第一百七十一章 又见烂尾楼
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韩易又客气了几句四人又随意聊了几句黄国诚开始问道：“不知道韩总这次过来除了松台药厂的投资之外在松台区还有其他的什么投资项目吗？”
“哦这个嘛……”韩易故意沉吟了一会说道：“我们立信投资公司在暖州市除了房产、娱乐之外还有电器、矿石开采已经建材等等邻域都有一些投资如果松台区有好的项目我们当然也会慎重考虑商人嘛本来就是逐利为主谁会放着有好生意不做呢！黄书记你说是吧？呵呵……”
“那是那是。”黄国诚连连点头顿了一下又说道：“韩总的公司既然也有投资房产不如在我们松台也好好看看我们松台刚刚撤县设区这城区的展潜力巨大啊！以韩总的慧眼自然能够现诸多的良机。”
“这样啊……”韩易心里一动他在来之前就已经查询过了有关于松台区的一些资料从历史来看松台曾经是海地区的政治、经济、化心拥有众多的古迹而且边还有一个国家级的旅游度假区每年接待的外游客多达几百万这数据韩易虽然分辨不出真假来不过想来也是差了不到那里去百万总是有的。
而从地理位置来看松台区位于海西南有从杭城通往海的高公路以及铁路贯穿交通也算是达其位置几乎就等于是海市的一个南大门般这样的地方如果海市区的展扩展开来先应该就是第一个受益的地方。
但是松台区自从前两年撤县设区以来城区的总体展格局却几乎是没有什么太大的变化。想到这里韩易便笑着问道：“不知道黄书记有什么好的介绍？”
“呵呵这个嘛……”黄国诚搓了搓手眼睛看向了身边的徐海。
韩易一看心里有些奇怪了通常这地方要真是招商引资的话有些人都恨不得说得天花乱坠这黄国诚倒好怎么说个话还吞吞吐吐的不是明摆着让人生疑吗！
徐海一看韩易的脸se连忙摆着手说道：“韩总别见怪我们今天来找韩总也是听了方书记说起后才临时起意有方书记在这里我也不想说那些假话骗你我知道你们暖州人生意场见识多我们过来是想你帮我们一个忙或者是能帮我们想个办法。”
韩易一听倒是被他们有些搞糊涂了这怎么不是招商引资变成帮忙了？
他原本听这两人的口气心里早是拿定了主意这两人要是胡吹一通的话自己也就顺着他们的话敷衍几句反正这投资不投资的不是说几句话就能决定。
徐海就叹了一口气说道：“不瞒韩总你说我们松台自从撤县设区以来经济展也有了一些进步连带着我们松台镇也受益不少当时区里鼓励地方招商引资快展我和老黄也有些头脑热在镇里也专设了招商办可是万万没有想到这招过来的人因为经济危机资金链断破产把楼建到一半就跑了现在就这么扔在了那里成了烂尾楼。”
“烂尾楼？那好办啊找个人把它续建就可以了嘛！”韩易笑着道。
“如果真是韩总所说这么简单就好了。”徐海叹气道：“可现在的问题是那开商是拿地在我们的信用社贷了款现在银行里还欠着钱而这房子还没造好银行想把它拿来拍卖都不行。”
韩易一听还真是巧了这个烂尾楼的问题竟然和那滨海广场有相似之处。
不过现在这烂尾楼的问题其几乎都是有牵扯到银行因为房产开商通常的做法都是先交一部分钱买地而后就用这地开始从银行贷款然后再用银行贷款开始造房子而这种做法一旦出了问题银行往往是第一个受害的。
“他们从银行里贷了多少钱？”韩易问道。
“钱倒不是很多只有一千三百万可是现在的问题是这楼建到了一半而开商跑了以后没有人接手因为一旦接手就意味着要多承担银行这一千三百万的贷款债务那么整个大楼建好的利润就差了许多虽然说现在海市的整体房价是有些涨也带动了松台区的房价但是从前年的金融危机之后那些投资商的举动明显谨慎了起来这房子拖到了现在还没有人接手成了这城区里的一块大疮疤区里给我们的压力很大啊！所以我想韩总帮我们想想办法又或者你们暖州的商人当有没有人愿意对它接手的你放心只要他们肯接手的话我们这里会全力配合。”
“原来是这样！”韩易思忖了一下问道：“对于银行的那部分债务你们有什么说法吗？”
“我们和银行也联系过他们也答应只要有人接手就可以一直到楼房卖出之后才回收贷款但是现在这楼房放着没有人接手那也是白搭啊！”徐海满脸的无奈。
“呵呵徐镇长也不用着急这房子到底是如何你们现在和我说我心里也没底要不等我明天去看了后再说我在松台呆几天后就要去海到时候可以帮你们找几个人看看他们如果有意向的话我就让他们联系你。”韩易说道。
“那好多谢韩总了。今天天se也不早了就不多打扰韩总休息了。”徐海也知道这事情不能着急说完站了起来韩易把他和黄国诚两人一直送到了电梯口。
方宏留了下来和韩易一起回到了房间方宏就笑着说道：“韩总那药厂宿舍的事情我已经和他们说好了一亩地十二万呵呵我刚和他们提起没想到他们比我还心急让我明天就去签协议。”
韩易笑了一下说道：“那好明天我就不出面了这事还要拜托方书记就以药厂的名义买下这块地吧。”
“好的这个事我心里有数韩总就放心吧。”方宏点头道。顿了一下方宏问道：“韩总真打算帮他们的忙找人接手这天籁锦苑的房子。”
“天籁锦苑？哦你是说他们说的那个烂尾楼吧？”韩易回过意来“方这个楼？”
“呵呵天籁锦苑在松台镇的心车子路过就可以看到谁不知道那里不过我还是要提醒韩总一句如果你真是要接手那个楼盘的话那么先要把那楼盘的产权给搞清爽了才可以接手。”
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韩易又客气了几句四人又随意聊了几句黄国诚开始问道：“不知道韩总这次过来除了松台药厂的投资之外在松台区还有其他的什么投资项目吗？”
“哦这个嘛……”韩易故意沉吟了一会说道：“我们立信投资公司在暖州市除了房产、娱乐之外还有电器、矿石开采已经建材等等邻域都有一些投资如果松台区有好的项目我们当然也会慎重考虑商人嘛本来就是逐利为主谁会放着有好生意不做呢！黄书记你说是吧？呵呵……”
“那是那是。”黄国诚连连点头顿了一下又说道：“韩总的公司既然也有投资房产不如在我们松台也好好看看我们松台刚刚撤县设区这城区的展潜力巨大啊！以韩总的慧眼自然能够现诸多的良机。”
“这样啊……”韩易心里一动他在来之前就已经查询过了有关于松台区的一些资料从历史来看松台曾经是海地区的政治、经济、化心拥有众多的古迹而且边还有一个国家级的旅游度假区每年接待的外游客多达几百万这数据韩易虽然分辨不出真假来不过想来也是差了不到那里去百万总是有的。
而从地理位置来看松台区位于海西南有从杭城通往海的高公路以及铁路贯穿交通也算是达其位置几乎就等于是海市的一个南大门般这样的地方如果海市区的展扩展开来先应该就是第一个受益的地方。
但是松台区自从前两年撤县设区以来城区的总体展格局却几乎是没有什么太大的变化。想到这里韩易便笑着问道：“不知道黄书记有什么好的介绍？”
“呵呵这个嘛……”黄国诚搓了搓手眼睛看向了身边的徐海。
韩易一看心里有些奇怪了通常这地方要真是招商引资的话有些人都恨不得说得天花乱坠这黄国诚倒好怎么说个话还吞吞吐吐的不是明摆着让人生疑吗！
徐海一看韩易的脸se连忙摆着手说道：“韩总别见怪我们今天来找韩总也是听了方书记说起后才临时起意有方书记在这里我也不想说那些假话骗你我知道你们暖州人生意场见识多我们过来是想你帮我们一个忙或者是能帮我们想个办法。”
韩易一听倒是被他们有些搞糊涂了这怎么不是招商引资变成帮忙了？
他原本听这两人的口气心里早是拿定了主意这两人要是胡吹一通的话自己也就顺着他们的话敷衍几句反正这投资不投资的不是说几句话就能决定。
徐海就叹了一口气说道：“不瞒韩总你说我们松台自从撤县设区以来经济展也有了一些进步连带着我们松台镇也受益不少当时区里鼓励地方招商引资快展我和老黄也有些头脑热在镇里也专设了招商办可是万万没有想到这招过来的人因为经济危机资金链断破产把楼建到一半就跑了现在就这么扔在了那里成了烂尾楼。”
“烂尾楼？那好办啊找个人把它续建就可以了嘛！”韩易笑着道。
“如果真是韩总所说这么简单就好了。”徐海叹气道：“可现在的问题是那开商是拿地在我们的信用社贷了款现在银行里还欠着钱而这房子还没造好银行想把它拿来拍卖都不行。”
韩易一听还真是巧了这个烂尾楼的问题竟然和那滨海广场有相似之处。
不过现在这烂尾楼的问题其几乎都是有牵扯到银行因为房产开商通常的做法都是先交一部分钱买地而后就用这地开始从银行贷款然后再用银行贷款开始造房子而这种做法一旦出了问题银行往往是第一个受害的。
“他们从银行里贷了多少钱？”韩易问道。
“钱倒不是很多只有一千三百万可是现在的问题是这楼建到了一半而开商跑了以后没有人接手因为一旦接手就意味着要多承担银行这一千三百万的贷款债务那么整个大楼建好的利润就差了许多虽然说现在海市的整体房价是有些涨也带动了松台区的房价但是从前年的金融危机之后那些投资商的举动明显谨慎了起来这房子拖到了现在还没有人接手成了这城区里的一块大疮疤区里给我们的压力很大啊！所以我想韩总帮我们想想办法又或者你们暖州的商人当有没有人愿意对它接手的你放心只要他们肯接手的话我们这里会全力配合。”
“原来是这样！”韩易思忖了一下问道：“对于银行的那部分债务你们有什么说法吗？”
“我们和银行也联系过他们也答应只要有人接手就可以一直到楼房卖出之后才回收贷款但是现在这楼房放着没有人接手那也是白搭啊！”徐海满脸的无奈。
“呵呵徐镇长也不用着急这房子到底是如何你们现在和我说我心里也没底要不等我明天去看了后再说我在松台呆几天后就要去海到时候可以帮你们找几个人看看他们如果有意向的话我就让他们联系你。”韩易说道。
“那好多谢韩总了。今天天se也不早了就不多打扰韩总休息了。”徐海也知道这事情不能着急说完站了起来韩易把他和黄国诚两人一直送到了电梯口。
方宏留了下来和韩易一起回到了房间方宏就笑着说道：“韩总那药厂宿舍的事情我已经和他们说好了一亩地十二万呵呵我刚和他们提起没想到他们比我还心急让我明天就去签协议。”
韩易笑了一下说道：“那好明天我就不出面了这事还要拜托方书记就以药厂的名义买下这块地吧。”
“好的这个事我心里有数韩总就放心吧。”方宏点头道。顿了一下方宏问道：“韩总真打算帮他们的忙找人接手这天籁锦苑的房子。”
“天籁锦苑？哦你是说他们说的那个烂尾楼吧？”韩易回过意来“方这个楼？”
“呵呵天籁锦苑在松台镇的心车子路过就可以看到谁不知道那里不过我还是要提醒韩总一句如果你真是要接手那个楼盘的话那么先要把那楼盘的产权给搞清爽了才可以接手。”
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