第3章以这样裑份
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可现在老总找他这个怎么算也算不上是行内人士的人来问。江少卿心里确实感到有些莫名，他瞧了赵华康一眼，却见对方示意他大胆发言。
他沉吟片晌后，才徐徐说道：“房地产的范畴很广，涉及很多领域，金融，策划，营销，管理，这些都与房地产有着密切的关系，缺一不可，另外房地产属于资金密集型行业，要有大量的现金，最重要的公关也不能轻视，要和政府职能部门搞好关系。”
“那你认为我们应该发展怎么样的房产呢？”赵华康认可地点头道：“熙海的地产开发投资额仍在增长，可价格的高低显示供需仍不平衡。高档房地产不符合熙海市情，所以我觉得应该将把房产的供应重心放在中低收入者住房上。
但是现在的房地产开发商的楼盘大多数都把目标投向了中低档房产的开发中，如果我们要确实投资房产，那么就属于后来者，所以能否在他们手里夺取一定的市场占份额还是未知数。”
“当然后来者也有后来者的优势，可以吸取前者优胜劣败之势。审时度‘市’的推出更适合、更完善、更周全的配套设施的楼盘。买家买房子，除了讲究价钱实惠，地方实用，质量就是最大的吸引。”
“说得好，没想到你除了业务水平高之外，在房产方面也有一定的研究啊！”赵华康拍掌称好道：“老板你过奖了。
我也只不过是把平时从网上看过的总结归纳起来罢了，离真正的研究还差的远。”江少卿不骄不亢地答道：“我最欣赏的就是你这种谦虚平和地态度，即便拥有可以大肆宣扬的成绩，却没有人因此而得意忘形。现在的年轻人啊！很少能做到这样了，虽然你不是我亲自招进来的，但是自我认识你以来的工作表现我还是有目共睹的。”
赵华康哈哈一声大笑，道江少卿搞不懂赵华康突然之间说那么多褒奖的话和问起他有关房地产投资的意向究竟是什么意思，但可以肯定不是什么坏事。他静静地听完赵华康的称赞，迟疑了一下，想说又不知怎么开口。
赵华康好似看出了他的难以启齿，他一脸温和地看着江少卿，笑道：“小江，有什么话你就直说吧！我们之间还用得着如此吗？”江少卿这时还没听出赵华康语含深意的话，他轻咳一声，道：“老板，你是否已经决定了要开发房产的生意。”
赵华康若有深意地轻声笑道：“在没听你的话之前，我多少有些犹豫，现在听了你一番言论之后，我已经可以大胆的决定要怎么做了。”
江少卿没想到自己的话会对赵华康的决定有那么大影响力，心里有些被人赏识的喜悦兴奋感，同时也有些难以言喻压迫感。他欣然地道：“老板你这么信任我，我当然很是高兴，但为了公司的利益有些话我不得不说。”
赵华康忙催道：“你说吧！所谓忠言逆耳，有什么好的提议或意见你就直说。我们相处也有一段时间了，你也知道我的为人处事之道。”江少卿微笑道：“做生意最看重是经济效益，也但凡都是有一定的风险。
如果有风险我们就不做的话，那这个社会就没多少富人了，投资有时候还是需要博的，而我们也有哪个实力去博，但是假如我们可以降低风险的去投资。”
赵华康一听马上更加来劲了，有哪个投资者会不想尽可能的去降低投资风险，获取高额的利益。
多年养成遇事不急不躁的态度，令他并没有急不可待地就追问江少卿，有得必有失，这个道理他还是懂的。赵华康凝神瞧着他道：“说说看你的想法吧！”江少卿好整似暇地道：“强强联合。”
“你的意思是让我们华康和其他房地产公司合作。”赵华康露讶色，思索着道：“现在房地产开发商众多，而他们的楼盘也没有达到销售一空的成绩。
这是为什么呢？一是价格是否背离价值，二是消费者的购买力，另外一个原因就是楼盘的饱和度。
目前，同期建设的同等价位的楼盘就有七八家。假如在同一时期内推出如此多套的楼盘，你说会发生什么样的情况。”
江少卿点头道：“现在的时势，很多跨国大企业都会在全球各地区找合适的合作伙伴，以达到在该地区的市场占有率。
如果我们找一家在熙海市口碑实力都不错的房地产开发商来合作，那不是在可以减免许多不必要的支出和繁琐手续的同时，又可以降低风险投资的门槛。
毕竟我们华康还是初次涉猎房地产的生意，我个人觉得但求稳中求胜好，这样也可以从中学到更多知识，培养我们自己的人才，方便我们以后自立门户时，可以一举站稳脚跟。”
“相信两者家联合的话，方案的规模可以大上一倍，所有的配套设施可以更加周全，资金的流动也更为方便，节约的成本可想而知，同时又可以销售我们华康的建材，何乐而不为呢？”
赵华康起身走到大落地窗前，遥望着窗外远处的方向，自语道：“江山代有才人出，长江后来推前浪啊！人不服老不行啊！”接着才转过身来，两眼精光一闪，赞许地道：“小江啊！
你比我想的更周到。相信你坐上我的位置，会把公司带的更远。”江少卿呵呵笑道：“老板，你说笑了，我只是一个才入行没几年的小子，怎会有你经验十足的老前辈厉害啊！相信老板你才更有能力把公司带上更加辉煌的明天。”
赵华康轻叹一声，有些黯然地道：“老了，不行了。”旋即爽朗一笑，道：“你觉得在熙海市，有那家房产开发商公司可以和我们华康来个强强联合呢？”
江少卿思索着，缓缓地道：“有这个实力的房产开发商不下三间，可究竟哪个会更为合适我们华康，前提就要看彼此是否有合作的意图和合适双方的方案。”
赵华康微微颔首，道：“这事急不得，我们暂且搁一边先。现在还有件事更重要的事要跟你说，这也是我今天找你来的主要目的。”原来现在才出重点啊！
那之前就是前菜咯，也不知道这主要目的是什么样的重磅炸弹。江少卿一边想着一边全神贯注地听着赵华康的下文。
“小江，你今年也二十有六了吧！不知道你目前交了女朋友没有。”赵华康笑呵呵地走回到他面前，问道江少卿糊涂了，猜不透赵华康的重要事情与他的私事有什么关联，但他还是老实地回答道：“没有。”眼见赵华康听到后满脸的喜悦之情，江少卿是更加疑惑不解了。
赵华康不理江少卿地稀里糊涂，坐到他的对面，和蔼地道：“你知道我女儿灵珊吧！”赵华康有三个女儿，而妻子则早在十年前就去世了，大女儿赵灵敏出嫁三年了，是个舞蹈老师，听说她的丈夫是个区委书记。
二女儿赵灵珊，前年刚从国外留学归来，是个室内设计师，目前在华康建材设计部当部门经理。三女儿赵灵灵，今年二十三岁，目前在上大学。
赵灵珊长得确实是天姿国色，柳眉细长、双瞳明澈、鼻梁秀直、樱唇娇润和香腮光洁，那么恰到好处的集合在了同一张冷艳脱俗的美靥上，还配合着一份让人无法抗拒的迷人气质。
乌黑柔顺的披肩长发，衬托出女人的婀娜妩媚：腰身修长，苗条窈窕的优美曲线：冰雪般白皙、凝乳般光洁的肌肤拥有着那么强烈的诱惑力，堪称公司的第一大美人。
因为部门的不同，所以江少卿并没有跟她有过多的交集，但同为公司的同事，而且人家还是老总的女儿，尽管不再同一个部门共事，但低头不见抬头见的。
还是或多或少的对她有所耳闻，知道她是个比较冷艳高傲的女人，也许是喝过‘洋墨水’，内心就多少产生了些高人一等想法。江少卿一时间不明白赵华康好好的怎么提起他女儿赵灵珊了，他一头雾水地应道：“知道。”
“知道，但是不相熟吧！这样，晚上我们一起吃顿便饭，让我介绍你们认识一下吧！”赵华康眯着眼睛微笑道。
然后脸上又泛着慈祥的笑意，道：“我这女儿啊！样样都好，就是性格高傲了点。她妈妈死的早，我为了公司又忙的焦头烂额的。因此从小到大一直都没怎么话时间陪在她们身边，也许正因为这样才养成了她今天的有些内向傲慢的个性。”
说起自己的女人，赵华康脸上是露出了掩饰不住的自豪和开心。怎么听起来像是要给我介绍你女儿似的，该不会是这么早就担心他女人嫁不出去了吧！江少卿困惑地想道，脸上却不动声色地听着赵华康徐徐地说着。
“不是我夸她，自从小学一年级以来，他的成绩总是名列前茅，并多次被学校评为”优秀班干部“、”三好学生“。
并且积极参加学校组织的演讲比赛、朗读比赛、作文比赛均获不俗成绩，后来为了让她有更好的发展，我是特意送她到英国留学”
你把你女儿说得天上有地上无的，到底想告诉我些什么。别说她是老板你的女儿，就算不是，以她这样的身份，也让大多数男人自惭形秽。
可现在老总找他这个怎么算也算不上是行内人士的人来问。江少卿心里确实感到有些莫名，他瞧了赵华康一眼，却见对方示意他大胆发言。
他沉吟片晌后，才徐徐说道：“房地产的范畴很广，涉及很多领域，金融，策划，营销，管理，这些都与房地产有着密切的关系，缺一不可，另外房地产属于资金密集型行业，要有大量的现金，最重要的公关也不能轻视，要和政府职能部门搞好关系。”
“那你认为我们应该发展怎么样的房产呢？”赵华康认可地点头道：“熙海的地产开发投资额仍在增长，可价格的高低显示供需仍不平衡。高档房地产不符合熙海市情，所以我觉得应该将把房产的供应重心放在中低收入者住房上。
但是现在的房地产开发商的楼盘大多数都把目标投向了中低档房产的开发中，如果我们要确实投资房产，那么就属于后来者，所以能否在他们手里夺取一定的市场占份额还是未知数。”
“当然后来者也有后来者的优势，可以吸取前者优胜劣败之势。审时度‘市’的推出更适合、更完善、更周全的配套设施的楼盘。买家买房子，除了讲究价钱实惠，地方实用，质量就是最大的吸引。”
“说得好，没想到你除了业务水平高之外，在房产方面也有一定的研究啊！”赵华康拍掌称好道：“老板你过奖了。
我也只不过是把平时从网上看过的总结归纳起来罢了，离真正的研究还差的远。”江少卿不骄不亢地答道：“我最欣赏的就是你这种谦虚平和地态度，即便拥有可以大肆宣扬的成绩，却没有人因此而得意忘形。现在的年轻人啊！很少能做到这样了，虽然你不是我亲自招进来的，但是自我认识你以来的工作表现我还是有目共睹的。”
赵华康哈哈一声大笑，道江少卿搞不懂赵华康突然之间说那么多褒奖的话和问起他有关房地产投资的意向究竟是什么意思，但可以肯定不是什么坏事。他静静地听完赵华康的称赞，迟疑了一下，想说又不知怎么开口。
赵华康好似看出了他的难以启齿，他一脸温和地看着江少卿，笑道：“小江，有什么话你就直说吧！我们之间还用得着如此吗？”江少卿这时还没听出赵华康语含深意的话，他轻咳一声，道：“老板，你是否已经决定了要开发房产的生意。”
赵华康若有深意地轻声笑道：“在没听你的话之前，我多少有些犹豫，现在听了你一番言论之后，我已经可以大胆的决定要怎么做了。”
江少卿没想到自己的话会对赵华康的决定有那么大影响力，心里有些被人赏识的喜悦兴奋感，同时也有些难以言喻压迫感。他欣然地道：“老板你这么信任我，我当然很是高兴，但为了公司的利益有些话我不得不说。”
赵华康忙催道：“你说吧！所谓忠言逆耳，有什么好的提议或意见你就直说。我们相处也有一段时间了，你也知道我的为人处事之道。”江少卿微笑道：“做生意最看重是经济效益，也但凡都是有一定的风险。
如果有风险我们就不做的话，那这个社会就没多少富人了，投资有时候还是需要博的，而我们也有哪个实力去博，但是假如我们可以降低风险的去投资。”
赵华康一听马上更加来劲了，有哪个投资者会不想尽可能的去降低投资风险，获取高额的利益。
多年养成遇事不急不躁的态度，令他并没有急不可待地就追问江少卿，有得必有失，这个道理他还是懂的。赵华康凝神瞧着他道：“说说看你的想法吧！”江少卿好整似暇地道：“强强联合。”
“你的意思是让我们华康和其他房地产公司合作。”赵华康露讶色，思索着道：“现在房地产开发商众多，而他们的楼盘也没有达到销售一空的成绩。
这是为什么呢？一是价格是否背离价值，二是消费者的购买力，另外一个原因就是楼盘的饱和度。
目前，同期建设的同等价位的楼盘就有七八家。假如在同一时期内推出如此多套的楼盘，你说会发生什么样的情况。”
江少卿点头道：“现在的时势，很多跨国大企业都会在全球各地区找合适的合作伙伴，以达到在该地区的市场占有率。
如果我们找一家在熙海市口碑实力都不错的房地产开发商来合作，那不是在可以减免许多不必要的支出和繁琐手续的同时，又可以降低风险投资的门槛。
毕竟我们华康还是初次涉猎房地产的生意，我个人觉得但求稳中求胜好，这样也可以从中学到更多知识，培养我们自己的人才，方便我们以后自立门户时，可以一举站稳脚跟。”
“相信两者家联合的话，方案的规模可以大上一倍，所有的配套设施可以更加周全，资金的流动也更为方便，节约的成本可想而知，同时又可以销售我们华康的建材，何乐而不为呢？”
赵华康起身走到大落地窗前，遥望着窗外远处的方向，自语道：“江山代有才人出，长江后来推前浪啊！人不服老不行啊！”接着才转过身来，两眼精光一闪，赞许地道：“小江啊！
你比我想的更周到。相信你坐上我的位置，会把公司带的更远。”江少卿呵呵笑道：“老板，你说笑了，我只是一个才入行没几年的小子，怎会有你经验十足的老前辈厉害啊！相信老板你才更有能力把公司带上更加辉煌的明天。”
赵华康轻叹一声，有些黯然地道：“老了，不行了。”旋即爽朗一笑，道：“你觉得在熙海市，有那家房产开发商公司可以和我们华康来个强强联合呢？”
江少卿思索着，缓缓地道：“有这个实力的房产开发商不下三间，可究竟哪个会更为合适我们华康，前提就要看彼此是否有合作的意图和合适双方的方案。”
赵华康微微颔首，道：“这事急不得，我们暂且搁一边先。现在还有件事更重要的事要跟你说，这也是我今天找你来的主要目的。”原来现在才出重点啊！
那之前就是前菜咯，也不知道这主要目的是什么样的重磅炸弹。江少卿一边想着一边全神贯注地听着赵华康的下文。
“小江，你今年也二十有六了吧！不知道你目前交了女朋友没有。”赵华康笑呵呵地走回到他面前，问道江少卿糊涂了，猜不透赵华康的重要事情与他的私事有什么关联，但他还是老实地回答道：“没有。”眼见赵华康听到后满脸的喜悦之情，江少卿是更加疑惑不解了。
赵华康不理江少卿地稀里糊涂，坐到他的对面，和蔼地道：“你知道我女儿灵珊吧！”赵华康有三个女儿，而妻子则早在十年前就去世了，大女儿赵灵敏出嫁三年了，是个舞蹈老师，听说她的丈夫是个区委书记。
二女儿赵灵珊，前年刚从国外留学归来，是个室内设计师，目前在华康建材设计部当部门经理。三女儿赵灵灵，今年二十三岁，目前在上大学。
赵灵珊长得确实是天姿国色，柳眉细长、双瞳明澈、鼻梁秀直、樱唇娇润和香腮光洁，那么恰到好处的集合在了同一张冷艳脱俗的美靥上，还配合着一份让人无法抗拒的迷人气质。
乌黑柔顺的披肩长发，衬托出女人的婀娜妩媚：腰身修长，苗条窈窕的优美曲线：冰雪般白皙、凝乳般光洁的肌肤拥有着那么强烈的诱惑力，堪称公司的第一大美人。
因为部门的不同，所以江少卿并没有跟她有过多的交集，但同为公司的同事，而且人家还是老总的女儿，尽管不再同一个部门共事，但低头不见抬头见的。
还是或多或少的对她有所耳闻，知道她是个比较冷艳高傲的女人，也许是喝过‘洋墨水’，内心就多少产生了些高人一等想法。江少卿一时间不明白赵华康好好的怎么提起他女儿赵灵珊了，他一头雾水地应道：“知道。”
“知道，但是不相熟吧！这样，晚上我们一起吃顿便饭，让我介绍你们认识一下吧！”赵华康眯着眼睛微笑道。
然后脸上又泛着慈祥的笑意，道：“我这女儿啊！样样都好，就是性格高傲了点。她妈妈死的早，我为了公司又忙的焦头烂额的。因此从小到大一直都没怎么话时间陪在她们身边，也许正因为这样才养成了她今天的有些内向傲慢的个性。”
说起自己的女人，赵华康脸上是露出了掩饰不住的自豪和开心。怎么听起来像是要给我介绍你女儿似的，该不会是这么早就担心他女人嫁不出去了吧！江少卿困惑地想道，脸上却不动声色地听着赵华康徐徐地说着。
“不是我夸她，自从小学一年级以来，他的成绩总是名列前茅，并多次被学校评为”优秀班干部“、”三好学生“。
并且积极参加学校组织的演讲比赛、朗读比赛、作文比赛均获不俗成绩，后来为了让她有更好的发展，我是特意送她到英国留学”
你把你女儿说得天上有地上无的，到底想告诉我些什么。别说她是老板你的女儿，就算不是，以她这样的身份，也让大多数男人自惭形秽。