44.第42章
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甭管一手二手, 有投资价值的权微都可以打算, 至于买不买得起, 那也得看过之后才能知道。
有过被坑的经验, 权微这次上了心, 亲力亲为地看起了房子。
杨桢将房友网里的页面打开给他，自己进厨房弄蛋炒饭去了。
权微就划拉着他的shǒu jī自己研究。
秦如许的房子在2环里的一个购物区里, 房龄有点小老，外墙看着也破烂，但室内装修应该翻新过, 走的是美式田园风，窗明几净地让人心动, 其他条件都不错，而且方圆2km之内从小学到职高都有, 妥妥的学区房。
均价一平4w出头，要不是小区的外皮不够高档，而且按揭还没还完, 那这价格还得飞窜一段。
要是室内的zhào piàn没经过ps，那这套房子绝对值得投资, 权微满意地将tú piàn翻了几个循环, 每次看到5成的首付就要蛋疼一下，但只要是卖家有诚意出，那这些都是可以商量的。
作为炒房的专业人士, 权微看房信息又快又准, 他看完纯粹是下意识举动地按了下home键, shǒu jī霎时弹回主页，让他看见了杨桢的屏显。
那是一张几乎满眼黑的tú piàn，唯一的亮点就是一盏油灯，寺庙佛前那种，浅口小碟里盛点麻油，再放一条捻过的灯芯草的引火，豆大的光点呈huáng sè，只将碟口方圆照亮了一点。
权微的屏保还是耐看的星空蓝，骤然看见杨桢这个黑夜里点蜡，下意识就觉得压抑和衰气四溢。
现在年轻人的屏保都往花花绿绿上靠，因为鲜明的色彩让人愉快，于是杨桢的审美又被嫌弃了一次。
不过衰气正好提醒了这不是他的shǒu jī，权微忍住了手指长、反应快地冲动，将杨桢的shǒu jī摁黑放到一边去了，同时他心里还冒出个念头，觉得杨桢的安全意识好像是不太够，shǒu jī虽然就给别人了。
杨桢将饭转到碗里，先涮了锅才出来，但也没立刻吃饭，先到沙发处来听了个反响。
这确实是个好房源，不过杨桢没说“我是专门留给你”或是“第一个想到的就是你”之类的客套话，直截了当地问道：“房子还看得上吗？”
“看得上，”权微更中意这种话里只有真货的交流，省时省心地说，“就是没钱。”
没钱这话放在工薪阶层身上，差不多也就是不考虑的意思，但炒房的都有点赌徒性质，加上前头那句，杨桢感觉他还是动了心的。
以前杨桢在和兴跟何晓军搭档的时候，见识过何晓军促销的手段。
要是买家动了心，那就大肆吹嘘这房子有多少人趋之若鹜，不赶紧买定离手，过了明天就得悔成狗。
要是买家没动心，那就吹楼市暴涨、市场紧俏、三五个月后政策会变，到时候想买也买不了。
总之不管人动心不动心，都少不了中介一番恨铁不成钢、轮番轰炸、让人烦不胜烦的口舌。
以杨桢目前的思维方式，他并不喜欢这种大事宣扬狼来了似的方式。
在中原做生意，卖的觉得适宜，买的觉得值当，那么牙郎的这条线就算是牵起来了。但这里却不一样，杨桢看见的多是买方卖方还在犹豫，就被中介吓得签了合同。
这里的人给他的感觉就是又飘又慌，他背了一身高利贷，都不明白那些人在慌什么。
杨桢当然不是说中介就全是大忽悠，但那些虚张声势甚至是编造的谎言，不可否认也是一种欺骗。
他不会说道什么，但也不会这样做，这不是不经人事的假清高，而是章家牙行300年来的信条。
欲长钱，取下谷。
下谷一谓谷物类的廉价货物，二谓利来利往，趋义避利。
权微不是一个很有耐性的人，杨桢毅然见好就收，他说完就去扒饭了：“那你拿捏好了，有看房需求的话，就给我打diàn huà。”
历来中介都是左劝右告，权微听得耳朵起茧，哪料得到这次只说了一句话，迎面就坐了个冷板凳，他看着杨桢走向餐厅的背影，一时有种没法往下接的错觉。
这不符合套路。
不过人性本贱，理他蹬鼻子上脸，不理又要妄加很多无中生有的猜测。
权微晚上就在想，是不是相中这套房的主顾太多，自己不买接手的还大有人在？又或是这房子是个画皮房，看图金碧辉煌，实景一塌糊涂？
第二天杨桢跟失忆了一样，关于房子的只言片语都没有，说了个拜拜就上班去了，晚上回来也就知道吃饭，然后第3天也是。
权微几乎怀疑那套房子已经卖出了。
房子肯定是没卖，因为杨桢这两天才准备去拿委托书和钥匙。他去医院看了秦如许，因为对方也是房东，所以他连假都不需要请，直接在公司挂了去实地看房的条子。
秦如许在市第三肿瘤医院里住院，母亲杜娟从小县城赶来在床头照料。
这家医院探病的门槛很高，每天每次仅限3人同时上楼，领导和同事轮番来看过她，床头看起来是络绎不绝，但除了同事之外，几乎就没有别的圈子了。
杜娟任劳任怨地照顾着女儿，来了探视的她高兴，人一走她又有点愁。
姑娘今年都28了，是家里的独生女，因为至今未婚，在县里是出了名的老姑娘，但以前有个对象挂靠着，闲话总归少一点。
几个月前她忽然分了手，杜娟和老伴都急得睡不着，但当年闺女的面，也从来不敢说什么。
她们家条件实在一般，她是纺织厂退休的老技工，如今在县里开了个小改衣铺，老伴是电工，在公立中学里管门房，偶尔帮学校换几管点灯。
但闺女争气，自己在大城市打拼了一套房，比同龄里很多家的男孩都强。
可出身这种东西就是命，小如那个谈了好些年的男朋友家里嫌他们穷，自己物色了一个门当户对的城里媳妇，而那男娃连个屁都没有放，所以杜娟一想起这事，就觉得分了才好。
然而分了女儿就成了单身，她这个年纪，对男方上嫌离异下嫌小的，加上自己又强势，特别不好找。
她的闺女是全世界最好的姑娘，从小就省心，上大学起就没再要家里一分钱，参加工作以后虽然不在身边，但她跟孩子爸一年四季浑身的衣服都是女儿买的，杜娟不是催她出嫁，哪怕她一辈子不领证那也不要紧，她们老两口只是希望能有个人来照顾她。
半夜出差回来能有个人去接，头疼脑热的也有人递杯热水。
然而这几天杜娟观察下来，来访的人群里显然没有可发展的对象，她失望又不敢表现出来，于是只好又去接热水，遁到水房去叹气。
杨桢在一楼的窗口开了票，提着水果进了电梯。
沿途消毒水的气味都很浓厚，杨桢沿着索引找到病房，看见秦如许带着脖套直挺挺地躺在床上，本来将shǒu jī跟脸举成平行刷得好好的，可杨桢还没走到床尾，就见她忽然像做贼一样将shǒu jī迅速塞进被子里，然后头不动眼珠子打斜地瞥过来笑。
笑容本来特别谄媚，但落到杨桢身上的瞬间，迅速完成了一系列的变化，从惊讶、尴尬变成了得体地微笑。
她脖子上刚动了刀，医生建议当个尸体，shǒu jī也别玩，杜娟奉为圣旨，看她比死刑犯还严，秦如许以前忙得团团转，节奏猛然被停下来，她才发现每一个梦想在实现之后，都会立刻被弃如敝屣。
她实在是无聊到浑身长毛，本意是趁着她妈离开的分分钟跟世界接下轨，却没想到会被自己以前的小弟撞破。
大姐的威严估计是保不住了，秦如许只好安慰自己说这人早就不归她差使了，她是见过大场面的人，还能若无其事地说：“谢谢你来看我。”
杨桢将果篮放在她床头，关心了一下她的现状。
秦如许客气地说：“化验结果还没出来，但我感觉挺好的，我想过几天我估计就会出院了。”
杨桢希望如此：“吉人自有天相，会的。”
秦如许看他精神面貌还不错，脸上的淤青也消得不见了，就说：“那个凉皮说话算话吗？后来找过你没有？”
杨桢感激地说：“没有。”
那天梁丕军找到高捷，秦如许带着保安，将那群人和杨桢关在会议室，没打没骂、好吃好喝地供着，就是没收了shǒu jī不允许对外联系。
关到第15个小时，梁丕军还扛得住，他手底下几个上有老下有小的熬不住了，怕家里人担心，再报个警让人知道他们在干催债的营生，家里人就会被瞧不起。
纯粹的坏人和好人是稀有动物，大多数都活在稀泥里，皮哥的小弟倒过来帮杨桢说好话，皮哥恼羞成怒地动了次手，然后就有点犯了众怒。
大家要是都不服他，那就没法混成大哥的样子了，梁丕军也不是傻子，咬牙切齿地生了半天闷气，倒底是要求高捷还他shǒu jī，给自家老板打了diàn huà，忽悠说杨桢的态度很坚决，只肯还死账，公司要是非要收，那就替他收尸。
借贷公司大老板更懂逼急了人财两空的道理，沉吟了一会儿答应了。
合同的首页是现打的，但利君的公章是秦如许让保安去对方的公司盖了回来之后才放的人。获得人生自由以后，梁丕军泄愤似的殴打了杨桢一顿，秦如许没让人拦，但说了这顿打完账就两清。
秦如许觉得凉皮没有长得那么卑鄙，她眨了下眼睛，职业病发作地送了个祝福：“那就好，你这一年熬一熬，把账还清了，以后走同一条路都会觉得宽出不少。啊对，你是来找我签委托书的吧？我这样没法正常签，你摊平了拿到我脸跟前来。”
杨桢“嗯”了一声，连找机会提起房子这心思都不用花了，笑着从公文包里拿出了文件。
于是秦妈进门的时候，因为局部但绝对有效的遮挡，看到的就是一副“有戏”的画面。
一个年轻男人坐在她的椅子上面，正前倾着看她闺女，秦如许在被子下面的腿脚她还看得见，就是脸和脖子那块被前遗传屈起来的膝盖给挡了个正着。
她还状况都还没搞清，心里就先是一喜，因为这阵子来探病的男的，就没一个上床头去过的，这长得挺俊，穿得也还工整，看面相脾气也蛮不……不是，他糊在自家闺女脸上的那一沓纸是个什么玩意儿？
秦如许有点近视，加上她脖子目前只有一个角度，杨桢要翻给她看价格和佣金，又要让她落款签字，折腾了有一会儿才签好。
他将合同收起来，说：“要是有人约看房，我先带看一次，对方有意向我立刻就联系你，我需要借用房子钥匙的时候，可能会diàn huà打扰你几分钟。”
秦如许：“没问题，买房的人你也帮我筛一筛，挑剔佬和那种要买又不买的货色你直接给我pass掉，最近医生让我注意身心健康。”
又是一个跟权微差不多任性的人，杨桢想了想，感觉他俩交易起来应该会比较愉快。
这天晚上杨桢回家，本着肥水不流外人田的原则，又去问了权微一遍。
“上次我给你看那房子，我拿到委托书和钥匙的使用权了，明天准备去实地看看，你要不要一起去？这是我作为中介去核实房源，不需要你签字付费。”
权微已经去秦如许的小区看过入住率和环境了，学区房向来是升值最快的房型，而且也更好脱手，他觉得可以卖一套甚至两套来投这个房子，杨桢要是再不问，他就要去别家的中介里点收……算了，还是等他来问吧，毕竟17w还得靠房单子。
真想买也不差那点看房费，权微主要是想看看房子，于是立刻答应了：“要一起。”
领客户看房是走向成交的第一步，杨桢愉快地计划道：“我预约了明天9点去和兴的门店取钥匙，大概10点一刻能到房子的小区门口，那就那个点在小区西门碰头，可以吗？”
权微不想占他的便宜，一票否决地说：“我跟你一道出门，这样上午你还能把钥匙还了。”
10点15分到房源那边，看完出来少不了要11点多，再回去还钥匙和兴的门店铁定在午餐时间，那杨桢就得下午再跑一趟。而且就是分开走，权微出门也就能晚个半小时，还不如攒点人品，让杨桢心怀感激地到中介里去给他当个间谍。
住了将近一星期，杨桢已经慢慢摸清权微的脾气了，小事上不要跟他推来推去，听他的皆大欢喜。
因为要一起出门，用厨房的时间也错不开了，杨桢炒菜不在行，于是起来就煲了锅粥，权微喜欢喝粥，自觉下楼去提了点包子馒头茶叶蛋，两人凑一桌解决了早饭，开车一起看房去了。
然而到了和兴的门店，杨桢拿着借用钥匙的模板单据去找对方的钥匙持有人时，那个女中介却一改口风，当场赖了个账。
“诶，你明明说的是明天来拿，今天来找我干什么啊？今天钥匙不在，你明天再来拿吧。”
杨桢要是有经验，就该在通话的时候录音，不过以前他在和兴，和兴的钥匙保存率在业界了出了名的高，业务员根本不需要操心钥匙的事。
杨桢所料未及地被坑了一把，还是在别人的地盘里，对方要是不讲理，那其实他说什么都没用，但他还是义正言辞地说：“我说的就是今天早上的、这个时候来拿钥匙，不是其他的任何一天，你心里清楚，你自己在撒谎。”
“你可以不讲信用，这在你、在你们看来，似乎也只是一件无关紧要的小事，但言不信者行不果，我就把话放在这里，秦女士这套房子，你们成交不了。”
权微在路边听了4首歌，杨桢才回到车跟前来，他还没嫌这人慢，杨桢倒好，先下手为强地给了他一个打击。
“不好意思，权微，”杨桢有点难堪，但还是看着对方的眼睛在说话，“钥匙没拿到，房子我们过两天去看，可以吗？”
其实哪天看房都行，就是说好的区区一匹钥匙都拿不到，那杨桢还能干成什么？
光荣被坑第二次，权微不是很高兴地说：“你觉得我该不该信你？”
杨桢：“这回钥匙不到手，我就不叫你。”
权微眯着眼睛说：“下次再信你我就是鸡。”
杨桢想起每天早上的追魂一刻，心想那你还是当人吧。
不过这话他没敢说，杨桢用手搭住车窗，说，“权微，我听和兴业务员的意思，秦女士家里这会儿可能有人正在看房，我想去看看，耽误你时间了，你先去忙吧。”
“有人看房？”那连门都不用自己开了，权微打燃引擎说，“上来，我也想去看看。”
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这里的人给他的感觉就是又飘又慌，他背了一身高利贷，都不明白那些人在慌什么。
杨桢当然不是说中介就全是大忽悠，但那些虚张声势甚至是编造的谎言，不可否认也是一种欺骗。
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她们家条件实在一般，她是纺织厂退休的老技工，如今在县里开了个小改衣铺，老伴是电工，在公立中学里管门房，偶尔帮学校换几管点灯。
但闺女争气，自己在大城市打拼了一套房，比同龄里很多家的男孩都强。
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大姐的威严估计是保不住了，秦如许只好安慰自己说这人早就不归她差使了，她是见过大场面的人，还能若无其事地说：“谢谢你来看我。”
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秦如许客气地说：“化验结果还没出来，但我感觉挺好的，我想过几天我估计就会出院了。”
杨桢希望如此：“吉人自有天相，会的。”
秦如许看他精神面貌还不错，脸上的淤青也消得不见了，就说：“那个凉皮说话算话吗？后来找过你没有？”
杨桢感激地说：“没有。”
那天梁丕军找到高捷，秦如许带着保安，将那群人和杨桢关在会议室，没打没骂、好吃好喝地供着，就是没收了shǒu jī不允许对外联系。
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纯粹的坏人和好人是稀有动物，大多数都活在稀泥里，皮哥的小弟倒过来帮杨桢说好话，皮哥恼羞成怒地动了次手，然后就有点犯了众怒。
大家要是都不服他，那就没法混成大哥的样子了，梁丕军也不是傻子，咬牙切齿地生了半天闷气，倒底是要求高捷还他shǒu jī，给自家老板打了diàn huà，忽悠说杨桢的态度很坚决，只肯还死账，公司要是非要收，那就替他收尸。
借贷公司大老板更懂逼急了人财两空的道理，沉吟了一会儿答应了。
合同的首页是现打的，但利君的公章是秦如许让保安去对方的公司盖了回来之后才放的人。获得人生自由以后，梁丕军泄愤似的殴打了杨桢一顿，秦如许没让人拦，但说了这顿打完账就两清。
秦如许觉得凉皮没有长得那么卑鄙，她眨了下眼睛，职业病发作地送了个祝福：“那就好，你这一年熬一熬，把账还清了，以后走同一条路都会觉得宽出不少。啊对，你是来找我签委托书的吧？我这样没法正常签，你摊平了拿到我脸跟前来。”
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于是秦妈进门的时候，因为局部但绝对有效的遮挡，看到的就是一副“有戏”的画面。
一个年轻男人坐在她的椅子上面，正前倾着看她闺女，秦如许在被子下面的腿脚她还看得见，就是脸和脖子那块被前遗传屈起来的膝盖给挡了个正着。
她还状况都还没搞清，心里就先是一喜，因为这阵子来探病的男的，就没一个上床头去过的，这长得挺俊，穿得也还工整，看面相脾气也蛮不……不是，他糊在自家闺女脸上的那一沓纸是个什么玩意儿？
秦如许有点近视，加上她脖子目前只有一个角度，杨桢要翻给她看价格和佣金，又要让她落款签字，折腾了有一会儿才签好。
他将合同收起来，说：“要是有人约看房，我先带看一次，对方有意向我立刻就联系你，我需要借用房子钥匙的时候，可能会diàn huà打扰你几分钟。”
秦如许：“没问题，买房的人你也帮我筛一筛，挑剔佬和那种要买又不买的货色你直接给我pass掉，最近医生让我注意身心健康。”
又是一个跟权微差不多任性的人，杨桢想了想，感觉他俩交易起来应该会比较愉快。
这天晚上杨桢回家，本着肥水不流外人田的原则，又去问了权微一遍。
“上次我给你看那房子，我拿到委托书和钥匙的使用权了，明天准备去实地看看，你要不要一起去？这是我作为中介去核实房源，不需要你签字付费。”
权微已经去秦如许的小区看过入住率和环境了，学区房向来是升值最快的房型，而且也更好脱手，他觉得可以卖一套甚至两套来投这个房子，杨桢要是再不问，他就要去别家的中介里点收……算了，还是等他来问吧，毕竟17w还得靠房单子。
真想买也不差那点看房费，权微主要是想看看房子，于是立刻答应了：“要一起。”
领客户看房是走向成交的第一步，杨桢愉快地计划道：“我预约了明天9点去和兴的门店取钥匙，大概10点一刻能到房子的小区门口，那就那个点在小区西门碰头，可以吗？”
权微不想占他的便宜，一票否决地说：“我跟你一道出门，这样上午你还能把钥匙还了。”
10点15分到房源那边，看完出来少不了要11点多，再回去还钥匙和兴的门店铁定在午餐时间，那杨桢就得下午再跑一趟。而且就是分开走，权微出门也就能晚个半小时，还不如攒点人品，让杨桢心怀感激地到中介里去给他当个间谍。
住了将近一星期，杨桢已经慢慢摸清权微的脾气了，小事上不要跟他推来推去，听他的皆大欢喜。
因为要一起出门，用厨房的时间也错不开了，杨桢炒菜不在行，于是起来就煲了锅粥，权微喜欢喝粥，自觉下楼去提了点包子馒头茶叶蛋，两人凑一桌解决了早饭，开车一起看房去了。
然而到了和兴的门店，杨桢拿着借用钥匙的模板单据去找对方的钥匙持有人时，那个女中介却一改口风，当场赖了个账。
“诶，你明明说的是明天来拿，今天来找我干什么啊？今天钥匙不在，你明天再来拿吧。”
杨桢要是有经验，就该在通话的时候录音，不过以前他在和兴，和兴的钥匙保存率在业界了出了名的高，业务员根本不需要操心钥匙的事。
杨桢所料未及地被坑了一把，还是在别人的地盘里，对方要是不讲理，那其实他说什么都没用，但他还是义正言辞地说：“我说的就是今天早上的、这个时候来拿钥匙，不是其他的任何一天，你心里清楚，你自己在撒谎。”
“你可以不讲信用，这在你、在你们看来，似乎也只是一件无关紧要的小事，但言不信者行不果，我就把话放在这里，秦女士这套房子，你们成交不了。”
权微在路边听了4首歌，杨桢才回到车跟前来，他还没嫌这人慢，杨桢倒好，先下手为强地给了他一个打击。
“不好意思，权微，”杨桢有点难堪，但还是看着对方的眼睛在说话，“钥匙没拿到，房子我们过两天去看，可以吗？”
其实哪天看房都行，就是说好的区区一匹钥匙都拿不到，那杨桢还能干成什么？
光荣被坑第二次，权微不是很高兴地说：“你觉得我该不该信你？”
杨桢：“这回钥匙不到手，我就不叫你。”
权微眯着眼睛说：“下次再信你我就是鸡。”
杨桢想起每天早上的追魂一刻，心想那你还是当人吧。
不过这话他没敢说，杨桢用手搭住车窗，说，“权微，我听和兴业务员的意思，秦女士家里这会儿可能有人正在看房，我想去看看，耽误你时间了，你先去忙吧。”
“有人看房？”那连门都不用自己开了，权微打燃引擎说，“上来，我也想去看看。”