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第二十一章开出条件

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    庄明宇的意见得到了大家的一致同意,任一凡说既然这样,那么大家现在就一起研究一下与银海公司的合作框架吧,兵贵神速,有了合作框架,我明天一早就去找高展谈。

    第二天,当任一凡满面笑容地出现在高展办公室的时候,他感到惊讶。

    “一凡老弟,你找我有事吗?”高展迎过来握手,把任一凡让到了会客区的沙发上坐下来。

    “高总,我今天是来和您谈合作的。”任一凡笑着说道。

    “老弟,你别不是傻了吧?我现在的情况就是一分钱难倒英雄汉啊,银海公司已经是一个空壳了,明摆着的资不抵债。这不,我已经给公司的人放了假,这几天就准备向法院申请破产,你又何苦来淌这趟混水呢?”高展眼睛瞪得大大的。

    “高哥,昨天晚上和你谈过后,我连夜召集公司的人开了个会,把你这里的情况和大家说了一下,经过讨论,我们认为银海公司的这个银海园并非完全没有机会。”任一凡看着高展正色说道。

    “一凡,你知道吗?今天上午,你来之前,我刚接了一个公司老总的电话,他是正式通知我暂时不与银海公司合作,一凡,我不想瞒你,其实银海园走到今天这个地步,不仅仅是我昨天和你谈的那些原因,那些原因其实并不可怕,它们无非会增加我的成本、削薄我的利润而已,真正的可怕地是银海园现在没人要,它现在无人问津。根本卖不出去。”高展无耐地说道。

    “这些我了解。”任一凡点点头冷静地说道。

    “你的意思是你有办法把银海园销售出去吗?”高展的满怀疑问地看着任一凡。

    “我说不好,因为我现在对银海园的具体情况了解不多,但是,我认为可以试一试。”任一凡点点头说。

    “老弟。我看还是算了吧,银海园是我地银海公司开发的第一个项目,可以说我象是对自己的孩子一样,对它倾尽了我所有的心血,我都已经对它失去信心了,你又何必呢?”高展盯住了任一凡,好一会儿后,还是摇头叹道。

    任一凡知道,高展之所以这么说,是以为自己要承揽银海园的策划销售业务。的确。在银海园现在这种情况下,来自策划销售公司的合作对他来说是没有意义的。

    “高哥,我想问一下。如果银海公司真的到了破产清算那一步,银海园项目会如何呢?”任一凡的心思是和高展不同地,他想的是两家公司合并,但是他并没有急着把自己的想法说出来,而是转开了话题。

    “结果是将银海园公开拍卖,然后将款项按照合同法地规定分配给银行和施工单位,而现在银海园估值最多也就六千万,银行贷款三千万,二家施工单位的材料垫资加工程款三千多万,还他们都不够。哎。银海公司还没等破产呢,可我听说早就已经有人在惦记上银海园了”高展一脸愁苦地说道。

    “你说的有人指的是谁呢?”任一凡目光闪动。

    “还能有谁,纪续刚呗。”高展咬牙切齿地说道。

    “噢?高哥,这个消息你是从哪里得到的?”任一凡心里一惊,如果这件事属实的话。自己的猜测将被证实。

    “a市的房地产业这个***,就那么些人,那么点事,大家抬头不见低头见的,消息传得很快的。待久了你就什么都明白了。”高展冷笑了声。

    “噢”任一凡点点头。事实确实如此。

    “高哥,我冒昧地问一句。银海公司地资本比例是怎样的?你个人的投入是多少?”任一凡想了想,慢慢问道。

    “注册二千万,我出资一千三百万,我的合作伙伴林自洋出资500万,其它是公司的一些员工和几个朋友入股,我地钱倒没什么,生意失败自然要承担责任,现在最让我内疚的就是这些人的钱,当初做公司的时候他们那么支持我,但是哎,银海弄成这样,我没法向他们交待啊!”昨天的酒无疑拉近了两个人间地距离,今天又一早就来谈合作,高展已经把任一凡当成了自己人。是时候了,任一凡在心里说。

    “高哥,我有一个建议,如果有可能,把我地非凡公司和你的银海公司合并在一起,集中两家公司地力量,一起来把银海园做出来!你觉得怎么样?”

    “你说什么!”高展几乎不敢相信自己的耳朵了。

    “我是说我们两家合并,一起完成银海园这个项目。”任一凡笑着重复了一遍。

    “你你说的是真的吗?不是和我开玩笑吧?老弟,我现在可没有心情开玩笑啊!”高展还是不肯相信。

    “非凡公司是专门做房地产营销策划的,目前账面上有一千五百万元的可动用资金,在和银海公司合并后,有了银海公司的管理经验、人才队伍,非凡公司就等于一步迈进了房地产开发领域,这是非凡公司早就制定好的公司发展方向。我知道这样做是冒着极大风险的,但风险和利益一向同生并存,我和我的团队有信心将银海园打造成一个赢利的地产项目。我向您提出这个合并方案不是随便说说,是经过了考虑和集体研究的。”任一凡索性把自己的真实想法合盘托出了“高哥,如果你对这个方案感兴趣,我想听听你的条件。”

    “老弟,如果你真的能救活银海园这个项目,那你就是我的救命菩萨了!”高展喃喃地说,从任一凡的话中,他知道对方不是在和自己开玩笑,而这个结果是他已经想都不敢想的。

    “老弟,我的条件很简单,如果你肯接手这个项目,那么银海公司你说了算,打发了银行和施工单位这些债主后,把原投资还给银海那些小股东,我就心满意足了,至于我自己,是一分钱也不会要的,只不过,这件事的风险实在太大了,老弟我怕你不但救不了我,反而跟着我一起折在里面啊”任一凡没有说话,他看着高展想了想说到:“高哥,做生意就一定会冒风险,这我有思想准备。往最坏里打算,这个项目做到后来银海园还是被拍卖还款,如果仍然资不抵债,对你来说无所谓,早一天晚一天而已;对几乎是白手起家的我来说更无所谓,也不过是从头再来罢了。因为基于对你的了解,我相信银海园最起码在设计施工方面一定是出色的!如果能尽快将银海的主体竣工,找到银海的销售机会点之后,我们是很有可能赢利的。还是那句话,我今天来找您不是我个人的意思,代表的是非凡公司,高哥,既然我们已经谈到这份儿上了,那我们之间就先小人后君子,有什么说什么了?”

    “你说你说。”高展连连点着头说道。

    “非凡公司的股东们一致认为,如果你同意这种合作方式,那第二步,我们公司的业务团队将正式进驻银海园,对银海园的情况进行全面的调查摸底。这包括银海园的财务情况,工程进展情况等,并对银海园产品进行全面的市场调查,最后将形成一整套的针对银海园的诊断,高哥,这时候我要把话说在前头,如果诊断之后不能给出切实可行的解决方案,我不能说好听的,到时候恐怕我只能是爱莫能助了。”说到这里,任一凡看着高展的反应。

    “嘿嘿,一凡老弟,这我可以理解,银海园的情况明摆着,恐怕神仙来了也没辙,我早就说过,银海公司到了今天这步田地,死就死了,不想连累你。”高展神态萧索地说,因为他至今也不明白任一凡想以何种方式和自己合作,而现在自已的手里根本没有叫牌的酬码,所以他连问都懒得问。

    “但是,我认为银海园还是有机会的,如果项目做成功了,那么高哥,按照惯例,在非凡公司进驻银海公司之前,我要代表公司把我们和银海公司合作的条件开给您。”

    “你说说看吧。”高展有点心不在焉,因为他根本不报什么希望。

    “除了满足你刚才提的条件外,银海公司将有您20%的股份,你留在银海公司帮我,总经理职务不变,年薪不低于您在创世纪集团供职时的水平,您看怎么样?”任一凡沉吟着“不会认为我这是在趁火打劫吧?”