位已经呆了三年还成功cao作过两个楼盘的营销实践的经验加科班的出身让杨义对于自身的才识是非常的自负而对于韩易这个听闻的二老板杨义的概念韩易应该是属于那种似懂非懂的伪内行。
对于这种伪内行是最让人头疼的！你说他不懂嘛他又偏偏晓得些皮毛你要说他懂嘛他其实却连个屁都不懂但是却又不能不让他说话不然的话怕是先下岗的就是自己了。
杨义现在只能祈祷这个二老板不要把手伸得太长。
“欧洲名城典雅风范……”韩易轻轻地重复了一遍这八个嘴角勾了去露出一丝微笑问道：“杨经理觉得除此之外我们欧洲城最大的特点是什么？”
“最大的特点？”杨义一愣。
欧洲城除了欧式风格的建筑之外还有其他的特点吗？杨义想不出来！
看到杨义脸露出冥想的神se韩易微笑着又问道：“那么杨经理认为什么样的楼盘能够最大程度地勾起客户的购买**？”
被韩易连着两个问题一问杨义不禁正se起来。眼前这个二老板的两个问题看似随意其实却都是问到了点子看来这个二老板也不是那么好糊弄的。
“一个好的楼盘能够引起客户的购买**基本不外乎地段稀缺xing或传统xing、特se的建筑外观、气派舒适的空间、景观资源丰富、卓的物业管理、卓越的安防配备另外就是巨大的升值潜力。”杨义神情昂然地顺口而出。
韩易赞许地点点头这七点真要他全部说出来他也不一定说得出来从这一点可以看得出来杨义的专业知识很丰富也很熟练。
“特se的建筑外观以及气派舒适的空间这一些都是我们欧洲城的特se这里就不细说了今后我们的宣传广告也要突出这个特se；至于物业管理和安防则是需要房子全部落成后才能体现出来那么就剩下地段、景观以及升值潜力了。”韩易一边说着一边站了起来走到会议室头挂着的写板前在面写下了地段、景观、升值这六个然后在地段画了一个圈说道：“欧洲城地处松台区心其地段的重要xing显而易见那么这一点可以承认了；升值潜力现在还不好说不过我认为接下去的几年会是地产行业的黄金时节我的判断其升值潜力应该是巨大的。”
韩易说着话拿起笔在升值这两个面又画了一个圈然后转过头来看着坐在会议桌前的人。
随着韩易的话说到这里杨义已经完全收起了先前的轻视之心开始专心地听讲见韩易的眼神扫了过来禁不住举手开口问道：“那么问韩总你觉得我们应该在景观做重点宣传吗？”
韩易点了点头：“不错！”
杨义思忖了一下有些无奈地说道：“可是据我的调查欧洲城根本就没有什么景观可言。”
韩易露齿一笑道：“杨经理说得不错欧洲城四边全部都是居民区是缺少了可以拿得出手的景观可是我们难道不可以给住户的心制造一个景观吗？”
“制造景观？”杨义瞪大了眼睛看着韩易。
“房子是属于大宗的消费或许在很多的一生房子是最大的一项支出那么我们就要让他们觉得这项支出是物有所值的。说到这里的时候我想问一下杨经理你们给欧洲城定出的价格是多少？”
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