第122章 点子
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南宫现在分公司的资金情况怎么样我脑子里又的赚钱点子情不自禁地看向了南宫紫枫。
还好吧。由于哈利波特畅销游戏掌机gb也卖得很火现在我可以调用的资金已经达到了两千万美元。不过由于分公司的摊子铺得太宽需要花钱的地方很多所以暂时还不能乱用。
我点了点头你做得很好。不过如果资金充足的话最好早做准备以便进入日本房地产业。根据我的推算近段时间日本房地产行业应该大有可为保守估计涨幅在百分之一百以上。等我手里的资金多一点我会从总公司给你拨一笔资金过来你给我在日本大肆收购土地。不要管地段如何只要是有卖的你就给我买下。当然了各地的黄金地段更是能买就尽量买尤其是东京多砸点钱进去也不要怕。这次无论如何我们得狠狠地赚它一笔。
我一边说脑海中一边出现了此后几年日本房价的信息。从86年到89年日本的房价整整涨了近三倍。受房价骤涨的诱惑许多日本人开始失去耐心。他们现炒股票和炒房地产来钱更快于是纷纷拿出积蓄进行投机。到1989年日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。
当时国土面积相当于美国加利福尼亚州地日本。其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额4。到199o仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。
既然是这样那我就再给你们好好地加把火吧
我的目标很简单到91年前。只有千万富翁才能买得起房子而到91年后我将买下大半个日本
当然这个目标是宏伟的可是却很难实现。不过先借势炒一下房还是可以地至少相对来说现在日本的房价还是蛮便宜的。将来只会赚不会亏。
我们的目标是没有剩地余房当然这仅仅只是目标而已我要走的路还有很长很长。
南宫努力吧根据我的预测如果我们操作地好不用十年我们就可以买下大半个日本。到时候我给你建一个三倍这座别墅大的城堡让你老婆娶两个一个你打她一个她打你；儿子生两个。一个是你儿子一个你当老子。够嚣张吧我笑着拍了拍南宫的肩膀。满嘴都是胡话
好的董事长。南宫紫枫也被我的话给逗笑了。
主要的事情谈过了。我的心情也随之平静下来拿着盘子又开始吃起鱼肉来。不过估计是冷了的缘故鱼肉腥了许多。但肚子实在是饿了也顾不了那么多三两下就吃完了。抹了抹嘴我这才对南宫紫枫道：刚才我进去了你有没有跟中曾根康弘搞好关系
南宫紫枫笑着点了点头。交流过了谈得还算投契。这老爷子不愧是相。气势很逼人刚开始我还有点拘束不过接触久了就觉得他也不是想象中的那么难以接近。对于国际的政治经济形势特别是日本和世界各国地关系他有很清晰的见解不愧是一个国家地相。另外他的爱好很广泛关于绘画句和高尔夫地话题他都很爱聊还问我们公司有没有可能开出一款高尔夫球的游戏来看来他也是此中好手。我已经约他有空的时候一起去伊豆的热海打打高尔夫球然后泡泡温泉。
我点了点头中曾根起码还将在相的位置上待上两到三年与他交好可以有助于我们的分公司在日本开展业务。还有那四家汽车集团特别是三菱的岩崎家族如果有什么麻烦你直接去找他们。现在大家是同盟的关系这些忙他们会帮地。
南宫紫枫正色道我明白的少爷。不过别地方面呢我们在销售市上要投入资金扩大规模漫画部也需要不断投入这些都需要花钱的。还有如果我们真的要投入房地产市场我们并没有自己的基建公司就算地买下来也要花钱去请别的基建公司这样是不是有点不合算
南宫紫枫的问题确实有点恼人。我也怀疑现在一下子把摊子铺得这么开是不是有点不合时宜
不过有钱不赚不符合我的性格啊。沉吟了一会儿我苦笑着道基建公司的事情我来处理吧反正一定要多囤积点地能买多少就买多少如果是好地段以后就留着做商业街写字楼之类的。如果地段在风景区或者郊区就建住宅楼但是先不要销售你去给我注册个连锁的自助公寓酒店。我们要将这种酒店开遍整个日本让日本除了少量的住宅房外全部都是我们的自助公寓酒店。知道了吗
自助公寓酒店那是什么南宫紫枫睁大了眼睛问道。
什么你连自助公寓酒店都不知道我有些惊讶。
随后我想了想这才想起自助公寓酒店最早始于1994的欧洲意为公寓式的管理酒店式的服务是当时旅游区内租给游客供其临时休息的物业由专门管理公司进行统一上门管理既有酒店的性质又相当于个人的临时住宅。这些物业就成了自助公寓酒店的雏形。
在自助公寓酒店里既能享受酒店提供的殷勤服务又能享受居家的快乐住户不仅有独立的卧室客厅卫浴间衣帽间等等还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间出差定机票只需打电话到服务台便可以解决了很适合又懒又忙并有点闲钱的小两口。
我现在提前九年把这个概念提出来不知道会不会引酒店业的一次改革呢
当下我笑着把这种酒店的模式
紫枫讲解了一下他睁大了眼睛连连点头这样刚开始可以适当地把价格降低点吸引那些上班族入住。等他们习惯了这种生活我们再逐步地提升我们的房价。只要东京的房价一直向上涨就不怕没有人入住我们的酒店。然后我们又可以用酒店向银行方面贷款再次进行投资。这样循环下来要不了几年整个日本都是我们的酒店了。
南宫紫枫越说越兴奋显然由我的设想又想到许多赚钱的方法。我不由有些汗颜南宫紫枫不愧是营销天才仅仅从我的一个设想就抛出了一系列炒地皮的设想看来日后还是由他来负责这件事情吧。不会不可怕只要他有最敏锐的观察力这就足够了。
一旦南宫紫枫的设想得以实现以后日本的兄弟姐妹除了祖上有房或者是新开楼盘外便都不得不在我的自助公寓酒店入住。不过这个计划实在太过恶毒了正大光明地做的话会不会引起日本政府还有民众的反感呢
等等南宫酒店的事情暂时我们不自己出面。你到美国找个信得过的人去百慕大地区注册个酒店公司先到伦敦纽约等大城市建一些小酒店正式亮出酒店的名号。等我手里的钱宽裕点然后就开展我们的计划。前期一定要注意保密不能让人看出自助公寓酒店和我们地联系。我郑重其事地嘱咐道。
南宫紫枫点了点头。显然他也明白事情的严重性。
就在我们聊天的时候大厅的灯光突然暗了下来。就在我为这突然的黑暗感到莫名其妙的时候邹杰不知道什么时候靠到了我的身边低声道别慌现在是为山内博的孙女山内晴子吹蜡烛吃生日蛋糕地时间。
邹杰的话音刚落大厅的一角推出了一辆餐车。上面是一座塔形蛋糕。十五根蜡烛出闪亮的光芒把蛋糕旁姗姗走来的一个女孩子映衬得就像一个仙女一样。
女孩子大概十五岁左右看起来很可爱并有清纯的感觉。齐耳地短下是张年轻姣好而生气蓬勃的脸。皮肤白嫩。大大的可爱的眼睛里眼珠乌黑亮嘴角带着个动人的微笑笑起来有两个小酒窝看起来很甜。由于是生日她穿着一身公主装让人有进入童话世界的感觉。
女孩子跟着餐车走到了大厅中央的高台边。山内博笑着把女孩抱了起来餐车上的蛋糕也有专人送到了高台上的餐桌上。
我心里自然明白。这女孩肯定就是山内博的孙女山内晴子了果然。随后山内博地介绍就证实了这一点。
当山内晴子诱人的红唇吹灭蜡烛后大厅里响起了热烈地掌声。灯光也迅亮了起来。
山内博雅兴不减继续对着话筒说道：今天多谢各位朋友赏光来寒舍为老朽的孙女祝贺生日。不过我曾经说过今天地宴会还有一个目的是为了庆祝我们任天堂的fbsp;.集团下属的迅达软件几款fc游戏大卖而举行庆功会。
邹杰和南宫紫枫站在我身边他们详细地向我翻译着山内博的话。
就在我听得无聊的时候聚焦灯突然照射到了我的身上英国fl集团的董事长特伯乐伯爵。是一位了不起地人他今年才十二岁。不仅继承了英国皇室的守护者特伯乐伯爵地爵位更是将濒临倒闭的特伯乐集团在短时间内重新展成为一个充满活力和创意的跨国大型集团。更加难得的是他的著作哈利波特与魔法石现在在全球已经销售出了近两千万册的惊人销量。这本书相信在场的很多朋友都已经看过了说实话我也拜读了真的很不错。看完后我真的很难相信一个如此年纪的小朋友就能够创作出这样经典的作品来。现在让我们请小伯爵上台来讲几句吧
说实话我对山内薄爆我的料十分不满因为我是哈利波特作者这件事的保密工作一直做的很好并且还准备将这个秘密继续保持下去当作促销的一个噱头的。现在他这么一爆料虽然会让我迅出名但是那种巨大的轰动效应就弱了很多。
我一脸平静地带着邹杰和南宫紫枫走上了大厅中央的高台。
山内着我山内晴子的神情好奇中带着一丝狂热眼神里还有一丝我说不清道不明的东西我觉得和琴琴看我的眼神差不多。但我却有些怀疑我和她从来没见过面如何来的这种感觉
当我站到话筒前的时候下面的人开始稀稀疏疏地鼓起掌来。日本人对于欧美国家的人还是很尊重的。虽然我是中国人但英国伯爵的名头在那里放着使得他们自动忽略了我本来的身份。
我竭力堆砌出一副真诚的笑容来很高兴在这里和大家见面想必先前许多人都认识我了我就是来自英国的少龙.谢.特伯乐。这次应山内社长的邀请我来到了日本不仅欣赏到了美丽的风景更见识到了这里繁华的商业气氛感觉真的不虚此行。
今天山内老爷子摆了这个庆功宴更隆重地推荐我我心里不慎惶恐实际上我做得并不多只是大家厚爱我罢了。在此我也想表达一下我对山内社长的谢意同时也给在座的商界精英们致以我的敬意。好了下面还是将大家关注的焦点放在山内社长和晴子小姐身上吧本爵就不抢他们的光芒了。
说完我冲着台下点了点头。
这番极度虚伪的话费去了我极大的心神。我既不想把日本捧得太高却也不能贬低还要适当地表达我感激的心情确实相当地难为人。不过现在我要打开日本市场暂时还是得他们交好。
赚日本人的钱才是王道啊
南宫现在分公司的资金情况怎么样我脑子里又的赚钱点子情不自禁地看向了南宫紫枫。
还好吧。由于哈利波特畅销游戏掌机gb也卖得很火现在我可以调用的资金已经达到了两千万美元。不过由于分公司的摊子铺得太宽需要花钱的地方很多所以暂时还不能乱用。
我点了点头你做得很好。不过如果资金充足的话最好早做准备以便进入日本房地产业。根据我的推算近段时间日本房地产行业应该大有可为保守估计涨幅在百分之一百以上。等我手里的资金多一点我会从总公司给你拨一笔资金过来你给我在日本大肆收购土地。不要管地段如何只要是有卖的你就给我买下。当然了各地的黄金地段更是能买就尽量买尤其是东京多砸点钱进去也不要怕。这次无论如何我们得狠狠地赚它一笔。
我一边说脑海中一边出现了此后几年日本房价的信息。从86年到89年日本的房价整整涨了近三倍。受房价骤涨的诱惑许多日本人开始失去耐心。他们现炒股票和炒房地产来钱更快于是纷纷拿出积蓄进行投机。到1989年日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。
当时国土面积相当于美国加利福尼亚州地日本。其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额4。到199o仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。
既然是这样那我就再给你们好好地加把火吧
我的目标很简单到91年前。只有千万富翁才能买得起房子而到91年后我将买下大半个日本
当然这个目标是宏伟的可是却很难实现。不过先借势炒一下房还是可以地至少相对来说现在日本的房价还是蛮便宜的。将来只会赚不会亏。
我们的目标是没有剩地余房当然这仅仅只是目标而已我要走的路还有很长很长。
南宫努力吧根据我的预测如果我们操作地好不用十年我们就可以买下大半个日本。到时候我给你建一个三倍这座别墅大的城堡让你老婆娶两个一个你打她一个她打你；儿子生两个。一个是你儿子一个你当老子。够嚣张吧我笑着拍了拍南宫的肩膀。满嘴都是胡话
好的董事长。南宫紫枫也被我的话给逗笑了。
主要的事情谈过了。我的心情也随之平静下来拿着盘子又开始吃起鱼肉来。不过估计是冷了的缘故鱼肉腥了许多。但肚子实在是饿了也顾不了那么多三两下就吃完了。抹了抹嘴我这才对南宫紫枫道：刚才我进去了你有没有跟中曾根康弘搞好关系
南宫紫枫笑着点了点头。交流过了谈得还算投契。这老爷子不愧是相。气势很逼人刚开始我还有点拘束不过接触久了就觉得他也不是想象中的那么难以接近。对于国际的政治经济形势特别是日本和世界各国地关系他有很清晰的见解不愧是一个国家地相。另外他的爱好很广泛关于绘画句和高尔夫地话题他都很爱聊还问我们公司有没有可能开出一款高尔夫球的游戏来看来他也是此中好手。我已经约他有空的时候一起去伊豆的热海打打高尔夫球然后泡泡温泉。
我点了点头中曾根起码还将在相的位置上待上两到三年与他交好可以有助于我们的分公司在日本开展业务。还有那四家汽车集团特别是三菱的岩崎家族如果有什么麻烦你直接去找他们。现在大家是同盟的关系这些忙他们会帮地。
南宫紫枫正色道我明白的少爷。不过别地方面呢我们在销售市上要投入资金扩大规模漫画部也需要不断投入这些都需要花钱的。还有如果我们真的要投入房地产市场我们并没有自己的基建公司就算地买下来也要花钱去请别的基建公司这样是不是有点不合算
南宫紫枫的问题确实有点恼人。我也怀疑现在一下子把摊子铺得这么开是不是有点不合时宜
不过有钱不赚不符合我的性格啊。沉吟了一会儿我苦笑着道基建公司的事情我来处理吧反正一定要多囤积点地能买多少就买多少如果是好地段以后就留着做商业街写字楼之类的。如果地段在风景区或者郊区就建住宅楼但是先不要销售你去给我注册个连锁的自助公寓酒店。我们要将这种酒店开遍整个日本让日本除了少量的住宅房外全部都是我们的自助公寓酒店。知道了吗
自助公寓酒店那是什么南宫紫枫睁大了眼睛问道。
什么你连自助公寓酒店都不知道我有些惊讶。
随后我想了想这才想起自助公寓酒店最早始于1994的欧洲意为公寓式的管理酒店式的服务是当时旅游区内租给游客供其临时休息的物业由专门管理公司进行统一上门管理既有酒店的性质又相当于个人的临时住宅。这些物业就成了自助公寓酒店的雏形。
在自助公寓酒店里既能享受酒店提供的殷勤服务又能享受居家的快乐住户不仅有独立的卧室客厅卫浴间衣帽间等等还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间出差定机票只需打电话到服务台便可以解决了很适合又懒又忙并有点闲钱的小两口。
我现在提前九年把这个概念提出来不知道会不会引酒店业的一次改革呢
当下我笑着把这种酒店的模式
紫枫讲解了一下他睁大了眼睛连连点头这样刚开始可以适当地把价格降低点吸引那些上班族入住。等他们习惯了这种生活我们再逐步地提升我们的房价。只要东京的房价一直向上涨就不怕没有人入住我们的酒店。然后我们又可以用酒店向银行方面贷款再次进行投资。这样循环下来要不了几年整个日本都是我们的酒店了。
南宫紫枫越说越兴奋显然由我的设想又想到许多赚钱的方法。我不由有些汗颜南宫紫枫不愧是营销天才仅仅从我的一个设想就抛出了一系列炒地皮的设想看来日后还是由他来负责这件事情吧。不会不可怕只要他有最敏锐的观察力这就足够了。
一旦南宫紫枫的设想得以实现以后日本的兄弟姐妹除了祖上有房或者是新开楼盘外便都不得不在我的自助公寓酒店入住。不过这个计划实在太过恶毒了正大光明地做的话会不会引起日本政府还有民众的反感呢
等等南宫酒店的事情暂时我们不自己出面。你到美国找个信得过的人去百慕大地区注册个酒店公司先到伦敦纽约等大城市建一些小酒店正式亮出酒店的名号。等我手里的钱宽裕点然后就开展我们的计划。前期一定要注意保密不能让人看出自助公寓酒店和我们地联系。我郑重其事地嘱咐道。
南宫紫枫点了点头。显然他也明白事情的严重性。
就在我们聊天的时候大厅的灯光突然暗了下来。就在我为这突然的黑暗感到莫名其妙的时候邹杰不知道什么时候靠到了我的身边低声道别慌现在是为山内博的孙女山内晴子吹蜡烛吃生日蛋糕地时间。
邹杰的话音刚落大厅的一角推出了一辆餐车。上面是一座塔形蛋糕。十五根蜡烛出闪亮的光芒把蛋糕旁姗姗走来的一个女孩子映衬得就像一个仙女一样。
女孩子大概十五岁左右看起来很可爱并有清纯的感觉。齐耳地短下是张年轻姣好而生气蓬勃的脸。皮肤白嫩。大大的可爱的眼睛里眼珠乌黑亮嘴角带着个动人的微笑笑起来有两个小酒窝看起来很甜。由于是生日她穿着一身公主装让人有进入童话世界的感觉。
女孩子跟着餐车走到了大厅中央的高台边。山内博笑着把女孩抱了起来餐车上的蛋糕也有专人送到了高台上的餐桌上。
我心里自然明白。这女孩肯定就是山内博的孙女山内晴子了果然。随后山内博地介绍就证实了这一点。
当山内晴子诱人的红唇吹灭蜡烛后大厅里响起了热烈地掌声。灯光也迅亮了起来。
山内博雅兴不减继续对着话筒说道：今天多谢各位朋友赏光来寒舍为老朽的孙女祝贺生日。不过我曾经说过今天地宴会还有一个目的是为了庆祝我们任天堂的fbsp;.集团下属的迅达软件几款fc游戏大卖而举行庆功会。
邹杰和南宫紫枫站在我身边他们详细地向我翻译着山内博的话。
就在我听得无聊的时候聚焦灯突然照射到了我的身上英国fl集团的董事长特伯乐伯爵。是一位了不起地人他今年才十二岁。不仅继承了英国皇室的守护者特伯乐伯爵地爵位更是将濒临倒闭的特伯乐集团在短时间内重新展成为一个充满活力和创意的跨国大型集团。更加难得的是他的著作哈利波特与魔法石现在在全球已经销售出了近两千万册的惊人销量。这本书相信在场的很多朋友都已经看过了说实话我也拜读了真的很不错。看完后我真的很难相信一个如此年纪的小朋友就能够创作出这样经典的作品来。现在让我们请小伯爵上台来讲几句吧
说实话我对山内薄爆我的料十分不满因为我是哈利波特作者这件事的保密工作一直做的很好并且还准备将这个秘密继续保持下去当作促销的一个噱头的。现在他这么一爆料虽然会让我迅出名但是那种巨大的轰动效应就弱了很多。
我一脸平静地带着邹杰和南宫紫枫走上了大厅中央的高台。
山内着我山内晴子的神情好奇中带着一丝狂热眼神里还有一丝我说不清道不明的东西我觉得和琴琴看我的眼神差不多。但我却有些怀疑我和她从来没见过面如何来的这种感觉
当我站到话筒前的时候下面的人开始稀稀疏疏地鼓起掌来。日本人对于欧美国家的人还是很尊重的。虽然我是中国人但英国伯爵的名头在那里放着使得他们自动忽略了我本来的身份。
我竭力堆砌出一副真诚的笑容来很高兴在这里和大家见面想必先前许多人都认识我了我就是来自英国的少龙.谢.特伯乐。这次应山内社长的邀请我来到了日本不仅欣赏到了美丽的风景更见识到了这里繁华的商业气氛感觉真的不虚此行。
今天山内老爷子摆了这个庆功宴更隆重地推荐我我心里不慎惶恐实际上我做得并不多只是大家厚爱我罢了。在此我也想表达一下我对山内社长的谢意同时也给在座的商界精英们致以我的敬意。好了下面还是将大家关注的焦点放在山内社长和晴子小姐身上吧本爵就不抢他们的光芒了。
说完我冲着台下点了点头。
这番极度虚伪的话费去了我极大的心神。我既不想把日本捧得太高却也不能贬低还要适当地表达我感激的心情确实相当地难为人。不过现在我要打开日本市场暂时还是得他们交好。
赚日本人的钱才是王道啊